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匿名さん [更新日時] 2022-09-23 15:16:57
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その8です。
ソニー銀行について情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72736/
前々スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29957/

[スレ作成日時]2011-10-28 16:56:48

ソニー銀行ってどうですか?その8

コメント  

1577: nano 
[2022-04-03 22:46:53]
ちがった。>1572ですね。スミマセン。
1578: nano 
[2022-04-04 00:51:22]
>1575 借り換え済みさん

27日が約定返済日で、土曜の場合、
2、4、6、9、11月は
28日(元々の返済日の翌日)に繰り上げた方が得な場合と、
29日(実際の返済日の当日)に繰り上げた方が得な場合があります。
金利、残債、繰上額、約定返済日から何日ずれるか、などが関係しますが、差は数円だと思います。
どちらも27日(元々の返済日)に繰り上げるより得です。

ちなみに、1、3、5、7、8、10、12月は27日(元々の返済日)がよいです。

返済日がずれたときの計算はちょっと分かりにくいんですよね。
1579: とうきょう 
[2022-04-05 12:01:51]
nanoさん
情報ありがとうございました
アフター黒田さん、3年後の金利上昇が怖いので、6の付く日に継続チェックして、固定10年への切り替えのタイミングを狙います
1580: nano 
[2022-04-06 17:43:24]
>1579 とうきょうさん
うまく切り替えられると良いですね。

それと、15日夕方には翌月の金利が分かるので、
次に固定する際には、一旦変動を挟んで、翌月金利を確認してからがよいと思います。
(当初が 2015年11月の10年固定であれば、その方法でもっと低金利で固定できたんですよね。)

返済日に関係なく、「固定した翌日」から金利が適用されますので、「月末日の前日」までに固定すれば、その月の金利が適用されます。
1581: 借り換え済み 
[2022-04-08 12:43:46]
nano さん
分かり易くご説明していただきありがとうございました!2、4、6、9、11月の約定日翌日と決めてコツコツ頑張って行きます。
1582: nano 
[2022-04-16 03:51:38]
西暦2022年04月基準金利 西暦2022年05月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.780% 1.809%
3年 1.827% 1.867%
5年 1.973% 2.042%
7年 2.000% 2.100%
10年 2.000% 2.100%
15年 2.620% 2.733%
20年 2.784% 2.888%
20年超 2.900% 2.986%

変動以外は全てアップ。特に5年固定は、2013年以来の水準です。
色々不安定ですね・・・
1583: 名無しさん 
[2022-05-02 20:12:59]
ソニー銀行はやめておいた方いいよ!
1584: マンション掲示板さん 
[2022-05-04 13:29:42]
>>1583 名無しさん

何か負担と手続きで問題がったのですか?
1585: nano 
[2022-05-15 21:56:23]
西暦2022年05月基準金利 西暦2022年06月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.809% 1.829%
3年 1.867% 1.893%
5年 2.042% 2.057%
7年 2.100% 2.100%
10年 2.100% 2.100%
15年 2.733% 2.767%
20年 2.888% 2.933%
20年超 2.986% 3.043%

変動、7年、10年は変わらず、
他は、+0.015%~+0.057%です。
1586: nano 
[2022-06-16 02:41:06]
西暦2022年06月基準金利 西暦2022年07月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.829% 1.941%
3年 1.893% 2.016%
5年 2.057% 2.194%
7年 2.100% 2.261%
10年 2.100% 2.150%
15年 2.767% 2.929%
20年 2.933% 3.083%
20年超 3.043% 3.185%

変動は変わらず、他は全て上昇。
キャンペーン金利状態の10年固定が+0.050%、
他は+0.112%~+0.162%です。

15年以上は2014年頃、7年以下は2012~2013年頃の水準です。
1587: 名無しさん 
[2022-06-17 00:08:48]
私は10年固定の4年目にあたります。多少月々の支払は増えるが、今後の金利上昇を見据えて、このタイミングで再度10年固定し直すのが良い気もして悩ましい。
1588: nano 
[2022-07-15 20:21:51]
西暦2022年07月基準金利 西暦2022年08月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.941% 1.863%
3年 2.016% 1.925%
5年 2.194% 2.085%
7年 2.261% 2.184%
10年 2.150% 2.150%
15年 2.929% 2.882%
20年 3.083% 3.091%
20年超 3.185% 3.219%

変動と10年固定は変わらず。
15年以下は減少、20年・20年超は増加です。

グラフでは、7月に跳ね上がった分は無視して、6月までのトレンドに乗っている感じに見えます。
1589: 名無しさん 
[2022-07-16 18:05:36]
10年固定明けまであと10ヶ月、金利が急上昇しませんように。
1590: 匿名さん 
[2022-08-01 22:50:16]
変動セレクトの変動金利、新規借り入れの優遇幅が-1.30%から-1.36%に拡大しましたね。既存借り入れ組なので、恩恵にはあずかれませんが…。
https://moneykit.net/visitor/rate/hl.html
1591: 名無し 
[2022-08-01 23:49:29]
>>1590 匿名さん

安く釣り上げて情勢を見て金利を上げるのかな
1592: 通りがかりさん 
[2022-08-08 23:51:40]
無知ですいません。変動セレクトを6年前から契約しているものです。8月に0.397%に下がりましたが、11月に自動的に適応されるものなのでしょうか?
1593: マンション検討中さん 
[2022-08-09 10:35:13]
>>1592 通りがかりさん

新規優遇幅の変更は今借りてる人には関係ないですね
基準金利が下がったのなら別だけど
1594: 匿名さん 
[2022-08-11 00:11:18]
>>1593 マンション検討中さん

ありがとうございました!
1595: nano 
[2022-08-15 23:13:57]
西暦2022年08月基準金利 西暦2022年09月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.863% 1.824%
3年 1.925% 1.870%
5年 2.085% 2.011%
7年 2.184% 2.083%
10年 2.150% 2.100%
15年 2.882% 2.732%
20年 3.091% 2.935%
20年超 3.219% 3.060%

変動は変わらず、固定は全て低下します。(△0.039~△0.159%)
全体的に5月・6月頃に戻ったようなイメージです。
1596: nano 
[2022-09-23 15:16:57]
西暦2022年09月基準金利 西暦2022年10月基準金利

変動金利
-- 1.807% 1.807%
固定金利
2年 1.824% 1.873%
3年 1.870% 1.933%
5年 2.011% 2.101%
7年 2.083% 2.197%
10年 2.100% 2.150%
15年 2.732% 2.833%
20年 2.935% 3.029%
20年超 3.060% 3.151%

変動は変わらず、固定は全て上昇します。(+0.049~0.114%)
大まかには、10年以下は8月に戻るような感じ、15年以上は7・8月より低い、というイメージです。

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