品川Vタワーの中古は買いですか？

[匿名さん]

グランコモンズの辺りは都会って感じで、Vタワーの価格が高いのもまあ納得できるのですが、周辺
の湾岸物件と比較して、どのくらいまでの価格差だったら許せますか？

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[22: 匿名さん]

たしかに良いと思いますよ。
私も抽選に外れなければなぁと今でも思います。

ただ、

>シアター、カラオケルーム、スポーツ施設、パーティルーム

この辺に古さを感じますね。

[23: 匿名さん]

２２の方へ
シアター（２４時間利用可能、カラオケはインターネット配信なので常に最新の曲が選択可能、楽器可）、スポーツ施設（無料、２４時間利用可能）、　パーティルーム（一般に比べれば格安）
などはやはりないと不便と感じます。古いのではなく今後とも必要なものと考えています。むしろ、どこでもそうでしょうが茶室の利用が少ないことが気になります。１００円のカフェなどは勉強したり、人と会ったりと日常的に利用しています。

[24: 匿名さん]

昨年マンションを購入して品川から引越ましたが、駅からＶタワーまでの雰囲気
良かったですね、インターシティとの間には整備された中庭？は緑が多く憧れました。
夜になる周りの高層の建物が際立ち圧倒されました。
Ｖタワー近くの高級賃貸マンションに暫らく住んでみたいと思った程です。

[25: 匿名さん]

>>23
使わない人には無用の長物ですね。
実際は維持費が掛かるだけにそれ以上なわけですが。

[26: 匿名さん]

25のかたへ
良くこのようにおっしゃる方がいらっしゃいます。確かに規模の小さいマンションならば負担感が大きいでしょうが、Ｖタワーのような大規模（６５０世帯）なマンションの場合、戸数で割れば、こうした共用施設の維持費は毎月の管理費の中で数千円にすぎません。ほとんどが、管理費のほとんどは管理会社に対する支払い（警備、レセプションサービス）、インターネット接続費などに充てられます。ですから、使っても使わなくてもそれほど差はなく、負担感の差も大きくありません。むしろ思い立ったときにすぐにスポーツジムに通えたり、楽器の練習が出来ることのメリットが大きくなります。

[27: 匿名さん]

塵も積もればマウンテン
古い仕様のマシーンなんてイランジー

[28: 匿名さん]

まぁ港南というところで終わっているよ。

[29: 匿名さん]

港南地域は、国土交通省が先導する形で、これからさらに開発が進みます。運河を活かしたフィッシャーマンズワーフ計画はこの地を大きく変えていきます。
また、品川駅もさらに泉岳寺の山手線新駅と連動した形で、開発が進み東京の南玄関（第２東京駅）としての機能が高まります。

[30: 匿名さん]

それならコスポリやベイクレも買ったらいいじゃん。
数年後ウハウハじゃないですか！

[31: 匿名さん]

港南なんて人間の住む場所として適さないな。

[32: 匿名さん]

>30
港南なんて供給過剰で暴落必至のところですよ。
買ったら大損です。
せめて芝浦や豊洲、晴海じゃなきゃ。

[33: 匿名さん]

＞>32
あんたの言うとるところ全部供給過剰やがな。

[34: 匿名さん]

３２の方へ
品川Ｖタワーは中古の部屋を売却してくれないかという問い合わせがひっきりなしに来ており、先に申し上げましたとおり、値上がりが続いております。暴落することは当面考えられません。

[35: 匿名さん]

>>34
それって住友不動産販売のチラシじゃないのｗ

[36: 匿名さん]

>>34
そいつらに教えてやれ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&pf=13&rp...

[37: 匿名さん]

>>34
>品川Ｖタワーは中古の部屋を売却してくれないかという問い合わせがひっきりなしに来ており

ひっきりなしはオーバーだろ。

[38: 匿名さん]

ここに出ている物件は当初の価格表と比べるとすべて値上がりしているようですね。

[39: 匿名さん]

だからー、売れ残ってんじゃんｗ

[40: 匿名さん]

３９の方へ
Ｖタワーには売れ残り物件はありません。すべて完売しております。今市場に出ているものはご事情があって手放される方々だと思います。

[41: 匿名さん]

だから港南イラネ