オーベルグランディオ東大和【契約者専用】

[契約済み]

オーベルグランディオ東大和住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆



所在地：東京都東大和市桜が丘1丁目1449番9（地番）
交通：
西武拝島線 「東大和市」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～88.98平米
売主：有楽土地
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：有楽土地住宅販売

物件URL：http://www.og202.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ


検討版スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55399/

[82: ヤマト]

どなたかマンションの着工日をご存知でしょうか？
住宅エコポイント対象かどうかきになりまして。
今更でお恥ずかしいのですが
よろしくお願いします。

[83: 匿名さん]

８０番さん
３０年保証のＵＶフロアコーティングというもので、３ＬＤＫで約２０万円です。友達が６年程前にやってもらった
のですが、いまでもすごくキレイなので、我が家にも絶対したいと思ってました。荷物が入るとワックスがけとか、
なかなか出来ないので、おそうじが苦手な私にとっては魅力的です。

[84: 契約済みさん]

早速の回答ありがとうございます。コーティングいいですね。実家が８年前にリフォームしたときは、フローリングきれいだったのですが、いまでは結構ボロボロになっているところがあったりして、痛むのが早いのにびっくりしました。張り替えると時間も金額もかなりかかるようなので、困っています。いろいろ調べていると、ＵＶフロアコーティングが耐久性もあってかなり評価が高いので注文しようと思っております。

[85: 契約済さん]

フロアコーティングの業者どこがいいんでしょうか？　

たくさんありすぎて・・・

[86: 匿名さん]

工事業者作業舎も撤去され、植栽も始まりましたネ。

[87: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会、行ってきました。
会場のビルに入る前まではどんな感じなのか不安でしたが、多くの住民仲間（勝手にすみません）もいらっしゃり、「うん、この方たちと一緒に住むんだな」と実感しました。通りすがりに挨拶された方もいました。

さて、相談会ですが、本当疲れましたよ。正味３～４時間はかかったかも。
各コーナーで説明などを受けますが、やはりここで購入するメリットは「引越日に既にセッティングされていること」と「確かに家電量販店やホームセンターなどに比べ割高感はあるが、工事費込みで、しかも自分たちの住戸（間取り、カラーなど）に合わせたカスタマイズが利くこと」だろうかと思いました。

ただ、全部揃えてしまっては、予算を優にオーバーしてしまいますので、自分なりに「いる／いらない」の仕分けはしていったうえで臨むべきでしょう。

どれを選択すべきか、どれを購入すべきか、は人それぞれだと思いますが、説明を聞いたうえで決断する価値はあると思いました。

今度の三連休までですね。そのあとはいよいよ入居説明会です。
現実に近づいてまいりました。

[88: 契約済みさん]

標準の蛇口だとシャワーに切り替えができないから
アイセルコで浄水機と水道を分けたタイプを選んだんですけど、
よくよく考えるとそんなことってあるのでしょうか？

今更ですが気になりまして。

[89: 契約済みさん]

No88さん。
ちょっと気になる話ですね。当然、シャワー切替が付いていて
通常時も浄水した場合も使えると思っているのですが。

「簡易取付タイプの浄水器でできることができない」

･･･とう話になってしまいますよね。

[92: 契約済みさん]

私も19日オプション会に行く準備として床のコーティングをネットで調べています。やはりUVコーティングが良いと思い人気のあるところで見積もりを取寄せました。水まわりのコーティングと合わせるとオークションよりも安くてしかも20年保証です。どうしてオプション会でUVコーティングを進めないのかと不安もあります。しかも外ですると何かあっても取り合わないと書いてあるしね～　
床はワックスがけがしてあるのでしょうか？UVコーティングするには、ワックスを剥がすという工程があるとのことです。本当にどこかまとめてもう少し安く信頼してお願いできるところがあればと思います。

[93: 契約済みさん]

結構外部でもオプション屋さんって有りますよ。
googleとかで「インテリアオプション」とかで検索すると、マンションのオプション会と同じようなものを取り扱っている会社がいくつか出てきます。
そういう会社だったらオプション商品ごとに色々な業者に頼まずまとめて一社に依頼して安く収めるということも可能だと思います、というか私はそのつもりで見積りを取りましたが断然外部会社の方が安いです。おおよそ全体で3～4割程度安くなっているかなと思います。
ちなみにうちがお願いする予定で商談している会社は下のホームページの会社です。
この掲示板の広告に出ていた会社ですけど、いろんなセット割引がありコストパフォーマンスも非常にいいですし、口コミ情報でも評判が良かったので今のところ第一候補にしています。

ラ○フタ○ムサポート
http://www.lifetime-coat.me

他にも安くてお勧めの会社があったら教えてください。

[94: 契約済みさん]

インテリアオプションのよいところは、
①入居時に既に取付工事まで完了していること。
②住戸タイプに合わせたアドバイスを受けられること。
③保証サービスがよいこと。

以上を考えれば、決して高いとは言えないのかな、と思います。

入居時は年末ですよね。慌しいし、新年は新居で過ごしたい。
焦りも感じます。
ただ、入居後でも後付けできるものは、あとで自分で購入しようと思っていますが･･･。

[96: 入居予定]

インテリア相談会行ってきましたが、思ったより各担当者の対応が雑で少し驚きました。

朝から昼過ぎまでいましたが、エアコン、ＩＨ、造作家具の辺りは閑散としていましたね。

カーテン売り場は以外と賑わっていましたが、どなたか購入された方がいれば感想を聞かせていただけないでしょうか。

[97: 契約済みさん]

私も三連休に旦那と行きました。
飲食サービスが、おーいお茶だけだったのは･･･。MRのときはお茶菓子まで出てきたのに･･･。

しかも、今回の相談会は、縦割りというか各担当でバラバラだった印象で、コーナーを移動するときの引継ぎがうまく行っていなかったような気がしました。
確かに混雑気味で、スタッフもやや疲れ気味な印象でした。

エアコンはやはり家電量販店で購入する方が多いのでしょう。

カーテンや照明はなかなかよかったですよ。ベテラン風の女性が応対して下さいましたが、部屋のイメージや間取りなどをよく理解したうえで、いくつかチョイスしてくださりました。

明日は入居説明会ですね。話を聞き漏らさないようにしなければ･･･。

ところで、皆さんのところにも引越幹事業者から電話来ましたか？　うちは10月●●日に見積もりに来てもらえることになりました。

[98: 契約済み]

アンケートに「未定・検討中」と書きましたが、何の音沙汰もありません(当たり前か)

電話のあった方はサカイを希望されたのかな？

明日は生憎の雨、子供スペースは無いようですがお子さん連れていかれる方は少ないのでしょうか…

[100: 契約済み]

入居説明会、やっぱり雨でしたね。


やることがたくさんあるので、入居するまでに無事にこなせるか少々不安になったりしています…。

幼稚園の件がでていましたが、うちには小学生と幼稚園児がいます。

今日の説明会では、小さなお子さんしか見当たらなかったので、同じ小学校に転校されるお子さんをお持ちの方がいたら心強いのですが…。

もしいらしたら、うれしいです。よろしくお願いします。すぐお友達ができると、親としても安心です。

幼稚園は、市外ですが、近いところなので、現在通っているところのままです。
幼稚園は違っても、よろしくお願いします。

[101: 契約済みさん]

うちも幼稚園は丸山です

姫百合は規模が小さいので隅々まで目が届くというのは良いのですが
何かあると、行事等、親も参加が多いので、私自身、自宅で仕事もしており
時間も余裕もない為、他の幼稚園にしました

幼稚園選びは本当に重要ですね
プレや、実際に通っておられるママに聞くのが一番です

どうぞ、よろしくお願いいたします

[102: 契約済みさん]

昨日入居説明会でしたね。
何だか次から次へ説明者が変わり、進行が早くて、正直飲み込めていません。
不動産を買ったんですから、それなりの責任を負うことはよくわかっていますが、あまりに書類作成や手続きが多くて混乱しています。

内覧会もですね、平日開催。共稼ぎである我が家は両方とも仕事を休めません。
内覧の時間も本当なら、休日に最低２～３時間かけてチェックしたいものです。

皆さんにおいても、関心事がそれぞれでしょうけれども、私はとにかく手続きの煩雑さ、多忙さにブルーになってしまいました。

[104: 通りすがり]

あの距離では
わざわざではないと思います。

東大和からは
東大和、小平、立川、武蔵村山、東村山の幼稚園に通ってる方がいます。
（他もいるとおもいます）

市外でもわざわざ行ってるとは言われないですよ。
特に桜ヶ丘からは
（大和富士以外は）
車がないと
けっこう遠く感じます。

[105: 契約済みさん]

こんにちは。

先日入居説明会の帰りに雨にも関わらず現地もついでに見てきました。

もうすっかり出来上がってるという感じでしたよ。

[106: 契約済みさん]

こちらはエントランスにあたる部分の写真。