パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

[三井のすずちゃんマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
全国的にも注目を集めている計画であり、三井不動産グループ初の「分譲マンション」と「ホテル」の大規模複合開発とのことで、非常に楽しみなプロジェクトです。
公表されている情報はまだ限られていますが、色々と語り合いましょう！

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154832

所在地：大阪府大阪市　北区堂島浜２丁目４番１他（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅　徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩10分
京阪電鉄中之島線「渡辺橋」駅　徒歩3分
ＪＲ東西線「北新地」駅　徒歩6分
総戸数：513戸（一般販売対象戸数357戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.13㎡～200.85㎡

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


【参考URL】（プレスリリース）https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0601/


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[2824: マンション検討中さん]

>>2823 名無しさん
逆じゃないです。
CHの記載が内側にある範囲がその天井高を表しています。

他のCHの記載も全て同じルールで記載されています。

[2825: 匿名さん]

この企画を通した担当者は相当の凄腕なのでしょう
ホテル上に全振りしたのだと信じたい…

[2826: 検討板ユーザーさん]

我々も反省しないといけないですね。
ここまで放ったらかしになんでも鵜呑みにしていたせいもあります。
ここのサイト閲覧していない知らない人にも拡散して教えないといけません！

[2827: マンション掲示板さん]

>>2825 匿名さん
ホテル上も天高含め全然大したことないですけどね。全体的な開口部も狭いしリビングも2枚のFIXって。そしてホテル上のリビングもブリ堂のホテル下より大したことない天井の高さ。これで2.2億は絶句。ビジホより上なだけのこの低スペックなら要らないかな。

[2828: 検討板ユーザーさん]

エントリー者、検討者役5000人の中で250戸売ればいいので、いくらここで＊＊＊の遠吠えしても意味がないと思っている。
20人に1人買えばそれで成功。
20人に1人はここが史上最悪コスカマンションとは知らないはずと計算している。

[2829: 匿名さん]

>>2822 マンション検討中さん

それがブリ堂？　IHコンロみたいだけど
今時オール電化なの？
それはそれで嫌だ。

[2830: 検討板ユーザーさん]

ごく少数の目の肥えた客の意向を聞き利益圧縮させる事など到底無理です。
ほとんどの方はスペック、価格、そして三井ブランドを強く望んでいます。

[2831: eマンションさん]

>>2829 匿名さん
フォーシーズンズなどが入っていますからね
火事は厳禁です

[2832: eマンションさん]

>>2818 口コミ知りたいさん
コーナーのDirectウィンドゥのサッシ高が2.3ｍあればいいですね

[2833: 評判気になるさん]

>>2832 eマンションさん
サッシは低めが今の主流でございますので何卒ご理解の程宜しくお願い致します。リフォーム等想定いたしますと便利でございます。

[2834: eマンションさん]

>>2832 eマンションさん
サッシ高はokとしてリビングの天井がほぼ2.3mなのが問題なわけだけど...大丈夫か？

[2835: 匿名さん]

問題視されているのは天井の大部分が2.3mということなのにサッシ高があっても解決しないですよ。
いわゆるギロチンは回避できても天井をサッシまで下げただけですね。

計画変更前の当時は階高から考えてブリ堂並の天井高だと予想されていたのに、どうしてこうなった。
1フロア追加するだけでこんなにスペックが落ちるとは。

[2836: 名無しさん]

>>2829 匿名さん

IHは好みがあると思うけど、
そんなこと言ったらここなんてどうなっちゃうの？
ここが良い！って思えるところ1個でもあげてみて？

[2837: マンコミュファンさん]

>>2834 eマンションさん

大丈夫です！
手を伸ばして天井届かないでしょ！
節電になります。

[2838: マンション検討中さん]

>>2827 マンション掲示板さん

リビングでサッシ2枚は無いよね。
寝室でギリ許せるかどうかのレベル。

[2839: 匿名さん]

>>2837 マンコミュファンさん

確かに、クーラーの風は横からくる感じですぐに冷えそう。

[2840: 匿名さん]

三井がこれじゃ、ブリの6期？とんでもない倍率になりそうだね。
誰か1人は当たるわけだからダメ元で申し込むしかない。あと何部屋残ってるんだろう？

[2841: マンコミュファンさん]

>>2835 匿名さん

金(工賃)掛けたら簡単に天井フラットにできますよ。
大衆ホテルに合わせ予算大幅削減です。
ラグジュアリーだといいけど、エントランスも隣り合わせってなんだかな。
どんな方々が住まうのか完成したら見に行きますね。
楽しみ！

[2842: eマンションさん]

不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買不買

[2843: 匿名さん]

>>2838 マンション検討中さん
以前にここは板マン（壁マン）だけど、その分、開口部が広く取れるから間取りがいいと評価をしている人がいたな。
XにもFIX多くて凄いとか…

見る目が全くない笑