アーネストワンのアスファルト庭

[戸建て検討中さん]

土地200平米越えの田舎で比較的土地が広いお手頃な建売住宅を見つけると、アーネストワンであることが多いです。

ただ、アーネストワンの物件を何件も見たのですが、20坪もあろうかという庭がことごとく総アスファルトになっています。
庭が30坪を超えるくらいになると、車4台分のアスファルト駐車場＋残り全砕石になるようです。
(当面は2台もあればとりあえず十分で、子供が大きくなったら庭をつぶして3台目を拡張する感じでいいのでは？)

広い庭の物件で求めてる人は、花壇とか芝生とか子供と遊ぶとか色々夢があると思うのですが、これでは庭で何もできないです。
庭というよりは広い私道がリビング前まで来てるイメージです。

これは誰のどういう判断でこうなってるんでしょうか？？

アスファルトや砕石の撤去はどれくらい費用が掛かるんでしょうか。