レ・ジェイド高槻南松原ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド高槻南松原についての情報を希望しています。
1LDK+S～4LDK の間取りがあって良さそうですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/minamimatubara74/index.html

所在地：大阪府高槻市南松原町59-2，60-2，61-1，61-3，61-10の一部（地番）
交通：阪急京都線「高槻市」駅徒歩6分、JR東海道本線「高槻」駅徒歩15分
間取：1LDK+S～4LDK
面積：63.40m2～90.00m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社： 株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション掲示板さん]

価格帯はどのくらいなんでしょうね？
戸数が多い分若干下がるのを期待したいです

[2: 匿名さん]

販売戸数74戸なんですね。
100戸超えだと販売価格が多少割安になりやすいですがここはどうなるでしょうか。
駅から徒歩6分の距離というのもありますが、ほどほどの価格帯で落ち着いたら良いですね。

一応L字型の敷地ではありますが外観を見るとほぼ西向きでしょうかね。となると気になるのは日当たりですが…。
マンションの西側って何があるんでしょうね。

[3: マンション比較中さん]

>>2 匿名さん
西側は民家だと思います。
2階建ての戸建てと距離をおいて３階建てのマンションなので、３階以上なら見通しはよいかと。

[4: マンション検討中さん]

想定してた値頃感でしたが、皆さんどうされます？高槻は相場的に高いのは高いですよねえ。。。

[5: マンション検討中さん]

狭い

[6: 通りがかりさん]

>>4 マンション検討中さん
どれくらいの価格帯でしたでしょうか？

[7: マンション検討中さん]

>>6 通りがかりさん

どの部屋も別所より少しだけ高い程度でした。
駅前であることを加味して、最近の市況を見ればまあ妥当なところだろうなという感想です。
売れる限りディベロッパーは値段上げ続けますし。
あの地域をよく知らないので、その辺だけが不安です。

[8: マンション検討中さん]

>>7 マンション検討中さん
これといった特徴のない駅近の住宅街ですよ。
171から1本入ると交通量も少なく静かだとは思います。マンションも付近にいっぱいあります。

[9: 匿名]

高い、、、、

[10: マンション検討中さん]

西向きじゃなかったらよかった

[11: 通りがかりさん]

>>9 匿名さん
南側なのに高いと思いました。

[12: マンション検討中さん]

大規模な新築用地も少なくなってきましたし、駅前がいいのでとりあえず抽選は申し込もうと思っています。

[13: マンション検討中さん]

>>12 マンション検討中さん
駅前というには遠いように思います。
171も170も両方ありますし。

[14: マンション検討中さん]

>>13 マンション検討中さん
それでも10分有れば阪急までは行けますし、個人的には問題ないかと考えてます。感覚は人それぞれなのであれですが。少なくとも別所と西真上よりは近いですし、他に当面良い物件があるので有ればもちろんそちらにしたいですが、現状、なさそうなので。。。

[15: マンション検討中さん]

>>14 マンション検討中さん
すみません、私が言いたかったのは、「駅前」という表現に違和感があるということで、「駅近」だったらそこまでは違和感はありません。
感覚ですので個人差がありますね。

[16: 検討板ユーザーさん]

ここは売れますかね？

[17: 検討板ユーザーさん]

>>16 検討板ユーザーさん
値段さえ付け間違えなければ。

[18: マンション検討中さん]

狭くなってるんですよ。70前後。
もうそれしか5000万を維持する手段がないですよ。

[19: 通りがかりさん]

>>16 検討板ユーザーさん
場所の治安自体はそれほどいいわけではないし、JR北側と比べると劣後するから別所ほどは売れないんじゃないんでしょうか。

ここも3ヶ月くらいで売れたらレジェイドには感服します。

[20: マンション検討中さん]

抽選申込検討されてる方がいらっしゃれば決定要因を参考にしたいです。