レ・ジェイド高槻南松原ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド高槻南松原についての情報を希望しています。
1LDK+S～4LDK の間取りがあって良さそうですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/minamimatubara74/index.html

所在地：大阪府高槻市南松原町59-2，60-2，61-1，61-3，61-10の一部（地番）
交通：阪急京都線「高槻市」駅徒歩6分、JR東海道本線「高槻」駅徒歩15分
間取：1LDK+S～4LDK
面積：63.40m2～90.00m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社： 株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[102: 通りがかりさん]

>>101 検討板ユーザーさん
それは違うと思います。。

[103: 検討板ユーザーさん]

>>102 通りがかりさん
業者によって二期分譲に上手く表記を誤魔化すこともありますが、基本的に販売戸数は総戸数に対して販売している戸数ですよ。実際に売買契約をどれだけ結ぶかによりますが、基本的に50件ぐらい要望がついている状況だと思います。まあ買われる方が今週以降の契約にいけばわかることですが。

[104: 検討板ユーザーさん]

21戸の販売個数という表記は一般的に言えば、残りの物件数に近いイメージです、

[105: 匿名さん]

>>100 マンコミュファンさん

https://suumo.jp/sp/mansion/osaka/sc_207/pj_67723440/property/?rnms=40...
第一期の発売戸数21戸と明記されてます。
レジェイドさんは基本的に立ち食いそばのように安く早く回転率をあげるディベロッパーさんだと思いますが。路線価見せて安い事をアピールしてますし。

[106: マンション検討中さん]

>>105 匿名さん
詳しくは契約した人待ちですね。

[107: マンション検討中さん]

>>98 通りがかりさん
茨木レジェイドはここ+2000万しますから、
顧客(候補)が少なくて当たり前。
ここはなんでこんなに買い手が少ないんだ。

[108: マンション検討中さん]

売れてない売れてないと買わない人が騒いでいますが、半分ぐらいは売れてましたよ。

[109: 匿名さん]

>>108 マンション検討中さん
第1期　2次　9戸で
(21+9)/74=40.5%の成約率ですね…。
エスコンさんにしては売れてないですね。

[110: マンション掲示板さん]

>>109 匿名さん

西真上と同じくらいですしそんなことないのでは？
一般的にはいい方と思いますがね。

[111: マンション検討中さん]

あんなに駅遠の西真上と同じ売れ行きとは、それはそれでショックです。
レジェイドはお手頃価格しか訴求事項がないから、
これ以上値引きが難しいと売れないのでは？
そんなにふっかけてもないようだけど、まだ値引けるのかな。

[112: マンション掲示板さん]

>>111 マンション検討中さん
そりゃ駅近の分、西真上より価格設定高くしてるのだから、駅近が単純に売れるわけではないでしょう。
購入者視点でも、駅距離と価格の両面を加味するでしょ。

[113: マンション検討中さん]

いや、JR高槻、JR阪急茨木駅前より1,000万は安いですよここ。
まあ阪急高槻市駅徒歩6分は嘘、大げさ紛らわしい情報ですが。
うーん阪急高槻は人気ないのがよくわかりました。

[114: マンション検討中さん]

どこの掲示板にもいますが、乏しめたいだけの購入もしない暇な人が掲示板に貼りついてるだけなので無視したほうが賢明ですよ。笑

[115: マンション検討中さん]

いや、時期的に2期を狙ってたんですが、再考します。

[116: 検討板ユーザーさん]

マークスの中古売れたみたいですね。

[117: 通りがかりさん]

南側の分譲は北側の第二期終わりぐらいに始まるんですかね。

[118: 匿名さん]

>>117 通りがかりさん

初心者マークさん以外興味なさそうですね。
残念ながら人気の無さを物語ってます。

[119: 通りがかりさん]

千里線サイコー、あ、間違えた。
スレの書き込み量で人気測られても。。

[120: 口コミ知りたいさん]

>>118 匿名さん
こんなところでマウントとっても哀れにしか見えませんね。
活動頑張ってくださいね。

[121: マンション検討中さん]

フロント第二期が2月、ブライトが3月みたいですね。