〈契約者専用〉ルネ横浜戸塚

[契約済さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647447/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-1他（地番）
交通：東海道本線「戸塚」駅徒歩12分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩12分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：64.62平米～86.28平米
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス

[651: 住民さん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[652: 住民さん4]

>>650 住民さん3さん

棟はどちらでしょうか？ブライトコート(川寄り)は全くと言っていいほど揺れていないです。
毎日だと気になりますね。

[653: 住民さん2]

このマンションのフローリングって少し沈む感じで柔らかいと思うのですが皆様のお部屋もそうですか？
多分、同じ作りだから一緒ですよね?？

[654: 匿名さん]

どこも一緒かと。
遮音フローリングだと思います。
うちは小さい子もいるので柔らかいのはありがたいし、音も響きづらいので気に入ってます。

[655: 住民さん6]

651削除するなら643も削除したらいいのになぁ

[656: 住民さん]

また子供が共用廊下で鬼ごっこしてますねぇ、、、親はどこにもいないし野放しですね。

[657: 住人]

幼稚園に通わせている親が放置すぎますよね。遊んでも良いですし、騒ぐのは仕方がないです。でも親同士で話てて子供放置。
堂々と注意看板前で石で遊ぶが、親は仕方ないよね～ときにもしない。仕方ないのはわかりますが、ダメなことはダメと言わないとその子達が小学生になっても永遠に張り紙はきえません。
専業主婦？かわかりませんが子が一番はわかりますが視野を広げてほしいです

[658: 匿名さん]

>>657
私も見たことあります。
非常識でびっくりしました。
さすがにその場では何も言えませんでしたが…

[659: 入居済みさん]

そういえば、子供が遊んでいたり、踏みつけたり、大人が近道したくて踏みつけている砂利部分ですが、あの波打った汚い表面を管理人さんがほうきで整えてくださっています。私はあの足跡だらけの砂利が気になっていていたので、管理人さんが整えてくださっている姿を見て、心から「感謝」です。

[660: 住民さん10]

>>657 住人さん

以前、メインエントランス側のルーフ前で数名の小さい子供たちがキックボード使って走り回ってて、ぶつかりそうになって慌てて避けましたが危なかったです。

親を探したら、ルーフ入ったとこのソファで大きな声で話してました。いくらマンション内でもぶつかって怪我をすれば事故扱いですし、もう少し危機感を持ってきちんとみて欲しいなと思いました。

[661: 住民さん5]

>>646 住民さん6さん

普通に困りますよね。

大切連絡の場合、どうするおつもりなのか。とても不安です。

掲示板のやり取りを拝見すると、困っている人がいるという事実があったところで、そんな声は、無視されてしまう文化がすでに醸成されているようですけれども。

[662: 住民さん2]

相変わらずタバコ臭いんですが皆さんの環境は改善されていますか？
あれだけ張り紙が張られているのに未だ改善されないとなると、わざと嫌がらせでやっている可能性すら考えられられます。

[663: 住民1]

>>660 住民さん10さん
以前よく遊んでる幼稚園の子がケガした様で
大声で泣いてました。。。

廊下に面した部屋で仕事をしてたら
凄い声が聞こえてびっくり.....

対人でなかったから
問題にならなかったんでしょうけど
親はルーフ入ったとこにいましたよ

[664: 住民さん5]

>>663 住民1さん
中庭で子どもを怪我させたことがあります。子供たちだけで遊ばせてはいましたが。出血に動揺し、自分が怪我をするよりも辛い気持ちになりましたが、このように受け取られてしまうんだな…と育児の難しさを痛感しております。

[665: 住民さん2]

>>663 住民1さん
キックボードの件は小学生みたいですよ？残念でしたね。

[666: 住民さん5]

自分は663ではないですが、>>665は何が残念なんですか？
わざわざ煽って雰囲気悪くさせたいだけなら、やめた方がいいですよ。

>>664の「このように受け取られてしまうんだな…」というのも、よくわかりません。
他人にとったら、その子の怪我自体よりも事故の危険性の方が重要なのは普通だと思います。
うちにも未就学児の子供がいて、幼稚園に入ったら幼稚園後に中庭で遊ぶこともあるかと思いますが、話題になってる放牧親みたいにはなりたくないと常々思ってます。

[667:]

>>666 さん

しばらく拝見していたのですが、横からごめんなさいね。
掲示板の雰囲気を悪くさせているのは、まさしく貴方だと思うのです。

女の腐ったような陰湿な書き込みを延々と続けていれば、
少しでも自分の思い通りに変えられるとでも思っているのでしょうか？
読んでいる住人の方々も気分悪いですし、まったくの不毛ですよ。

言いたいことがあるなら直接伝えるなり、言いづらいなら管理室や長谷工コミュニティに連絡するなり、
他にもやり方がいくらでもあると思うのです。

本来のこの掲示板は、日常生活における情報交換などを有意義に、建設的に行う場所ですよね？

それはともかく、キックボードは論外ですが、
中庭での子供の遊ばせ方については元々グレーな部分もあり、
そこで住民間で摩擦が起きていると、私は推測しています。

そもそもの話ですが「中庭で子供に大声出されること」自体に嫌悪感を抱いている人が
数名ほどいらっしゃるようですが、それって本当にNG行為なのでしたっけ？
「ファミリー向け物件」で「騒ぐな」と言っても法的に制御するのは土台無理だと思いますよ。

とはいえ、人によっては不満があるのはわかります。
その場合は、自身のコメントにイイネ押したり自演したりしてまでココを荒らさずに、
議題に挙げていただいて、「ここまではOK、これはNG」といった明確な方針・ルールを
ルネの管理側に示してもらうなど、
前向きに、建設的に話を進めた方が全員ハッピーになれると思うのですよね。
みなさんいかがでしょうか？

せっかく縁があって同じマンションにみんなで住み始めたのですから、
みんなで仲良くすることに越したことはないと思いますよ！！

[668: マンション住民さん]

>>667 　さん
「住民さん５」として意見を述べている方は、同一人物ではないと思います。
書き込む時に自分で選ぶわけで、その時に重複したネームを使ったからと言ってはじかれていません。
この書き込みの時も「住民さん５」を選ぶ事もできました。
666さんに失礼だと思います。

[669: 住民さん1]

>>667さん

おっしゃることの最後の一文にはまさに同感ですが、前半はちょっと…もう少し落ち着いてから書き込まれた方がよろしいかと感じました。

個人的には中庭は段差や尖った岩などが配置されていて、作り的に危ない箇所が多いと思います。自分自身大人ですが、転んだら流血するのが目に見えているので滅多に入りません。

こどもさんならなおさら危ない。大きな声がする時、声がうるさい、と言うより「そんなに興奮して走り回って怪我しないかな」と不安に思う気持ちから、不快感に繋がるように思います。

長々と申し訳ありません。言いたいことは、親御さんには極力お子さんから目を離さないでいただきたいです。


ただ、管理室に上記の事を言ったところで張り紙を増やされるだけなので言いませんが。

[670: 住民さん2]

だったら、そのように管理を説得してそのように宣言してもらうように動けばいいだけでは？
真っ赤な張り紙が10枚くらい増えそうですが

それ以前に。
既に鍵を刺されているのに、まだ愚痴を続けるのですか？

この人たち、
まるでわかっていないようなのであえて書きますが、ここでのやり取りのログは残りますからね
それが将来のマンションの資産価値に影響したら？こんなキ●ガ　イのような老人が大量に住むマンション、住みたいですか？
今は売るつもりなくても20年後の日本がどうなってるかなんて誰にも想像できませんよ

正直、迷惑です

[671: 669です]

当方、30代前半、近い将来売却するつもりでこのマンションを買っています。

>>670さん
ごめんなさい、そっくりそのままお返しします。

[672: 670]

年齢など聞いていないのに、突然、何なのこの人……

売却予定にもかかわらず執拗な書き込みを続けたとすると、正真正銘のアレですね……

ごめんなさい。いろいろと怖くなってきました。もう返信はしないのでご自由に荒らしてくださいね

[673: 住人]

時代がかわり、自宅で仕事が普通になってきてますから(コロナ終息しても)中々難しいですし、今までの感覚とかわってきています。
マンションの構造上下の声がすごく響くのでお互い常識の範囲内で歩み寄るしかないですね。それが難しいですが...。
元気な複数人であれば、公園も近いですし、公園の方が広くて安全なので住人トラブルにまきこまれずのびのび子供を遊ばせることが出来ます。
子育て世代の女性でも専業の方や兼業といるので中々価値観と時代の概念が難しいかもしれませんが、同じマンション内、必ずどこかで繋がってきますので自分は子供の為にもあまり他の住人に目立つ行為はマンション内では避けます。
きっと保育園や幼稚園(園庭無し)なども今の時代散歩道や遊ばせる場所は以前とかわってきて、配慮してるとおもいます。
時代にあわせて選択肢の中から選んでいきたいですね。

[674: 住民さん5]

>>670 住民さん2さん
施錠したんですね。お疲れ様です。

[675: 住民さん8]

皆様のアイディアを教えてください！
キッチンのゴミ箱はどのようなものを置いていますか？

少し前にここで話題になっていたと思いますが、我が家ではまだキッチンゴミ箱の定位置が決まらずゴミ箱難民です…
とりあえずカップボードの開き扉の中にフタ付き（30リットル）のゴミ箱を入れていますが、容量、使い勝手共にしっくりときていません。
ズボラなためもう少し大きいサイズのゴミ箱が欲しいのですが、あの開き戸に合うサイズがなかなか見つけられません…

皆様オススメのキッチンゴミ箱や収納方法があれば教えてください！

[676: 住民さん1]

>>673 住人さん
下の声なんて聞こえたことないですよ。この物件は防音に関してはピカイチですね。
ちなみにここは完全匿名ではないので気をつけた方がいいですよ。競合による悪意ある書き込みだとしたら法的にも責任問われるでしょうね。

[677: 住民さん4]

>>675 住民さん8さん
話題チェンジナイスです！

我が家はキッチン奥の小物置きスペースにフックを使ってゴミ袋を引っ掛けています。
こまめにゴミ出し出来ますし、ディスポーザーを使えば生ごみも出ないので衛生的にも気になりません。
カップボードの開き戸に入れるのがセオリーかと思いましたが、開き戸をあけてから更にゴミ箱の蓋を開けるのは面倒だと思いやめました。

逆にカップボードの開き戸を有効活用されている方がいれば教えていただきたいです！

[678: 住民さん6]

たしかにカップボードの開き戸はみんなどうしてるんでしょう？我が家も当初はゴミ箱入れてましたがあまりの使い辛さに挫折して今は適当な物置になっています。
いい使い方があるよって人いますかね？

せっかくなのでやって良かったネタの共有として、
備え付けの使ってないまな板をどけるってのがあります。流しの面積が2倍になりますよ。
他にも一工夫すると断然効率的になるネタがたくさんありそうですね

[679: 住民さん7]

>>664 住民さん5さん
お子さん大変でしたね。まだうちの子は走り回れない大きさの子ですが、大きくなったら親が止めても遊び回りそうで心配しています。
ただ、子供たちで遊ばせていましたが。と開き直るのもどうかと。子がいる世帯とそうでない世帯、双方歩み寄りが大切かなと思います。
多少子供が騒いでいても、近くにいる親の態度で周りの反応は変わってきそうです。(放置しているのか、声をかけているのか等)
お互いが配慮し合って、気持ちよく過ごせたら嬉しいですね。

[680: 住民さん4]

>>675 住民さん8さん

我が家もゴミ箱置き場にすごく悩みました。
スリムタイプでも微妙に入らないものばかり！

今はカップボードの開き扉の中に、キャスター付きのダスターワゴンをいれています。
直接ゴミ袋をひっかけるタイプです。
開き扉が蓋代わりのようなものなので、裏側には消臭シートを貼っています。
ただ油断すると開けたら臭うので、あまり溜めずに捨てるようにしています。

参考になれば！

[681: 住民さん4]

整体とかマッサージとかいかれている方いますか？
在宅勤務になったのと、ずっと住む場所なので近所で探しているのですが、結構あるので悩んでいます。
おすすめがあればぜひ教えていただきたいです！

[682: 住民さん10]

>>681 さん

整体通ってます！
西口のほうになりますが、ボディファシリテイト戸塚店という所です。

とても雰囲気の良いサロンで働いてる方もみんな話しやすくて、マッサージしてもらいながらおしゃべりするのも楽しいですよ。

ホットペッパービューティーで予約すると初回は安くなると思いますので、一度調べてみてください！

[683: 住民さん6]

>>661 住民さん5さん
現実的には、個別にポスティングと共有部分に張り紙、この2点以外にあとは何をしたらよいのでしょう。
声を無視する文化とおっしゃいますが、何か意見がここで出るたびに意見をまとめて管理組合にに言いましょう！！という意見が出ないとおかしいのでしょうか。
ここで井戸端会議的に情報を集める場だと認識しています。
ここで話してみて、それでもおかしいと思うのなら管理組合に意見を上げ、その意見をとりまとめるのが管理組合ではないのでしょうか。
ここは管理組合への意見の場ではないので、流されてもあまり文句は言えないかと思っています。

[684: 住民さん2]

最近ムカデが大量発生してませんか？
一階を歩くとあちこちにいて…なんとかならないかと思います

[685: 住民さん3]

>>684 住民さん2さん

ムカデは去年も大量発生してました。ごみ捨て場近辺が凄かった記憶があります。川のそばだから仕方ないのかなあ

[686: 住民さん2]

>>685 住民さん3さん

そうなんですね…ベランダにも出て困っています

[687: 住民さん4]

>>684 住民さん2さん
発生元はイオンの植え込みのようですよ。昨年もイオンが駆除をおこなった後はだいぶ数が減りました。
マンションだけで駆除しても根本的な解決にはならないのかもしれません。。
にしてもあの見た目本当に不快ですよね！今後も毎年発生するのかと思うと憂鬱ですよね。

[688: 住民さん1]

>>681 住民さん4さん

私のおすすめは『戸塚あおば整骨院はりきゅう院』です。
モディのすぐ横、美容院や質屋さんの並びにあります。
はり治療が私には合っていて通ってます。
体育会系のノリが嫌いでなければオススメだと思います！

[689: 住民α]

>>681 住民さん4さん
家族が吉田大橋のたもとにある「ゼロスポ」という鍼灸・整骨院に行っていて、悪くないと言っていました。マンションから近いですし。
自分は以前腰痛で駅前のトツカーナモールの「戸塚整骨院」に行きました。症状がはっきりしていたこともあり、ビジネスライクにきちっとこなしていただき悪くなかったです。おしゃべりなど交流をもとめるとどうかわからないですが。

駅前の「あおば整骨院」にも行ったことがあるのですが、個人的にはおすすめしづらいと思いました。おしゃべりなどの交流多めのお店ですが、その中でEMS（電気で筋肉を動かすやつ）のお試しをすごく推してきました。一度やってみたところ、EMSで動けない間に目の前でいかにEMSが素晴らしいかの図解説明が始まり、トータル10万円以上のコース（回数券購入）に加入するように持ちかけられたのでそれ以降行っていません。（あくまで個人の体験なので、お店の絶対的な評価ではないですし、他の人は違う体験をされていると思います。）

[690: 住民さん]

青葉整骨院は、私も一度行きました。
バネ指のような症状で行ったのですが、姿勢の悪さからきてると言われ(結果バネ指ではなかった)、背骨矯正と上の方も言われてるEMSを進められました。
結局、私が通いたい時間帯でなかなか予約が取れなかったのでやめました。

その後、ゼロスポさんも気になって予約を入れようとしたけど、こちらも人気で混んでるようでなかなか希望の時間帯が取れず断念。結局、お隣AEONに入ってる「さくら鍼灸接骨院」に通うことに。

メリットは、予約時間の融通がめちゃくちゃきく。LINE登録すれば、予約の変更などもLINE一本でおわります。ぎっくり腰をやってしまった時も、LINEしたらすぐに来てくれて良いですよと対応してもらえ助かりました。

デメリットは、のりが良すぎる？従業員同士でも大きな声で話したりしてるし、患者さんに対しても慣れてくるとフレンドリーに接してきます。

うるさいのやフレンドリーなのが苦手の方にはおすすめできませんが、施術後はいつもすっきりしてるので私は通い続けてます。

ちなみに、こちらもEMSありますが初回で説明されて勧められはしましたが結局それ以降話しに出ることはなくやってません。

[691: 住民]

メインエントランスを出て駅へ行く道、気になっていた雑草が処理され、気持ちいい朝です、ありがとうございます。タンポポも頑張って処理されると、なお嬉しいです。
それにしても管理人さんが毎朝敷地内通路の上の砂利を掃いて戻しているのが申し訳なく思います。我々住民がもう少し気を付ければ、しなくていい作業なのに。

[692: 住民板ユーザーさん7]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[693: 住民さん3]

マンションのレンタル自転車、特に休日は予約が取れないのに駐輪場に止まってることが多くてもやもやします。半分は前みたいに空いてたら乗れる方式にしてくれないかなーと思うのですが、いかがでしょうか

[694: 住民]

>>692 住民板ユーザーさん7さん

削除依頼しました。

[695: 住民さん2]

ヤスデ？の発生本当になんとかならないでしょうかね…

[696: 住民さん2]

>>695 住民さん2さん
マンション内を歩く時、常に恐怖を感じています。
その場しのぎの駆除ではなく、業者に依頼して長期的に根絶させてほしいです。
どこに伝えればいいんですかね。。

[697: 住民さん8]

675です。

皆様キッチンゴミ箱のアイディアありがとうございます。
我が家もゴミ袋を引っ掛けるタイプで検討してみようと思います。

お礼と言ってはなんですが、我が家の小ネタもご紹介します。
各所にある可動棚がありますが、棚板が少なくまあまあデッドスペースがあるとおもいます。
ホームセンターで化粧板（パーチクルボードやパイン材など）を買って、カットしてもらい（1カット30円くらいだったかな？）可動棚用のタボ受け金具を買えば安く簡単に増設できます。近所だとコーナンプロが材料カットしてくれます。
我が家は大小様々5枚くらい増設してかなりスペースの無駄が減りました！

[698: 住民さん2]

>>696 住民さん2さん

同感です。死骸があったりあちこち発生していたりで滅入りそうです。根絶してほしいと思います。管理組合なのでしょうか…

[699: 住民さん3]

>>696 住民さん2さん
先日、管理室に伝えました。
とりあえず殺虫剤を撒いておくとのことで、それで様子見といった対応でした。
相談する場所自体は管理室で良さそうです。
ただ対応がこれだけでは不十分なように思います。実際まだまだ出てきますし。
もっと多くの方の意見が管理室に集まれば、より本格的に動いてくれるかもしれません。
虫を不快に思われる方は、積極的に報告しに行って頂けると嬉しいです。

[700: 住民さん2]

>>699 住民さん3さん

ありがとうございます。
管理人室に伝えようと思います。虫の発生、根絶までにかかりそうですね…