CANAL GATE CITY プロジェクト（ルネ市原八幡宿）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

CANAL GATE CITY プロジェクト（ルネ市原八幡宿）についての情報を希望しています。
全219邸の大規模物件です。
リバーサイドで飲食店も周りに沢山あるようなので気になっています。
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-yawatajuku219/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152346

所在地：千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2（地番）
交通：JR内房線「八幡宿」駅徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.41平米～100.63平米
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

便利で落ち着いた場所だとは思いますが、隣にある24時間営業のトライアルが気になります。ディスカウントストアだけにドンキのように車で来店して騒ぐ人たちがいるでしょうか。

[2: 匿名さん]

>>1　匿名さん
>>トライアル
スーパーですよね？？

ドン・キホーテとはまた違う雰囲気と思っていたんですが、実際どうですか？

オーケーとかイオン系のザ・ビッグとか、激安スーパーと思っていました。
スーパーマーケットに長い時間はいないので、騒ぐ人はいないのでは……。

[3: 匿名さん]

トライアル、ものすごく安いですよ！
生鮮も良いと個人的には思います。
隣がトライアルってすごくいいなと思うけど
土日とか、周りが渋滞しないかどうか、そっちの方がきになるかな？
買い物が楽なのはものすごくとにかく良いです。

[4: 匿名さん]

トライアルは安いし、生鮮食品も新鮮なものばかりなのでとてもいい。安い所って生鮮食品どうなんだろ、みたいなのがあると思うけど、個人的には大丈夫だと思っています。ものすごく安いし、あと商品が偏っていないというかなんでもあるから普通のスーパーとして使っていくことが可能です。

[5: マンション比較中さん]

北西側の水路はかなり年季が入っています。市の都市計画図を見ると、この水路上に都市計画道路予定線が入っています。国道16号に並行した市街地内交通の分散を目的とした道路のようですが、事業化する予定はあるのでしょうかね。

[6: 匿名さん]

どちらかというとサッカー場の方から音が届きそうかと思いました。
今は自粛気味かもしれないですが、こういう大きいサッカー場って土日だと昼間も夜も人が集まってることが多いです。
端っこの部屋を希望してるなら一度そういった時間に現地見学が必要でしょうね…。

都市計画道路予定線があるということは今後周辺の環境が変わる可能性もありそうですね。

[7: 匿名さん]

なんか良さそうなスーパーがあるんですね、それだけでもポイントアップかなと思います。

このあたりってマンションの相場はおいくらくらいなんでしょう？駅から8分の立地でもあり、
平米数も控えめなプランからあるのでお手頃価格なのかなと期待を込めて想像しております。

眺望も気になる点です。東京湾を見渡せるような部屋もあるのでは？富士山なんかも見えるのかな？

[8: 匿名さん]

スーパーの話題で盛り上がっていますね。
以前に住んでいた街にトライアルがありましたが、確かに安かったです。
ただ、野菜などは微妙かなと感じました。
魚屋さんが入っていて、お魚は新鮮でしたけど。
使い分けができるくらい近所にいろいろスーパーがあれば便利ですね。

[9: 匿名さん]

スーパーは徒歩10分のところにもう1軒あるようです。お休みの日とかに行く感じになるのかもしれません。普段はなんだかんだで隣接のスーパーが中心になりそう。近いのが一番便利だと思うので。しかも24時間営業とのことなので、普段使いには何よりだと思います。
お値段いくらくらいになるでしょう。4LDKのプランが他に比べてとても充実していると思います。家族の多いファミリーには注目度高いと思います。

[10: 匿名さん]

八幡宿って多分、このあたりの人じゃないとパッとどこにあるのかわからないと思う。
ここから都内までも十分、通勤はできると思うのだけど…。
ただ、ある意味穴場というか
暮らしやすいところはとてもいいのではないでしょうか。
全体的にのんびりした雰囲気も良い。

[11: 匿名さん]

なんとなくよさそうな場所ですね、10さんのお話によると。
地図を見た感じでも、役所や公園、スーパー、飲食店などが周辺にあって便利そうな場所に思えます。

プランは東南向きと西南向きがあるようなので、朝方と午後型といった感じで、日照時間などでプランを選んでも良いのかなと思いました。
ルーフバルコニーあり、三面採光でもありと、100㎡超のプランがいろいろと魅力的な面が多いなとも思います。

[12: 匿名さん]

価格帯出ましたね。100平米とはいえ八幡宿で5900万円なんて驚きました。どんな方が買われるんでしょうか。うちは3LDK検討ですかね…。

[13: 名無しさん]

100平米の部屋はプランに載っている2部屋だけみたいですね。(全219戸中2戸)

[14: 匿名さん]

スーパーが隣接しているって、すごく便利!
トライアルってテレビで見たことがありますが、プライぺート商品があったり
かなりいろんなものが安いんですよね。
駅も徒歩圏内で、周辺環境はかなり恵まれていると思いますが
それがゆえに価格は高めですね。

[15: 通りがかりさん]

>>12 匿名さん

5900万とはビックリです。スーパーが隣にあったり環境がその値段にしているのでしょうか…。諸費用なんかも考えると相当凄い金額ですね。3LDKはおいくらくらいでしたか？？

[16: 口コミ知りたいさん]

>>15 通りがかりさん

３LDKは63～70m2くらいのプランがあって、2500～3300万円台くらいだったと思います。

[17: 通りがかりさん]

>>16 口コミ知りたいさん

ありがとうこざいます！
3LDKだと検討しやすい価格帯ですね

[18: マンション検討中さん]

公式サイトに記載がないと思うのですが、ベランダにスロップシンクはあるのでしょうか？

[19: 名無しさん]

明日、100平米間取り検討します。

[20: 匿名さん]

部屋が狭い気がする。
バルコニーは広かった
最新式の設備でした。
ただ食洗機が付いてない