【埼玉】藤島住宅の建売住宅はどうですか？【建て売り】

[e戸建てファンさん]

埼玉県南部（大宮、浦和、川口、武蔵浦和など）で分譲建売住宅を供給して60年の実績があるようですが、ネット上の口コミが少ないため（悪い評価が少ないから口コミが少ない？）、実際に購入された方の住んでみての感想や、長く住んでみて気がついた点、アフターサポートについてなど、何でも良いので教えていただけると助かります。

藤島住宅の売りとしては下記があるようです。下記以外にも良い点、悪い点など何でも良いので教えて下さい！
・ほぼ全ての物件で4LDK＋階段ロフト付きで駐車場２台が付いている。（価格帯は3,000万円から5,000万円ほど）
・自社一貫体制のため仲介手数料が不要である。
・耐震等級3が標準で地震保険料が50%になる。
・建築前に契約すればカラーやオプションなど施主の要望にできる限り対応してくれる。

【大宮】グランドファミリア大宮
https://www.fujishima.jp/01-horinouchi/home.html

【東川口】パークファミリア東川口
https://www.fujishima.jp/31-daimon/home.html

【東浦和】ナテュールヴィーレ川口在家町
https://www.fujishima.jp/51-higashiurawa/home.html

[27: 間取り鑑定士さん]

これですね。1階の水回りが奥にまとまっているので、帰宅したらリビングを通らないと手洗いができないのは、衛生面で気になる方もいるかもしれません。
ただお子さんが小さいお家ならリビングを通らないと洗面所も2階も行けない作りなので、家族が顔を合わせる機会を増やすことを優先した間取りなのですかね。

畳コーナーはリビングと続いているので、客間としては使いにくいかもしれません。
冷蔵庫はどっちの向きにしても、一長一短で使いにくい場面が出そうです。
そして食器棚を置くスペースは、パントリーとコンロの間でしょうか？
キッチン家電の置き場にもよりますが、キッチンカウンター・スペース共にLの動線だと、使い勝手が気になります。
パントリーがあるのは良いですね。

2階は各部屋がバルコニーに繋がっているのは良いですね。
主寝室のバルコニーが布団を干すのにはやや使いにくそうな気もしますが、ロフト部分が屋根になっているなら洗濯物は安心して干せますね。
1階2階とも廊下に収納もあるし、パントリーにWIC、そして3階ロフトもあるので収納力は抜群ですね。

車も1台なら駐輪場＋物置も設置できそうなスペースはありそうですし、キッチンの使い勝手を確認してみたい間取りですね。