分譲一戸建て・建売住宅掲示板「【埼玉】藤島住宅の建売住宅はどうですか?【建て売り】」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 分譲一戸建て・建売住宅掲示板
  3. 【埼玉】藤島住宅の建売住宅はどうですか?【建て売り】
 

広告を掲載

  • 掲示板
e戸建てファンさん [更新日時] 2020-10-26 23:10:31

埼玉県南部(大宮、浦和、川口、武蔵浦和など)で分譲建売住宅を供給して60年の実績があるようですが、ネット上の口コミが少ないため(悪い評価が少ないから口コミが少ない?)、実際に購入された方の住んでみての感想や、長く住んでみて気がついた点、アフターサポートについてなど、何でも良いので教えていただけると助かります。

藤島住宅の売りとしては下記があるようです。下記以外にも良い点、悪い点など何でも良いので教えて下さい!
・ほぼ全ての物件で4LDK+階段ロフト付きで駐車場2台が付いている。(価格帯は3,000万円から5,000万円ほど)
・自社一貫体制のため仲介手数料が不要である。
・耐震等級3が標準で地震保険料が50%になる。
・建築前に契約すればカラーやオプションなど施主の要望にできる限り対応してくれる。

【大宮】グランドファミリア大宮
https://www.fujishima.jp/01-horinouchi/home.html

【東川口】パークファミリア東川口
https://www.fujishima.jp/31-daimon/home.html

【東浦和】ナテュールヴィーレ川口在家町
https://www.fujishima.jp/51-higashiurawa/home.html

[スレ作成日時]2020-10-08 00:11:37

株式会社藤島住宅

     
 
所在地:埼玉県川口市南前川2丁目14番12号

株式会社藤島住宅口コミ掲示板・評判

コメント  

10: 購入者さん 
[2020-10-17 23:42:51]
>>8 e戸建てファンさん
そうなんですね。
我が家も購入時は洗面台75cmが標準だったのが今は90cmだったり、浴室の暖房乾燥機も標準(我が家は東京ガスで追加工事)になっているのでトイレも変更されているのかもしれません。
失礼致しました。

購入は5年前です。
駅から10分ほどで延床100㎡弱ですが、3000万台後半でした。
近所(駅までもう少し遠く)に新築が売りに出ていますが、4000万台半ばになっています。

サイディングなどの仕様が良くなっているところも多いのかもしれません。

クロスも各部屋やトイレ・脱衣所なども選べましたし、種類は多くないですけどアクセントクロスもできましたよ。

階段ロフトは我が家は客用の布団やキャリーケース、季節家電など大きい物の収納や日用品の消耗品保管に活用しています。

子供さんが小さいお宅は、エアコン取り付けてプレイルームにしている家もあるみたいです。
ただし天井は1.4mなので、大人は立てません。
そしてエアコンない場合は夏場に蒸し風呂と化しますので、個人的には収納が良いかと思います。
11: 購入者さん 
[2020-10-18 00:35:21]
連投すみません。

あとは我が家のことではないですが・・・
個人的には藤島住宅の場合、駐車場2台分スペースありという物件は正直少し狭いかなと思います。

例えば近隣だとポラスの建売も割と多いのですが、駐車場スペースや庭はポラスの方が広い物件が多い気がします。
外観や間取りもポラスはお洒落で動線も良く、広かったです(LDK20畳もありました)。

我が家も予算が合えば、ポラスにしていたかもしれません。
藤島住宅の方が融通が利いたのと、予算内に収まったというのが決め手でした。

また、ご近所さんで話していてもみんながみんな、藤島住宅に良いイメージを持っているというわけでもないようです。
(もちろん相性もあるでしょうし、少なからず対応に不満を感じていらっしゃるお宅もあるようです)

耐震性能に関しては、やはり安心できると思います。
今の家に引っ越してからは震度5の地震まではあったと思いますが、それほど揺れは感じないです。
もちろん建具の不具合なども今のところはありません。
地盤もしっかりしているところや水害の起こりにくい場所を選んでいるようなので、災害に強いという点も大きなポイントでした。

長々書き連ねてしまいましたが・・・何か少しでも参考になれば幸いです。
12: e戸建てファンさん 
[2020-10-18 01:32:27]
>>9 購入者さん
コンセントの追加や位置変更はありがたいですねー。住む人により必要なコンセントの位置や数は変わりますからね。
藤島住宅の分譲建売が建築前に半分くらい売れてしまう理由が分かった気がします。そこまで要望が聞いてもらえるなら建築前に契約したくなりますね。

LDKは和室もフローリングにできるとのこと参考にさせていただきます。和室の扉も外してもらえばLDK拡張も出来そうですね。今度相談してみます!
13: e戸建てファンさん 
[2020-10-18 01:43:00]
>>10 >>11 購入者さん
5年前でそんなにお安く購入できたとは羨ましいですね。
夏のロフトは確かに暑そうですねー。ただ藤島住宅の営業の方曰く、3階のロフトが熱を受け止めてくれるおかげで2階がそこまで熱くならない効果もあるとのことでした。
駐車場2台は確かに普通車2台は無理そうで1台は軽自動車じゃないと停められないようでしたし、庭もほぼ無かったです。
車を1台しか所有しないなら駐車スペースの奥はコンクリートを剥がして庭にしても良いかと考えていますが可能なんでしょうかね?

ポラスの方が安いのは知りませんでした。ポラスはこのサイトで良くない口コミも見かけましたが評判が良さそうなので今度内見してみます。

連投大歓迎です!参考になる情報ありがとうございます!
14: e戸建てファンさん 
[2020-10-18 01:47:16]
>>11 購入者さん
>>13 の訂正です。ポラスの方がお高いのですね。失礼しました…でもポラスも候補に入れてみます!
15: 購入者さん 
[2020-10-18 10:44:19]
>>13 e戸建てファンさん
実際に2階建ての家との比較でありませんが、夏は
2階も相当蒸し暑くなります。
特に南西向きの家でしたら、そこはあまり期待されない方が吉かと思います。
もちろんロフト部分よりはマシですが、エアコンは夏は1階より効きにくいように感じます。
もし主寝室の部屋が南西向きだったりするようでしたら、その部屋のエアコンは気持ち大きめ(6畳間なら8畳用)の方が快適さは高いかもしれません。

立地条件にもよるかもしれませんが、我が家の場合は冬の結露はほとんどありません。
実家やアパート住まいの時は結構酷かったので、これは複層ガラスや断熱性能のおかげなのかなと思っています。

外構もある程度は相談に乗ってくれると思いますが、我が家はそのままにしました。
不要であれば、花壇をなくしたりできるという提案はあったような気がします。

和室の変更は使い勝手が良くなりそうな間取りなら良いですね。
我が家の場合は和室をフローリングにしても柱が邪魔になりそうだったのと、そこが広くなっても使い勝手が良くなさそうだったのでやめました。

ポラスは藤島と比較すると物件の数も多いですし、駅から遠い物件だと安いものもありましたよ。
我が家は電車通勤必須なので、駅から徒歩圏内にしました。
16: 通りがかりさん 
[2020-10-18 16:37:34]
藤島住宅を購入した知人も階段付きロフトが大変重宝していると言っていました。
普段使わないものや防災用に買い置きしている水や食料などを備蓄しているようです。
延べ床面積にも含まれないらしいので固定資産税や火災保険にもメリットがあるかも知れませんね。
17: 通りすがりさん 
[2020-10-26 22:05:10]
藤島住宅のリビングに関して、営業の方がブログに書かれていました。狭いのには理由があるよーです。
https://fujishima-funatogawa.hatenablog.jp/entry/2020/10/26/184031?fbc...
18: 口コミ知りたいさん 
[2020-10-26 22:45:46]
>>17 通りすがりさん
おーなるほど。開放感を取るか耐震性能を取るかってことですね。いい情報ありがとうございます。

例えば和室の壁を無くしてリビングにした場合、耐震性能3級が取れなくなるんでしょうかね?
それでも3級を取れるのであれば広いリビングもありだと思いますけどね。
実際に購入されて住んでいる方は不満は無いのかな?
19: 通りすがりさん 
[2020-10-26 23:10:31]
>>18 口コミ知りたいさん
どーなんでしょう?ブログ読むと耐震性能を優先していて、和室の壁と柱をなくす間取りは作らないような感じですね。藤島では住まいの安全を優先するからリビングは狭めだけど、階段ロフト絶対つけるから活用してねって感じでしょうか。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる