＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

[契約済み]

プラウドタワー亀戸クロスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）
交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
売主：野村不動産株式会社
総戸数：934戸
専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)
間取り：1R ～4LDK
施工会社：前田建設工業株式会社

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[401: 住民板ユーザーさん1]

>>396 匿名さん
それはおっしゃる通りだ。武蔵小金井の件はかなりデカいと思う。
やはりパークハウス、ブリリア、ブランズあたりが妥当か。

[402: マンション検討中さん]

>>401 住民板ユーザーさん1さん
三菱も青山でやらかしてるのに、適当なこと書いてますねぇ。

[403: 住民板ユーザーさん1]

保育園ですが、認可でポピンズの予定と出ましたね。
https://www.city.koto.lg.jp/280501/shinkikaisetsu.html
　

[404: 住民板ユーザーさん1]

商業施設にテナントを募集していると思いますが、どんな店が入れるかなぁ?
楽しみだなぁ?(笑)
個人的に美味しいカフェ屋さんがあれば嬉しいです。

[405: 匿名]

カフェといえば亀戸クロス向かいの珈琲道場さん
とても良いですよね。購入を決めた理由の一つです。

[406: 住民板ユーザーさん1]

まさかのテナントにパチンコ屋
驚きました

[407: 住民板ユーザーさん7]

>>405 匿名さん

私も珈琲道場 侍さんが好きです。コーヒーや料理も美味しいのですが、スタッフのみなさんの対応がとても丁寧で優しくて居心地いいんですよね。

[408: 住民板ユーザーさん2]

>>406 住民板ユーザーさん1さん

( ´ ▽ ` )つ　パチンコ店等規制条例（パチンコ店等の遊技場は、学校、福祉施設、住宅地などの児童・高齢者・障害者を保護する対象である施設の近くに出店してはならず、数百メートル以上の距離が必要）

[409: 住民板ユーザーさん1]

>>405 匿名さん
>>407 住民板ユーザーさん7さん

情報ありがとうございます。
珈琲道場ですか、機会があればためしてみたいですね♪

[410: 住民板ユーザーさん7]

侍さんはメディアでよく紹介されてますよねー！

[411: 住民板ユーザーさん6]

>>408 住民板ユーザーさん2さん

＿人人人人人人人＿
＞第二亀戸小学校 ＜
￣Y^Y^Y^Y^Y^Y￣

が隣にある限り安心ですね。

[412: 入居予定さん]

もつ焼きが入るんですかね。

[413: 匿名]

>>412 入居予定さん
お！どこ情報ですか？

[414: 住民板ユーザーさん1]

飲食店沢山入るのは嬉しい反面、ゴキブリとか、ネズミとかすぐ湧き出てきそうで心配なんですよね。。組合でテナントの出店制限とかできないですかね。。
潔癖症なので、凄く細かなところ気にしてしまってます。

[415: 入居予定さん]

テナントを発表してなくても、店側が匂わせるので、分かってしまうのがありますね。

[416: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、インテリアフェアっていきました？

[417: 匿名]

>>416 住民板ユーザーさん1さん
私は行きました。ラクモアとレンジフードを購入予定です。

[418: 住民板ユーザーさん5]

>>417 匿名さん

ありがとうございます。
カーテンとかどうすればいいんですかね？たくさんありそうですし、、

[419: 匿名さん]

友達から小金井の件聞かれました。
関係ない話ですが名前も似てるしなんだか憤りを感じますね。

[420: 匿名]

>>418 住民板ユーザーさん5さん
色々悩みますよか?
我が家は外注します。インテリアフェアでは、最初から見ませんでした。

引き渡し時についているというメリットはありますけどね！

[421: 住民板ユーザーさん5]

>>418 住民板ユーザーさん5さん
カーテン購入しました！気に入ったのもあったのと最初から付いてるメリットは大きいので決めました。

[422: 入居予定さん]

>>421 住民板ユーザーさん5さん
どうやって選びました？？

[423: 住民板ユーザーさん5]

>>422 入居予定さん
インテリアフェアで購入しました。
実際の床の色と合わせながら決められたのでイメージしやすくて良かったです。種類も沢山ありました。

[424: 住民板ユーザーさん3]

>>406 住民板ユーザーさん1さん
論破されまくってるじゃん。ドンマイ。

[425: 住民板ユーザーさん1]

楽しみです

[426: 住民板ユーザーさん6]

小さい子供を持つ親として、下校中の小学生の列に飲酒運転のトラックが突っ込んだ悲しい事件を見て、亀戸クロスみたいに小学校が隣接というのはとても重要な要素だなと思いました。

[427: 匿名さん]

>>426 住民板ユーザーさん6さん
二亀が目の前というのは大きいですよね。
学校が近いというのは、私にとってはそれだけで価値があります。

[428: 匿名さん]

お子さんは公立の小学校へ行かせるんですか？

[429: 匿名]

うちは子供がよほど希望しない限り中学までは区立かな。
私立も公立もそれぞれ良さがありますよね。

区立中学までのアクセスはイマイチだけどね笑

[430: 住民板ユーザーさん1]

今日の様子です。
商業施設の外観が見えてきました。
植木も植えられていました。

[431: 住民板ユーザーさん5]

元亀戸住民だったすまいよみさんが亀戸クロスの魅力について、思いのこもったレビューを書いてくれていますね。

もし、このレビューに書かれていない魅力を追加するとしたらラクセスキーですね。オートロックセキュリティから、部屋の玄関ドアに至るまで一回も鍵をカバンから出さずにハンズフリーで解錠できるのは、小さい子供がいると凄く重宝します。隣接する商業施設でたくさん買い物した時も楽になりそうですね。

https://www.takenote1101.com/entry/プラウドタワー亀戸クロス%E3%80%80モデルルーム訪問%E3%80%80

[432: 住民板ユーザーさん5]

>>431 住民板ユーザーさん5さん

URLに日本語が含まれると、リンクがうまくいかないみたいですね。こちらからなら亀戸クロスのレビュー記事にアクセスできます。

https://www.takenote1101.com/entry/category/tokyokoto

[433: 住民板ユーザーさん5]

南東方面から。

[434: 住民板ユーザーさん5]

南側。

[435: 住民板ユーザーさん5]

北側。

[437: 匿名さん]

>>436 eマンションさん
私は第三者機関での検査を個人で勝手に実施するのは反対です。やるなら管理組合で決議をとり実施すべきかと。民間の検査機関だって仕事なんだから粗探しをしようとします。出ないと意味がないので。武蔵小金井の件は気の毒ですが、公表の仕方等の選択を誤ったように思います。亀戸は慎重にやる方々が多いと期待します。

[438: eマンションさん]

[No.436と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[439: 契約済みさん]

>>436 eマンションさん
ここは住民板ですので。
ちょっと余計なお世話ではないかと。

[440: 購入者]

>>438 eマンションさん
キチンと施工されているから引き渡されてるので、自ら粗探しをし、マンションの価値を下げることは望ましくないのでは、ということです。

[441: 匿名さん]

>>436 eマンションさん
真実を知りたい人は、勝手に自分でそちらの板に行くのでは？

被害者意識を違う物件の板で広める活動をするのはどうかと思います。

[442: eマンションさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[443: 匿名さん]

>>442 eマンションさん

不動産取引は消費者が圧倒的に強いので、個人の買主が不利に働く内容は全て無効です。

[444: 匿名さん]

とはいえ消費者は基本的には情報弱者ですし、
消費者vs売主　は　単純に素人対プロになりますからね。
どちらもも何かあった際は自分を守るために必死になるのは良くわかります。
この物件も例えば商業施設との関係（費用負担等）なんかは難しいこともあると思うので注視してます。

[445: 住民板ユーザーさん7]

どなたか、モデルルームと同じ間取りで、収納をスタディスペースに変更された方いますか？
よく考えるとトイレや洗面でのリビングのドアの開閉にかなり邪魔な位置に椅子が来るかもしれないと不安になってきました。
ドアの開閉をまったく頭に入れてなかったのが反省です。。どのように使うのがいいかなにかアイディアあれば教えてくださいー。

[446: 匿名さん]

>>445 住民板ユーザーさん7さん

納戸の奥行きって90㎝くらいですかね？
だとしたらデスクの奥行き45㎝くらいまでにすれば
なんとか大丈夫なんじゃないでしょうか･･･

たまたま立ち上がる時にドアが開いたら
ぶつかってしまうかもしれませんが。

[447: ご近所さん]

4期でご縁がありました
よろしくお願いします。
明日重説です。かえりに侍さんでランチかお茶するのが楽しみです。

[448: 住民板ユーザーさん6]

>>447 ご近所さん
よろしくお願いいたします。
仲良くして下さい！

[449: ご近所さん]

>>448 住民板ユーザーさん6さん

こちらこそよろしくお願いいたします！
楽しみです。

[450: 契約予定さん]

地元が亀戸近辺のものです。
第４期で契約することになりました。
これからよろしくお願いします。
重要事項説明会で外観について説明を受けましたが、プラザにルービックキューブのような巨大オブジェが鎮座するようになるみたいですね。

[451: 購入者]

>>450 契約予定さん
よろしくお願いします！今までなかったですよね。どのようなデザインになるか、CGか何かありましたか？広場の目立つところになるので、変なデザインは勘弁願いたいです。

[452: 契約予定さん]

>>451 購入者さん

3期までは説明なかったんですかね。CGありました！
googleで「伏見　ルービックキューブ　オブジェ」で検索すると、銀色の巨大なルービックキューブオブジェが先頭のほうに出てくると思いますが、大きさ形はそんな感じでした。

[453: 匿名さん]

>>450 契約予定さん

プラザとは商業施設ですか？

[454: 契約予定さん]

>>453 匿名さん

マンション前の広場ですよー。
https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/bigproject/

[455: 住民板ユーザーさん8]

>>452 契約予定さん
凄くオシャレかと言われると、普通な感じでしたが
見た感じあって良さそうに感じました！

[456: 匿名]

待ち合わせ場所としてはオブジェがあった方が良いのかも。
カメのオブジェでは無いようで安心しました。

[457: 匿名]

>>456 匿名さん
カメックスのオブジェなら、良いのに。
絶対にむりだが。

[458: ご近所さん]

最初のほうのスレッドで、オプションでクローゼットの扉を引き戸に変更すると、「コンセントの位置が部屋の真ん中に来てしまう」「下がり天井にしないとならない」という投稿を拝見しました。
これはモデルルームタイプの寝室のケースかと推測しているのですが、それであっているかと、なぜそうなってしまうのか詳細ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えていただけると助かります。（全部を読み切れていなくて、もしすでに出ているようでしたらすみません。）

自腹での変更を検討しております。
難しければ、ドア枠と蝶番だけ外して、ロールスクリーン設置しようかなとも考えています。外したドア、トランクルームで保管できるかな・・・。

[459: 購入者]

https://kameido-blog.com/?p=501

公式のブログでオブジェが紹介されてますね！
個人的には好印象です笑

[460: 匿名さん]

>>459 購入者さん
私も好印象です！全長3mだとそこそこ大きいですね！

[461: 匿名さん]

>>458 ご近所さん
見栄えを捨てて利便性を取り、クローゼット2箇所を引き戸に変えました。
下がり天井になるのはレール位置と強度の問題かなぁと思ってました。コンセント位置が変わるのはよくわからず、勿体ないけどオプションで更にコンセント位置を変えました苦笑

ドアはトランクルームに余裕で入ると思いますよ！

[462: ご近所さん]

>>461 匿名さん
ありがとうございます！
コンセント、有償なら動かせるということは、物理的な制約で壁の真ん中しかだめってことはないんですね。
引き戸チェンジの見積もり取ってみようと思います。

[463: 住民板ユーザーさん1]

現地に行ってきました。青空がバルコニーに映り、とても美しかったです。また、ゲートとブライトの通路が見えて、エントランスの雰囲気も感じることができました。楽しみですね。

[464: 住民板ユーザーさん5]

>>463 住民板ユーザーさん1さん
商業施設がでかくて迫力あるね
楽しみだね?

[465: 入居予定さん]

先週乗った飛行機からの写真ですが．．わかりますかね？ 上空からもそこそこ目立ってました！

[466: 購入者]

3LDK中住戸を購入の方、家具の配置はどのように考えていますか？
やはりダイニングはモデルルームのようにキッチンに横付けでしょうか。

[467: 住民板ユーザーさん9]

>>466 購入者さん

モデルルームタイプ中住戸購入者です。
今のところダイニングはキッチン横付け予定です。キッチン横付けにするとリビングスペースにゆとりが出来るので。
ただ、水回りそばで落ち着かないかも、と少しだけ心配しています。悩ましいです。

[468: 購入者]

>>467 住民板ユーザーさん9さん

難しい間取りですよね。キッチン横付けのダイニングにしないと、リビングダイニングがかなりキツキツになりますし、本当に悩ましいです。

[469: 契約済みさん]

>>465 入居予定さん

写真ありがとうございます。かなり目立ってますね。

羽田新ルートで荒川上空を通るものがあるので、その写真かなと思いますが、思ったより近く見えたので、騒音はどの程度なのか少し気になってきました。

[470: 契約済みさん]

知る人ぞ知る世界的な特殊メイクアーティストであるJIROさんのアトリエがすぐそばなんですね。8月3日の「レベチな人、見つけた」に出てましたよ。

[471: 匿名さん]

モデルルームの間取りにて、キッチンに小さい子供が立ち入らないように上手くできる方策をお持ちの方はいらっしゃいますか？
今はキッチン入口にベビーゲートを設置しているものの、モデルルーム間取りだと設置が難しいなあと感じており、キッチンをぐるっと覆い囲うくらいしか思いつきません。

[472: 住民板ユーザーさん7]

このサイトの価格表に載っているブライト東23階の3Lって何でこんなに高いんです？
坪単価448万円って。。。

[473: 匿名]

契約者でもなかなか現地に見に行けない人も多いと思いますので、このように最新の建設状況をたくさん写真で撮っていただけるのはとても嬉しいですね。
https://www.toaru-blog.net/entry/pt_kameido_202108/

[474: 住民板ユーザーさん9]

>>473 匿名さん

下の階のほうは幕が取れてきましたね！
営業さんから聞いてはいましたが、バルコニーのガラスに空が映り込んでとても綺麗です。
全ての幕が取れるのが楽しみですね！

[475: 匿名さん]

商業施設の外壁も見えてきましたが、マンション側がCG通りかっこいいことを願います

[476: 契約済みさん]

>>457 匿名さん
やばい、カメックスならまじでかっこいい

[477: 住民板ユーザー6]

『マンション大全』著者の三井健太氏による亀戸クロスの評価レビューが公開されています。
http://sumitaimansion.blogspot.com/2021/?m=1

将来価値（リセールバリュー）を
①立地条件（利便性と環境。マクロ的な人気度）
②スケール（存在感）
③外観・玄関・空間デザイン
④建物プラン（共用施設、間取り、内装や設備など）
⑤ブランド
⑥管理体制

で評価した場合、「建物分野の②～⑥も、立地条件の①も全く申し分ない物件」とのことで嬉しい評価ですね。

[478: 住民板ユーザーさん1]

無理だと分かりつつも商業施設のスーパーに角上魚類入って欲しい。
あそこの魚や肉は絶品。

[479: 住民板ユーザーさん7]

>>478 住民板ユーザーさん1さん
角上魚類最高です！

[480: 住民板ユーザーさん1]

>>479 住民板ユーザーさん7さん
絶対誰にも反応されずスルーされると思ってたのですが、理解者いてくれて嬉しいです(笑)
角上最高ですよね。
角上にメール送ろうかと思ったくらいです。
商業施設はこだわりある会社入ってもらえないかな。

[481: 匿名さん]

>>480 住民板ユーザーさん1さん
角上入ってくれたら本当に感謝です、、！

[482: 匿名さん]

みんなで角上に直談判しましょう

[483: 住民板ユーザーさん1]

まさか反応もらえるとは思ってなかったです。
まったく期待はしてないですが、企業に角上ファンが連絡したらどういう反応が返ってくるか興味があるので、連絡してみます

[484: 住民板ユーザーさん6]

>>482 匿名さん
メールしてみます！
皆さんも送って下さい！！

[485: 住民板ユーザーさん7]

>>478 住民板ユーザーさん1さん
同じく大好きで、モールに出店してくれないかと角上さんにメール送りました笑

[486: ぺっ]

古地図

[487: 住民板ユーザーさん1]

>>485 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
一定数声あると何か起きるのかもと淡い期待をもってしまいますね

私も既に送り、角上さんからお返事いただきました
結果を共有して良いか念の為確認中です。

角上は一度食べればファンになりますよね。
過去多くのスーパー使ってましたが、今の所最強です

[488: 匿名]

>>487 住民板ユーザーさん1さん
角上鮮魚をこちらで知り、近隣圏に在ったのでお鮨を購入して食べました。
美味しかったです。
店もお客さんでかなり混んでました。

[489: 通りがかりさん]

今は専門店だと魚は魚力、肉は日山、あとはコモディ、新鮮市場といったスーパーくらいなので、角上が入ってくれたら嬉しいですね。

同じく食べ物系では、飲食店で普段使いできる天ぷら屋がないので、欲しいかも。

[490: 住民板ユーザーさん1]

ショッピングモール名は、オブジェからの推測で、キューブ亀戸とかキューブパーク亀戸とかかな、とか勝手に妄想してます。

[491: 匿名さん]

>>490 住民板ユーザーさん1さん
キューブ置かれたのにはそんな意味が、、！略しづらい名前はやめてほしいですね。(キューブ着くのはあまりかっこよくないかなぁと思っちゃいました、、)

[492: 住民板ユーザーさん6]

>>490 住民板ユーザーさん1さん

タクシー運ちゃん「どちらまで？」
わたし「キュブカメまで」
運ちゃん「キュ、キュブカ…」
わたし「キューブ亀戸まで…」
運ちゃん「キューブカメ…」
わたし「旧サンストまで…」
運ちゃん「あ、わかりました」

というくだりが最初の1年くらい続きそうですね…笑

[493: 住民板ユーザーさん2]

>>492 住民板ユーザーさん6さん

施設名看板は、京葉道路から見て左側面上部に既に取り付けられています。現在は幕で覆われているのですが、風向きによってはうっすらアルファベットの字体が浮かびます。最後はAなので、やはりソコラかな…

[494: 住民板ユーザーさん6]

>>493 住民板ユーザーさん2さん
なるほど、この写真で言うと右上の部分に既に付けられているのですね。
この狭目なスペースで最後がAだとすると、確かにソコラっぽいですね。。

[495: 匿名さん]

ほんとにソコラはやめて欲しいですね、、

[496: 住民板ユーザーさん2]

野村さんの商業なので期待値はサゲサゲだったとはいえ、ソコラという名称であれば本当に残念です。

[497: 住民板ユーザーさん6]

早速、現地に見に行ってみました。確かに、最後のアルファベットの形はAっぽいです。ただし従来のソコラのロゴではAは他の文字に比べてフォントサイズが一回り小さめなのに比べると、亀戸の方は一律のフォントに見えるので、私の希望的観測も混じっているかもしれませんがソコラではない可能性も高いかもしれません。

[498: 住民板ユーザーさん6]

ついでですが、8/21現在です。
駐輪場入り口や、マンションと商業施設間の渡り廊下が作られていました。

[499: 住民板ユーザーさん９]

>>497 住民板ユーザーさん６さん

なんとなく最初のほうはKAMEに見えるのですが、気のせいですかね。

[500: 住民板ユーザーさん7]

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2021081301875.pdf

南行徳の次に亀戸が入ってないので、ソコラではないのでは、という自分の説。

[501: 入居済みさん]

>>500 住民板ユーザーさん7さん
おお！22年秋の阪急塚口クロスがソコラなのにも関わらず、亀戸が載っていないのがかなり説得力ありますね！

[502: 住民板ユーザーさん9]

KAMEULAかな。

[503: 契約済みさん]

ボーノじゃないの？ソコラにしてもボーノにしても失敗の匂いしかしない。

[504: 匿名さん]

ネガティブな奴はどんなネーミングでもネガティブなこと言うんだよな

[505: 匿名さん]

ソコラ日吉は何となく響きがかっこいいですね。野村と三菱の手腕に期待しましょう。

[506: 住民板ユーザーさん6]

>>503 契約済みさん

ボーノは相模大野の大野とイタリア語をかけた造語なので、相模大野限定です。

[507: 購入者]

>>499 住民板ユーザーさん９さん


確かに、KAMEに見えますね。
スペイン語とかけて、KAMENYAカメーニャとか？？
カメーニャと、カメックスで進化を表現とか。完全な妄想ですが笑

[508: 住民板ユーザーさん9]

>>507 購入者さん

KAME＊＊Aは合っていると思うんですよね。
たぶん二段になって書かれていて、下段はSTREETでサンストの名前を継承するのではと勝手に思ってます。

[509: 住民板ユーザーさん8]

検討のほうの板でカメリアストリートというワードが出ていたのですが、、、カメリアって響きがオシャレな感じで素敵なのでこれだといいなぁ?

[510: 住民板ユーザーさん9]

既にカメリアプラザがあるので、ちょっと難しいかもしれませんね。

[511: 匿名さん]

>>510 住民板ユーザーさん9さん
逆にカメリアプラザがあるから、カメリアストリートがあってもおかしくないですね！

[512: 住民板ユーザーさん９]

>>511 匿名さん

確かにそうかもですね！

[513: 住民板ユーザーさん９]

高齢者をメインターゲットにした靴屋さんが商業施設１Fに出典するみたいです。
ファンドで募集から１週間もしないうちに目標達成しているようで、コアなファンがいるみたいですね。

https://www.securite.jp/fund/detail/7155

[514: 匿名さん]

お洒落な革小物もありそうですね。こういうこだわりある店が入ると盛り上がりそうですね

[515: 住民板ユーザーさん1]

こんな感じですか？
1個目のAと最後のAが合ってないような…

[516: 契約済みさん]

>>511 匿名さん
江東区の花がカメリア（Camellia、和名：サザンカ）です！

[517: 住民板ユーザーさん7]

おぉ、KAMELIAかっこいいですね！

[518: 住民板ユーザーさん7]

みなさん目が良いですね、わたしには一文字も見えない。笑

[519: 匿名さん]

カメリアストリート？

[520: 住民板ユーザーさん9]

ソコラと違ってカメリアだと特別感がありますよね。
でも私にはKAMEのあとはULに見えるんですよね。

[521: 匿名さん]

>>513 住民板ユーザーさん９さん

このお店入ってくれて嬉しいー！

[522: 住民板ユーザーさん3]

>>520 住民板ユーザーさん9さん
確かにKAMEULAにも見えますね。読み方はカミューラとか。笑

[523: 住民板ユーザーさん6]

>>519 匿名さん

タクシー運ちゃん「どちらまで？」
わたし「カメストまで」
運ちゃん「あいよーん」

という感じですぐに地元の人たちにも馴染んでもらえそうですね！

[524: 住民板ユーザーさん5]

今出店が決まってるのってクリニック以外で
ベル、たじま、トモズ以外にありますかね？

[525: 住民板ユーザーさん9]

珈琲道場って話があったような、なかったような。。。

[526: 匿名さん]

>>525 住民板ユーザーさん9さん

聞いた事がない店。珈琲店なら一般ウケするスタバやタリーズやコメダ。アパレルならユニクロやザラ。など誰もが知るチェーン店でないと商業施設が錆びれるイメージしかないよ。

[527: 匿名さん]

>>526 匿名さん
東口目の前にある珈琲道場侍のことかと思いますよ。

[528: ご近所さん]

亀戸へ住まわれるのに珈琲道場さんをご存知ないとはもったいない。東口出てすぐ向かいの二階にあるとてもすてきなお店ですよ。お店の奥の窓から亀戸クロス見えます。ぜひ行ってみてください。
珈琲道場さんが入るかどうかはともかく、地域色も取り入れるなら当然地元のお店もありうるでしょうし、そうでなくとも、どこにでもあるお店ばかりじゃつまらないなあと私は思います。
上でポストされてました靴のお店も存じ上げませんでしたが、楽しみです！

[529: 住民板ユーザーさん9]

>>526 匿名さん

私はコーヒーが飲めないのであまり詳しくはないのですが、珈琲道場侍さんは東京四天王にあげられるほどのコーヒー屋さんみたいです。
商業施設には本屋併設のスタバに加えて、珈琲道場侍さんなど特徴のあるコーヒー屋さんも出店してくれると個人的には嬉しいですね(^^

[530: ご近所さん]

ちなみに珈琲道場侍さんの店長さんは、亀戸クロスと地元商店街が共同制作したご当地紹介ムービーに出演されていますよ（笑）
https://kame-ra.com/?_ebx=2qmzwhf8l.1625561516.7hit4aj

やはりコーヒー好きの中では有名なお店で、私は今は亀戸在住ではないですが家のコーヒー豆はここの買っていますし、週1回はお店にロッキングチェア目当てで行きます。聞くところによるとこのところはモデルルーム帰りに寄られる方も多いみたいです。店長さんも「新しいマンション、すごい人気みたいですね?」と言っておられました。

[531: 匿名さん]

亀戸クロス作ってる職人さんにショッピングモールの名前聞いてみて下さいよ！笑
知ってる人いるんじゃないですか！？
私は住んでるの遠くて簡単には行けないです涙

[532: 住民板ユーザーさん7]

オブジェの周りの植樹がツバキ（英語名カメリア）に見えます。
商業施設の名前、カメリアかなぁ。近所の公共施設に同じ名前があったような無かったような気がしますが。。。

[533: 匿名さん]

スーパーはライフに確定になったのですか？

[534: 住民板ユーザーさん1]

なってないです

[535: 匿名さん]

スギ薬局はなんかそうなんだろうなと思うわ。
西大島プラウドも西新宿の野村ビルにも入ってるお友達感

[536: 匿名さん]

トモズが入るのにスギ薬局も入りますかね？

[537: 契約者さん1]

1期契約の場合住宅ローン減税って受けられないんですかね？

[538: 住民板ユーザーさん7]

>>537 契約者さん1さん

いまのところ受けれないと思っておいた方がいいですが、まだ確定はしてないと思います。

同じマンションの契約期間の違いだけで減税対象と非対象が混在するのは謎ですが。。

[539: 契約者さん1]

>>538 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
覚書で契約日変更とかできたら良いのにって思いますよね！笑

[540: 住民板ユーザーさん7]

>>539 契約者さん1さん
ほんとに（苦笑）確定する時までに考慮されることを祈りましょう！

[541: 契約者さん1]

>>539 契約者さん1さん
野村に電話しましたが、契約日の変更はできないとのことでした。

[542: 契約者さん1]

>>541 契約者さん1さん
ありがとうございます！！
もしかしたら良い条件になるかもしれないですしね。利息分控除×20年とか。。

[543: 住民板ユーザーさん8]

>>542 契約者さん1さん
税制が決まらないと、どのローンで借りれるか決められ無いです

[544: 契約者さん1]

>>543 住民板ユーザーさん8さん
SBI、楽天、イオンで本審査通しておくのが良い気がしてます。

[545: 住民板ユーザーさん8]

>>544 契約者さん1さん

ありがとうございます！確かに複数通しとくべきですね。上限1%の実質金利になった場合は固定の方が最大限活用できそうですし、変動でも金利ある程度高くても保証充実している、とか、税制でかなり商品選択変わりますよね。

[546: 契約者さん1]

>>545 住民板ユーザーさん8さん
きっと新しい商品も出るんでしょうね！

[547: 契約者さん1]

>538 住民板ユーザーさん7
すいません、疎くて質問なのですが、
第一期だと減税受けれないのはなんでなのでしょうか？
教えてもらえると嬉しいです！

[548: 匿名さん]

住宅ローン減税は入居時期だけでなくて、契約時期も関係します。

[549: 契約者さん1]

>>547 契約者さん1さん
これがわかりやすいです。

[550: 契約済みさん]

翌年入居である以上、
１期と２期は４行目のルールのスキマ扱いに相当するということですか。
非常にわかりやすいですね
当てにはならないですけど、前後を鑑みると適応されるとしたら13年になりそうですね。

[551: 契約者さん1]

>>550 契約済みさん
どうなんでしょうね。。
ーは、控除なしではなく未定だと思うんですよね。
野村の営業の方はなしと言ってましたが。。。

[552: 入居予定さん]

>>551 契約者さん1さん
野村の営業は信じても良いことないですよ。知識がない人もいます。自分で調べて自分で判断しないとですね。まあ仰る通り、未定ですので、発表されるのを待つしかないです。

[553: 住民板ユーザー6]

流通ニュースの記事によると、亀戸クロスの商業施設は「2022年4月1日」オープン予定とのことです。

https://www.ryutsuu.biz/store/n090149.html

----------------------------
経済産業省は9月1日、7月に申請のあった大規模小売店舗立地法に伴う新設届出、53件を発表した。
（中略）
野村不動産が2022年4月1日開設予定で、東京都江東区に店舗面積22,500m2の「(仮称)亀戸六丁目計画」をオープンする予定だ。
----------------------------

[554: 契約した周辺住民さん]

>>553 住民板ユーザー6さん
私もこれみて少し期待してしまいましたが、4月から内装工事の予定と説明があったので全館オープンということはないのかなと思っていますがどうなんでしょうね。
スーパーだけでも先行オープンさせてくれたら嬉しいですよね。

[556: 住民板ユーザーさん5]

>>555 契約者さん7さん
うちはする予定ですね。
野村は高過ぎて、外注する予定です。

[557: 入居予定さん]

エコカラット検討中です！

[558: 匿名さん]

床のコーティングって必要ないのでは？

[559: 住民板ユーザーさん2]

>>555 契約者さん7さん
床のコーティングはいらないかなと思ってますが、エコカラットは取り付けようと思ってますよ！

[560: 住民板ユーザーさん8]

>>559 住民板ユーザーさん2さん
エコカラット私も検討しているのですが、やはり野村さんでやると高く上がりますよね？外注でやっても問題ないですかね？

[561: 契約者さん3]

>>560 住民板ユーザーさん8さん
私もエコカラットとフロアコーティングは野村は高いので外注予定です。
アクセントクロスは安いので野村のオプションでお願いしようと思っています。引越し前に出来てるのはとても魅力ですよね。

[562: 契約済みさん]

エコカラットもコーティングも、どちらも導入します。
今住んでいるところはリビングとトイレにエコカラットが張ってあるんですが
雰囲気が全然違うので、結構な範囲でお願いしました。
外注でもいいんでしょうが、施工履歴が残るかと思い、
付加価値と思って割り切っています。

[563: 匿名]

>>554 契約した周辺住民さん
ゲート組ですがモデルルームで4月には、オープン出来るように調整してますと言ってたので
一部でもオープンするんでしょうね

[564: 契約者さん1]

どなたか、最近現地に行かれた方はいらっしゃいますか？
どこまで出来上がっているのか気になりますが、遠方で見に行けておらず、、、

[565: 契約者さん2]

>>564 契約者さん1さん
小学校の前とアトレ屋上からです！

[566: 匿名さん]

>>565 契約者さん2さん
存在感ありますね！

[567: 住民板ユーザーさん9]

>>564 契約者さん1さん

1週間前の写真でよければあります。
植栽されてました。一部枯れてしまっているのが残念です。
それからゲートタワーのエントランス部分の工事をしていました。

[568: 契約者さん1]

>>567 住民板ユーザーさん9さん
ありがとうございます！
植栽まで植えているんですね！いよいよ、という感じがしますね！

[569: 匿名さん]

引っ越しは抽選とのことらしいですが、3月に入居となると、ほぼ無理ですかね？

[570: 匿名さん]

お天気だったせいか、枯れてるとこは気づきませんでした。

印つけた部分、カラフルな感じでいいなと思ったんですけど‥‥
これってカメラのせいですかね？
現地では気付かなくて画像見て気づきました（笑）
どなたか現地行ったらご報告お願いします（笑）

[571: 匿名さん]

あと、すごく小さなとこですが
物干し竿を通す部品？
が、見える範囲ではほとんどの住戸に取り付けてありました。

たったそれだけでも、なんだか嬉しかったです！

[572: 匿名さん]

>>569 匿名さん
倍率は高くなりそうですよねー。
うちは子供いないので、遅めにしようと思っていますが。

[573: 住民板ユーザーさん4]

>>564
ブライトとゲートの間を下から撮りました。

[574: 匿名さん]

>>570 匿名さん
印付けた部分ですが、現地も写真の仕上がりですよ！

おっしゃる通りで、私も素敵だなと感じました。
やはり、完成したら圧倒されそうで楽しみです。

最近はエントランス入り口の斜めライン電飾を工事されてますね。

[575: 契約者さん1]

>>569 匿名さん
抽選時期っていつ頃なのか、ご存知ですか？？
もしご存知であれば教えていただきたいです！

[576: 匿名さん]

>>575 契約者さん1さん

確か来年の1月ではなかったでしたっけ？一次取得のため入居するならやはり早めを希望したいですね。

[577: 契約者さん1]

>>576 匿名さん
ありがとうございます！私も全く同じことを希望してます笑

[578: 契約者さん4]

皆さん食器棚のラクモアは頼まれましたか？
検討中ですが高いこともあり、大手量販店でそれなりのものを買えば充分な気もしています。
入居時点で備え付け、色の統一、以外に、この視点からラクモアキッンが良いよ、等購入の背中を押してくれる意見があったら是非教えてください。

[579: 契約者さん3]

>>578 契約者さん4さん
色、素材の統一感しか理由は無いですが、私にはラクモアにしない理由が無かったです。
キッチンの統一感は自己満足でしかありませんが笑

[580: 匿名さん]

>>578 契約者さん4さん
背中を押してくれる意見が無いと買う気がしないなら
無理して買わない方がいいかと思います。

住み始めて暫くしたら、違うところにお金かけたほうが良かったな、とか、後悔するのではないでしょうか。

ここの掲示板に書き込むのは、購入者のほんの一部です。
その一部の意見に惑わされないように。。。

[581: 契約者さん4]

>>580 匿名さん
お二方、どうもありがとうございます。
プラウド初めてなのでラクモアの良さを知らないのと、既製品の中から選んで寸法とか色とかキッチリおさめるにはそれなりの時間と労力がかかるので、どうするか考えていました。
お金を掛けたいところが出てくる、はその通りですねー。

[582: 匿名さん]

>>578 契約者さん4さん
我が家は120cm幅の既存の食器棚を持ち込みますよ。
結構いいやつなので勿体ないし。

[583: 匿名さん]

商業施設も見えてきましたね

[584: 匿名さん]

うちはラクモアにしました。

申し込むだけで楽なのと、入居時に設置済みだからという理由だけです。機能的にはラクモアならでは、という点は特にないと思いました。

[585: 匿名さん]

>>583 匿名さん
夜通った時に、見えてる！と思ったんですよー！
明るい時に見たかったなーと思ってたので良かったです！

ステンドグラスみたいで素敵！

[586: 契約済みさん]

>>583 匿名さん

ショッピングモールの名前は２段で記載されているっぽいですね。

[587: 住民板ユーザーさん2]

>>586 契約済みさん
教示願いたいのですが、、、マンション4階部分より
隣接する大型ショッピングセンターへといく通路について！知っている方が居られましたらお願いします。
通路部分は、傘入らずで行き来が出来るのでしょうか？　YouTubeで流れている画像では！通路に屋根がありませんでしたので、、、。

[588: 住民板ユーザー6]

>>587 住民板ユーザーさん2さん

商業施設への連絡通路には屋根がありますので安心してください。

[589: 周辺住民さん]

>>587 住民板ユーザーさん2さん
モデルルームの模型では屋根ありました。

[590: 住民板ユーザーさん2]

>>588 住民板ユーザー6
ご親切にありがとうございます。

[591: 匿名さん]

>>587 住民板ユーザーさん2さん
第1期開始前の最初期では屋根無しでしたが、消防との協議調整により第1期申し込み前には屋根ありになりましたね。動画に屋根がないのはこれが理由かと思います。
ただ、横壁がある訳ではないので、横風が吹く際は雨に多少なりとも濡れる可能性がありますね。

[592: 契約者さん8]

そうでしたね！屋根有りになり嬉しく思いました。各階宅配BOXも最初は無かったですよね。コチラも嬉しい。

[593: 匿名さん]

遠隔でのお風呂操作機能も後から追加されてますよね。

[594: 契約者さん5]

>>593 匿名さん
遠隔操作機能追加されたんですか？

[595: 契約者さん2]

>>594 契約者さん5さん
これです。宅配ボックスやドアセキュリティ、お風呂がスマートマンション化するようです。
https://youtu.be/Z-KRf8W9mA4

[596: 入居済みさん]

>>595 契約者さん2さん
ありがとうございます。
商業施設のカート置き場も設置されるみたいですね。

[597: 匿名さん]

>>596 入居済みさん
カート置き場は未定ってなってますよね。。各階にできたら嬉しいですけど。情報ご存知の方いらっしゃいます？

[598: 周辺住民さん]

>>597 匿名さん
カート置き場は4Fのみに設置されると聞きました。

[599: 匿名さん]

各階カートはさすがにいらないですかね、、雰囲気を損ねそうで怖いです、、

[600: 匿名さん]

>>599 匿名さん
各階は、便利ですよ。
綺麗に整列するし、数台貯まるだけだから。