新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について

[匿名さん]

今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか？

[1265: 匿名さん]

＞＞１２６２　
家電・自動車・住宅エコポイント制度の始まりは、リーマンショックが要因とも言えるかな

＞＞１２６３
この１０年以上、住宅需要は減少傾向にあっても大手ＨＭは揃って単価を上げている
つまり現状の企業体制として、もはや値下げなど無理なのが実情。

ただし住宅建築市場の半数を占める零細工務店を中心には
ほぼ現状のまま推移すると思われる。
価格変動があるとすれば、それは輸入資材単価の変動にそのまま連動するだけ
国内資材単価は国内人件費に連動し、常に下限を推移しているので
今後日本の人件費に、今までに無い大きな変化が生じない限りは変動しようがありません。

＞＞１２６４
残念ながら職人末端での単価は、他より余計に払うという奇特な者が多数現れない限り上がらないし
逆にこれ以上単価を下げたら、それでやる人が居なくなるのだから下がりもしない。
従って既に１０年単位で長期安定最低横這いが続く職人単価は、この程度で変わることはない。