ザパークハウスステージ稲毛海岸について

[戸建て検討中さん]

初めまして。
千葉に住んで3年、まだまだわからないことだらけなので教えて下さい。
この建売住宅購入を希望しています。
ザパークハウスステージ稲毛はまだ価格未定なのですが、この辺りの住みやすさはいかがでしょうか。
よろしくお願いします。


ザ・パークハウス ステージ 稲毛海岸
所在地 千葉県千葉市　美浜区稲毛海岸２丁目1番461他（地番）
交通 ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅(北口)より　徒歩12分、ＪＲ総武本線快速停車「稲毛」駅(西口)より　徒歩17分またはバス4分「高洲入口」バス停より徒歩2～4分、京成線「稲毛」駅　徒歩15分
総区画数 139区画（美浜の杜シティ全体区画数：253区画ほか集会所、うち当社事業区画：139区画）
販売区画数 3棟（1-99・1-8・1-89）
販売価格 4,398万円（99号棟）・4,468万円（8号棟）・5,588万円（89号棟）
間取り 3LDK・4LDK
販売予定 先着順申込受付中※先着順住戸の為、対象住戸が販売済の場合はご容赦ください。
モデルハウス モデルハウス公開中＜ご予約制＞
完成日または予定日 2019年9月下旬
入居(予定)日 2020年2月下旬
構造／規模 木造枠組壁工法（2×4工法）・2階建
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 三菱地所ホーム株式会社

【タイトルを訂正し、物件概要を追記しました。2019.11.11　管理担当】
【注文住宅　ハウスメーカー・工務店掲示板から分譲一戸建て・建売住宅掲示板へ移動しました。2019.11.11　管理担当】

[388: マンコミュファンさん]

>>387 匿名さん
外国人=犯罪者という偏見をやめてもらいましょうか？

[389: 匿名さん]

未だ工事中なので、住民とは限らないのでは？
色々な業者の車や人が出入りするのを見かけますよ。

[390: マンション検討中さん]

>>388 マンコミュファンさん
同感ですね。この令和の時代に、外国人差別は馴染まないと思います。

[391: 匿名さん]

外国人がローンを組むには一流企業お勤めでないと銀行の審査は通らない。
よって住人の方は非常に優秀で社会的信用が高い人しかいない。
しかしヤオコーやセブンへの近道として通り抜けしている外国人は非常にマナーが悪い。
もっと酷いのは美浜の杜をウロウロしてる。
そしていつも携帯で話しながら歩いてる。とどめは日本人は着ない、日本には売っていない柄の洋服を着ているからすぐ違うとわかる。
「住人以外立入禁止」の看板を公園側出入口に立ててくれ。

[392: 購入経験者さん]

>>385 匿名さん
「元販売センター前の土地」というのはどこのことでしょう？
三菱の販売センターは未だ現役だし、三井の元販売センターはフェンスで囲われていますが、、、その前の土地は道路？？？

[393: 匿名さん]

外国人だからどうこうってのは違いますよね。
残念ながら日本人にもマナー悪い人沢山いますし。
美浜の杜は私道ではなく公道ですし。
ある程度は仕方ないと思います。ご近所さんと思って。

[394: 匿名さん]

ほんと国籍関係ないと思います。
日本の方でも朝のゴミ出しで会った時に挨拶無視。大人としてどうなのかと思います。
よっぽど近所の中国の方の方が気持ちよく挨拶してくれます！

[395: eマンションさん]

>>391 匿名さん
勘違いしないでください。私道じゃなくて、公道です。

[396: マンション比較中さん]

母国から日本に来られた外国の皆さんが、日本で仕事をし、生活されている。
それって私からするとリスペクト案件。
きっと心細い事もあるでしょうし、悪い事もしていないのに叩かれる事もあるでしょう。
でも生活されていて、それは大なり小なり日本にも恩恵がある仕事の筈なんですよね。

逆に、今アメリカとかでアジア人が悪い事もしていないのに怪我させられたりして日本人も被害を受けています。ただ道を歩いているだけです。
ニュースで見ていると何故アジア人というだけで？と思いませんか？

そんなわけで私は中国語を学びコミュニケーション取るのを楽しみにしています♪
異文化交流のチャンスですよ~ポジティブに考えましょう♪

[397: 匿名さん]

公道だからたばこのポイ捨てもある程度仕方ない？？？
自分の家の前にポイ捨てされても言える？
ずいぶん偽善者ね

[398: 匿名さん]

>>397 匿名さん
いえ、タバコのポイ捨てはダメです。
ポイ捨てするのは住人であっても普通に駄目です。

美浜の杜の住人以外の人(外国人含む)が敷地内を歩く事に関しては仕方ないと思います。私が言ってるのはこの点について。
どうぞもう一度お読みいただけたらと思います。

[399: 匿名さん]

お住まいの皆様、グリーンポイントで何を交換しますか？^_^

[400: 購入経験者さん]

>>397 匿名さん
なんでそんな解釈になるのかさっぱりわからん。
公道を外国人が歩くのは何の問題もないですが、タバコのポイ捨ては罪です。
https://keiji.vbest.jp/columns/g_other/4187/

[401: 匿名さん]

常識の理解って人によっては簡単だけど、難しく感じる人もいるよね。
幼少期の家庭環境や学校環境、職場環境等で「普通」の解釈にだんだん齟齬がでてくる。
ポイ捨ても道路族もその人たちは何ら迷惑をかけてる認識がないんだよ。
そもそも稲毛海岸はまだ歩き煙草OK！？
住人じゃないといいですね。

[402: 匿名さん]

>>392 購入経験者さん

三井の方です。今はフェンスがあるのですね！私が主人と通った時はフェンスがなかったので。

[403: 匿名さん]

千葉市新型コロナワクチン接種券発行について、
#新型コロナワクチンの接種券を12～49歳の方は7月16日(金)までにお届けします。
#千葉市
https://www.city.chiba.jp/hokenfukushi/iryoeisei/seisaku/covid19-vacci...

職場接種では男性は抵抗なく接種してますが、小柄で若い女性が妊活に影響？のSNS情報を信じて意外と未接種多いですね。
オリンピックは幕張避けたほうがいいかなぁ…。

[404: 匿名さん]

こどもは親を選べないから悩みますよね。
ちょうど今日のYahoo!に載ってましたよ。
1回の摂取量はアメリカ男性の平均体重90kgが基準で日本人成人女性の平均体重は45kgだから摂取量は半分でいいのでは検討始めた…。
体内に残留するワクチンが影響するetc
日本で接種後200名以上亡くなってる現実を考えるとたしかに悩みますね。

[405: 匿名さん]

テレワークで千葉に移住特集で稲毛海岸が穴場として紹介されてました。
https://news.careerconnection.jp/lifestyle/120284/

[406: 名無しさん]

>>405
海浜幕張に住めない人が住む街、稲毛海岸

[407: 匿名さん]

>>406 名無しさん

少なくとも美浜の杜は、海浜幕張のマンションより価格は高いと思います。

[408: マンション比較中さん]

>>406 名無しさん
うん、住めない。
価格的にもだけど、海浜幕張は戸建てもないし。
あと駅に魅力を感じたのは個人的には稲毛海岸だった。

[409: 匿名さん]

海浜幕張問わずマンションは騒音問題や下階からのタバコ臭いが嫌でした。
美浜の杜はご近所騒音もお隣さんからのタバコ臭いもなくここを選んで正解。
小鳥の囀りや子供たちの元気な声、ピアノの音色が街のBGMで(*´▽｀*)
集会所でピアノ教室やってみようかな(^^)

[410: 匿名さん]

>>409 匿名さん
集会所って音楽関係の事もやって良いのですか？
営利目的でもOKなのですか？気になります♪
住民みんなで音楽練とかやれたら楽しいだろうなぁとは思っていました。

[411: 匿名さん]

409です。そーですよね。
騒音は気を付けてますが自分がピアノやっていたのでピアノの音色はきになりませんでした。感覚が麻痺してましたm(__)m
音楽関係はマズイですよね。でもせっかく共益費払っているので住人で集会所使って何かやりたいですね。月3300円でしたっけ？

[412: 匿名さん]

幕張も千葉市内も車で１５分くらいで行けるのが魅力。そごうに行ったりコストコ行ったりすごく便利。

[413: 匿名さん]

三菱販売所近くのバス停から出てる銀座までの直行バス使ってる方いるのかしらん。

[414: 匿名さん410です]

今はコロナだから厳しいですが、落ち着いたら色々利用出来そうですよね。
恐らくピアノ教室としての利用はピアノが無いので厳しいのかなと思いますが、イベント時にキーボードやシンセサイザーなどで演奏で華を添えるとかなら出来そうですね(^^)
集会所利用のルールがどうなっているのかは私も非常に気になっています♪

[415: 匿名さん]

集会所の営利目的利用は禁止されていますよね。
英会話とか、ボランティアで教えるのはいいと思います。

[416: 匿名さん]

子供向けの公文やそろばん、お習字なら問題ないでしょう。
机や椅子等の初期費用がかかりますけど…
いずれにしろ、誰にお伺いするんでしょうね。
今は無法地帯で好き勝手に使われてますけど何らお咎めない状況だし、ちょっと管理がずさんですね。

[417: 匿名さん]

そういえば実家の団地の集会所とかは社交ダンスとか卓球とかやってましたね。
いわゆる非営利サークル的な活動って事ですね。公民館とかみたいな規則なのかな？
妄想が止まりません♪
もし住む事になってコロナが落ち着いたら色々企画してみたいです♪

[418: 匿名さん]

>>416 匿名さん
公文やそろばんはご自宅での運営ですね。
それもまた嬉しい。

[419: 匿名さん]

昨日の飲酒運転による事故は痛ましい限りです。ここも通学路で言えば団地側の歩道にいくために横断歩道のない車道を横切る形になるのでしょうか。心配です…

[420: 匿名さん]

>>419 匿名さん
あの横断歩道がない道は通学路になっていないので安心して下さい。
その代わり横断歩道があるところまで行かなければいけないので、自宅の場所によっては遠回りになります。
ですが、やはり安全な道を通るに越したことないですよね…

[421: 匿名さん]

>>419 匿名さん
あ、それと小学校側としても横断歩道の設置を要望してるそうですよ！

[422: 匿名さん]

横断歩道、出来たらいいですね。
先生が登校時は団地付近のところに2人立たれているそうです。
車が少ない道路ですし、事故は少なそうですが･･･。
どちらかというと大通り側のスーパーやコンビニに行く時とかに注意したいな、と思いました。
ちゃんと交通ルールを守っていても、車側が突っ込んできたりする事も考えなきゃ･･･。
本当に子を持つ親はあのニュース、他人事ではないですよね･･･。

[423: 口コミ知りたいさん]

>>421 匿名さん
ぜひ実現してほしいものです。自治会が成立したら，一緒に要望してもいいと思います。近くに住む人にとってはずいぶん遠回りしなくてはいけないので，いくら言い聞かせてもつい渡りたくなる子がいてもわかる気がします。

[424: 匿名さん]

パークゲートに横断歩道が出来たら子供も最短距離で登園出来るし、車も更に注意するでしょうし良いですね。
殆どの美浜の杜の子供達が通うルートでしょうし是非実現していただきたいです。

[425: 匿名さん]

調べたら地域住民の総意があれば横断歩道付けられるそうです。
自治会とか、美浜の杜の集会とかで議題に出すのが良さそうですね。

[426: 匿名さん]

>>424 匿名さん
そうですね、公園側の区画はせっかく近いのに相当遠回りしなければならないですし、住宅地をかなり抜けなければいけないですよね。

通学路は出来るだけ歩道を歩くことになっているようです。
住宅地であっても危険が潜んでますからね…

でも直線道路はたまにあり得ない速度で走る車も見かけるので、歩道に突っ込む可能際もゼロでは無いですから心配は尽きないですね。

[427: 匿名さん]

初めて知りました！今ちょうど公園付近の区画を狙っていて、「小学校凄く近くていいなぁ」と思っていたのです。
パークゲートに横断歩道が出来たら、公園に行くのも小学校に行くのも無いのに比べるとかなり安心ですし、気をつけるのは道路を渡るときだけなので口を酸っぱくして左右よく見て渡るように教え込むしかないですね。

あとは小学校前の道路に「通学ルート　速度落とせ」とか看板か道路に書くかしたら最大限行政はやってくれたな･･･とは思います。

一応美浜の杜側も歩道と営業さん仰られていたけれど、美浜の杜川にもガードがあったら最高ですね。流石に無理ですかね。

もう本当子供達が悲しい事故に巻き込まれる事だけは避けたいですね。

[428: 名無しさん]

遠くから見たら電信柱が無粋ですよね。
何で最新の宅地なのに地中化しなかったのかしらね。コスト面の問題かな？
そしてどの電柱も傾いて見えるのが気になる。

[429: マンション検討中さん]

電信柱なければよりスッキリしますよね。お洒落電柱だからまだ気にならないほうだとは思いますが･･･

[430: マンション検討中さん]

皆さんお疲れ様でした！
良いお天気で良かったけどほんと疲れた…。
サラリーマン家庭でなく建設業のご家庭が多くてびっくり。よくローン組めましたね。
我が家はコロナ禍でちょっと不安…。
え～い前向き

[431: マンション検討中さん]

さざなみはいくつかグループがあるけど入居が早かった組のグループは注意したほうがいいですよ。

[432: 初心者]

>>431 マンション検討中さん

さざなみ幼稚園の件、貴重な情報ありがとうございます。入居早かった組にはどんな注意をしたらいいんでしょうか？何かされたんですか？

[433: 匿名さん]

土建業でも家が持てる時代になったことは良いこと。
でも見た目とか雰囲気はやっぱり世界が違う人たちかな…。

[434: 住人です]

集会所使ってる人は誰でしょうか？
夜な夜なずっと電気がつけっぱなしです。
脱炭素の世の中、もっと資源を大切に、使ったら片付ける、もう少しルールを守れませんか。
集会所は住民みんなで維持費を負担している共有物です。もっと大事に使ってください。

[435: 匿名さん]

集会所って、有料じゃないんですか？
規約読むと時間貸しみたいですけど転々…無料なんですか？

[436: 名無しさん]

規約を管理する人がいない、いつも空いている。から私の周りはみんな無料で使ってますよ。ただお酒の空き缶が置きっぱなしになっていたことあったのでお酒は止めてほしいと思います。

[437: 匿名さん]

えー！それは最悪ですね…。
時間貸し有料ってのも微妙だなぁと感じていたのですが、綺麗に使うのは当然ですよね。
そんな住人がいるなんてショックです。