7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[3519: 購入経験者さん]

であるので、このスレに於いては、マンション、タワー、低層、一戸建ての形態を問わず、高価格（上限は三億円）が最高位となります。

例えばタワマン30階で2億の部屋は、下層の5階であっても3億の住戸よりも格下=低価値ということです。当然ですね。物件価格は全てのファクターを考慮した格付け=価格ですから。

[3520: 匿名さん]

>>3519 購入経験者さん

それは、底辺の考えかっだね～
国交省の出した資料や管理規約に則れば、
高層階＞低層階は確定だよ。
それを頑なに拒むってことは、
底辺レジデンス民じゃん(笑)

[3521: 匿名さん]

>>2211 匿名さん 2019/08/08
>このスレの一つ前の首都圏6500万スレもわずか3500レスで終息したけど、このスレは、そのスレより1500レスも手前で終息しそうですね・・・。

あら、8月中に3500レスさくっと超えちゃいましたね。ご期待に沿えず残念でしたw

[3522: 通りがかりさん]

>>3519 購入経験者さん

あなたの勝手な言い分よりは、国の資料を基準にしたいね。

マンション民一同

[3523: 匿名さん]

>>3521 匿名さん
ザ・マンションさんのお蔭だよね。
感謝しないとな(笑)

[3524: 匿名さん]

>>3523 匿名さん

ザ・マンションが馬鹿な事を始めなければ完全に滅びてた。
かなり、過疎化してたからね。

[3525: 匿名さん]

>>3508 匿名さん

＞借地権の区分所有という
＞ある意味、賃貸以下の形態もある

共産圏の中国の契約形態だよね。
土地は借りてるだけだから、安さに飛び付く情弱向け。中国人向けかもね。

[3526: 匿名さん]

>>3525 匿名さん

マンションなんて皆、借地みたいなもんだろ。
超少ない土地を分割して所有した事にするんだっけ？

[3527: 匿名さん]

>あなたの勝手な言い分よりは、国の資料を基準にしたいね。

え？同じ価格なら、どの立地、何階にあろうとも同じ価値です。
1階だろうと30階だろうと、戸建てだろうと一億円の住居は全て同じ価値。
国交省の意見云々以前にw　あたま大丈夫ですか？

[3528: 匿名さん]

>あら、8月中に3500レスさくっと超えちゃいましたね。ご期待に沿えず残念でしたw

レス数はあまり関係ないのでは？レス数を多くするために自演やなりすまし、他者への罵詈雑言の連投など、底流の他スレでは横行していて辟易しましたのでこのスレに来ました。時々そういった底流からの越境者らしい荒らしコメントもありますが、概ね常識で判断すればいいので、荒らしやガヤはスルーでゆったりいきましょう。

[3529: 購入経験者さん]

>>3526 匿名さん

所有したことにする、でなく普通に区分所有（敷地権）ですよ。不動産を取得したら土地部分、建物部分を登記するのは戸建てと一緒です。あなたは不動産を所有したことないようなので無知ですね。

[3530: 購入経験者さん]

我が家の場合は小戸数の低層レジデンスですので土地持分割合が多く、その土地評価額だけで2億円を優に超える感じです。

[3531: 匿名さん]

>ザ・マンションが馬鹿な事を始めなければ完全に滅びてた。

そんなことで滅びるようなスレなら滅びればいいんです。結果滅びていませんがw

ザ・マンション？誰も相手していないですよね、ああいう精神的に残念な人は・・・お気の毒。

[3532: 匿名さん]

>マンション民一同

参加者が多いようで結構ですね。設定の価格帯が首都圏向けで絶妙なのでしょう。

[3533: 匿名さん]

安い借地権なの？

[3534: 匿名さん]

ザ・マンションと同族じゃん。
ここの連中？は妄想ど自作自演ばかりで(笑)
もしかして、底辺レジデンス民とザ・マンションは同一人物？

[3535: 匿名さん]

分割したら土地狭くなっちゃうね～

[3536: 匿名さん]

>ここの連中？は妄想ど自作自演ばかりで(笑)

そう言うなら、どれが妄想、自作自演ばかりなのか、具体的に示してみれば？
そもそも、あなたは戸建て所有してるの？アパート住みとか借家という話ですけど？

[3537: ザ・メンション]

>>3536 匿名さん

ここは妄想とファンタジーのスレだと聞いたよ？
軽井沢のレシートやTV番組表とかアップすれば3億のマンション民を語ってOKだとか。
オマケに変なアダ名も貰えるって(笑)

私は自分で着けて見ました～

[3538: 匿名さん]

尾張徳川家江戸屋敷に憧れてる田舎っぺさんも
いつか所有できるといいですね。

[3539: 匿名さん]

>>3512 匿名さん

あなたでしたか、東芝レグザの番組表に、同社を買収したハイセンスが同じ番組表を採用している事実を知らずに、東芝とハイセンスを同列に小馬鹿にしたレスをつけて大恥をかいたのはw

その後は「ハイセンスと東芝の番組表は微妙に違う」というデタラメな言い訳をして逃亡しましたよね。あなたの投稿には「癖」があるのですぐ特定できますw

[3540: 匿名さん]

tvkや東京MXのアップはまた別の方でしょう。過去ここでは、東芝レグザ、ビエラ大小モデル、日立Woo、三菱など、5機種以上の違うテレビ画像のアップがあり投稿者は複数人いるので。

[3541: 匿名さん]

>尾張徳川家江戸屋敷に憧れてる田舎っぺさんも いつか所有できるといいですね。

いやいや全く無理でしょうw。だ港区のファミリー向けマンションは軽く数億ですよ。
この田舎っぺさんは、田舎の一軒家を売ってもたかだか数千万。
いや、所有どころかアパート住みとか借家というのが実態のようだから都内は一生無理だよw

[3542: 匿名さん]

老人ホームでとった画像だっけ(笑)

[3543: 通りがかりさん]

TVの画像がなんになるの？

[3545: 匿名さん]

>>3543 通りがかりさん
>TVの画像がなんになるの？

テレビ周辺は生活レベルが垣間見えるので。まさかのソニーのブラウン管w
そしてだいぶ古い国産デノンかな？のアンプ。
このスレ対象者なら、国産でもラックスマンかアキュフェーズぐらい持ってないと。
テレビも60インチ以上ないとスレ失格です。底流スレ行ってください。

[3550: 匿名さん]

>>3543 通りがかりさん

確かに、ブラウン管みたく4:3に見えますね。画質も荒いし。

[3553: 通りがかりさん]

えぇ、4Kの有機ELですよ。
画質が悪いのは暗いからだと思います。
まぁ、画像アップしたところで
ろくなことが無いことは分かりましたね。
「バルス」という名前もいただきました。
本当にレベルの低い底辺スレだ(笑)

[3561: 通りがかりさん]

>>3560 匿名さん

まともな人がザ・マンションしか居ないとか…どうなってるんだ。
このスレ。

[3562: 匿名さん]

所有していないから、所有権を有しているかたを卑下するのでしょうね
借地・区分所有でも満足するのでしょう

[3563: 匿名さん]

>>3543 通りがかりさん

それ、明らかにだいぶ古いモデルですよね。有機ELでは勿論ないし、4k対応でもない古い液晶でしょ？過去レスにもあった通り、有機ELパネルはブランドはどこでも、パネル自体はLG社製ですからフレームは薄いです。うちのTVは東芝REGZAの有機ELですが、この通り薄いです。嘘はやめましょう。こんな匿名板で嘘ついても仕方ないですよw

[3564: 匿名さん]

CATVのEPG上げられない地方民

[3580: 匿名さん]

[NO.3544から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。管理担当]
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

[3581: 匿名さん]

１００％所有権を持たない方の妬み嫉みからの罵詈雑言は見苦しい

[3583: 匿名さん]

確かに罵詈雑言は見苦しいですが、嘘つきはもっと卑下するね。嘘つきは泥棒の始まりとも言いますから。

[3584: 匿名さん]

ここ面白いスレだね。
レシートやテレビのアップとかくだらないけど、たかだかレシートすらアップできず、
テレビに至っては有機ELだと嘘まで付く越境民。
明らかに虚偽なんだから、このスレは出禁にすべきだね。

[3585: 匿名さん]

とりあえず、スマホの画質は、>>3563より、>>3543の方が上

[3586: 匿名さん]

ちなみにこのスレの解像度ランキングTopは
>>2555

[3587: 匿名さん]

TKVとMX両方の番組表が出せないCATV地方民の戦い

[3588: 匿名さん]

>>3585 匿名さん

スマホ画質？暗がりでどちらも似たり寄ったり。ってかここ住宅スレなんでスレチ。
それより、壁材の違いが顕著だね。古い液晶の壁は安っぽいビニールクロス。
対して最新有機ELのほうは、高級感ある御影石？のタイル張り。
やはりテレビ周りを見ると生活レベルは比例するようだねw

[3589: 匿名さん]

>TKVとMX両方の番組表

TKV？tvkだろ？どんだけカッペなんだお宅？w

[3590: 匿名さん]

借家アパート以下なのが借地権区分所有

[3591: 匿名さん]

>>3590 匿名さん

田舎には多いのかな？都心では少ないよ。割安でも資産価値なしだから。

[3592: 匿名さん]

アンテナ受信の神奈川県民スレとなってしまいましたｗ

都民は傍観です

[3593: 匿名さん]

うち都内だけど、tvkもtokyo MXもケーブルで両方入るよ。ここ地方住み多いの？

[3594: 匿名さん]

そういえば、最近見かけない地元民に写真古いと指摘されていた、１階がベーカリーのメゾンカイザーさんと
低層階でも道路からの音はほぼ聞こえないですけどねと嘘吹いた桜田通りに面したタワマンさん
港区で尾張徳川家江戸屋敷跡を所有していると嘘吹いたマン民

ご自身に適したスレにお戻りになったようで・・・静かですねぇ～

[3595: 匿名さん]

有機ELのTV推しは三国人でしょう

[3596: 匿名さん]

>借家アパート以下なのが

それは以下の越境者ですね。息を吐くように平気で嘘付きますので要注意です。

「自演や成りすまし常習犯で、実際は借家アパート住みの底流スレ住民。また有機ELテレビ所有と嘘をつき、東芝とハイセンスの違いも分からない無知な人。」

[3597: 匿名さん]

悪口書くときは若葉マーク。これも見飽きましたねw
察しのいい方はお気付きでしょう。これも、息を吐くように平気で嘘付く越境者です。

「自演や成りすまし常習犯で、実際は借家アパート住みの底流スレ住民。また有機ELテレビ所有と嘘をつき、東芝とハイセンスの違いも分からない無知な人。」

[3598: 匿名さん]

>>3591 匿名さん

＞割安でも資産価値なしだから。

よくご理解してらっしゃる。
資産価値が語れるのは単独100％所有権を有してから、
そうでなければ価値無しが常識

[3599: 匿名さん]

>桜田通りに面したタワマンさん

座・マンションw
47階建てのマンションなのに、存在しない50階に住んでるんだってw

[3600: 匿名さん]

若葉マークはスルーが常識w

[3601: 匿名さん]

あらら、あっという間に3600レスに到達。参加者も多く人気スレですね！

[3602: 匿名さん]

> 47階建てのマンションなのに、存在しない50階に住んでるんだってw

あのマンションにはプールもないのに、プールもあるぞと無知を晒してたね。
カッペなのがバレバレw　おそらく下記と同一人物。

「自演や成りすまし常習犯で、実際は借家アパート住みの底流スレ住民。また有機ELテレビ所有と嘘をつき、東芝とハイセンスの違いも分からない無知な人。」

[3604: 匿名さん]

さてさてＣＡＴＶさん、番組表の出番ですよ！
それとも神奈川の地方からアンテナ受信の郊外かな？

[3606: 匿名さん]

>>3594 匿名さん

それら3人がいなくてもこの盛況ぶり。まあどこまでがリアルさんか不明ですが、このスレの将来は明るいですね。

[3607: 匿名さん]

>罵詈雑言を吐きつづける偽りの民よ、

以下の民ですね。有機ELテレビ持ってると嘘ついた大バカものです。地獄行きですねw

>>3551 匿名さん
>>3553 匿名さん
>>3555 匿名さん
>>3567 通りがかりさん

[3610: 匿名さん]

中韓有機ELに拘りがある某国民が荒してるようで

出自（実家）が↓だと公害だね。

>地面に直で接してるからゴキの侵入は防げない、
>お隣は玄関ドア横に退治スプレー置いてるし。
>また道路からの騒音、窓開けるとお隣さんお向かいさんの生活音、
>テレビ音、ペットの鳴き声
>（特に大型犬は時折オオカミみたいに>遠吠えする）
>あと庭でBBQとかすると風向き次第で臭いが回ってきたり。
>当然眺望は望めなし、玄関ドアは公道から同じレベルで
>セキュリティなど無いも同然。全く良いとこないんだよね

[3611: 匿名さん]

>>3608 匿名さん

言葉遣いも下品で、育ちの悪さが滲み出ていますね。以下アップデートしておきましょう。

「自演や成りすまし常習犯で、下品な言葉遣いでスレを荒らす、実際は借家アパート住みの底流スレ住民。また有機ELテレビ所有と嘘をつき、東芝とハイセンスの違いも分からない無知な人。」

[3612: 匿名さん]

>>3610 匿名さん

そういう戸建てには住みたくない。やっぱ戸建てはあり得ないw

[3613: 匿名さん]

>中韓有機ELに拘りがある某国民が荒してるようで

有機ELパネルは韓国LG製だから、ソニーだろうとパナだろうと東芝だろうと全て中韓と言いたいのか？無知もほどほどにせいw

[3614: マンション比較中さん]

そもそも戸建ては地表面から近いからうるさいよね。そして戸建ては免震、制振構造ではないので、地震など災害時には内部はメチャメチャになる可能性大。災害対策も最小限で、ホテル並みの豪華な共用施設は無く、コンシェルジュを置いて住民サービスなどもなく付加価値はゼロです。また駅前再開発の一環などとは関係無く、駅までも駅前マンションより遠いので、買い物施設・飲食店にも遠くて生活利便性がマンションより劣ります。また20階以上の高層階に比べ、窓を開けると生活騒音などうるさいです。また庭もない戸建ても多く、タワーマンションのような広いオープンスペースや、都会とは思えない庭園が設けられるケースも皆無。またマンションだと住戸位置によって異なるものの、富士山や東京タワー、スカイツリー、レインボウブリッジといった魅力的な光景をリビング内からいつでも見ることができ、これが最大のメリット・魅力なのですが、戸建ての場合は壁ビューのようです。高台ならマシでしょうが高低差があり不便です。

[3615: マンション比較中さん]

>>3588 匿名さん
>壁材の違いが顕著だね。古い液晶の壁は安っぽいビニールクロス。対して最新有機ELのほうは、高級感ある御影石？のタイル張り。やはりテレビ周りを見ると生活レベルは比例するようだねw

本当ですね。その御影石タイルは素敵ですね。都心高級レジデンスにありそうな、高仕様のインテリアですね。きっと玄関や廊下などは総大理石張りなのでしょうね。

[3616: 匿名さん]

>>3613
東芝TVは完全に中韓って知らない、ハイセンスさんですね。

[3617: 購入経験者さん]

ようやく住宅スレらしくなってきたね。
テレビの話題は、底辺スレの越境者が嘘ついていたので荒れましたが、実際のところ有機ELテレビを所有しているのは、都心マンションさんだけだったようで決着。スレ趣旨に戻り住宅の話をしましょう！

[3618: 匿名さん]

>>3616 匿名さん
>東芝TVは完全に中韓って知らない、

ハイセンスと見誤ったのは君だよね。若葉マークになってるけどw

さて、テレビで重要なのは画質をコントロールする映像エンジン、東芝の場合はレグザエンジンProfessionalや、東芝は人肌を自然に綺麗に表現する技術で評価が高いんだけど、美肌リアライザーHDR、そういうオリジナルの日本の技術が他と違うところ。実際にLG社のテレビと見比べてみればいい。同じパネルでもこんなに表現力や鮮明さに違いがあるかと驚くよ。近くに家電量販店ないの田舎だと？