7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[4882: 匿名さん]

7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[4883: マンション比較中さん]

都心で購入するならマンションでしょう。眺望、設備、安全性、サービスなど戸建てなんかより圧倒的に上です。３億ぐらいなら、狭いながらもそこそこの物件が買えるでしょう。
ハワイとか海外旅行で数週間ほど家を空ける時でも、受付やコンシェルジュ、警備員がいるので安心ですしね。

[4884: 匿名さん]

家族はいないのかな？

[4885: 匿名さん]

愛人はいるよw

[4886: 匿名さん]

その程度の内容

[4887: 匿名さん]

>>4883
受付やコンシェルジュｗ
だいたいはパートのおばさんやけどな

[4888: 匿名さん]

>>4880
マジで画像盗用につき通報した方がいいだろうね

[4889: 匿名さん]

>>4887 匿名さん

お姉さんと言いなさい。

[4890: 匿名さん]

>>4888 匿名さん
お好きにどうぞ。

[4891: 匿名さん]

>>4889
お姉さんは自分のことをお姉さんとは言わない

[4892: 匿名さん]

人事権もなくカタチだけの派遣・アルバイトで
不特定多数相手の片手間では役にたたない。

自ら面接を行い採用して、専属でマネジメント等を
任せられる人材のほうが、安心できるし融通も効く。

[4893: 匿名さん]

>>4892 匿名さん

はいはい。まずは受付やコンシェルジュ、警備員を雇ってから書き込みなよw
あとプールやゲストパーキング、地上30階のスカイラウンジなんかも。
いくら出しても戸建てじゃ無理だがw

[4894: 匿名さん]

そんなのホテルのサービスのほうがいい。

[4895: 匿名さん]

プールやゲストパーキング、スカイラウンジがあっても台風が来ると地階までトイレマラソンしないといけないタワマン民

[4896: 匿名さん]

>>4893 匿名さん
どうせ全てワリカンでしょ。

[4897: 匿名さん]

>>4896 匿名さん

戸建なら専属だよねー

はやくしろ

[4898: 匿名さん]

>>4891 匿名さん

ストレートに戸建婆さんと言えばよろしいので？

[4899: 匿名さん]

ワリカン共有サービスを自慢されても････

[4900: 通りがかりさん]

都心で3億以上出すなら、ただの箱の戸建てより、プールやゲストパーキング、スカイラウンジ、巡回警備もあるようなマンション一択だろうこれからの時代は。

[4901: 匿名さん]

大規模震災の発生確率が高いこれからの時代は賃貸低層マンションか、液状化しない地盤のいい地域に建つ耐震等級の高い戸建て住まい。

[4902: 匿名さん]

>>4901 匿名さん

賃貸アパートと同等の安全性能の戸建

[4903: 匿名さん]

>大規模震災の発生確率が高いこれからの時代

そんなの子供の頃から言われてたけどねw
果たして私が死ぬまでに来るのかどうかすら不明ですよ
だから一生東京以外に住んでいたとか選択してたら、まさに人生棒に振ったねw

[4904: 匿名さん]

東京以外でも大規模震災が起こる確率は結構高い。
全国で中小規模の地震が続いてるからじゅうぶん可能性はあるでしょう

地震発生確率と震度予測マップ
https://www.teguchi.info/disaster-control/earthquake-hazard-map/

[4905: 匿名さん]

駅徒歩10分の新築マンション（3LDK）から、駅徒歩10数分の中古戸建（4LDK）への住み替えってどうでしょうか。
作業場的な部屋とちょっとした庭が欲しいと思っています。。。
駅から離れるなど、年取った時の考えたらあまり得策ではないですよね。
それと分譲マンションはマンションの住民や共用部分に気を使うのがやや窮屈と感じました。

[4906: 匿名さん]

駅徒歩10分以内の戸建てにすればいいでしょう。

[4907: 匿名さん]

>>4906 匿名さん
駅徒歩10分は検索で出てきませんし、あっても高いです。
駅徒歩以外にも、戸建てを検討するにあたり何かご意見いただければなと。

[4908: 匿名さん]

＞＞4907

戸建ての立地は慎重に検討しなければなりません。１００％の自己責任です。
絶対に忘れてならないことは、土地に掘り出し物は無いと言う事でしょうか。

地歴の確認や過去の被災状況などは、少なくとも調べておかなければなりません。

建物の価値はあってない様なものですし、最悪直してしまえばいいのですが、
土地だけはどうにもなりませんからね。

個人的には駅近物件にこだわる必要はないと持っています。一過性のブームに
乗せられてバカ高い家屋を買うことは、あまり賢明な事ではないと考えるから
です。バブル時代に無理をして家を建てた方は、少なくない人が後で泣きを見
ていましたよ。

[4909: 匿名さん]

>>4908 匿名さん

>戸建ての立地は慎重に検討しなければなりません。

立地が自己責任なのは、戸建てでもマンションでも同じでは？
戸建てだと特別注意が必要なのでしょうか。ほとんど価値が土地によって決まるということなんですか？
今までマンションにしか探したことがなく、戸建てに疎いです。

>土地に掘り出し物は無い

高い＝良い、安い悪くないが、正確に評価額にあらわれているってことですかね。

[4910: 匿名さん]

都会の戸建ては土地の価格が7割以上。
住みたい場所の地価を調べればすぐ分かります。

[4911: 匿名さん]

実家も土地も無い根無し草は、マンション選ぶしかない。

[4912: 匿名さん]

>>4911 匿名さん
実家も土地もないなら、逆に戸建てを所有してもいいのではと思ってしまいましたが・・・？

[4913: eマンションさん]

土地なんか買ったら荷物になるだけ。うちは夫婦それぞれの実家が都内にあり、それぞれ合わせると5億ぐらいはなりそう。相続税だって大きいし、相続したら売却して都心立地の高グレードマンションを購入するかな。それか子供の状況次第で海外にセカンドや別荘という手も。日本だけでなく、海外資産も視野に入れてリスクヘッジも大切と考える。郊外や地方は人口減で益々疲弊するだろうから資産整理はお早めに。

[4914: 匿名さん]

地方・郊外の土地は負動産ですから、早めに処分するのが正解かもしれませんね。
うちは都心の地ぐらいが良い土地なので、手放さないほうが良いのもありますが
先祖代々の護られた土地を手放すと罰当たりな気もします。
税金納められる甲斐性が無いと、土地の持ち分が少ない集合住宅
仕方ないと思いますね。

[4915: 匿名さん]

>>4913 eマンションさん
4000万スレでも同じこと騙ってるひとがいた。

[4916: 匿名さん]

価格帯関係なく、これから土地購入など愚の骨頂ということでしょ。都心好立地ですらそうなんだから4,000万以下とかゴミ以下だw

[4917: 匿名さん]

>>4914 匿名さん
マンション自体、負動産。
マンションなら賃貸。
買うなら戸建て。

[4918: 匿名さん]

永住するなら土地購入は正しい。
いざ災害や経済が崩壊しても土地があれば、やり直せる。
マンションとか、災害で崩壊したら立て替えは実質不可。
災害で立て替え優先されるのは、公共の建物から。
木造の戸建てなら、工務店でも立て替えできるがマンションは難しいだろうね。

[4919: 匿名さん]

被災後にマンションは補修か、解体か、建て替えかで必ずもめる。
住民の自己負担額も結構な額になるから、余命の短い高齢者は出費をきらう。

[4920: 匿名さん]

マンションにしろ戸建てにしろ、どっちも震災で被災したらきついよ
戸建ては建て替えで二重ローン、賃貸は復興借り上げで一気に埋まるから入りきらずに難民化。マンションの建て替えや修繕は住民の同意がないと進まない。
阪神淡路大震災なんかは復興計画完了まで25年もかかった。

[4921: 匿名さん]

戸建てなら地震保険や地震補償保険で建て替え費用もかなりカバーできる。
日頃の備えが大切。

[4922: 匿名さん]

>>4921 匿名さん

地震保険は半額しか保険に入れないので
評価額の高い建物であれば、再建築時に
ローコスト住宅にすることで、さほど負担無く
再建築できる。

坪110万の評価額→半額の55万保険金額
坪70万で再建築で延床を1割減らす
差額のみ負担すればよい

[4923: 匿名さん]

>>4921 匿名さん
福島の人達はまだ戸建建て替え出来てないね
現実を見れない人は4000万スレへ

[4924: 匿名さん]

地震保険と地震補償保険を組み合わせれば補償額が増える。

[4925: 匿名さん]

>>4915 匿名さん

越境者なのでしょう。

[4926: 匿名さん]

>>4923 匿名さん
それはお前。

金ある奴は、とっくに建替え済み。
4000万スレに帰れよ。

[4927: 匿名さん]

普段は都心の賃貸マンションに住んで、バックアップ用に郊外の戸建を建てておくのが一番でしょう。

[4928: 匿名さん]

>>4926 匿名さん
福島の人に失礼だぞ
アパート臭がするな

[4929: 匿名さん]

>>4927 匿名さん

いまのところこれがベストでしょうね。

[4930: eマンションさん]

>>4928 匿名さん
福島の人とか田舎の人って保険入ってなさそう

[4931: 匿名さん]

>>4929 匿名さん

マンション買えなかった人々はアパートだね

[4932: 匿名さん]

日本のマンションは、海外から見たら全てアパートだよ。
アパマン(笑)

[4933: 匿名さん]

>>4932 匿名さん

そのマンションさえ買えなかった人々に失礼だぞ

[4934: 匿名さん]

>>4933 匿名さん
アパマンなんて買うのは誰よ？
都内に憧れる田舎もんか(笑)

[4935: 匿名さん]

現代風長屋。
ストレス多そう。

[4936: 匿名さん]

>>4916 匿名さん
なぜ土地購入が良くないのが分かりません。ここはマンコミュでマンション派が多いということ？

[4937: 匿名さん]

デベロッパがおおいのは否めない。

[4938: 匿名さん]

千葉県のマンション住まいで、長野県の実家が戸建てな
マンション販売営業している方の投稿がとても多いです。

[4939: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4940: 匿名さん]

>>4936 匿名さん

人の目を気にするのではなく、土地購入のメリットを堂々と語ればよい。

[4941: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4942: 匿名さん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/619824/?q=%E6%9C%9F%E9%99%90%E5%88...

過疎ってますね

[4943: 匿名さん]

利便性の高い街は、街自体が共用部のようなものである。

[4944: 通りがかりさん]

ハンバーガー1個だと安かったでしょw
で、ディナーのレシートは？

[4952: マンション比較中さん]

[No.4945～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[4953: 匿名さん]

越境さんの涙ぐましい努力が削除されている

[4954: 匿名さん]

マンション涙目w

[4955: 匿名さん]

ここは都内ファミリー層のスレなのに皆さん背伸びし過ぎでは。

[4956: 匿名さん]

「想像より機体と音大きい」　大型旅客機飛ばし騒音測定　羽田新飛行ルート
https://mainichi.jp/articles/20200202/k00/00m/040/129000c

[4957: eマンションさん]

渋谷区ですが、確かに15時ぐらいから飛んでいますが、マンションの室内ではほぼ気にならないですよ。ベランダに出ると分かりますが。防音性の低い戸建てだと煩いのでしょうか？

[4958: 匿名さん]

問題は屋外の騒音。
住環境は室内だけではない。

[4959: 匿名]

これは結構深刻な問題で。
上空通過は無いに越したことない。
港区の人が騒ぎそうだけど、どうなるんだろ。

この点では千代田区で良かった。
今日は靖国近くに行くと街宣車が多いけどね…笑

[4960: 匿名さん]

直下じゃなくてもうるさい。

[4961: 匿名さん]

ここは都内ファミリー向けのスレですね。派生スレに4000万以下の予算で検討される方を対象とするスレもありますので、ご予算に応じてお使い分け下さい。

[4962: マンション比較中さん]

ファミリー限定ではないと思うが、都内の新築マンション平均価格は7000万を超えている現状から4000万という低予算では郊外物件しか検討できぬ。4000万スレは底辺、地方属性向けでありここの予算帯検討者とは住む世界が違うと思う。

[4963: 匿名さん]

うちも所有してるマンション7000万を超えてるが
相場からすれば並だよ、、、

[4964: 匿名]

うちはファミリー三人の都心戸建て。約3億だった。
一応サラリー共働き。投資と給与収入で購入。

近隣住民は元からの住人多し。若い子持ちは大抵がマンションで外資、パワーカップル、それとやたら医師が多い。
年収は会話しての推定だけど持ち家の人は最低、数千万っぽい。車はマセラ、ポルシェのSUV乗ってる。
子の学校には賃貸の人も多く、その人達はアンダー1千万の様。

神奈川に住んでた時は7000万て凄いなと思ってたけど、都内や都心では買えない。
都心は1.4億くらいが平均。
なので住人は1億前後を買える収入の人だらけになる。
世の中、お金持ちって意外に多いなと都心に来て感じたよ。

[4965: eマンションさん]

>>4964 匿名さん

賃貸なら家賃補助があるから低年収でも意外と都心に住めるんだよね

[4966: 匿名さん]

ここの戸建ての人ってアパート臭しかしない

[4967: 匿名さん]

ファミリー用ののスレですからね。

[4968: 匿名]

アパート民の妬みかよ。
本スレに資格ない人はさよなら?

[4969: 匿名さん]

ここは都内のファミリー層のスレでしたね。

[4970: 匿名]

ファミリー層だが、7000万以上の物件買える人だから間違えないよーに。
4000万のファミリー層スレにどーぞ。

[4971: マンション比較中さん]

パークマンション南麻布の最上階、321㎡で17億で売りに出てます。広尾駅徒歩7分。

https://housingjapan.com/buy/tokyo/minato/minamiazabu/-/138283/print/

[4972: 匿名さん]

広尾は羽田新空路の直下なので騒音確認が必要。

[4973: 匿名さん]

>広尾は羽田新空路の直下なので騒音確認が必要。

木造住宅だったらうるさくて生活できそうにないね

[4974: 匿名さん]

広尾あたりは相当に飛行騒音でうるさいんですね。

[4975: 匿名さん]

マンションは借りるもの。
買うのは戸建て。

[4976: 匿名さん]

>>4975 匿名さん

だからずっと分譲賃貸マンションなんだね

[4977: 匿名さん]

あ、集合住宅買っちゃった？
お気の毒～

[4978: 匿名さん]

>>4977 匿名さん
買えなかった人

[4979: 匿名さん]

高額家賃の支払いに耐えかねて、マンション買っちゃた口のようですな。

[4980: 匿名さん]

>>4979 匿名さん

マンション買えなかった人？

[4981: 匿名さん]

都内でもマンションの成約率は少し上がって60%台だから、マンション営業は必死なんだね。

[4982: 匿名さん]

買えなかった？
が口癖よね！

[4983: 匿名さん]

マンション買わない人でしょ。

[4984: 匿名さん]

>>4983 匿名さん

マンションを買える予算がある上で買わなかった人と
予算が無く買えなかった人

[4985: 匿名さん]

所有地からの不動産所得は経費がほとんど付かないから
税率割高感ありますね。
自宅用途がやはり一番かも

[4986: 通りがかりさん]

資産価値の高い都心好立地では、マンションの建て替え案件も増えているようです。
うちの近所でもちらほら見かけます。

[4987: 匿名さん]

まだ上がってるのか、プレジデントや評論家のマンション暴落予想はいつになったら当たるのか？

http://www.zaikei.co.jp/article/20200225/554539.html

[4988: 匿名さん]

暴落が現実味を帯びてきましたな。

[4989: 匿名さん]

>>4987 匿名さん
業界紙の記事を鵜のみにしないことです。

[4990: 匿名さん]

バブル期の人？
億ションとか。

[4991: 匿名さん]

建設コスト高のマンションは、売れなくても高値を維持しないと業績に影響する。
もし、オリンピックの予定が変更されたらマンション市場がどう動くか楽しみ。

[4992: 匿名さん]

もう難しいだろうな。マンションが頼みとするの富裕層も金融資産が
大炎上し不動産どころでは無いだろう。値崩れが始まる前に売り抜けよう
とするはずだ。マンション価格と株式市場価格は不思議と連動している。
マンションバブルは終わったと思って良いだろう。此処で躊躇すれば
どうなるかは目に見えているからな。

[4993: 匿名さん]

>>4992 匿名さん
マンションが安くなると、マンションが高くて戸建に妥協した層が戸建を売っても買えなくまた悔しがるね

[4994: 匿名さん]

もう自分でなに言ってるのかさえ分からなくなってんだね。
ご愁傷様。そのうちいい事あるよ。

[4995: eマンションさん]

3億ぐらい出すと、プールやゲストルームなど、戸建てには無い付帯共有設備の充実した高級マンションが買えますね。しかも同じエリアの戸建てより利便性のより優れた好立地で、眺望や開放感も抜群ですし。

[4996: 匿名さん]

羽田の新飛行ルートからかなり外れた場所じゃないと騒音で環境悪化しますね。

[4997: 購入経験者さん]

>>4996 匿名さん

すでにテスト飛行が行われていますが、窓を開ければそれなりに聞こえますが、
室内にいれば全く気にならないですし、戸建ての場合は施工レベルによるでしょうが、
最近の億越えクラスなら気にならないでしょう。
新航路と関係ない郊外住みの方は関係無いんだし黙っていた方がいいですよw

[4998: 匿名さん]

マンションは室内環境しか気にならない人しか住めないのかな？

[4999: 購入経験者さん]

室内環境は当然大事ですし、立地、ゲーテッドでガードマン常駐のセキュリティ、ゲートからエントランスまでの中庭部分の緑のアプローチなど、高級マンションは環境も最高です。例えば一例。

[5000: 購入経験者さん]

ロビー周りの一例。

[5001: 購入経験者さん]

戸建てでは得られない眺望のルーフバルコニーなど。

[5002: 購入経験者さん]

赤坂御所や迎賓館を望める住居はマンションオンリーでしょう。日本最高峰の立地ですよ歴史的にも格式的にも。

[5003: 購入経験者さん]

皇居を望めて、ルーフトップにプール付きの物件なんてマンション一択でしょ。

[5004: 匿名さん]

来週からうるさそうですね。

[5005: マンション検討中さん]

ホテルと同じく、立地はもちろんのこと、躯体デザイン、共有設備、高い資産性などもマンションのメリットですね。

[5006: 匿名さん]

都心はダメですよ。

[5007: 匿名さん]

いつもの古い拾い物写真
カッペ民

[5008: 匿名さん]

>都心はダメですよ。

逆だよw
この予算出すなら都心以外ないでしょ。郊外や田舎はセカンドや別荘で十分。

[5009: 匿名さん]

都心は羽田の新飛行ルートでうるさくなるから、今後不動産価値がどうなるか見もの。

[5010: 通りがかりさん]

この画像、どっかのサイトからのコピペだよね…
情けなくならないのかな、この人。

[5011: 購入経験者さん]

普段は都心マンションに住んでいますが、外出自粛要請を受けて、
例年よりだいぶ早いですが長野の別荘に家族で来ています。

億ション買える予算域になると選択肢は色々ありますね。
戸建てでもいいですし、マンションなら低層からタワマンまでライフスタイルで色々と。
個人的には、都心のシティビューが好きなので高層階住まいです。
でも別荘地なら広い芝生の広がった平屋がいいなと思いますし、
立地で使い分ければいいですよね。戸建てだけ、マンションだけとか窮屈すぎる。
幾つか物件を持って使い分ける、それが人生の楽しい時間の使い方でしょう。

[5012: 匿名さん]

選ぶべきは戸建てかマンションか？もう結論が出てますね。
外敵から身を守り、大切な家族の命を守るためにも、戸建てや下層階はダメです。 24時間ガードマンを雇えるような豪邸住まいさんはいいですが、それ以外なら マンション中層階以上が最良の選択です。マンションなら、ゲートチェック、 受付などマンパワー、更にエレベーターでのセキュリティがありますが、 防犯設備を付けていない戸建ては最悪です。できれば有人のセキュリティを雇うべきです。家族の命が掛かってますから。

[5013: 通りがかりさん]

7000万から2億未満ならマンション中上層階で同意ですけど、3億近くであれば戸建もしくは低層マンションでも良いと思いますよ。
タワマンは一度大きな地震が来たら、あの造りではその後は住めない可能性がありますよね。
免震、耐震の構造が逝ったら終わりです。
そんなリスク背負うより地震国日本なら低層で良いのでしょう。
（長周期地震動や長周期パルスなどを御覧下さい）

セキュリティでは確かにマンションは優位、けど災害面では不利と一長一短かと思います。

また有人セキュリティとは言っても、日本は銃持てないので、一番は治安良い場所に、無料の銃持ちのガードマンがいるというのが本当に安全です。

我が家は都心3区に要塞のようなRCで玄関ドアまでにも格子付のゲート、それに複数の監視カメラ、各種センサーを設置してます。そして近くにポリスマンです。

マンションも色々と住みましたが戸建てもセキュリティ確保出来るエリアなら結構いいと思いますよ。

[5014: ご近所さん]

低層なら戸建で良いと思うけど、戸建で絶対無理なのはこういう景色。
しかもせっかく都心にいるのに、戸建だと背の高いビルに見下ろされるだけ。
ロスみたく高台から街を見下ろせるエリアなら良いけど、東京にはそういう街ないからね。

[5015: 匿名さん]

景色の為に発生確率の高い大規模震災の被災リスクや、羽田新空路の騒音リスクをとるようなもの好きマンション君は少ないだろう。

[5016: 匿名さん]

田舎出の方は地方に疎開
都内に流入すべきではない

[5017: 購入経験者さん]

今回のコロナもそうですが、非常時に対応できるよう別荘やセカンドハウスなど、
数軒所有しているとリクス分散になりますよ。
立地で使い分けて戸建てだけ、マンションだけとか窮屈すぎますから。

[5018: 匿名さん]

大規模災害に備えるなら、移動手段まで確保しておかないとリスク分散になりません。

[5019: 通りがかりさん5013]

あくまでもメインとする住まいが戸建て、マンションのどっちというスレでないのかな。
うちもセカンドハウスや別荘は所有してるけど、それってメインではないよね。

都内のファミリー層向けと言うことで、普通なら子育て有りかと思うので、立地での使い分けなんかはしませんよね。
夫婦水入らず、あるいは独り身であれば私の両親のように海外いったり別荘行ったりと使い分けしですけど、それはファミリー層ではないですしね。

[5020: 匿名さん]

こどもたちが庭で遊ぶにしても共用ではなく
他人が立ち入らない専有地というのは、とても安心感ありますね。

[5021: 匿名さん]

>他人が立ち入らない専有地というのは、とても安心感ありますね。

戸建ては誰でも庭先など入れますから危険ですよ。子供が壁蹴りサッカーのボールが入ったり。
億ションだと、下記のようなセキュリティはデフォですから安全性のレベルが段違いです。
田舎ならともかく、都心の流動人口の多いエリアではマンションがオススメです。

[5022: 匿名さん]

マンションの共用部は公道のようなもので、3密に該当するところもあるからウィルス感染リスクが高い。
塀や門扉がしっかりした戸建てに他人は勝手に入れない。

[5023: 匿名さん]

>マンションの共用部は公道のようなもので

公道？良いマンションをご存知ないようで。有人のゲートチェックがあるマンション私有地には部外者は立ち入れません。
戸建ては門扉の錠前はおろか、オートロックすら無いのが大半ですからまさに公道の延長ですよね。

[5024: 匿名さん]

マンション住民が勝手に歩き回る共用部は公道です。
戸建てなら近隣の住民が勝手に庭に入り込むようなもの。

[5025: 匿名さん]

>戸建てなら近隣の住民が勝手に庭に入り込むようなもの。

まずは、公道の意味をよく調べてから書き込まれた方が良いですよ。
顔見知りのお隣さんならともかく、浮浪者や酒に酔った迷惑者やならず者など、誰でも立ち入れてしまう戸建てなど、家族の安全性を勘案したらあり得ないです。

[5026: 匿名さん]

マンション住民性善説を盲信してはダメ

[5027: 匿名さん]

>>5025 匿名さん
>浮浪者や酒に酔った迷惑者やならず者など、誰でも立ち入れてしまう戸建て

どんな戸建てを想定しているのかまったく不明。

[5028: 匿名さん]

>どんな戸建てを想定しているのかまったく不明

>>5021のようなセキュリティのない戸建て一般ですよ。
守衛やガードすら雇えないような戸建ては無防備で論外。

[5029: 匿名さん]

5021のようなマンションでも住民による犯罪には無防備
戸建てでも町内の住民を黙って敷地内に入れるようなことはしない

[5030: 匿名さん]

>戸建てでも町内の住民を黙って敷地内に入れるようなことはしない

確率のお勉強しましょう。マンション内の数十戸（24時間カメラ監視中）と、都内なら数千万の不特定多数の住民を相手にしなくてはいけない戸建てと、どちらがより安全かは火を見るより明らかですね。そういう想像力が働かず、盲目的に戸建ては安全と思い込んでいる情弱さんが多いから、空き巣や強盗などの犯罪の良い標的になってしまうのです。やはり戸建てはないですね人口の多い都会では。

[5031: 匿名さん]

人口の多い都会ではマンション内の感染症蔓延が予想されますね。

[5032: 匿名さん]

マンションは、ゲートから内庭、メインエントランスと通りからも距離があり、物理的に高さもあるから安心度は高い。公道に面してすぐの戸建て、特にオープン外溝みたいな家だと、道路でクシャミされたら飛沫感染するんじゃないかね？怖い怖い・・

[5033: マンション比較中さん]

>通りからも距離があり、物理的に高さもあるから安心度は高い。

その通りだね。こんな感じで窓の外には道路も存在しないから空気もきれいだし、ウィルス感染の危険性も無い。道路に面した背の低い戸建ては最悪だろうね。

[5034: 匿名さん]

> クシャミされたら飛沫感染するんじゃないかね？怖い怖い・・

換気の少ない空間だと新型コロナは３時間は感染に注意しないといけない。
マンションだと、エントランス、エレベーター、内廊下と3時間前のクシャミで感染することもあり得るなんて怖い怖い・・

[5035: 匿名さん]

>>5032 匿名さん
マンションでは笊のようなセキュリティ設備でも過信してる住民が多い。
敷地を広めにとったクローズ外構の戸建ては、マンションのように見ず知らずの住民が敷地内に入る事はない。

[5036: 匿名さん]

高台で接道の反対側がそんな感じ、広々とした解放感が良い感じです。
植え込みのチューリップも咲き出してますが、
お出かけを控えてる今は、ガーデニングとかも良いものです。

収束するまで、客人を招き入れることも控え、他人との接触を避けつつ
家族のみで個の空間で伸び伸びと暮らす生活を続けるしか無いのでしょうね。

[5037: 匿名さん]

>>5030 匿名さん
素性のわからない他人と同じ建物内に住んで、共用部で一緒になる事のほうが嫌。
エレベーターの密閉空間で接触することになるし････
うちは戸建てなので敷地内には家族と親しい知人しかいれません。

[5038: 匿名さん]

都内でマンション暮らしだと電車使わないから安全だよ

[5039: 匿名さん]

>>5038 匿名さん
電車利用はマンションによる。
どのマンションでも共用部をあかの他人と共有するリスクは同じ。

[5040: 匿名さん]

ほんと、お庭がとても重宝しますね。

[5060: 匿名さん]

牛肉はスレチ

[5061: 匿名さん]

コロナリスクにてマンションはさらに選択肢から外れると思いますね。
戸建てで良かった。

[5062: 匿名さん]

>>5034 匿名さん
実際にはタワマン地域ではなく、戸建てが多い西側住宅地へのお持ち帰り感染で伝播している事実。

https://www.newsweekjapan.jp/stories/world/2020/04/post-93212_3.php

[5063: 匿名さん]

>>5037 匿名さん
赤の他人より、父ちゃんじいちゃんの夜の店リスクのが高い。
ファミリー多い戸建てに感染広がりやすい理由。

[5064: 匿名さん]

父ちゃんじいちゃんのファミリーが多いし、共用部があるマンションには感染が広がりやすいでしょう。

[5065: 匿名さん]

〉5062，5063
ベッドタウンは人口絶対数が多いのでデータは当然そうなるんだけどね。
それだから戸建てがリスク高いと言うのは算数やり直してきてとしか言えないんだけど。

もう一つの夜の店の感染リスクは戸建てだから多いというのもハテナですね。回答は略。

いずれにしてもデータ、ファクトでしっかりと語る事が必要だと思うね。
申し訳ないけどタワマン（高層）は分譲だから建てるわけで自社賃貸でやるとこはない。
数十年後に責任持てないし、赤字になるだろうからね。
なので低層か戸建てしかないと思っている。

ちなみに私は西でなく真ん中なのでずっとコロナ感染者は少ないままだけど、感染率からすると人が集まる都心なのでリスクは郊外よりはずっと高い。
でも戸建てだから共用部がないから同じエリア内であれば感染リスクは低いとなる。

[5066: 匿名さん]

ですね
住まいもソーシャルディスタンス、とても大切と実感しています。
ここ都心は昼間人口が少なくなり閑散、もう少し頑張りましょうね。

[5068: 匿名さん]

[NO.5041～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5069: 匿名さん]

ここ都心部でもオフィスの人も減り自粛で休業中の居酒屋でも、
ケータリングはじめたそうです。
2000円～とリーズナブルですし、いろいろ増えると
選択肢も増えて良いと思いますね。

[5070: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
３億マンションのスレが過疎ったのコロナ禍が原因。
だからってこっち来るなよ、寂しいのか(笑)

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[5071: 匿名さん]

このスレが過疎ったからって上位スレに迷惑かけちゃダメ。
嘘と妄想しか言わないワンルーム風情に何を言われても戸建てさんには堪えないよ～♪
言うなれば、ホームレスにモデルルームや立地を自慢されているようなもの(笑)
悔しかったら自宅の玄関ドアでも出してみたら？

[5072: 集合住宅は嫌い]

レシートやモデルルームとかトンチンカンな画像をいくらアップしても、集合住宅に住んでいる住人の異常性を証明するだけ。
ワンルームふぜいには、戸建ふぜいと言われる筋合もない。
戸建のが圧倒的に上の立場なんだから。その証拠が玄関ドア！
カビ臭いワンルームに住んでる粘着さんは、一生おかしな画像をアップして下さい。さぁドンドンいこう。いずれ荒らしで出禁になりますから(笑)

[5073: 匿名さん]

本スレで2LDKの賃貸ってゲロちゃった3億臭の粘着さん(笑)
戸建住まいだと装ったり、実は戸建かもと嘯いてみたりホント根っからの嘘つきなんだな～
まぁ、せいぜい数万のワンルームかビジホや簡易宿泊所かなんかに住んでる半分ホームレスみたいな奴なんだろうな～
集合住宅に拘るなんて、そんなレベル(笑)

[5074: 匿名さん]

何億だろうがマンションは無いな。

今買うなら、「マンション」より「一戸建て」の方が大正解だった！
https://news.yahoo.co.jp/articles/4b1144fb469b8114865830e23aac0fd1b3ed...

主戦場は、こちらに移ったようだね。
コメント見ると戸建て派が優勢でマンションさんは負け惜しみばかり(笑)

[5075: 匿名さん]

サービスルームとは？居室との違い・メリットや活用法までを解説！
https://journal.anabuki-style.com/how-to-use-service-room

戸建からすると、２面採光が取れないようなマンションの部屋は全て納戸、いやサービスルームだな(笑)
何億だろうが集合住宅に違いはない。

[5076: 匿名さん]

本スレで2LDKの賃貸ってゲロちゃった3億臭の粘着さん(笑)
戸建住まいだと装ったり、実は戸建かもと嘯いてみたりホント根っからの嘘つきなんだな～
まぁ、せいぜい数万のワンルームかビジホや簡易宿泊所かなんかに住んでる半分ホームレスみたいな奴なんだろうな～
集合住宅に拘るなんて、そんなレベル(笑)

[5077: 通りがかりさん]

注文住宅の一戸建てです
土地上物合わせて約8千万かかりました
戸建てを選んだ理由は単純に夫婦ともに戸建て育ちだったことと、子育てには庭付きの戸建てが良いと思ったからです
ただ都心だったらマンションでしょうね

[5078: マンション掲示板さん]

驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

【結論】
集合住宅のマンションなど人間の住む住宅ではない

さぁ、どうだ？

[5079: 匿名さん]

>>5077 通りがかりさん

予算8000万では都心はおろか都内でも戸建て無理でしょう。
この定義のバンド8-30kと広すぎするのが問題ですけどね。
私は上限近くで都心の戸建てです。
これくらいの予算になると区内であれば戸建て、都心だとマンションとどっこいどっこいかと感じます。
（一応両方住んだ感想です）

もっと予算あれば私は戸建ての方が諸々の制約なしで良いものと思います。
特に車の出し入れは戸建てが断然優位です。
それ以外でも映画館並の音量で鑑賞出来ること、犬の犬種も自由な事も良い点かと。

タワマンの眺望はすぐに飽きます。
また低層マンションであれば少し予算足してでも戸建てでよろしいかと思います。

[5080: 匿名さん]

小さな家に住み国産車に乗っています。
見た目地味にしないと色々狙われますし。

[5081: 匿名さん]

戸建てです。インナーバルコニーと屋上があるので、インナーバルコニーは第二ダイニング、屋上はアウトドアリビングとして楽しんでます。
コロナ前に建て替えが終わり、コロナ中は誰の干渉も受けずオープンエアな空間を焼き肉したりして楽しみました^ ^
都心部なので、ブルーインパルスも真上を通り練習含めたくさん楽しめました♪
戸建ては何よりのびのびと自分たちの空間を楽しめる良さがありますね