京都のドリームホームってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

京都のドリームホームで、注文住宅（ドリームタウンシリーズ）を検討しています。
こちらで建てられた方いらっしゃいましたら、住宅の仕様や会社の対応等について情報いただければと思います。

[21: デジコ]

土地だけドリームホームで買って、建築は他に依頼しました。ドリームホーム の悪評は知っていたので、土地だけならと思い購入しました。
それでもやっぱりドリームホーム でした。
「仲介手数料下げられないので、代わりに隣地とのブロック塀と目隠しフェンスを負担します」と店長から言われました。
その店長が急遽音信不通。ドリームホーム は「知らないです」
今回の事を相談し、「上に確認するので、明日連絡します。」その日が来ても連絡は来ず…
本当にドリームホームはやめといた方がいいです。建物はもちろん、土地だけでも被害被ります。良い土地持っているだけに買った後は知らんぷり。終わっています。

[22: 戸建て検討中さん]

>>21 デジコさん
仲介手数料でご飯を食べてるのが仲介会社なので手数料値引きはまた違うかな？と思いました。
通りすがりでいきなりすみません。

[23: 匿名さん]

公式ホームページの諸費用シュミレーションを試してみると、
建物が1000万円の場合、登録費用、税金、仲介手数料、火災保険ひっくるめて
86万円ほどになるようです。
おそらくこの他にも電気設備や水道の方など必要な工事がありますよね。
建物にかかる費用以外にどのくらい見積もっていればいいでしょう？

[26: 匿名さん]

一戸建てを建てたいのですが気になる土地はドリームホームのとこばかり…みなさんの口コミ見てるとあまり良くないし、知り合いの工務店されてる方に聞いても、やめておいた方がいいと言われます。。家の事で最近は悩んでます。

[27: 口コミ知りたいさん]

>>26 匿名さん
良い土地持ってるんですよね。本当に。他のハウスメーカーより高く買い取るからでしょうね。ご存知かと思いますが、建築条件付と記載されていたとしても、売土地のみの購入が可能です。200万程度高くなりますが、後悔したくないのであればその選択が大吉です。契約してしまうと、一層悩みが増えます。あとは、間取り広告を出しているが、実際はまだドリームホームの土地（所有物）になっていないこともあります。知り合いの工務店に気になる土地の登記を確認してもらって下さい。もし未だ所有物になっていない場合は、チャンスありかもしれませんね。

[29: 評判気になるさん]

こんな評判の悪い不動産屋は聞いた事がないね。

[30: 匿名さん]

>>26 匿名さん

噂は所詮噂ですよ！
ちゃんとしてる職人さんもおられるし、逆に喜んで生活してるお客様もいはりますよ！
だからこの世の中ネットに惑わされずに自分の足で見に行かれてはどうですか？

[31: 通りがかりさん]

ドリームホームで戸建てを購入した者です。ドリームホーム は最低最悪な会社です。お勧めしません。営業マンも売ったら終わりでお客さんを舐めてます。

[32: 口コミ知りたいさん]

>>30 匿名さん
ついにドリームホームの人間が出てきた。この掲示板を見て、ヤバイと思ったのでしょうか。今や、実際話を聞きに行くよりネットに書かれている情報の方が正しいことも大いにあります。特に、営業マンは自社の悪いことは一切言いません。営業成績に響くからです。ドリームアワードと呼ばれる年間成績発表を見て（YouTubeから見ることが出来ます。）頂いても分かります。個々の成績が重要ですから当然です。売上第一！ということが一目で分かります。この掲示板に書いてあること、公的相談施設で話を聞いてみて下さい。

[33: 通りがかりさん]

そもそもドリームホームは仲介会社なので家を建てていません。
ドリームタウンというところが建てているようです。

[34: 匿名さん]

>>33 通りがかりさん
ドリームホームはドリームタウンのグループ会社です。仲介会社ではありますが、間取りや仕様の打合せなど、全てドリームホームの社員が行います。言ってしまえば【形式上】そのようになっているだけです。

[35: 評判気になるさん]

>>34 匿名さん
その分仲介手数料が発生しますけどね。実態としてドリームホーム （グループ）が持っている土地とか建物なので違和感があります。

[37: 通りがかりさん]

最低です。
工事中に近隣道路がボコボコになり近所の高齢者が転倒し怪我をされました。
高齢者の多い地域なのでせめてコーンか何かをおいて注意を促して欲しいと営業？店長？の人に頼むも自分ところのせいではないの一点張りだったそうです。話もかみ合っていないと思いました。

[38: 匿名希望]

>>37 通りがかりさん
そのような会社ということです。会社の言い分として、①明確な証拠はあるのか。②そもそも道路は京都市の所有物のため、関与しない。という所でしょうか。一言で言うと責任逃れです。ボコボコというのは穴ボコが出来たということでしょうか？穴埋めをしてもらうことを優先するならば、所轄土木事務所（京都市　土木事務所で検索頂くと出てきます。）に連絡することが最も手っ取り早いでしょう。京都市民がお怪我されたとなると、より早く対応してもらえるかと思います。

[39: 通りがかりさん]

去年ドリームホームさんで家を建てました。
というのも2さんと同じように条件付き土地を購入したからです。

営業担当者とは色々ありました。

図面も訂正を10お願いしても6しか直ってないのは多々あり、こちらは追加費用を出すって言っているのにオプションを快く受けてくれず
上長と話をしたいと言っても新しい会社？の為、上長がおらず
現場監督が居るのにも関わらず、引渡しの時にキッチンのカラー違いに気付いたり

もし戻れるならお金を払ってまで条件を外し工務店を選べば良かったと思ってます。

ただ費用は安いです！

[40: e戸建てファンさん]

>>39 通りがかりさん
費用は安くないですよ。
アホみたい土地の値段を上げて建物の金額を下げているだけです。
建物の金額を安くすると消費税が安くなります。
こんな事やってる不動産屋はココぐらいじゃないですか？