京都のドリームホームってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

京都のドリームホームで、注文住宅（ドリームタウンシリーズ）を検討しています。
こちらで建てられた方いらっしゃいましたら、住宅の仕様や会社の対応等について情報いただければと思います。

[121: 名無しさん]

不安だらけの不動産屋さんです。
なぜか諸費用に「仲介手数料」を記載されました。めいいっぱい取れるだけ取る「仲介手数料」の額でした。ここの会社、何の仲介をしているのでしょう？自分のとこで土地売って、そこに自分の会社で家を建てるのだから、仲介手数料は取るべきじゃないですよね？
そして、「自由設計」と聞いていたので、元々提案してあったプランに、私達家族にとって必要のないものを省いて、もう少し安くなりませんか？(トイレ2つもいらないし、収納もこんなにいらないし。。。)と言うと、「このプランが1番お安いプランなので、これ以上安くはなりません。収納は無料でつけれるんですよ」と説明されました。そんなバカな。。。扉1つにしろお金はかかるはず。。。
そして、最後に「ほかに気になる物件はありますか？」と聞かれたので、他の不動産屋さんの物件を言うと「ああ、ここはしっかりした家を作られるとこなんで、お客様の予算には合わないですよ」と言われました。それって、ドリームさんはしっかりした家じゃないという事ですよね。

「なんか変だな」と思う箇所が沢山あったので、こちらで買うのはやめます。
皆様も気をつけてください。

[122: 通りがかりさん]

>>121 名無しさん
そのために親会社（ドリームタウン）と子会社（ドリームホーム ）があるのです。土地はあくまで親会社の持ち物で、土地売買に係り「仲介業務」をしているのです。そう言われても納得いかないでしょうが…。また、自由設計と言いつつも、設計士が毎度打ち合わせに参加してくれる訳でもないので、どうしても意見が偏るというか、元々の間取りありきで考えてしまうので、何とも自由に間取りを決めることに関し、難しく感じることが多々あります。それに、延べ床面積が増えれば増額、電気を増やせば増額となる割に、トイレや食洗機をなくしても減額なし。疑問に思う方が自然だと思います。しっかりした家を作られるとこだなんて、よくそんなことが言えたもんだ。笑える。

[123: 通りがかりさん]

>>116 名無しさん
普通ですよ

[124: 匿名さん]

私ならここで?は買いません

[125: 初心者]

ドリームホームの建売を検討してますが、福岡県のドリームホームもこちらの口コミのように評判が悪いのでしょうか？又、建物の質も悪いのでしょうか？値段が手頃なので、購入したいと思ってましたが、こちらの口コミで不安になりました。教えて下さい(T_T)

[126: 匿名さん]

僕はドリームホームと契約をしてしまい後悔しています。契約前のこちらとしては大事な確認事項もメモ、議事録すら残さず大丈夫です！とだけ…後になってそんな事は言ってません。契約書にそう書いてあります！ですと！こちらはどうにか記録に残そうとメールで伺いをたてても必ず電話で返事をしてきます。今になって「だからか！！」ってわかりました。打ち合わせ、電話を全て録音してもよろしいですか？と聞いて事実を全て残した上で話をした方が良かったと激しく後悔です。これから契約を考えている方が後悔する事が少しでも減ってくれる事を祈ります。

打ち合わせの議事録をしっかり残してくれる不動産屋もあるらしいですよ。

[128: 名無しさん]

去年９月に契約し、先日建物完成し引渡を受けました。
２年間、土地を探していて要望のエリアで土地の販売があり、即決で契約しました。

追加費用は１５万程度で抑える事ができました。
他のところは自分でこれからDIYでつくっていきます。

これから住んでみての住心地で買ってよかったか悪かったか分かりますが
ここまでは満足です。

[129: 名無しさん]

ドリームホームは京都市内で１４店舗とありHPを見ると山科に店舗はないのですが
グーグルMAP検索で出てくる山科にあるドリームホームは別の会社でしょうか？

山科で土地を探しているので問い合わせるのか迷っています。
知ってる人います？

[130: 戸建て検討中さん]

伏見区のあるドリームホームの物件を検討しているのですが、他の工務店さんに、この土地を紹介してもらって土地建物合わせて4,000万円、スーモで同物件みるとドリームタウンだと3,499万円、こんなに金額に差が出るものか？不安で契約を延期してもらってる。やっぱりこんなにボッタクリの工務店とは契約やめた方がいいですよね。

[131: 匿名]

>>129 名無しさん
別の会社ですね。

[132: ここで家買った]

以前こちらへ書き込みをしたが何故か削除されました。ドリームホームにとって都合が悪いから消されたのかな。
こちらで数年前に新築一戸建てを買いましたが、人には絶っっっ対にすすめられませんね。
某店舗にて、色々とまだ検討中だったのに営業マン2人がかりで威圧的な態度でハンコ押すまで帰らせてくれなかった。手付金も下ろしてこさせられた。異常でした。
ここは本当にやめた方がいいと思います。後悔しています。低レベルの人達の集まりですね。

[133: 名無しさん]

同業者です。既にドリームさんは名古屋にある不動産屋に身売り済みです。アバンティアって調べたら出てくるよ。

[134: 匿名さん]

都合悪い真実のコメントは消しています。
絶対に買ってはならない、契約してはならないですよ。
今のやり方だと、倒産しそうな予感がします。

[135: 通りがかりさん]

>>134 匿名さん
どうみても売れそうにない物件を大量に保有していますよね
スタッフは経験の浅い素人が大量にいるし、この不動産屋は大丈夫なのか？って思う

[136: 助言者]

不動産屋さんはみんな同じです
ドリームホームマシな方

[137: 匿名さん]

私の隣がドリームホームで建築中です。もう、最悪です。解体の時から不快なことばかり、なんの断りもなく人の敷地内に入ってくるし、なんの断りもなく、二軒先までトラック止めて、我が家の家族は家から出る事もできない。境界を平気で超えて水道など取り付けておきながら何の説明もない。それについては、たまたまいらした施主さんと工務店？に、言いましたところ、京都の土地は境界が分かりにくいから仕方ないと、大阪から来ている業者が、偉そうに言ってくるし。次の日、担当の方が来たのですが、境界を超えていたのは知らなかったそう。そんなことあります？今は、仮設トイレの匂いが凄くて、なんとかしてくれと言ったのですが、ゴールデンウィークだから、その後でないと対処できないとのこと、とにかく、解体の時から不快なことばかり。前に住んでいたお爺さんが亡くなったあと、このような事になったのですが、お爺さんとはとても仲良くしていただけに、何だか余計頭にきます。近隣住民と上手くやりたい方は辞めておく方が良いでしょう。最も京都の人は心の中で思っていても、おもてには出さないでしょうから、お気をつけて下さい。

[138: 通りがかりさん]

2020年9月期　ドリームタウン
売上116億円　純利益▲7.6億円
実質経営破綻→金融機関主導で身売り
(詳しくは、買収主アバンティアのHPプレスリリースを。)

巨額の融資を行っていた金融機関が不良債権から逃れるため、うまく「店舗数」と「売上高」をアピールして企業買収を纏めたのだろうけど、アバンティアさんはドリームホームグループの活動実態を把握していないのでしょうね。
金融機関の逃げ方は流石です！

[139: 名無しさん]

ドリームホームで家を買った(建てた)方にとっては、「身売り」は朗報かも・・
今までクレームを言っても無視されたりなし崩しにされてきた方は、親会社のアバンティア(名古屋)に子会社の対応の悪さを直接ぶつける事が可能です。上場企業なのでそれなりに対応してくれるでしょう。

ただ、10年保証以外は短期保証が大半なので、とにかく気になる点はすぐにでもクレームの声を上げていくのがいいですよ。

[140: 匿名さん]

更地で自由設計の物件の購入を検討しておりましたが、完成は1年後の予定と聞いてやめました…
この掲示板の口コミを見てびっくりしましたが、
評判がここまでなんて…
買わなくて良かったです。