レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号（地番）
交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分（サブエントランスより）
間取：1LDK～4LDK
面積：37.16平米～88.21平米
売主：株式会社 日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定
東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台～88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。
[スレ作成日時]2019-01-14 14:23:53
レ・ジェイド美しが丘ってどうですか
| No.151 |
by 匿名さん 2019-06-23 20:57:03
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削除依頼
地名からするとたまプラーザかと思いましたがあざみ野なのですね
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| No.152 |
あざみ野駅には比較的近いですが、マンション前の道は車の往来も多く、駅までの歩道も歩きにくく、あざみ野の中では、環境的に優れているとまでは言えないのでは。駅距離を重視する人はこちら、環境を重視する人は東急マンションかなと思いました。
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| No.153 |
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| No.154 |
ドレッセがたまプラーザ駅前にデビューしましたね!
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| No.155 |
>144
デベによっては友の会ってファンクラブみたいのがあって、入っていると新規物件の案内があるほか、優先販売があったりする。 ちなみに単に事前案内参加といった物件告知後にコンタクトした人を優遇すると掟破り。 |
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| No.156 |
https://www.youtube.com/watch?v=mU6hm0nVYiU
横浜にもこの芦屋の高級住宅街に匹敵する場所あれば良いのに... |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
>>156
なんか街並みの綺麗さというか仕立てから全然美しが丘とは違う気がする 神戸ナンバーってのも良いな 響きとして横浜よりオシャレ感ある 横浜のお嬢様と神戸のお嬢様だったら神戸のお嬢様って響の方がいい気がするし |
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| No.162 |
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| No.163 |
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| No.164 |
すれ違いを承知で、一言だけ。主観ですが、首都圏で芦屋に相当する地域は思い浮かばす、強いて言えば田園調布と横浜山手を足して2で割ったようなイメージだと思います（海、丘、高級感）。いずれにせよ青葉区ではありえないでしょう。
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| No.165 |
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
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| No.169 |
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| No.170 |
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| No.171 |
週末行きます。価格高かったですか？
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| No.172 |
結果をお知らせください
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| No.173 |
たまプラはドレッセ、イトーヨーカドーの裏のモリモト、レジェイドって感じですかね直近の新築は。
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
結果報告してくれないなあ
行かなかったのか、残念 |
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| No.178 |
車持ちとしては屋内平面駐車場とトランクルーム付きなのは嬉しい。
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| No.179 |
>178
>車持ちとしては屋内平面駐車場とトランクルーム付きなのは嬉しい。 確かに、マイカーがある人にとっては平面駐車場があるのは選ぶポイントとしては大きいかも。 近くには公園も多く、住みよい環境なのもここの魅力かなと思います。 治安が良さそうなので、のびのびとした子育てが出来そう。 |
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| No.180 |
>>179 匿名さん
そうですよね 機械駐車は面積は小さく3、4段あり収容台数多くできますが機械ですので経年劣化、部品の交換、メンテナンスでランニングコストがかかりますね。 やはり機械に頼らない自走式の平面駐車場がベストですよね。敷地に余裕がないとできません。そういったことからも予算があれば欲しい物件です |
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| No.181 |
第1期1次・2次は完売御礼
第2期予定販売戸数8戸かあ 着実に成約してるようだ |
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| No.182 |
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| No.183 |
近隣の他物件の営業さんが教えてくれましたが、あまり売れていないようです。15戸程度とか。おそらくたまプラーザのドレッセが一人勝ちでしょう。
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| No.184 |
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| No.185 |
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| No.186 |
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| No.187 |
美しが丘5丁目っていうけどあそこは美しが丘の名前語る資格ないですよ地元民から言わせれば
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| No.188 |
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| No.189 |
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| No.190 |
坂下だからね。所謂美しが丘アドレスのイメージは坂上の1?3丁目辺りですね。
とは言え駅近なのは1、2、5丁目。川沿いを気にしなければ、利便性は高いよい立地 |
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| No.191 |
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| No.192 |
なんか低地と排気騒音がネックでしょ！所詮、価格が納得いかない！
しばらく待つか、他の駅で検討するかじゃないの！ |
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| No.193 |
>>192 評判気になるさん
青葉区に関するネガは特有の傾向があります。 坂、騒音、排気、価格、徒歩分数。 どこの地域でも使えるワードですね 他を検討することをオススメします でも、きっと戻ってくるのです |
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| No.194 |
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| No.195 |
場所、価格が高いから、まだ10戸も売れてない様子ですね。だいぶ厳しそうな感じ。
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
地価を知りたいならこちらをどうぞ！
↓ https://www.chikamap.jp/chikamap/Portal ただ、地価が高いといっても税金が高くなるだけで(マンションは一戸建に比べその差は少ないが)、そんなことよりもこの自分がこの立地を良いと思えるかどうかだと思います。 交通の便はたまプラより２線が利用できるあざみ野の方が便利だし、買い物はたまプラーザよりセンター北･南の方が大型ショッピングセンターが沢山あって便利だと私は考えてます。 名前がレ・ジェイド｢美しが丘｣って言うところが、たまプラを連想させてしまってますが、あくまで住所が美しが丘ということであって、公式HPの紹介ではあざみ野が１番近く、たまプラも歩いて行けますよ、という感じで紹介されているように読み取れます。 |
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| No.199 |
>>198 周辺住民さん
ご紹介してくれたものは公示地価である面積毎に地点を決めて地価を公示しています。 他は路線価。特定した地点の地価ではないのです。換算すればだいたいのところはわかるようですね。 不動産屋曰く目安にはなりますが個別物件については若干の上下はしますとのこと。 私がもしこここの住まいでしたら買い物は日常のものはあざみ野。ちょっとしたものはたまプラーザ。凝ったものは二子玉川かな。 センター北、南は施設がいくつもあって移動するにしてもたいへんです。それとお安いどこでもよく見るお店が多い印象なのがマイナスポイント。 名前ですが美しが丘アドレスを重視しているしちゃんと2線利用のことも書いています。 青葉区外からするとあざみ野アドレスは不動産的にはメジャーではないのでしょう。 |
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| No.200 |
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