レ・ジェイド美しが丘ってどうですか

[マンコミュファンさん]

レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号（地番）
交通：東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分（サブエントランスより）
間取：1LDK～4LDK
面積：37.16平米～88.21平米
売主：株式会社 日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：未定

東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台～88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。

[1: 通りがかりさん]

坂道の多いエリアなので駅近フラットアプローチは魅力ですね。
規模もそこそこあるようなので、どんなマンションになるのか気になります。

[2: 匿名さん]

駅徒歩6分以内のマンションが14年ぶりだそうで。
駅近の分譲マンションを探していた人にとっては朗報ですね。
あまりマンションの出ない土地だと資産価値も安定しそうですか？
全戸トランクルームとのことですが、一階などに全戸分集まってるってことでしょうか。
広さがそこそこあるようなので、季節の物をしまうのにちょうど良さそうです。

[3: 匿名さん]

相当高い仕入れになっているようです。

[4: 匿名さん]

なにげに、たまプラーザ駅徒歩12分も魅力かなと思います。二路線使えるのは何かのときにけっこう便利だと思うので。
専有面積にはトランクルームの分も含まれると書いてありますけれど、間取り図内にはトランクルームが見当たりませんから、やはり一階かどこかにまとまってあるのでしょうかね。
トランクルームの広さは1.65㎡とのことなのですが、どれだけの荷物が入るでしょうか。

[5: 匿名さん]

>>4 匿名さん

あざみ野駅だけで2路線(田園都市線、ブルーライン)使えますが。。

[6: 匿名さん]

1LDKプランもあるんですね。LDKで11.9畳、部屋は3.5畳なので2人暮らしだとちょっと狭いくらいかなと感じました。ただ夫婦2人でこじんまり暮らしたいなら住める範囲。独身者が将来的に結婚するかもしれない人対象でもいいでしょうね。

1LDKもあれば2LDKや3LDK、4LDKまであって夫婦、ファミリーどちらも住めます。
エリア的には永住向けの家族が購入希望なことが多いのかと思っています。
2LDKだと部屋がかなり広くなって、洋室がそれぞれ6、5畳。シェアハウスにもなりそう。2DLKにもなると洋室1のウォークインクローゼットも広くなっていますね。

[7: マンション検討中さん]

私が無知なだけなのかもしれませんが、売主の日本エスコンを聞いたことがありません。
実績ある会社なのでしょうか？
管理会社は未定ですがアフターケア等もしっかりしているのでしょうか？

[8: 匿名さん]

マンション名に美しが丘とあるがアドレス的にはあっていますが徒歩ならばあざみ野駅利用。キャッチコピーにフラットアプローチで徒歩6分。たまプラーザ駅は所要時間の記載はあるがサブエントランスからと注意書き。
プランはオーソドックスなプランですが完全なアウトフレームで住戸内がスッキリ。なかなかいい。
建物配置や価格がわかりませんがなんか良さげな印象。
完成予想CGではといめんにあるマンションが見えませんでした。

[9: 匿名さん]

G-1タイプは玄関が広くてシューズクローゼットがあってこの広さならベビーカーをおいたり、ドックカートを置いても狭くならなそう。
クローゼットも広いし、両サイドから利用できるようになっているので使い勝手が良さそうですね。
リビングはそれほど広くはないですが、収納力もあるし、ウォールドアを開ければリビングとして利用できるから、リビングを広くしたい場合はウォールドアを開けておけばリビングスペースになるのが良いと思う。

[10: 匿名さん]

見たところC-1タイプの間違いだと思います。Gタイプは1LDKでした。

[11: 匿名さん]

大通りにあるからちょっぴり残念。

[12: 匿名さん]

建物配置図が見当たらないのですが完成予想CGによると大通りに面していない面にバルコニーが確認できました。

[13: 匿名さん]

間取り図を見たところ、バルコニーの向きは西南、東南、東北向きがあるようです。（他にもあるのかな？）なので、地図と照らし合わせてみると・・・大通り沿いのバルコニーもあるのでは？でも並木もあるようですし、気になるとしたら車の走る音とかではないでしょうか？西南向き、東南向きは比較的明るい部屋になるのではと思いますが、隣接するビルとかはあるのかしら？

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん
公開されているプランによれば大通りに面している住戸タイプはGタイプの1LDK。
住戸タイプの英数字、住戸面積、1LDK
なるほど。
隣接するビルは現地を見なくても航空写真なビューで見ることができます。

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん
魅力的なプランが加わって、久しぶりの即完の匂いがする物件だ。

[16: 匿名さん]

価格次第ですがこのご時世ですから90戸の即完売は難しいですよ。来年の夏入居の予定みたいです。

[17: 匿名さん]

14年ぶりの出逢いCG
この道路普段使わなさそう。

[18: 匿名さん]

大通り側の立面イメージ見つけた。
全面バルコニー

[19: 匿名さん]

ここのマンションの広告ポスティングされてました。

[20: マンション検討中さん]

>>19 匿名さん
立地は良さげですよ！

[21: 匿名さん]

あざみ野駅に近いアドバンテージがありたまプラーザも徒歩圏内。価格も強気な予感がします。
あざみ野徒歩圏にはこれから売り出す大型物件もあるようです。値つけ難しそう

[24: 匿名さん]

[No.22から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[25: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん
ですね、
あざみ野駅、たまプラーザ駅
両方近いようですね、

[26: 匿名さん]

あざみ野には近いがたまプラーザは近いとは言えないのでは。平坦ではないが歩くこともできる範囲というのが正しいように思います。

[27: 匿名さん]

3LDK主流のこのエリアでの1LDKの分譲マンションはある種のプレミアム感があります。
価格次第ですが一つ持っといてもいいかもしれません。

[28: 匿名さん]

>>25 匿名さん
両方駅が使用でき、あざみ野から地下鉄で
横浜にいけます。良い立地だと思います。

[29: 匿名さん]

>>28 匿名さん
普段使いはあざみ野だと思います。
会社員であれば利用駅をあざみ野で申請するのでは

[30: 匿名さん]

>>25 匿名さん
あざみ野は横浜にいけます。なのでたまプラより便利だと思いますが。

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん
2路線使えるのは田都線が止まった時に助かります。
新幹線利用の時も重宝します。
便利なのはいまのところこんなところかな
それ以外はたまプラで事足りる

[32: 匿名さん]

>>30 匿名さん
ありがとうございます。
江田やたまプラーザよりあざみ野は便利だと言うことでこちらのマンションも検討してみます。

[33: 匿名さん]

>>32 匿名さん
そうです

[34: 匿名さん]

>>28 匿名さん
あざみ野は駅前がダサい町だね
何処がいいの

[35: 匿名さん]

>>34 匿名さん
小田急良いぞ

[36: 匿名さん]

>>34 匿名さん
新百合にしたら

[37: 匿名さん]

このマンションにします

[38: 匿名さん]

ここと東京建物のあのマンションなら
東京建物かな

[39: 匿名さん]

>>38 匿名さん
そう思われたなら決まりですね

[40: 匿名]

>>39 匿名さん
WWWまん、みーつけた

[41: 匿名さん]

こちらのほうが選択肢が多いよ

[42: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[43: 匿名さん]

モデルルームいつできるのでしょうか？

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん

電話で問い合わせてみましたが、まだ準備中でオープン時期は決まっていないとのことでした。
HPから資料請求登録するとオープン時期が決まったらお知らせが来るそうです。

[45: 匿名さん]

>>44 匿名さん
お問い合わせいただきありがとうございます。

[46: 匿名さん]

販売会社、施工会社ともに聞き慣れないのですが、評判はどうでしょうか？ご存知の方いらっしゃれば教えていただきたいです。

[47: 匿名さん]

５月から販売開始ですから、
モデルルームもそのあたりからオープンとなるのではないでしょうか。
販売会社は確かにあまり聞きなれないですが
戸までの規模のマンションを建てる企業なのであれば
おかしいことは出来ないのではないかなと思います。
まずは詳細を見てからの判断になるでしょうね。

[48: 匿名さん]

事前案内会のアナウンス、出ていますね。GWに合わせておこなわれるようです。まだまだ、詳細はわからない状態ですが、
これから徐々に出てくるかもしれません。
まずは、案内会で情報を出して、モデルルームがオープンしたら
もっと公式サイトにも出てくるでしょう。

[49: 匿名さん]

気になるようでしたら物件エントリーすれば誰もが見られる公式HPよりも情報が早く得ることができます。
最近こういう早くからの顧客の囲い込み手法が多くなってきて冷やかし客を選別しているように感じます。
もちろんエントリーだけでなく実際に事前説明会に参加しなければ必要とする情報を得られないのでしょう

[50: マンション検討中さん]

陽当たりの良いところが大通りなのがマイナスかな。