【契約者専用】モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドを作りました｡
こちらでも情報交換しましょう｡

[1: 購入済み]

2LDKのＤタイプを買いました。
内覧会が楽しみです。
よろしくお願いします。

[2: 掲示板好き]

夜通ったら東側の駐輪場？がライト着いてて綺麗でした。楽しみですね。

[3: 購入済み]

内覧会楽しみですね(^^)
気がかりなのは、引越し日です、、、アリさんにどのように集計するのか問い合わせたら、しどろもどろな対応だったので大丈夫か不安です。優先順位も悪いので全部の希望日から外れたらと思うと、、、

[4: 通りすがり]

>>3 購入済みさん

たしか今日あたりからアリさんから結果連絡あるはずですよね。ドキドキです。
皆さんはアリさん以外の業者にも見積とられる予定にしてますか？うちは3月の引っ越しになるので、一番金額が高くなるから、いくらくらいになるのか考えるだけで恐ろしいです。

[5: 購入者]

家具などを新調される方、引っ越し前に購入されますか？引っ越し後に購入されますか？

[6: 匿名]

引っ越しの日にち決定の連絡来ましたが、全然希望日出してない日にちになっててびっくりです！
まー大規模マンションなんで仕方ないですね。。。

うちは家電、オーダー家具ほぼ購入しましたが搬入は引っ越し日の午後にしてくださいと業者に連絡しました。

[7: 住民板ユーザーさん4]

こんにちは
引っ越しは優先順がどちらかと言うと悪くはなかったんで第一希望日の三番目希望時間になりました。土日を希望でしたので嬉しい誤算ではありましたが、やはり出来るだけ早く引っ越したい方が多かったんでしょうかね。今のところエアコンと照明器具、カーテンは当日、その他は引っ越してから考えるつもりです。

[8: 匿名さん]

>>4 通りすがりさん
アリは自分達以外を左翼と言います。故に彼等は右翼です。

[9: 匿名]

いよいよ内覧会が始まりますね！
楽しみですが、入居前なのにすでに賃貸物件でててますね。

[10: 匿名さん]

引越しの荷物搬入前には、玄関から全ての床/壁面・ドア枠の写真を撮った後で、
アリのリーダー立会いの上でキズが無い事を目視してもらいましょう。
その手順を踏まないと、床ほかが見事にキズつけられても、とぼけられますからね。

[11: 匿名さん]

マンション購入目的は、居住用（永住／一時）と賃貸用との二点になります。

[12: 匿名さん]

>>11 匿名さん
ふーん。それで？

[13: 購入済み]

こんにちは、内覧会楽しみですね！20日です。
設計変更で色々やったので早く見てみたいです。
壁紙の変更は、失敗したかも！とならなければ良いですが・・・
契約した時はまだ一年半もあり、ものすごく長く感じましたが・・・
この間マンションを見に行ったのですが、エントランスの東側（駐輪場がありました）から出入りができるようになっていてビックリしました！エントランス出て道挟んですぐイオン??すごく便利です。このマンションにしてよかったなと改めて思いました！

[14: 購入済み]

賃貸物件6件くらい出てますね！
私も一時期賃貸を考えて担当者の方に紹介して頂いて賃貸の担当の方とお話をさせて頂き他にも同じように賃貸に出されてる方がいますよ。っと聞きました。私の場合は、色んなところに住んでみたいとゆう思いがあり新築の借り手が付きやすい時期にと思って相談させてもらいました。正直職場からかなり遠いので・・・(色々な事情の方がいるみたいです。転勤とか・・・)
投資用では、新築分譲マンションはきびしいのではないでしょうか？(ワンルームは別で)
長期的にみて現状回帰費用・固定資産税・空室リスクなど・・・(賃貸で出てたのは2Lが多かったような)
だったら10年間住宅ローン控除貰った方がお得だなと思ってやめました。
設定賃料は、私が思っていたより高くてビックリでした。資産価値は、高いマンションだとおもいます。

[15: 住民板ユーザーさん6]

>>9 匿名さん
ウチは早い内に購入を決めましたが、その時に、残っている1LDKは全て今週末には決まりそうです。と言われてました。1人の方が全部購入され、賃貸に出されると言われてました。中国の方ですか？と聞いたら、よくお分かりで…と。
他の物件も、キャンセルして売りに出してないところを見ると、最初から賃貸目的で購入されたのかもしれませんね(^^;)

[16: 住民板ユーザーさん1]

内覧会終わりました。
一つ確認なのですが、トイレの電気スイッチの下の換気扇のスイッチを押すと、洗面所の換気扇が付きました。施工会社の方に言うと最初はそんな事はないみたいな事を言われたのですが、実際そうだと分かると、今は24時間換気なので連動してるんですと…
そんな事ってあるのでしょうか？ただの電気工事ミスなのではないかと不安です。
そのやり取りの間、主人がトイレで色々と確認していたのでトイレの換気扇が付いたり消えたりしてたかは不明です。後で確認しようと思っていたのですが、あっと言う間に時間になりバタバタ引き上げたか感じです。

[17: 購入済み]

>>16 住民板ユーザーさん1さん
参考になります！
20日内覧会なので確認します！
初めてなのでどんな所を確認したら良いのか教えて頂けたら助かります。
入居説明会の時に業者の方の同伴はお断りと言ってあったのてますが、カーテン業者もダメなのですか？

[18: 住民板ユーザーさん1]

>>17 購入済みさん
ウチは小傷、歪み、汚れ細かな所全部マスキングテープで印を付けて直しを入れてもらうようにしました。
「まあ、いいかなぁ…」ですます方もいらっしゃると思いますが、高い買い物ですので、言った方が良いかと思います。
全扉の開け閉めなどもして、調節し直しも言いました。
ただ、その電気系統を言い忘れた事が心残りですが、鍵引き渡しの時にもう一度言うつもりです。一緒について回る施工会社の方も「自分は応援で来てるので分かりません。」と言った受け答えでしたのでガッカリでした。何の為について回ってるのか、分かる人をちゃんと付けてほしかったです。その換気扇の受け答えした方です。
例えその小さな傷が原因でクロス一面張替えになるとしても、細かにチェックし、全部言った方がいいと思います。

当日いただいた書類には、(カーテン、備品、取り付け及び床のコーティングは、鍵のお引き渡し前には一切できません。)とありました。アーバンインテリアに発注した商品は鍵の引き渡し前に取り付けするようです。
ただ内覧の時に採寸となると、可能なのかどうなのかは分かりませんので、直接聞かれた方が良いかと思います。

[19: 住民板ユーザーさん2]

内覧会うちも終わりました。
外部業者のカーテン業者も同行しましたよ！

[20: 住民板ユーザーさん4]

内覧会まだなんですが、カーテンレールは追加しない限りついていないんでしたよね？
施工業者に採寸依頼はしていますが、内覧会で自分でも採寸しておこうと思っています