ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所

[43: 住民板ユーザーさん2]

シート外れました。

[44: 住民板ユーザーさん2]

もう一枚。

[45: 住民板ユーザーさん6]

写真ありがとうございます。
もしかして東側のシートがはずれたのでしょうか？

[46: 住民板ユーザーさん2]

>>45 住民板ユーザーさん6さん

そうですね。完全には外れてませんけどね。

[47: 住民板ユーザーさん6]

ありがとうございます。
東側を購入したのでホント参考になります。

実際の写真をみると楽しみが倍増します。
ありがとうございました。

[48: マンション検討中さん]

契約者ではありませんが近くを通って写真を撮ってきたので貼らせていただきます1

[49: マンション検討中さん]

写真2

[50: マンション検討中さん]

写真3

[51: マンション検討中さん]

写真4

[52: 住民板ユーザーさん8]

三期で契約しました
前の板がかなり荒れて見るのが嫌になったのでコチラに来ました。
皆さんヨロシクお願いします！
それにしてもだいぶ、出来て来ましたね〜！

[53: 住民板ユーザーさん1]

東側

[54: 住民板ユーザーさん7]

>>53 住民板ユーザーさん1さん

格好いいすね^ω^ありがとうございます。

[55: 住民板ユーザーさん1]

公式HPのブログが久々に更新されてました！
いまは駐車場の工事にとりかかっているみたいですね。

[56: 匿名さん]

ハローディの前から

[57: 匿名さん]

交差点から

[58: 匿名さん]

MR前から

[59: 匿名さん]

北から1

[60: 匿名さん]

北から2

[61: 住民板ユーザーさん1]

マンションのサンパークのロゴがカタカナじゃなくて英語表記で安心してます。

[62: 住民板ユーザーさん1]

ハローデイ側から見た時の迫力が凄いですよね☆

[63: 匿名さん（写真UP係）]

工事中で中に入ってないけど3棟に囲まれた部分で上を見上げると凄そう。
タワーとは違った要塞のような威圧感が（笑

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>63 匿名さん（写真UP係）さん

確かに、要塞ですね。（笑）
周辺の人の流れがかなり変わりそうですね。

[65: 住民板ユーザーさん1]

イオン側も工事幕が取れてました(o^^o)！

[66: 匿名さん(写真UP係)]

チョット違う目線？1

[67: 匿名さん(写真UP係)]

チョット違う目線？2

[68: 匿名さん(写真UP係)]

チョット違う目線？3

[69: 匿名さん(写真UP係)]

チョット違う目線？4

[70: 匿名さん(写真UP係)]

チョット違う目線？5

[71: 匿名さん(写真UP係)]

チョット違う目線？6

[72: 匿名さん(写真UP係)]

チョット違う目線？7 御手洗公園

[73: 住民板ユーザーさん3]

>>72 匿名さん(写真UP係)さん

秋晴れの、沢山の写真有り難うございます。

[74: 住民板ユーザーさん1]

ステキなお写真ありがとうございます！

先日の火災保険設備セミナーに参加し、あっという間に入居がだんだんと近づいてることに焦ってます。笑
みなさん住宅ローンはもう探し始めてますか？
そろそろ動こうと思うのですが、いかんせん無知なもので、、、。自分で色々探す形でいいのでしょうか？それとも営業さんが働きかけをしてくださるのでしょうか？

[75: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン気になりますよね。
仕事が多忙で、なかなかそこまで頭が回らないけど、そろそろ探さないといけないのでしょうか。
それとも、まだ早いのでしょうか…

営業さんは西日本シティを勧めてましたが、イオン銀行も良いような気がします。

[76: 住民板ユーザーさん4]

>>75 住民板ユーザーさん1さん

月単位でやはり金利の上がりが少し気になりますが、来年ローン開始ってことで少しそわそわしてしまいます。。

西日本が1番おすすめなのですね。
イオン銀行も変動だと魅力的ですよね！
やはりここ2つでしょうか…。

[77: 匿名さん(写真UP係)]

私は福銀のがん保障付き（変動0.65％）がいいかなと思ってます。がん保障が一番充実していたし金利上乗せもなく何か裏がないか調べてみたほどです。ちなみに変動・固定（一定期間含む）で考えたら私は変動で行こうと思ってます。理由は日銀金利が多少上がったとしても今後の日本経済を考えたらGDPが大幅に上がることはなく金利を上げて経済成長を阻害することは無いのではないと考え、下手すれば今固定の1.5％～2％まで上がることは無いのではと思っているからです。（あくまで私の考えですよ）
単純に保険保障などを考えず金利勝負になればイオン銀行などのネット系が安いですね。

[78: 住民板ユーザーさん8]

HＰであと、4邸になってましたね。
なんだか、嬉しい。でも、高いとこが残ってるから、ちょっと心配です。

[79: 住民板ユーザーさん1]

今春にはお披露目会とのことで、
楽しみですね(*'-`*)

[80: 住民板ユーザーさん7]

>>79 住民板ユーザーさん1さん

本当ですか？案内来ました？

[81: 住民板ユーザーさん1]

お尋ねしたいのですが、住宅ローンって自分で申し込みしないといけないんでしょうか？
営業さんが何か斡旋してくださるのかなぁと思いながら連絡もなさそうなので…

[82: 住民板ユーザーさん1]

>>80 住民板ユーザーさん7さん
正式な案内ではありませんが、
今春はお披露目会などのイベントがありますと大英産業さんから頂いた年賀状に書いてありました！

[83: 住民板ユーザーさん3]

>>81 住民板ユーザーさん1さん

春から、順次案内が来ると思いまよ。
ローンの支払い方法も合同説明会が有るはずです。多分提携銀行を勧められると思いますが。　
勿論、事前に個人で調べた銀行を利用してもいいはずです。
　　　　　　　過去の経験より

[84: 住民板ユーザーさん1]

11月の説明会で聞いた話では、ローンの申込は早めにしたければ今からしてもOK、ただ健康状態の申告は契約の180日以内のものが必要なので(早すぎると再提出？)要注意と聞きました。うちはぼちぼち調べ始めたところです(^^;遅くても5月には申込してくださいと言う話だったと思います。

今月下旬に、入居ガイドブック等が来るそうですよ。いよいよになってきましたね?

[85: 住民板ユーザーさん1]

>>83 住民板ユーザーさん3さん

お返事ありがとうございます！
提携先を勧めてもらえるなら安心です！
合同説明会などはまた連絡がきますよね。
大英産業の提携となれば、西日本シティやイオンなどでしょうか？

>>84 住民板ユーザーさん1さん
教えてくださってありがとうございます！
11月仕事で行けなくて後悔です。
銀行など住宅ローン調べすぎてどこにしたらいいか迷ってます…(´･_･`)
固定か変動か…一生悩みそうです。笑
下旬と言わず、早く手元に届いてほしいですね！

[86: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の空きの案内来ましたね。
敷地内月極は2台と少ないですが、倍率高いですかね？
分譲駐車場ってどうなんでしょう？

[87: 住民板ユーザーさん1]

>>86 住民板ユーザーさん1さん

私の所には2台目駐車場の案内きてませんでしたがなぜでしょうか？

[88: 住民板ユーザーさん1]

>>87 住民板ユーザーさん1さん

購入者全員に送ってるそうです。
私も今日届いたので、もしかしたら明日などにずれ込む可能性もあるかと思いますよ。

簡潔に言うと、とりあえず今の申し込み台数から変更があるか(増やしますか？減らしますか？)の返信を各々せねばならないようです。

敷地内が2台、分譲駐車場が20台弱ほど空きがあるそうです。

[89: 住民板ユーザーさん1]

>>88 住民板ユーザーさん1さん

回答ありがとうございます。そうなのですね。ご入居の案内とは別送できたのでしょうか？

[90: 住民板ユーザーさん1]

すみません、88さんではありませんが…
ご入居の案内と駐車場の空きの案内は、別日に
別送で来ましたよ！

[91: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、マンションの内側の立体駐車場見ました？めちゃくちゃデカくないですか？

[92: 住民板ユーザーさん1]

>>91 住民板ユーザーさん1さん

見ました！マンション付近通れる時は積極的に周りを通ってます(笑)
圧迫感ハンパないですね！図面だけではわからないものだなと思います。