パークホームズ海老名ブライトプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ海老名ブライトプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1771.html

所在地：神奈川県海老名市泉一丁目2107番4（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「海老名」駅　徒歩10分
　　　相模鉄道本線「海老名」駅　徒歩10分
　　　相模線「海老名」駅　徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.36平米～80.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社日立アーバンインベストメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

海老名もマンション、続々と建設していますね。
価格は駅から近くて南向きですし、これくらいになってくるのでしょうか。
ここは4.7畳以上の収納スペースがウリのようですが、確かにマンションは収納が少ないので、家族が多いと大変です。
使いやすさにこだわっているとのこと。
これは嬉しいですね。

[2: マンション検討中さん]

どうして最上階とその下の住戸だけ外観デザイン変えたんだろう？
好みかもしれないが、フォレストの方が格子の統一感がありますね。
物件見間違えないようにするためかな。

[3: マンション検討中さん]

>>2 マンション検討中さん

ただの想像ですけどルーフバルコニー付きの部屋が欲しいという意見が出たとか？

[4: マンション検討中さん]

>>3 マンション検討中さん

ルーフバルコニーにはなっていないですよ。デザイン変えてるだけですね。

[5: マンション検討中さん]

http://diamond.jp/articles/-/139564
フォレストプレミアは半年程度での完売、新築マンションランキングで神奈川県上位と評された事もあるので、ブライトプレミアも早期完売しそう。

[6: マンション検討中さん]

間取り見ると、本当にちっちゃくなったフォレストですね。

[7: マンション検討中さん]

フォレストプレミアの方は残り少なかったので諦めましたが、
今回のは第一候補です！！
ららぽーとにも看板設置されてましたね。

[8: 匿名さん]

フォレストが人気だったから、ここも同じような間取りにしたのでしょうか。いいかもしれないです。

フォレストみたいなマンションが欲しいニーズをくみ取っているのかも。

エントランスのバームクーヘンみたいな屋根がとてもかわいくて、昨日みたいな強い雨の日にも濡れずにエントランスに入っていくことができそうです。

車、歩行者、それぞれの入口が違うので、事故も起こりにくいです。

[9: マンション検討中さん]

>>8 匿名さん
フォレストは最近の海老名新築の中では1番安定した売行きに見えました。

少し駅遠ですが、価格、ブランド、専有部仕様など高い魅力もあると思っています。

ブランド観点ではビナウォーク裏にプラウドが出来るそうですが、ライバルになるかは価格帯次第で、前評判は高いとの噂もあるので、高ければ被らないのかもしれない。

[10: 匿名さん]

南向きで日当たりもよさそうですし、広さも十分確保してあることや収納力もある程度あるので
ファミリー層にはとても住みやすそうな物件だなというのがうかがえます。

バームクーヘンってなんだろうと調べてみたら、屋根のデザインのことだったんですね
確かに変わった形をしているのが面白いです。
デザイン性も高くなっているのは、マンションの顔としては重要なことだなと思います。

[11: マンション検討中さん]

駅遠ですが、海老名で1番安く買えるのは強みですね。

プラウドは駅前タワマン群との中間位の値段になりそうなので、おそらく競合にはならないでしょう。
やはり一棟目と同じく立地至近のエビミラがライバルになりそうです。

[12: マンション検討中さん]

>>11 マンション検討中さん
海老ミラしか比べるものが無いと楽ですね。
あとは少し小さくなった間取りに満足できるかどうかだけですもんね。

[13: マンション検討中さん]

>>12 マンション検討中さん
海老名という市場には最も合ったマンションです。
他は何処か違和感を覚えるところがあります。

[14: マンション掲示板さん]

>>13 マンション検討中さん

同感です。海老名に見あったマンションだと思います。
私はフォレスト契約者ですが、何故タワマンに行くかに疑問を持ちながらパークにしました。勿論、答えはありませんが後悔は全くありません。

[15: 検討板ユーザーさん]

>>14 マンション掲示板さん

駅からの近さによりリセール時のダメージを減らせるからでしょう。転勤ある人からすると駅遠の板マンはリスクになるのでは？

[16: マンション検討中さん]

タワーの価格は高すぎるので、資産性はどうなんでしょうかね？
駅近タワマンは比較的に、下がりにくいですが
値段が合わず、売れ行きも苦戦しているので、何とも言えませんよ。
板状マンションだからリスクになる発言はイマイチですよ。
中古でいきなり、タワーが人気になる意味も分かりませんし。
普通に考えたら、新築時に人気だったマンションは中古でも人気は高いですよ。

[17: マンション検討中さん]

海老名駅徒歩10分圏内で、ららぽーとも近くて、三井ブランド、しかもこの安さ、住居内に力を入れた対応、非常にバランス良いそこらへんがパークホームズ海老名の良さだと思う。
リセールだって価格が安めだし、値下がりし難いブランド力もあり、仕様などで住んだ時の住居満足度も高そうで、総合力では海老名でも指折り。

タワーは値下がりし難いかも、でも価格が高過ぎなのでリセールキツそうだし、値下がり維持観点のブランド力なら疑問符付きそう。

[18: マンション検討中さん]

>>16 マンション検討中さん
同意です。フォレストは広告など露出アピール大きくせずとも、販売開始から僅か半年程の早期完売でした。他の物件とは総戸数は3分の1や4分の1ですが、非常に人気物件と感じました。
神奈川県の販売中新築マンション人気ランキングでも堂々の2位となった過去もあるので、中古での人気もかなり高いと予想してます。
http://diamond.jp/articles/-/139564

[19: マンション検討中さん]

２位ってすごいですね！！
ブライトプレミアも期待大ですね。
資料請求していただのですが、エントランスホールも高級感があって、
仕様は高そうですね。
早く、モデルオープンしないですかね。

[20: 検討板ユーザーさん]

>>16 マンション検討中さん

板マンがリスクとはいっておらず、駅遠のマンションは駅近に比べてリスクだと言いたかっただけです。タワーが人気とも言ってませんよ。