パークホームズ海老名ブライトプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ海老名ブライトプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1771.html

所在地：神奈川県海老名市泉一丁目2107番4（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「海老名」駅　徒歩10分
　　　相模鉄道本線「海老名」駅　徒歩10分
　　　相模線「海老名」駅　徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.36平米～80.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社日立アーバンインベストメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

皆さんマンションを建物そのものや価格だけでなく、売り主や管理会社からも検討されていて尊敬します。
マンション探しではまず一番に予算は合うか、次に駅からの距離と買い物の利便性はどうか、設備は希望通りか、耐震性は？くらいで販売会社のタイプまで調べる事はありませんでした。

[122: マンション検討中さん]

>>121 匿名さん
一番まともだと思いますよ。

[123: マンション検討中さん]

>>121 匿名さん
正解は無いと思うので人それぞれで良いのではないのでしょうか。
スマホや家電もアップルやソニーとかメーカー指名買いもあれば、機能優先で決める人もいる。予算に合わせてコスパ求める人もいる。
一番大事なのは自分が納得して選択する事にあると思います。

[124: 匿名さん]

>>123 マンション検討中さん

わかりやすいね！
私はディベロッパーも気にします。
もちろん立地が一番ですけどね。
近くにスーパーがあるかどうかも気にします

[125: マンション検討中さん]

>>124 匿名さん

近くに商業施設やコンビニあれば最高！

ビアメカ跡地に商業施設が早く決定になったら最高な物件になるんだけどな～。
＋コンビニもあれば尚最高です

[126: 匿名さん]

間取りの種類が豊富ですから、選択するのに迷ってしまいそうだなと感じました。
南向きの方向は日当たりも十分確保できますから家族住まいには洗濯物を干したりする面で、乾きやすく生活しやすそう。
ただ、夏場は夕方まで日が当たるということを考慮すると家の温度も上がってしまうので、
動物を飼っている場合は一日中エアコンが必要になってしまう点から光熱費がかさみそうというマイナスの部分もあります。

[127: マンション検討中さん]

見学がてら近くの小さな公園に行ってきました
子供が鉄棒を始めたとたんに蚊が数匹、、、
頭の上を飛んでいる虫の集団も凄く10分程度で退散してしまいました
用水路の影響でしょうか？
ブライト、フォレスト共に虫の影響は無いのでしょうか？

[128: eマンションさん]

>>127 マンション検討中さん
東北地方とかにお住まいですか？
関東地方南部ではこの時期どこにでもいますよ！
当方、横浜市都筑区在住ですが週末に庭の草むしりしているともう大変です。。。

[129: マンション検討中さん]

駅近のタワマン板からの情報だと、
マンションマニアさんが価格維持率を予想してるようです。

>グレーシア　　　価格維持率88.2%
>パークホームズ　価格維持率87.8%
>リーフィア　　　価格維持率85.9%

パークホームズもやはり三井ブランドやお得な価格からか価格維持率は駅近タワーに勝るとも劣らない期待出来るようです。

フォレストの人気ぶりもそこら辺にあるかもしれません。

[130: 通りがかりさん]

>>129 マンション検討中さん

グレーシア板で有名な連打くんがここにも営業範囲を広げてきてますね。
グレーシアは修繕積立金38000円になるから、論外ですね。

[131: 匿名さん]

リーフィア名物自演くんのターゲットにされてしまいましたね。

単純に情報交換をされているだけなのに、自分が一番でないと必ず現れて荒らし投稿。
残念ですね、、

[132: 匿名さん]

>>129 マンション検討中さん

平穏な掲示板の邪魔なさらないでくださいね。

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん
僅か1分で反応とは流石ですね。

勘違いされないよう、念のため、グレードの1番低いリーフィアの維持費が最も高い事を、お伝えしておきます。

▼物件グレード
グレーシア＞パーク＞エビミラ＞リーフィア


▼デベブランド
パーク（三井）＞リーフィア＞グレーシア＞エビミラ

▼施工会社ブランド
グレーシア（スーゼネ）＞パーク＝エビミラ（長谷工）＞リーフィア（傾き）

▼ららぽ近
グレーシア（隣接）＞パーク＞エビミラ＝リーフィア

▼駅近
リーフィア＞グレーシア＞パーク＞エビミラ

▼駐車場
エビミラ（平置）＞リーフィア＞パーク＞グレーシア 


▼階高
グレーシア＞パーク＝エビミラ＝リーフィア

▼天井高
グレーシア＞パーク＝エビミラ＝リーフィア 


▼サッシ高
パーク＞グレーシア＞エビミラ＝リーフィア


▼維持費
エビミラ（安）＞パーク＞グレーシア＞リーフィア（高）

[134: 検討板ユーザーさん]

>>133 匿名さん
お願いだからこういうマウントとりたいだけの書き込みはタワマン板だけに留めといてよ…
自分が正しいと信じきってる人だから聞く耳持たないのかもしれないけどさ。

[135: マンション検討中さん]

どちらも迷惑なので、パーク板まで荒らさないで下さい。

[136: 検討板ユーザーさん]

>>135 マンション検討中さん
134です。
失礼しました。
荒れそうな書き込みはスルーすることにします。

[137: 匿名さん]

収納が約4.7畳以上というのが気になりまして内容を見てみました。
キッチン収納も含むので思ったほどではなかったですがけっこう充実しているように思います。
実際の写真が載ってるので布団クローゼットってこんな感じなんだという感じでとてもわかりやすいです。
トランクルームは無いよりはいいけどという感じで思った以上に狭いようです。

[138: マンション検討中さん]

ここも宇部興産の産地偽装コンクリートを使用しているのでしょうか？
神奈川県、東京都の三井不動産のマンションでは使用が発覚しています。
購入を検討している方は三井不動産に問い合わせた方が良いですよ。

[139: マンション掲示板さん]

>>138 マンション検討中さん
山口県産と言っていたものに高知県産が3〜7割混じったということで、強度が下がったとかの不具合が起こったのでしょうか？
どちらかのマンションの肩入れをされている方からのコメントなのでしょうが、エビデンスのない話には誰もついてきません。
おっと、でも3人いましたか。他人に流されてはいけませんよ。自分で責任を持ってください。
んで、そもそもココはあなたの言うそのインチキ生コンだったのですか？

[140: マンション検討中さん]

>>139 マンション掲示板さん

私は138さんではないですが、ちょっと喧嘩腰過ぎません？138さんは確認した方がいいのでは？と聞いているだけなきがしますが。
タワマン板もひどいですが、ここにも一人過剰反応する人がいるみたいですね。