サンメゾン九大学研都市エルド《居住者専用》

[マンション住民]

こちらは居住者及び賃貸オーナーの方専用の掲示板です。

周辺及び共用部分の情報交換や、専有部分の設備について、管理組合・自治会、
生活全般の情報共有（勧誘・販売業者対応等含む）に有意義に活用しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586956/

公式URL：http://s-kyudai.jp/?utm_source=Yahoo&utm_medium=CPC&utm_campaign=simei...

[1334: 住民板ユーザーさん5]

>>1333 匿名さん
元締めなのかい？って…あちらの業界の方ですか？

[1335: 匿名さん]

>>1334 住民板ユーザーさん5さん
元締めって、なにか特定の業界でのみ使うんですか？

[1336: 住民板ユーザーさん5]

>>1335 匿名さん
わからないならいいですぅ

[1337: 住民板ユーザーさん5]

>>1333 匿名さん
内外美装さん以外、教えて頂けますか？

[1338: 匿名さん]

>>1337 住民板ユーザーさん5さん
それ内部情報じゃん！

[1339: 住民板ユーザーさん5]

>>1338 匿名さん

住民以外も見れるからですね！

[1340: 住民板ユーザーさん5]

>>1338 匿名さん
でもここまで内部情報晒しといて？

[1341: 匿名さん]

>>1340 住民板ユーザーさん5さん
ここまでって????どんだけー
本当の実際の実態を晒したんですかね？

[1342: 住民板ユーザーさん5]

>>1341 匿名さん
何やかんやと晒してますやん

[1343: 住民板ユーザーさん8]

>>1330 匿名さん
同じく

[1344: 匿名さん]

ところで浄水器のカートリッジ交換してますか？
洗面所のゴミキャッチャーは掃除しづらくないですか？
レンジフードの掃除のコツは何ですか？
皆さんどうされていますか？

[1345: 住民板ユーザーさん1]

>>1342 住民板ユーザーさん5さん
同じく

[1346: 匿名さん]

これは外部情報(笑)！なのでお叱りは無いと思いますけど(^^)。
周船寺北交差点近くの「岸川 うなぎ」は美味です。竣工入居直後に予約した後でビブグルマン店と知りましたが、まさに格別です。博多区他の有名店よりはるかにコスパも良く、お気に入りで、月イチ行ってます。宣言解除し店も通常営業に戻ったと思います。予約制です。

[1347: 匿名さん]

>>1344 匿名さん
以前、洗面台のゴミキャッチャーについては、ある奥様も同じ事を仰ってました。

が、その方は実はシルバー色の天蓋が分離出来るのをご存じなかったのです。もしかしてだけど、あなたもそうなのでは？

ゴミキャッチャーの上の天蓋を、軽くひいて本体のステンレス軸から外せば、各パーツ毎に洗浄出来ます。取説にも記してあります。試してみてくださいね。

[1348: 匿名さん]

本日、隣地の建物跡地に在る 門扉を 閉鎖・施錠して頂きました。
（隣地の砂利敷きの更地の南側に在り、202号線に接する門です）

土地所有企業が、工事を行なう区画整理事業組合に指示して下さった結果です。
安全な生活空間の維持、具体的には侵入・事故の再発防止の為の措置です。
　　　
通常、工事完了後は、閉扉する筈ですが、何故か本日まで長期に亘り開放状態でした。
皆さんご存じと思いますが、当該の門は工事車両の出入りには不要です。
尚、管理担当・売主・施工も、開放状態は現地確認しています。
（正規の『工事完了報告書』は管理組合宛に提出され、資料保管済）

[1349: 匿名さん]

以下、補足。
先週（6/1午後）と或る事象を偶然ベランダから目撃してしまった。（門の開放に由来する事象）
当然、管理担当には直接 報告しました。それ以来、経過観察したが状況に変化は見られなかった。

やむを得ず、昨日、土地所有企業に架電し状況説明した。（室外機撤去で連携して下さった方宛）
結果、閉門は当然と快諾、現場の監理を請負う『区画整理事業組合』他への指示を明言して下さった。

昨年の解体時の塵芥飛散も踏まえ、従前以上に安全・適正に行なうよう指導するとの事でした。
その際、報告に対する感謝の言葉と、居住者の皆さまへの報告と謝意表明を依頼されました。

あらためて、何事も適正な早期対応・効果的な初動対応が大切だと思いました。
以上、貼紙や配布物を介して共有されない可能性も想定し、記録として投稿させて頂きました。

[1350: 匿名さん]

>>1344 匿名さん
スレ内ワード検索で「レンジフード」で過去投稿が見れます。

整流板の裏側や内部の平面部は布拭きではなく、不要になったクレジットカードや定規で、ゆっくり優しく一方向にこそぎ落とすと、とてもキレイになる。

やり始めると楽しいですよ。
何よりも、布拭きよりも作業効率が上がり家事の時短となります。手もさほど汚れません。

吸気口部分には、フィルターを被せマグネットで固定すれば、次回の掃除も脱着もとても簡単に出来ます。

汚れる前の予防措置次第で、その後の家事労力を低減出来ます。好循環を生む為の段取り・種蒔は大事ですね。

[1351: 匿名さん]

マンション前の生活道路の縁石（歩･車道を分離する縁石）が、工事に伴い、一部切断中です。
昨日、夜間の事故防止の措置として、切断部（２箇所）に蛍光塗料を塗布して頂きました。
　
以前から面識のある現場責任者とお会いしたので提案し、作業はいつでもいいですと言ったのですが、「直ぐやります。それが当然です」との事。

門の閉鎖の対処と同様、素早い予防措置に感謝したい。
何事も、事象発生後の事後対応より、事前の予防措置で回避する事が大事ですね。

[1352: 匿名さん]

●敷地内東側、公園横に放置された自転車
先週から放置されていた。他所のマンション住民のモノ。恐らく、盗難の末乗り捨てられたのでしょう。

火曜夕刻、管理用ラベルに記された物件名を手掛かりに
管理会社を特定し架電。今週中に対処するとの回答。

水曜、管理人に報告。特段、貼紙周知などは無し。

木曜12時過ぎ、偶然管理担当と遭遇。放置自転車の件を伝えると、私も電話したッとの返答。

今後は、事象の対応済みを周知する手立てを心がけて欲しい。初動対応のあと、その次は共有することが大事。

気にかけてる方々と状況共有したり、組合員や地域住民に安心感を与える為の配慮も大事です。

[1353: 匿名さん]

>>1352 匿名さん
まだ今朝もあったようで。