シティハウス品川サウスってどう？

[マンション比較中さん]

シティハウス品川サウスはどうですか。
子育てや教育に便利で、生活しやすいところでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinagawa_south/

所在地：東京都品川区東品川一丁目31番5
交通：京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩7分、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩8分、JR山手線「品川」駅から徒歩17分
総戸数　66戸　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　 地上18階建　　　
完成年月　平成31年12月中旬予定　
入居（引渡）予定日　平成32年4月上旬 　
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産シスコン
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[201: 匿名さん]

>>200 匿名さん

あの程度ねぇ 物はいいようだね
でも飛行機飛んだら確かに気にならなくなるだろうね

[202: 匿名さん]

人さまざまだからね　苦笑

[203: 匿名さん]

すぐ画像を貼ってきたよ。

[204: 匿名さん]

重要なのは198さんが嘘を教えたって事では？

[205: 匿名さん]

>>204 匿名さん
嘘はついてないのでは？音は車が走る程度なので個人差あるだろうし、臭いは倉庫だから普通しないと思うけれど。ミヤビのパンのこと言ってる？
どっちかといえば山手通りの交通量が多いので、そっちの音の方が気になる。

[206: 匿名さん]

まあ、自分の意見の押し付けはお互い止めた方がいいね。

[207: 匿名さん]

マンションとその倉庫近いかもだけと、生活導線上関係ないと思います。
そんなに一生懸命にならなくても

[208: 匿名さん]

>>207 匿名さん

自転車置場出入り口ですけど

[209: 匿名さん]

>>208
そんなに気になるなら検討やめればいいじゃん
一人減った！

[210: 匿名さん]

元々検討なんかしてないと思うよ。

[211: 匿名さん]

昨日のやり取りが気になって現地視察してきました。
倉庫と言うより中で何か作られているんでしょうか？
独自の匂いがします。 外で容器の洗浄もされていたので何かの薬品でしょうか？

[212: 匿名さん]

一番気になったのはトラック乗り入れの多さと音でしょうか。
見ている間にも、入れ替わり立ち替わりでどんどんと入ってきます。
山手通りから曲がるときも、勢いよく狭い道に入ってくるのでちょっと危ないなと思います。

[213: 匿名さん]

後は山手通りの騒音が相当なものです。
廊下側なのでましかもですが、室内からはどのくらい聞こえるかはわかりません。
昼間なので夜はそうでもないのかもしれません、また夜に確認しに行ってみます。

[214: 匿名さん]

品川ふ頭のテラスが完売したから、ここかタワーが天王洲アイル地区での新築の選択肢になるね。

[215: 匿名さん]

ここは天王洲でも天王洲アイルでもないよ

天王洲アイルは運河で囲まれた島
天王洲はもとは海だった場所（つまり埋め立て地）

ちなみに、テラスがあるのも品川ふ頭、天王洲でない

[216: 匿名さん]

天王洲アイル駅の徒歩圏内と言う意味なのでは・・

[217: マンション検討中さん]

どや顔でここは品川じゃない！天王洲じゃない！
とか頭悪いですね。
徒歩圏内なら普通その扱いでしょ。
一般人はそんな下らない蘊蓄気にしてないのに。

[218: 周辺住民さん]

東は倉庫。
周辺は木造住宅密集地域。

値段しだいかねぇ。

[219: マンション検討中さん]

品川シーサイドのマンションの不動産会社が書いてるんじゃないですか
凄い電話かけてくるんで、シーサイドのタワーなんかは売れてないんじゃないですか

[220: 匿名さん]

>>219 マンション検討中さん
うちはGMさんと晴海がしつこいですよ。
でもマンションの周りの環境はここよりはいいと思ってます。マンション裏をきちんと見てから判断された方がいいかと思います。