シティハウス品川サウスってどう？

[マンション比較中さん]

シティハウス品川サウスはどうですか。
子育てや教育に便利で、生活しやすいところでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinagawa_south/

所在地：東京都品川区東品川一丁目31番5
交通：京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩7分、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩8分、JR山手線「品川」駅から徒歩17分
総戸数　66戸　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　 地上18階建　　　
完成年月　平成31年12月中旬予定　
入居（引渡）予定日　平成32年4月上旬 　
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産シスコン
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[697: 匿名さん]

マンション隣のコインパーキングの内に、オリックスのカーシェアがありましたよ。
https://station.orix-carshare.com/orix-carshare/spot/detail?code=st013...

設置台数は2台（アクア・プリウス）のようです。稼働状況・予約の取りやすさ次第という感じでしょうか。

[698: 匿名さん]

明日10/23(土)のアド街ック天国は新馬場だったので、シェアします。
https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/

テレ東HPから引用です↓
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2020年10月24日（土）夜 9時放送
新馬場

今回は東京「新馬場」に出没。
品川駅から２駅のこの街は懐かしい風景が残る都会のエアポケット。街を歩けば、かつての宿場町や港町の面影を感じられます。戦火を免れた経緯もあり、創業百年を超える老舗が多数。まさかの秘宝が続々登場します。グルメは漁師町だった名残で穴子が名物の店が多いほか、町中華に個性派ラーメン、お弁当から蕎麦まで大充実。品川の再開発を横目に独自に進化中、新馬場のディープな魅力をお届けします。

【ゲスト】
飯尾和樹
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[699: 匿名さん]

>>698 匿名さん

アド街みましたよー
老舗が多く歴史を感じます。海老フライは大きくて美味しそうだけど4000円超えに驚きました。

[700: 匿名さん]

うっかりしてアド街を見そびれてしまいました。
アド街の順位は一体誰が決めているの？と突っ込み入れながら見るのが好きです。
ディープな魅力との事で、この辺りのマンションを検討している方は要チェックだったんでしょうね。

[701: 匿名さん]

ハザードに関する言及が全然無いんですけどやっぱりマンションだとそういうの気にしないものなのでしょうか？

[702: 匿名さん]

アド街、見逃しました。
見ると面白いんですよね。自分が知らないお店も紹介してくれていたりして、楽しいです。
ゲストは飯尾さんでしたか。あの人好きです。

ホームページに限定1邸、先着順のモデルルーム家具付分譲開始とありました。
最終期になるんでしょうか。

[703: 匿名さん]

アド街見ました！面白かったです。エビフライのデカさと値段にびっくり。
飯尾さんの相方のやすさんが、新馬場に住んでたそうです(現在は大井町駅から徒歩5分の所に住んでいると暴露してました笑)。

[704: 匿名さん]

残り一部屋になりましたね。2階のAが最後なのは少し意外でした。2階だとA'の方が条件悪そうだったので。2LDKが早々に無くなったのも意外でしたが。

[705: 匿名さん]

完売御礼間近ですね！当初は駐車場借りる方少なくて心配されてましたが、最近埋まってきているそうだし、これでとりあえず一安心ですね

[706: 匿名さん]

駐車場の需要、あったのですね！ここだったら割と自動車ユーザーも暮らしやすいというのもあるのでしょうね。
子供や高齢者がいると
車があったほうが便利な場合が多いので、それで持たれている方も多いのかもしれないです。
子供がいるとチャイルドシートの関係もあって、
なかなかカーシェアっていうわけにもいかないですから！

[707: マンション検討中さん]

ついに最後の一部屋みたいです。
あっという間でしたね。

[708: マンション検討中さん]

4階角部屋7500万が最終。

[709: 匿名さん]

思っていたよりもずっと早かったです。
立地と、あと値段が良かったからなんでしょうか。
ものすごく高すぎると言うほどでもなく。
住友不動産のマンションなので、値段だけ見ると安くはないけれど、
他と比較してもべら棒に高いわけではなかったですね。

[710: 名無しさん]

もう仲介販売でてますね。4階2Lで6140…

[711: 匿名さん]

専有面積が少ないのでどうかな～と思っていましたが
残りあと１邸のみ。割と売れるのは早め。
来年の入居スタート時には完売となりそうですね。
価格は高めですが、やっぱりこのあたりは人気なのかなと思いました。

[712: 評判気になるさん]

近場にマンションがぽこぽこできてますが、分譲はこの辺りだと限られますし、歩いて品川駅に行けるこのマンションにとっては品川駅の再開発も大きいのかもしれませんね。

[713: マンション検討中さん]

こちらの物件はペット飼育可能でしたでしょうか。
どなたかご存知の方いらっしゃれば教えて頂ければ幸いです。

[714: 匿名さん]

>>713
飼えます。
犬の場合でも体高40cm以下もしくは体重10kg以下とかルールがあったと思うので、細かいことは要確認だと思います。

[715: 匿名さん]

申込完売だそうです。

[716: 匿名さん]

そういえば意外とペットを飼われている方をお見かけしませんね。