岐阜市のグランハウスってどうですか?

[口コミ知りたいさん]

最近できた岐阜市のグランハウス知っているかたがいたら教えてください。おしゃれな施工例がホームページにあって興味があり営業マンはいなく設計士さんが相談にのってくれるそうですが現在打ち合わせ中のメーカーの営業マンが
設計士と建築士とは違います!設計士は自称建築士みたいなことを平気でいうし資格もないので官庁などの申請書類がだせないといわれました。ちなみにその営業マンは二級建築士の資格が名刺に書いてあります。素人にはどちらも同じに思えるのですがどうなんでしょうか?一生に一度の家作りなのでメーカー選びに慎重になってます。


【一部本文を削除しました。2017.9.1　管理担当】

[180: 名無しさん]

見学会もやってるんですね。
ネットに何も情報がなかったので
やって無いのかと思ってました。
どうやって参加するのか
知ってる方いますか？

[181: 通りがかりさん]

>>180

https://granhouse.co.jp/blog/p5059/

https://granhouse.co.jp/blog/p5082/

10月頃に開催予定みたいですよ。

[183: 戸建て検討中さん]

31坪で見積もりとっていただきました。
建物1700万、追加工事、付帯工事200万、消費税、その他諸経費で600万。だそうです。
もちろん土地代や土地の手数料、水道等は別です。
ご参考までに。

[184: 口コミ知りたいさん]

諸費用って600万円ですか？？
諸費用はどこでだれが建ててもかかる費用だと認識しているのですが、グランハウスだから余分にかかるということはあるのですか？それとも、諸費用はあくまで変動するので、余分に見てくれているという善意で捉えていいのですか？

[185: 評判気になるさん]

>>184 口コミ知りたいさん
諸経費の360万ほどが別途工事(照明、カーテン、外構工事、オール電化、地盤改良、空調)
180万ほどがだれがどこで建ててもかかる費用(手数料、印紙代、火災保険etc)です。

[186: 口コミ知りたいさん]

ありがとうございます。
それであれば、ぼったくられてる感じはなさそうですね。
外構工事は人それぞれだと思いますし、改良工事は土地によりますもんね。安心しました。
ありがとうございます。

[187: 通りがかりさん]

近所で建てていらっしゃるグランハウスさん
完成に近づいてきました。カッコいいですね☆
だけど設計にあたり土地はよんだかな…
大窓に面している隣の畑がずっとそのままなら日当たりも良くいいですが。
ある程度の未来予想も設計に盛り込まないとカッコいいだけの家になっちゃうよ。

[188: 匿名さん]

施工中に不具合がみつかっても、言い訳やごまかしが多いです。
この先不安...

[189: 戸建て検討中さん]

>>188
見学会ではあんなに親切に案内してくれていたのに、契約後にはそんな態度なんですか？？
そもそもスタッフの中には、あまり愛想の良くない感じ悪い男が１人いたのですが、そこが引っかかってます。

[190: 通りがかりさん]

イメージ戦略には気を使っている会社だと思います。
愛想が悪くても中身がしっかりとし、良い家を考えてくれたら良いのですが
パフォーマンスが目立ち、中身が伴ってない為、言い訳やごまかしが多くなると最悪な家づくりになると思います。

[191: 匿名さん]

私も見学会や相談会に参加しましたが、若いですがしっかりしていると思いましたよ。こちらの疑問にもしっかり答えてくれましたし。

施行中の不具合も言い訳やごまかしがあるならおかしいと言えばいいような…。何千万という大金をかけてお家を建てるならんだからそれくらい言うのは当たり前じゃないですかね。
こちらは素人なので気になることはなんでも言った方がいいですよ。
施行中にということはすでに打ち合わせを何回もしているわけで、担当者ともいろいろな話をしていると思います。その中でなんでも言えるような関係になっていないのもなんか…。
ごまかしが多いような人なら今までにもその予兆はあったと思いますが。その時点で自分たちには合わないなってならなかったんですかね？

[193: 匿名さん]

>>191 匿名さん
私も見学会や相談会に参加しましたよ。その時点では何も疑問には思わなかったです
施工中の不具合は随時、担当者に相談しています。

何千万という大金をかけてお家を建ててますから言うのは当たり前です。

その中で担当者は任せられているという責任感が感じられませんでした。

[194: 通りがかりさん]

そのお気持ちわかります。

私もこちらでお願いしました。

気になることがあって聞いたときに同じ様に感じました。

一つ一つに責任を持って欲しかったと思います。

[198: 戸建て検討中さん]

昨日の見学会に参加しました。ものすごいお客様の数でした。
全く営業されることなく、設計士さんが(若めの爽やかな男性)が設計の意図？を丁寧に説明してくだり、そこまで考えて設計しないといけないんだと思い知らされました。皆さん非常に親切で保育士さんもいて、息子のことを気にすることなくゆっくり見学ができました。お家もオシャレでしたが、一番驚いたのは性能面で、標準仕様がとても良かったです。正直オシャレだけの会社だと思って、オシャレポイントを盗もうと見学会に行きましたが、もっと詳しく知りたいと思いました。行列ができる理由がよく分かりました。
無料相談会に行った際は、またレポート報告します。

[199: e戸建てファンさん]

「グランハウス」さんの施工例ってどこで見れるかご存知の方いらっしゃいますか？ホームページも、スーモもコラボハウスの施工例ばっかりだったので、カタログ請求したのですが、送られてきた資料もコラボハウスの写真ばっかりでした。グランハウスさんはどんな家を建てれるのでしょうか？

[200: 匿名さん]

>>199 e戸建てファンさん

他社さんの施工例を、施工実績と表示しているのですか？？

[201: ２０１９年完成の施主]

昨年末に家を建てました。友人みんなにお洒落だと言っていただき、鼻が高いです。
お洒落もそうですが、家がとても暖かいです。床も無垢が標準でそれを選びましたが、とても暖かくて遊びに来た友人にも『床暖？』と聞かれるほどです。スタッフさんもとても親切です。確かに若いですが、住宅に特化しているからかとても詳しいですし、完成した後も連絡すればすぐに返答をくださいます。人気が出ている理由がよくわかります。

上記質問の件です。
今日、実家にチラシが入っていましたが岐阜の物件でしたよ?打ち合わせ中にみたお家がいくつかありました。（うる覚えですが事務所の棚の上にある施工事例集？にありました）私がまだここに決めようとする前に同じ質問をしました。ここの設計さんは愛媛のコラボハウス？の元スタッフがほとんどみたいで、HPもその方々が設計した物件を載せていると聞きました。完全にグランさんの事例ではないかもしれませんが、現グランさんの設計士が作った作品なので、嘘ではないかと思います。今はもっとスタッフさんが多いみたいですが、その時からそう言っていたので、おそらく本当かと思います。とにかく、私はとても満足しています。そして、グランハウスの発展を心より願っています。がんばれ負けるなグランハウス！

[202: 匿名さん]

間取りを書いてもらいましたが、設計士さん2人組(男女)でやっていてそれぞれ書いてくれ2パターン出来上がりました。女の方はとてもセンスが良くいいなあ?と思いましたが、男の人のセンスが悪いのなんの。しかも男の方が上司で女の方もなかなか意見が言えない感じ。値段も他より高く値引きも一切ないので辞めました。
女の方はセンスが良いのにペアの方のせいでなんだか損してる気がしました。

[203: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[204: 名無しさん]

203さんのお話をもっと聞きたいです。

グランハウスさんで建てました。
現場監督さんは現場に足を運ぶことは少なく、施工状況も把握していませんでした。資材管理も良くはなかったです。又、こちらの問い合わせに対して　直せば大丈夫でしょ？　みたいな考え方が非常に不安で不快でした。家づくりに関して施工主の為に建てているという考え方ではなく、自分たち(グランハウス)の為に建てている印象が強いです。

写真やネームバリューを利用して施工数を増やしているのかもしれませんが、経験や知識は別物と考えていた方が良いです。

[205: 名無しさん]

199さん　200さん　

施工例の写真に関してはコラボハウスネットワークで検索していただければ内容の詳細が出てきます。
グランハウスはこちらのサービスに加盟していると思われます。

グランハウスのスタッフはコラボハウスの物件を携わってたとか施工したと言ってはおりますがどこまで携わっているのかには疑問があります...
元シャルドネ出身がほとんどの中、グランハウスを立ち上げるまでの短い期間でどう携わっていたのか... 疑問です。

[206: 戸建て検討中さん]

自分もホームページやSNSを見て良い家を建ててるなと思い見学会や店舗に足を運びました。けど・・・
実際にはあの施工実績写真、ホームページやSNS、社風はコラボハウスが人を集める為に用意した標本であり全国100社以上の加盟店舗が同じ仕様になっててグランハウス独自の色ではないのか。残念だわ。

グランハウスの独自の色はその先にあるわけねー　怖いわ。

[207: 匿名]

>>204 名無しさん

>>204 名無しさん
こんにちは。
グランハウスさんで建てられたとの事ですが施工状況の把握はしておきたいところではありますね。施工毎に写真に残したりするなどが理想ですが、なかなか現場まで行く時間も無かったとは思います。
宣伝方法は他社様より、おしゃれで上手なので見学者やご相談される方は大変多いかと思いますし実際に数件建てている現場も敷地外からですが見て周りましだが施工順が、えっ？！という現場も何件かありましたし、こんな養生では建材痛んじゃうよってとこも正直ありました。
これは職人の質、現場監督の質による物でグランハウスさんと業者さんの連携の悪さや信頼信用が浅い為に起こり得る事です。
若い会社に多い事なんですが物件が多くなる為に使用業者様の質を把握する前に発注してしまい業者のレベル以上の事をさせてしまいます。
実際に施工した事の無い建材を施工されていた職人さんもみえました。
御自分の住宅で施工した事のない建材を試されるのは考えられませんよね。私であれば多少時間が掛かっても施工方法を熟知した職人さんにお願いしたいです。
残念な事に職人さんの良し悪しが出てしまう事がありますが、そこを見極めてもらうのもハウスメーカーやグランハウスさんの様な会社ですよね。
施工がしっかりされているのかを監督、管理をしっかりして頂きたいですね。
手直しも直せば良いのではなくて手抜きなのか間違えなのかによりますが施主が気が付くような施工では絶対にいけない事です。
もう引渡しも完了していると思いますが今一度、基礎、配管、屋根裏、断熱、使用建材等の点検をされた方が良いかと思われます。

何か質問がありましたら、またお聞き下さい。

[208: 家主]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[209: グランの職人]

私はグランの創業当初からグランの仕事をしている職人です。たまたま検索してこのコメントを見て、腹がたちました。どこの建築業者が嫌み妬みで書いてるか知らないけどフェアなやり方じゃない。事実無根である。着工が半年以上埋まっていて、スケジュールもずれないから、職人からの評判もとてもいい。確実に仕事があるというのが信用できるから、その職人たちは他の現場に逃げない。何より、スタッフや会社の雰囲気がとてもいい。創業当初から変わらないから、社風になっているのだと思う。確かに若いスタッフが多いけど、職人みんなが助けていきたいという雰囲気がとてもある。なので、悪い家になることは絶対にないと断言する。現にグランの業者会の出席数出席率とんでもなくすごいしいつも活気がある。私はそんなグランが好きだし、結局職人も岐阜県で一番集まっているのだから、それが全てだと思う。お客は騙せても、職人は騙せない。レベルの低い会社にはいい職人はおろか、ローコスト系の職人も集まらない。グランはとてもいい会社である。

[210: 匿名さん]

209さんへ

お施主様からの意見や近隣の方からの意見もありますが、いかがでしょうか？

グランハウスさんが悪いとか良いではありませんが職人さんからの目線と施主様からでは違うと思います。
お客は騙せても・・・？！？！職人は騙せない？！
駄目でしょお客様だましては！！！！！

ローコスト系の職人？ローコスト系の仕事する職人が悪いんですか？使用する品が安価な品でローコスト等にしているんじゃないでしょうか？
ローコスト系の住宅の職人さんも腕の良い方もみえると思います。
グランの職人さんは会社と職人さんの状態が良いのは分かりますが1番は会社とお施主様では無いでしょうか？
1番はお施主様のお気持ちを考え、感じで仕事して頂きたいと思いました。

[211: 名無しさん]

>>209

グランの創業当初からグランで仕事をしている職人さん。
こんにちは。
グランハウスさんと長いお付き合いをされているみたいですね。

客は騙せても... って。
その言葉思ってないと出てこないですよね。凄いですね。

グランハウスさんもお客にバレなければOKな対応だったのに対して職人さんも同じ体質だとはびっくりですよ。

スタッフや会社の雰囲気がとてもいい。
若いスタッフが多い。
職人が岐阜県で一番集まってる。

この掲示板でも多くの書き込みを目にしますが、お客からしたら 正直、どうでもいいです。

どうしてそこまでイメージを気にされているのですか？
岐阜県で一番になりたいんですか？
シャルドネを超える為ですか？

その前に本質を気にしていただきたいです。
的外れな文章からしか判断できませんけど　表面だけ気にして中身は空っぽですよ。

[212: 相談中]

>>211 名無しさん

お客からしたら、ということはあなたは客ではないということですね。

私は自分をお客とは書けません。

ナマの情報を知りたいと思ってこちらを覗いてますが、賛否どちらも参考になる意見がある中、あなたのような人がいるだけで全ての信憑性が損なわれます。

外部サービスへの誘導を放置したり、管理者も何を見ているのだろう。

[213: 名無しさん]

>>211

前の方のやりとりからお客という書き方をしましたけど、お客＝施工主 ということです。

信憑性が損なわれます。と書かれておりますが、
私はみなさんの参考になればと思い書いています。

実際は建ててからじゃないとわからないですから...

[214: 名無しさん]

213ですが、

>>211 ではなく
>>212 でした。

[215: 相談中]

>>213 家主

あなたはグランハウスで家を建てられたという事ですか？

施工主は施工を請け負った側なので、住宅会社を指すのでは？

[216: 名無しさん]

>>215

間違いました。
施工主ではなく施主でした。

[217: 職人]

もう何を話しても弁解にしか聞こえなさそうですね。2月辺りからのは同一人物(同一企業)でしょうね。なんの前触れもなく急にアンチな内容ばかりが出てきた感じですし。嘘に嘘を重ねてもボロは出ます。正々堂々と戦ってください。グランの人たちはそういう姑息なことをする人たちでないと断言します。

[218: 職人]

勘違いされたくないので付け加えておきます。
私はただ、心を込めてやっている仕事に対して中途半端なことを言われているようでプライドが許さないだけです。
グランを養護したいのではなく、グランの仕事を受ける職人を養護したい。グランで仕事をする職人は皆同じ思いだと思う。
大体、建てたあとにわざわざ悪いことを書こうと思いますか？もしも何かあるかならグランに直接言えばいい。

こんな口コミに騙されるな。自分の目と感覚で選べばいい。

[219: 名無しさん]

218さん、こんばんは。
プライドをお持ちなのは皆、そうだと思いますし思いたいです。
218さんは、何職人なんですか？

[220: 職人]

伏せます。伏せると叩いて来るんでしょうけど。
ただ私は、グランスタッフも職人もとてもいい人たちだと思っている。作っている家の品質も物も腕も間違いない。常に向上心があって刺激もある。私はそんなグランの職人として全力でお客様の為にいいものをつくる。それだけです。

[221: 名無しさん]

>>217 >>218 >>220

職人さんへ

2月辺りからのは同一人物(同一企業) でしょうね。と書き込まれましたが根拠はあるのでしょうか？グランハウスさんで建てられた方からの意見だとした場合、失礼ではないでしょうか？

209さんの施工方法の書き込みに対して事実無根と示されておりますがグランハウスではこのような実態がなかったと言いきれますか？

[222: 匿名さん]

>>221
強気だよね。証拠出したほうがいい？

[223: 名無しさん]

>>222
あるんですか？

[224: 名無しさん]

>>222 匿名さん
どのような証拠ですか？とても気になります。

[225: 検討者さん]

そういえば、グランハウスさんが完成見学会を開催されるみたいです。「見せものでも商品でもないので年に2回しかしない」と言っていたので、貴重ですし是非みたいなと。予約はいつからできるかわかりますか？前回は1週間前に連絡しましたが、すぐに埋まってしまったみたいで。

[226: 戸建て検討中さん]

託児所あるし軽く無料相談会行ってみようとか考えてたのに受付休止してる
考える事はみんな同じか
じっくり話したくても子供いると難しかったから預かってくれる場所があるのって大きいよね
他もこうしてくれれば良いのに～～

[227: 戸建て検討中さん]

225: 検討者さん
ちょうど始まりましたよー。

同時に相談会も休止ですね。
年内に建築できないと減税？が受けれないそうなのですが、
ここではもう間に合いませんよね？
すぐに相談したい方や急いでいる方は多いと思います。
もう少し何とかならないのですかね。

設計事務所ですし、聞く、見るところではなく、
相談に行くところと聞いていますし、
参考程度に見学会へいけるような会社でもないので、
あきらめようと思います。