岐阜市のグランハウスってどうですか?

[口コミ知りたいさん]

最近できた岐阜市のグランハウス知っているかたがいたら教えてください。おしゃれな施工例がホームページにあって興味があり営業マンはいなく設計士さんが相談にのってくれるそうですが現在打ち合わせ中のメーカーの営業マンが
設計士と建築士とは違います!設計士は自称建築士みたいなことを平気でいうし資格もないので官庁などの申請書類がだせないといわれました。ちなみにその営業マンは二級建築士の資格が名刺に書いてあります。素人にはどちらも同じに思えるのですがどうなんでしょうか?一生に一度の家作りなのでメーカー選びに慎重になってます。


【一部本文を削除しました。2017.9.1　管理担当】

[157: 匿名さん]

実際に住んでいる者です。
特にこだわりがない私たちに
色んな提案してくださいましたし、
要望を伝えるとメリットデメリットを
きちんと伝えてくださいました！
住んで1年経ちますが
これといって後悔な点はありません！
我が家はオープンハウスせずでしたよー！

[159: 戸建て検討中さん]

おおよその金額が知りたいです

[160: 通りがかりさん]

建物は坪55万円くらいでしたよ！色々な会社を見てきましたが、ここの設備仕様、断熱、窓サッシなど、標準全てがとてもいいので、思ったより全然安い！という感覚でした。それ以外にかかる諸費用やかかりそうな費用(家具や家電、引越費用)もしっかり教えてくださいます。建築会社に支払う以外にかかる予想外の費用を聞けて安心しました。
複数の設計さんとお話していますが、みなさん本当に温かい。他のお客も本当に楽しそうでした。全く裏表のない、友人のためにという社風、そんな雰囲気が店舗に漂っています。
使う部材が会社によって全く違うので、車などのように相見積もりなんてことは家ではできないと感じました。それなら本当に信頼できるところが信じているやり方を信じるしかないなと思いました。
できるだけ安くと思って会社選んで、失敗するくらいなら、人や会社を信じて選んだほうが、仮に失敗しても後悔は少ないなと思いました。なにより、ここならそんなことはないと信じれました。

[161: 通りがかりさん]

いろんな人から噂がでるほど、今人気で伸びているみたいです。商品の差別化ができないほど多種多様の世の中で急激に人気になるのにはよっぽどの理由があるので、本当にいいのでしょう。しかも大きな問題が起きることなくここまで成長していることが驚きです。あと、若くて業界からも評判がいいので、若くて有望な人材ももここに流れてるみたいです。これは本当にいい会社ができてしまったのかもしれません。

[162: 通りがかりさん]

161は何を指標に有能な人材と定義して、それが流れていると判断しているのでしょうか？
全くそんなことないとは思いますが。身内もしくは近親者の過信ですね。
建築をほんの一部かじった低学歴な新卒が入っているだけですやん。

[164: 通りがかりさん]

急激に伸びてるというより、天下のコラボハウスさんのビック資本でしょうし、当たり前のように拡大してるんじゃないですかね。だから、ほぼほぼハウスメーカーですね。
急激に落ちることはないので安心は安心かもしれませんね。私は、みんなが知らないようなニッチなところで建てたいので、ここで建てるつもりはありませんが。

[165: 評判気になるさん]

急激に伸びてるというより、コラボハウスが企業拡大した様子ですね。四国も人口減少が著しいですし、本部を中部圏に移したいという噂も。それで信頼できるスタッフを何人もグランに送ったみたいです。向こうでは年間200棟以上設計施工してるはずなので、そこまでは拡大できるでしょうね。ノウハウがあるわけですし。
今年度の着工棟数はおそらく岐阜の注文では一位です。

不安なのは、新しい設計スタッフに当たったときですね。
住宅設計は50件設計してやっと一人前です。ま、そんな頃には40歳くらいなっていますがww
今までに何件手がけた設計士か聞いてみるといいと思います。

[166: e戸建てファンさん]

ここって元シャル◯ネのスタッフさんがやってるんですよね？

[167: 口コミ知りたいさん]

そう。シャルドネ倒産の被害者が始めた会社。
いい職人たちはここの仕事してみてるみたいだから職人たちは救われたんだろうけど、一番の被害者はシャルOBさんだな。

[168: 通りがかりさん]

シャルに捨てられたOB達が今、必死で施工数だけを伸ばしてる会社
契約が最終目的だから...

[169: 見たけど他で建てました]

主婦目線でこうしたいという意見と旦那の意見が割れたとき、グランハウスのトップの人に「お金稼いでるのは旦那さんですもんね！」と言われました。その発言に愕然としてグラハウスでは建てませんでした。確かに稼いでくれてるのは旦那さんですがその言い方はどうかと思いました。そういう考えの人に主婦目線の家建てれるのかな…

[170: 後悔しますよ]

グランハウスのその方、基本ズレてるからその様な発言は多いです 笑
知識もそうですけど、常識もない。

建てなくてよかったと思います。

[171: 通りがかりさん]

近所でグランハウスさんが建てていらっしゃいます
雨降りの日に現場に積まれた木材を覆っていたブルーシートが風で捲れて材料が濡れていました
あの材料どこで使うんだろう…
他人事ながら心配になりました

[172: 通りがかりさん]

ここで建てました。
設計士さんはベテランの方でこちらの要望をうまく受けてステキな設計でした。
現場監督さんが、とても残念な方で、引き渡し前日になっても完成していない箇所、間違ってる箇所が多過ぎて、とても残念かつ疲弊しました。
最終的にはステキで安心した家が完成しましたが、スタッフの当たり外れが大きいと思います。
配慮の足りないことが多々あります。

[173: 名無しさん]

口コミも色々参考にしましたが、結局グランハウスに決めました。まず、最初から全ての口コミを見ました。行ってみれば分かりますという口コミが多かったので、半信半疑で行ったわけですが想像以上にいい会社でした。
悪いところももしかするとたくさんあるのかもしれませんが、それ以上に会社に惹かれました。現場監督さんともお話できる機会がありましたが、その監督さんは「僕に現場を見させてください！！」といってくださり、同年代くらいの方でしたが、知識豊富で安心感もありました！もちろん担当設計士さんもいい方で、フレンドリーで話しやすいです。どの会社さんにいっても同じように当たり外れはあると思いますが、私はあたりだったと思います。会社皆さんの雰囲気がよくて皆さんいい人そうでした。（正直、ハズレは誰か探しました。)
私はここを信じてみたいと思います！
まだ仕様打ち合わせ？中ですが、進捗があればお伝えしますね。

[174: 名無し]

>>172 通りがかりさん
私もここで建てたのですが、現場監督さんのことや引き渡し時の未施工箇所が多いことなど全く同じでした！
引っ越してもしばらく落ち着かずモヤモヤしましたが、設計士さんは行動が早く、直接そちらに話をつけたりしてました！
家は最終的に私も大満足しています！！

[175: 評判気になるさん]

個人的な意見ですが、設計は現場管理も仕事だから家自体の品質保ててると思います。普通の設計事務所はプラン書くだけですし、普通の工務店はプラン書く人と現場が別会社。その点ここは設計事務所が施工も管理してくれるからいいと思っています。ただ、監督がどんくさいとちょっとイライラはしますね。まぁ、監督って工事の段取りをする仕事だけだから別に工事するわけでもないし、始めからそんなに期待しなくていいと思います。
ちなみに私はグランハウスと迷っていましたが、親がすすめる大手に決めました。

[176: 評判気になるさん]

自作自演の口コミサイト作っちゃうような人たちに信用も何も無いよね。
調べるとゴロゴロ出てくるよ。
https://www.achievement-builders.com/
https://www.housecatalog-stylish.com/

[177: 通りがかりさん]

そんなに注目される会社じゃないでしょ。
知名度低いのに(笑)
リンクの上のやつク◯シスホームとかならわかるけど。

[178: 通りがかりさん]

近所で建てていらっしゃるグランハウスさん、１ヶ所だけ防湿シートを施工せず構造合板が見えたままで早１ヶ月超。その間に台風来ました、雨も降ってます。何か理由があるのでしょうけど大丈夫でしょうか…

[179: 評判気になるさん]

見学会に行きました。
スタッフさん皆さんお若い方が多く感じも良かった方が多かったのですが、
お一人、ん？っと思う態度の方が居ました。その方が、皆さんがおっしゃっている
"ハズレ"の方なのでしょうか？

[180: 名無しさん]

見学会もやってるんですね。
ネットに何も情報がなかったので
やって無いのかと思ってました。
どうやって参加するのか
知ってる方いますか？

[181: 通りがかりさん]

>>180

https://granhouse.co.jp/blog/p5059/

https://granhouse.co.jp/blog/p5082/

10月頃に開催予定みたいですよ。

[183: 戸建て検討中さん]

31坪で見積もりとっていただきました。
建物1700万、追加工事、付帯工事200万、消費税、その他諸経費で600万。だそうです。
もちろん土地代や土地の手数料、水道等は別です。
ご参考までに。

[184: 口コミ知りたいさん]

諸費用って600万円ですか？？
諸費用はどこでだれが建ててもかかる費用だと認識しているのですが、グランハウスだから余分にかかるということはあるのですか？それとも、諸費用はあくまで変動するので、余分に見てくれているという善意で捉えていいのですか？

[185: 評判気になるさん]

>>184 口コミ知りたいさん
諸経費の360万ほどが別途工事(照明、カーテン、外構工事、オール電化、地盤改良、空調)
180万ほどがだれがどこで建ててもかかる費用(手数料、印紙代、火災保険etc)です。

[186: 口コミ知りたいさん]

ありがとうございます。
それであれば、ぼったくられてる感じはなさそうですね。
外構工事は人それぞれだと思いますし、改良工事は土地によりますもんね。安心しました。
ありがとうございます。

[187: 通りがかりさん]

近所で建てていらっしゃるグランハウスさん
完成に近づいてきました。カッコいいですね☆
だけど設計にあたり土地はよんだかな…
大窓に面している隣の畑がずっとそのままなら日当たりも良くいいですが。
ある程度の未来予想も設計に盛り込まないとカッコいいだけの家になっちゃうよ。

[188: 匿名さん]

施工中に不具合がみつかっても、言い訳やごまかしが多いです。
この先不安...

[189: 戸建て検討中さん]

>>188
見学会ではあんなに親切に案内してくれていたのに、契約後にはそんな態度なんですか？？
そもそもスタッフの中には、あまり愛想の良くない感じ悪い男が１人いたのですが、そこが引っかかってます。

[190: 通りがかりさん]

イメージ戦略には気を使っている会社だと思います。
愛想が悪くても中身がしっかりとし、良い家を考えてくれたら良いのですが
パフォーマンスが目立ち、中身が伴ってない為、言い訳やごまかしが多くなると最悪な家づくりになると思います。

[191: 匿名さん]

私も見学会や相談会に参加しましたが、若いですがしっかりしていると思いましたよ。こちらの疑問にもしっかり答えてくれましたし。

施行中の不具合も言い訳やごまかしがあるならおかしいと言えばいいような…。何千万という大金をかけてお家を建てるならんだからそれくらい言うのは当たり前じゃないですかね。
こちらは素人なので気になることはなんでも言った方がいいですよ。
施行中にということはすでに打ち合わせを何回もしているわけで、担当者ともいろいろな話をしていると思います。その中でなんでも言えるような関係になっていないのもなんか…。
ごまかしが多いような人なら今までにもその予兆はあったと思いますが。その時点で自分たちには合わないなってならなかったんですかね？

[193: 匿名さん]

>>191 匿名さん
私も見学会や相談会に参加しましたよ。その時点では何も疑問には思わなかったです
施工中の不具合は随時、担当者に相談しています。

何千万という大金をかけてお家を建ててますから言うのは当たり前です。

その中で担当者は任せられているという責任感が感じられませんでした。

[194: 通りがかりさん]

そのお気持ちわかります。

私もこちらでお願いしました。

気になることがあって聞いたときに同じ様に感じました。

一つ一つに責任を持って欲しかったと思います。

[198: 戸建て検討中さん]

昨日の見学会に参加しました。ものすごいお客様の数でした。
全く営業されることなく、設計士さんが(若めの爽やかな男性)が設計の意図？を丁寧に説明してくだり、そこまで考えて設計しないといけないんだと思い知らされました。皆さん非常に親切で保育士さんもいて、息子のことを気にすることなくゆっくり見学ができました。お家もオシャレでしたが、一番驚いたのは性能面で、標準仕様がとても良かったです。正直オシャレだけの会社だと思って、オシャレポイントを盗もうと見学会に行きましたが、もっと詳しく知りたいと思いました。行列ができる理由がよく分かりました。
無料相談会に行った際は、またレポート報告します。

[199: e戸建てファンさん]

「グランハウス」さんの施工例ってどこで見れるかご存知の方いらっしゃいますか？ホームページも、スーモもコラボハウスの施工例ばっかりだったので、カタログ請求したのですが、送られてきた資料もコラボハウスの写真ばっかりでした。グランハウスさんはどんな家を建てれるのでしょうか？

[200: 匿名さん]

>>199 e戸建てファンさん

他社さんの施工例を、施工実績と表示しているのですか？？

[201: ２０１９年完成の施主]

昨年末に家を建てました。友人みんなにお洒落だと言っていただき、鼻が高いです。
お洒落もそうですが、家がとても暖かいです。床も無垢が標準でそれを選びましたが、とても暖かくて遊びに来た友人にも『床暖？』と聞かれるほどです。スタッフさんもとても親切です。確かに若いですが、住宅に特化しているからかとても詳しいですし、完成した後も連絡すればすぐに返答をくださいます。人気が出ている理由がよくわかります。

上記質問の件です。
今日、実家にチラシが入っていましたが岐阜の物件でしたよ?打ち合わせ中にみたお家がいくつかありました。（うる覚えですが事務所の棚の上にある施工事例集？にありました）私がまだここに決めようとする前に同じ質問をしました。ここの設計さんは愛媛のコラボハウス？の元スタッフがほとんどみたいで、HPもその方々が設計した物件を載せていると聞きました。完全にグランさんの事例ではないかもしれませんが、現グランさんの設計士が作った作品なので、嘘ではないかと思います。今はもっとスタッフさんが多いみたいですが、その時からそう言っていたので、おそらく本当かと思います。とにかく、私はとても満足しています。そして、グランハウスの発展を心より願っています。がんばれ負けるなグランハウス！

[202: 匿名さん]

間取りを書いてもらいましたが、設計士さん2人組(男女)でやっていてそれぞれ書いてくれ2パターン出来上がりました。女の方はとてもセンスが良くいいなあ?と思いましたが、男の人のセンスが悪いのなんの。しかも男の方が上司で女の方もなかなか意見が言えない感じ。値段も他より高く値引きも一切ないので辞めました。
女の方はセンスが良いのにペアの方のせいでなんだか損してる気がしました。

[203: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[204: 名無しさん]

203さんのお話をもっと聞きたいです。

グランハウスさんで建てました。
現場監督さんは現場に足を運ぶことは少なく、施工状況も把握していませんでした。資材管理も良くはなかったです。又、こちらの問い合わせに対して　直せば大丈夫でしょ？　みたいな考え方が非常に不安で不快でした。家づくりに関して施工主の為に建てているという考え方ではなく、自分たち(グランハウス)の為に建てている印象が強いです。

写真やネームバリューを利用して施工数を増やしているのかもしれませんが、経験や知識は別物と考えていた方が良いです。

[205: 名無しさん]

199さん　200さん　

施工例の写真に関してはコラボハウスネットワークで検索していただければ内容の詳細が出てきます。
グランハウスはこちらのサービスに加盟していると思われます。

グランハウスのスタッフはコラボハウスの物件を携わってたとか施工したと言ってはおりますがどこまで携わっているのかには疑問があります...
元シャルドネ出身がほとんどの中、グランハウスを立ち上げるまでの短い期間でどう携わっていたのか... 疑問です。

[206: 戸建て検討中さん]

自分もホームページやSNSを見て良い家を建ててるなと思い見学会や店舗に足を運びました。けど・・・
実際にはあの施工実績写真、ホームページやSNS、社風はコラボハウスが人を集める為に用意した標本であり全国100社以上の加盟店舗が同じ仕様になっててグランハウス独自の色ではないのか。残念だわ。

グランハウスの独自の色はその先にあるわけねー　怖いわ。