岐阜市のグランハウスってどうですか?

[口コミ知りたいさん]

最近できた岐阜市のグランハウス知っているかたがいたら教えてください。おしゃれな施工例がホームページにあって興味があり営業マンはいなく設計士さんが相談にのってくれるそうですが現在打ち合わせ中のメーカーの営業マンが
設計士と建築士とは違います!設計士は自称建築士みたいなことを平気でいうし資格もないので官庁などの申請書類がだせないといわれました。ちなみにその営業マンは二級建築士の資格が名刺に書いてあります。素人にはどちらも同じに思えるのですがどうなんでしょうか?一生に一度の家作りなのでメーカー選びに慎重になってます。


【一部本文を削除しました。2017.9.1　管理担当】

[172: 通りがかりさん]

ここで建てました。
設計士さんはベテランの方でこちらの要望をうまく受けてステキな設計でした。
現場監督さんが、とても残念な方で、引き渡し前日になっても完成していない箇所、間違ってる箇所が多過ぎて、とても残念かつ疲弊しました。
最終的にはステキで安心した家が完成しましたが、スタッフの当たり外れが大きいと思います。
配慮の足りないことが多々あります。

[173: 名無しさん]

口コミも色々参考にしましたが、結局グランハウスに決めました。まず、最初から全ての口コミを見ました。行ってみれば分かりますという口コミが多かったので、半信半疑で行ったわけですが想像以上にいい会社でした。
悪いところももしかするとたくさんあるのかもしれませんが、それ以上に会社に惹かれました。現場監督さんともお話できる機会がありましたが、その監督さんは「僕に現場を見させてください！！」といってくださり、同年代くらいの方でしたが、知識豊富で安心感もありました！もちろん担当設計士さんもいい方で、フレンドリーで話しやすいです。どの会社さんにいっても同じように当たり外れはあると思いますが、私はあたりだったと思います。会社皆さんの雰囲気がよくて皆さんいい人そうでした。（正直、ハズレは誰か探しました。)
私はここを信じてみたいと思います！
まだ仕様打ち合わせ？中ですが、進捗があればお伝えしますね。

[174: 名無し]

>>172 通りがかりさん
私もここで建てたのですが、現場監督さんのことや引き渡し時の未施工箇所が多いことなど全く同じでした！
引っ越してもしばらく落ち着かずモヤモヤしましたが、設計士さんは行動が早く、直接そちらに話をつけたりしてました！
家は最終的に私も大満足しています！！

[175: 評判気になるさん]

個人的な意見ですが、設計は現場管理も仕事だから家自体の品質保ててると思います。普通の設計事務所はプラン書くだけですし、普通の工務店はプラン書く人と現場が別会社。その点ここは設計事務所が施工も管理してくれるからいいと思っています。ただ、監督がどんくさいとちょっとイライラはしますね。まぁ、監督って工事の段取りをする仕事だけだから別に工事するわけでもないし、始めからそんなに期待しなくていいと思います。
ちなみに私はグランハウスと迷っていましたが、親がすすめる大手に決めました。

[176: 評判気になるさん]

自作自演の口コミサイト作っちゃうような人たちに信用も何も無いよね。
調べるとゴロゴロ出てくるよ。
https://www.achievement-builders.com/
https://www.housecatalog-stylish.com/

[177: 通りがかりさん]

そんなに注目される会社じゃないでしょ。
知名度低いのに(笑)
リンクの上のやつク◯シスホームとかならわかるけど。

[178: 通りがかりさん]

近所で建てていらっしゃるグランハウスさん、１ヶ所だけ防湿シートを施工せず構造合板が見えたままで早１ヶ月超。その間に台風来ました、雨も降ってます。何か理由があるのでしょうけど大丈夫でしょうか…

[179: 評判気になるさん]

見学会に行きました。
スタッフさん皆さんお若い方が多く感じも良かった方が多かったのですが、
お一人、ん？っと思う態度の方が居ました。その方が、皆さんがおっしゃっている
"ハズレ"の方なのでしょうか？

[180: 名無しさん]

見学会もやってるんですね。
ネットに何も情報がなかったので
やって無いのかと思ってました。
どうやって参加するのか
知ってる方いますか？

[181: 通りがかりさん]

>>180

https://granhouse.co.jp/blog/p5059/

https://granhouse.co.jp/blog/p5082/

10月頃に開催予定みたいですよ。

[183: 戸建て検討中さん]

31坪で見積もりとっていただきました。
建物1700万、追加工事、付帯工事200万、消費税、その他諸経費で600万。だそうです。
もちろん土地代や土地の手数料、水道等は別です。
ご参考までに。

[184: 口コミ知りたいさん]

諸費用って600万円ですか？？
諸費用はどこでだれが建ててもかかる費用だと認識しているのですが、グランハウスだから余分にかかるということはあるのですか？それとも、諸費用はあくまで変動するので、余分に見てくれているという善意で捉えていいのですか？

[185: 評判気になるさん]

>>184 口コミ知りたいさん
諸経費の360万ほどが別途工事(照明、カーテン、外構工事、オール電化、地盤改良、空調)
180万ほどがだれがどこで建ててもかかる費用(手数料、印紙代、火災保険etc)です。

[186: 口コミ知りたいさん]

ありがとうございます。
それであれば、ぼったくられてる感じはなさそうですね。
外構工事は人それぞれだと思いますし、改良工事は土地によりますもんね。安心しました。
ありがとうございます。

[187: 通りがかりさん]

近所で建てていらっしゃるグランハウスさん
完成に近づいてきました。カッコいいですね☆
だけど設計にあたり土地はよんだかな…
大窓に面している隣の畑がずっとそのままなら日当たりも良くいいですが。
ある程度の未来予想も設計に盛り込まないとカッコいいだけの家になっちゃうよ。

[188: 匿名さん]

施工中に不具合がみつかっても、言い訳やごまかしが多いです。
この先不安...

[189: 戸建て検討中さん]

>>188
見学会ではあんなに親切に案内してくれていたのに、契約後にはそんな態度なんですか？？
そもそもスタッフの中には、あまり愛想の良くない感じ悪い男が１人いたのですが、そこが引っかかってます。

[190: 通りがかりさん]

イメージ戦略には気を使っている会社だと思います。
愛想が悪くても中身がしっかりとし、良い家を考えてくれたら良いのですが
パフォーマンスが目立ち、中身が伴ってない為、言い訳やごまかしが多くなると最悪な家づくりになると思います。

[191: 匿名さん]

私も見学会や相談会に参加しましたが、若いですがしっかりしていると思いましたよ。こちらの疑問にもしっかり答えてくれましたし。

施行中の不具合も言い訳やごまかしがあるならおかしいと言えばいいような…。何千万という大金をかけてお家を建てるならんだからそれくらい言うのは当たり前じゃないですかね。
こちらは素人なので気になることはなんでも言った方がいいですよ。
施行中にということはすでに打ち合わせを何回もしているわけで、担当者ともいろいろな話をしていると思います。その中でなんでも言えるような関係になっていないのもなんか…。
ごまかしが多いような人なら今までにもその予兆はあったと思いますが。その時点で自分たちには合わないなってならなかったんですかね？

[193: 匿名さん]

>>191 匿名さん
私も見学会や相談会に参加しましたよ。その時点では何も疑問には思わなかったです
施工中の不具合は随時、担当者に相談しています。

何千万という大金をかけてお家を建ててますから言うのは当たり前です。

その中で担当者は任せられているという責任感が感じられませんでした。