4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[84951: 匿名さん]

>>84949 匿名さん
ずいぶん荒いお話ですね？
知識無いの？

[84952: 匿名さん]

都内で4000万に毛の生えた予算だと、危険なエリアの戸建しか買えないと思いますよ。

[84953: 匿名さん]

ロクでもないエリアに買うのなら、マンションの方がまだマシ

[84954: 匿名さん]

>>84952 匿名さん
じゃあマンションはもっと危険なエリアになるわけですね。
ご愁傷様です。

[84955: 匿名さん]

>>84949 匿名さん

埋め立て地が震災に強いエリアのようですが・・・。

[84956: 匿名さん]

>>84952 匿名さん
なんだ、マンション一択じゃん。結論出たね。

[84957: 匿名さん]

>>84954 匿名さん

やっぱギリ予算の戸建てさんだとそうなっちゃいますよねェw

[84958: 匿名]

マンション安くて羨ましい

[84959: 匿名さん]

羨ましいですか？そうですかー

[84960: 匿名さん]

集合住宅買う人なんて、いるんだ(笑)

[84961: 匿名さん]

いるんだ〜w

[84962: 匿名さん]

>>84960 匿名さん
そんなんじゃ戸建さんに来るだろう被災時の集団生活に耐えられないぞ。戸建を買ったなら想定しておかないと。

[84963: 匿名さん]

>>84962 匿名さん
なるほど、常に集団生活で慣れてるから、被災しても、いつもと変わらない訳か。
集合住宅のマンションのメリットだね。

[84964: 匿名さん]

＞被災しても、いつもと変わらない訳か

大地震でもいつもの寝室で寝ちゃうからね

[84965: 匿名さん]

>>84964 匿名さん
灼熱のお部屋で？

[84966: 匿名さん]

2019年5月9日に首都直下あるらしいからマンションは注意ね。

[84967: 匿名さん]

>>84966 匿名さん
被害はいっつも戸建さんだけどね。

[84968: 匿名]

マンションはインパクトファクターが足りん！

[84969: 匿名]

マンション買って貧乏と思われるのも嫌だなぁ

[84970: 匿名さん]

子供が苦労しそう。
階層カーストでも大変なんでしょ？

[84971: 購入経験者さん]

>マンション買って貧乏と思われるのも嫌だなぁ

え？こんな低価格のマンションだろうと戸建てだろうと、住んでる人は貧乏人でしょ。
そう思って、コンシェルジュがいて、ホテルライクなロビーのある高級マンションの、
広い上層階の我が家から見下ろしてますけど・・・。
スミマセン正直に書いてしまって。まあ、貧乏人同士でせいぜい頑張ってくださいな。笑

[84972: 匿名さん]

ホテルライクな住宅買わなくても(笑)
邸宅住んで！ホテルは泊まるものよ～

[84973: 匿名さん]

>階層カーストでも大変なんでしょ？

え？上層にいると、そういうの一切感じませんけどね。
この価格帯の部屋だとそうなのかしらん？お気の毒。
戸建てさんも地べたに這いつくばって、
夏の暑い時期は地表面に篭った熱に近くて大変そう・・

[84974: 購入経験者さん]

>邸宅住んで！ホテルは泊まるものよ～

一軒家とか全く興味無いです〜
ロビーも、コンシェルジュもいない安っぽい住宅とか論外w

それにホテルとホテルライクは全く違いますし。ホテルは所有できないでしょw

[84975: 匿名さん]

あれ？都心マンションさんは別スレに行ったんじゃなかったけ？
戻ってきたの？わざわざ？なんで？

[84976: 匿名さん]

高台に建つまかない付きの邸宅が最高峰だね。

集合住宅は論外でしょう

[84977: 匿名さん]

>>84975 匿名さん

その人ここが生きがいなんじゃない？

[84978: 匿名さん]

まんさんは今、私立学校進学撲滅に必死です！

[84979: 匿名さん]

初心者は黙っとれw

[84980: 匿名さん]

なんでもいいけど夜中起きてるとアタマもカラダもおかしくなるみたいですね。

[84981: 匿名さん]

タワマン最上階に住む人種ってやっぱり人を見下すのが好きな人なのかな
どれだけ見下されてもみえだけの散財乙としか思わないが

[84982: 匿名さん]

>>84981 匿名さん
プライドをかなぐり捨てて戸建ってとこを自覚してるのは良いね。

[84983: 匿名さん]

マンションの良さが無いのに、4000万以下のマンションで見栄をはるのはいかがなものか。

[84984: 匿名]

見栄を張りたいだけの人間の方が多いぞ
だからといって悪い人間ばかりじゃないけど

[84985: 匿名]

マンションさんはネットワークビジネスが大好きだと思う

[84986: 匿名さん]

夜中もお仕事大変だねぇ

[84987: 匿名さん]

自主管理が苦じゃない戸建さんにとって、農業こそが天職ですね。

[84988: 匿名さん]

農閑期に庭いじりもできるし、、、

やはり田舎には戸建てがよく似合う

[84989: 匿名さん]

>>84985 匿名さん

確かに、IT長者って、タワマンに住んでるイメージあるもんね。

[84990: 匿名さん]

実家がない、もしくは団地出身、
土地が買えない、もしくは近所付き合いが出来ない、そして社会生活ができない

[84991: 匿名さん]

姉がタワマン住みで便利でいいなーと思う時もある。

しかし、タワマンだろうが、団地だろうが集合住宅という根本は変わらないから、子供連れには合わないと思ったよ。

[84992: 匿名さん]

家族持ちは戸建てよね～

単身者が賃貸で住むのは反対しないよ！

[84993: 匿名さん]

>>84987
戸建の管理なんてたいした手間じゃないよ。
農業と同じなんて世間知らずも良いところだろう。

マンションの持ち回り理事のほうがよっぽど手間でしょう。
特に老朽化してきた頃にあたるのは最悪だと思う。

[84994: 匿名さん]

> 84993

それは戸建の管理をしていない人の意見だと思うよ
配偶者にまかせっきりか、必要な管理もしていないか

両方やったことある人はわかるけど、マンションの理事とどっちが楽と言ったら、20年に1年くらいしかやらない理事のほうが圧倒的に楽
修繕に関しても、最近はきっちり長期修繕計画があるから、災害などなければ金銭的に足らないということもほぼないから、あんまりもめない。長期修繕でもめてニュースになっているのって、築35年以上前でまともに長期修繕ない時代のマンションばかりだし

[84995: 匿名さん]

マンションの理事って10年に1回持ち回りで期間1年間が多いのでは？
理事になると毎月理事会だから面倒いよね
理事じゃなくても毎年の総会には出ないと心象悪いし
マンションは人付き合いできないと辛い

[84996: 匿名さん]

草とり剪定は毎週やる必要ないし落ち葉や花が落ちる季節は気づいたら家の前をささっとはく程度。
外壁などの管理はHM任せ。
農業などとは比べ物にならないでしょう。
それとも数千坪の田舎の豪邸を想定している?


マンションの積立金の不足はさんざん指摘されていますよ。

[84997: 匿名さん]

マンションは駅近の物件が買えるのがメリットだけど、
妻や子供は、保育園とか学校が近い方が便利だしね

[84998: 匿名さん]

> 84995

すごいね
多くても10年に1回で、月1の会議で、総会が年1回、平均で年2回程度の理事会/総会がめんどくさいって言っていたら、戸建の管理なんてできないよ

草むしりや庭の掃除なけでも平均で月2回程度、HM任せといってもHMとのやり取りは必要だし、実際に修繕を行うとなったら、自分で調べてたり手配したりする手間すごいけどね
あと完全にHMが、必要なメンテナンスを（シロアリや配管清掃などなど）も手配してくれたりいいけど、基本はそこまでやってくれないし、やってくれるHMは初期費用高いからね
まぁほとんどの人は、必要なことすら知らずに、やらずに問題になってから気づくのだろうけど

[84999: 匿名さん]

＞多くても10年に1回で、月1の会議で、総会が年1回、平均で年2回程度の理事会/総会がめんどくさいって言っていたら、戸建の管理なんてできないよ

共有部の管理でしょ？
管理費払ってるのに？

[85000: 匿名さん]

なんだ、戸建さんも自主管理は苦痛なのか。
狭い土地のお陰で量が少ないから我慢してるだけで。
だったらランニングコストの意味も分かりそうなもんだけどな。