4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[189629: 匿名さん]

やっぱりコイツが出ると荒れるな　削除依頼しとこう

[189630: 匿名さん]

>>189621 匿名さん
こんなマンションを売り払ったとしても、都心の土地が何坪買えるのかな。

[189631: 匿名さん]

ま、中途半端な戸建てなんかより絶景ですな
ちょいと暗いけどw

[189632: 匿名さん]

まるで職場そのもの。
しかもオフィスより天井は低いし、落ち着かんな。

[189633: 匿名さん]

景色は最低だけど、牢屋みたいで面白いです

[189634: 匿名さん]

>>189625 匿名さん
ま、何年後かには隣のマンションビューとか隣のビルビューの悲しい絶景になるのかな。

[189635: 匿名さん]

日本で最高の一族の住まう赤坂御所や迎賓館を望む至高エリア。やっぱり港区は最高エリアだねw

[189636: 匿名さん]

お、
千葉の不動産営業マン生きてましたか
相変わらずネット広告写真貼ってますね

台風停電で連日投稿していたのに
ピタリと止まったときには心配しましたよ

[189637: 匿名さん]

それにしても１０年前の写真をアプデもせずに貼るのは手抜きすぎる

[189638: 匿名さん]

個人的には、マンションでも緑に囲まれた物件が好みです。これが赤坂だなんて利便性も最高ですねえ。

[189639: 匿名さん]

マンションのメリット
奥行き2メートルのバルコニー

[189640: 匿名さん]

>>189635 匿名さん

昼間なのに部屋暗いね

[189641: 匿名さん]

>>189624 匿名さん
御苑ですね

[189642: 匿名さん]

>奥行き2メートルのバルコニー

こういうルーフバルコニーの物件もありますよ。周囲が低層住宅街だと永久眺望ですし。
ちなみに自由が丘の物件です。

[189643: 匿名さん]

>>189642 匿名さん

山手線の外はゴミだな

[189644: 匿名さん]

>>189642 匿名さん

その下に他人住んでるんだよね？

[189645: 匿名さん]

>>189643 匿名さん

え、すみやすい場所は点在してるよ
自分にあった場所を選ぼうぜ

[189646: 匿名さん]

>>189638 匿名さん　

庭って、戸建てだと歩行者から覗き込まれる可能性が高いけど、地上のはるか上にあるマンションのルーフバルコニーを使ったそういう庭だと、プライバシーも保たれて自然も感じられて最高ですね。まさに天空の庭という感じで贅沢な使い方ですね。

[189647: 匿名さん]

>>189630 匿名さん　
こんなマンションを売り払ったとしても、都心の土地が何坪買えるのかな。

このマンション最上階は、知る人ぞ知る超有名物件で一説では20億以上で売買されたそうです。
ですので、都心の例えば坪1000万の土地なら200坪ほど買えるでしょうね。
でも、皇居を望むこういう眺望や、コンシェルジュ、付帯設備も戸建てでは望めないので、
やはり高グレードのマンションを好む富裕層が都心には多いですね。

[189648: 匿名さん]

自宅は都心隣接低層住宅街の戸建てですが、
オフィス自社ビル最上階の別宅が似たような感じ
同じようなものでも権利関係が

賃貸より区分所有より100％所有権のほうが便利と思いますね

[189649: 匿名さん]

>>189643 匿名さん
おっと、千葉をdisるのはそこまでだ

[189650: 匿名さん]

横浜の傾きマンション、４棟建て替え再入居開始https://news.yahoo.co.jp/articles/62b418b996a205391cf26119f776b4248a92...


６年って、いちばん子供たちが可愛い時期を仮住まいでもんもんと暮らすなんて
失った時は、プライスレスなのか？

[189651: 匿名さん]

戸建さんも汚い玄関の画像を出して対抗したらいい。

[189652: 匿名さん]

>>189651 匿名さん

おぉ。待ちに待ったマンションさんの玄関画像が遂に登場ですか。
マンションさんが散々探しまくって拾い当てた渾身の玄関画像なんだろうね。
期待してますよ。

[189653: 匿名さん]

みんなで戸建団地に移転しよう。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6386311

[189654: 匿名さん]

ボロ屋再生プロジェクト

[189655: 匿名さん]

>>189654 匿名さん

貼り忘れたw
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6386312

[189656: 匿名さん]

火の用心

https://news.yahoo.co.jp/articles/12a41e8df8aa3039142a9fb70c01331a8909...

[189657: 匿名さん]

マッチ一本

https://news.yahoo.co.jp/articles/2566a2727329f4e9e001ec713c192761d516...

[189658: 匿名さん]

火事のもと

https://news.yahoo.co.jp/articles/12a41e8df8aa3039142a9fb70c01331a8909...

[189659: 匿名さん]

戸建に住んでると火事って怖いね

[189660: 匿名さん]

>>189659 匿名さん

マンションで２時間も燃えちゃうと鉄筋はもう強度無いね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ec48b8629baac352587a7c991dc57a8055c1...

[189661: 匿名さん]

>>189643 匿名さん

山手線内の中は檻の中だな
真っ先に東京大空襲や北朝鮮ミサイルの標的になるが、逃げる場所がない

[189662: 匿名さん]

>>189642 匿名さん

雨降ったらどうすんのｗ

[189663: 匿名さん]

安いマンションを恨み続ける戸建。

[189664: 匿名さん]

待ちに待ったマンションさんの玄関画像が遂に登場かと期待したのに、マンションさんのいつもの肩透かしだからね。
やはり安マンションの玄関はあまりにも恥ずかしい代物なのだろうけど。

[189665: 匿名さん]

>>189664 匿名さん

ほれ

[189666: 匿名さん]

玄関の内側からの写真に見えませんね

[189667: 匿名さん]

玄関廊下の画像をオーダーされて、マンションさんはパニックになったのか、内廊下側の画像なんかを拾ってきちゃたのでしょうね。

[189668: 匿名さん]

>>189665 匿名さん

部屋も廊下も暗いね

[189669: 匿名さん]

自宅マンションのショボさを自認してるが故にネット広告しか貼れない

[189670: 匿名さん]

ま、戸建てさんだとろくな景色がないからアップ無理でしょうけどw
マンションも、横が江戸時代からの歴史ある公園だと、再開発されないから永久眺望ですよ。

[189671: 匿名さん]

ま、地上100mのプールも戸建てじゃ全く無理ですよねw

[189672: 匿名さん]

ま、地上100mのプールやジャグジーも戸建てじゃ全く無理ですよねw

[189673: 匿名さん]

玄関の内側からの写真も出せない安マンションだと、関係の無いマンションの拾い画像をひたすら貼るしか無いんだね。

[189674: 匿名さん]

安い戸建てさんの家ならともかく、億ションのプライベート画像なんか、
こんな場末スレにアップする訳ないでしょ。

しかもデジタルタトゥって意味分かってます？
姑息な戸建てさんが勝手にコレクションして他スレに我が物顔でアップしたりとか気持ち悪すぎ・・

[189675: 匿名さん]

ハイハイ、ショボいからといって卑下すること無いですよ
自信もってくださいね。

郊外通勤不動産営業マンさん

[189676: 匿名さん]

>>189674 匿名さん

ドストレートに、ご自分のドクズっぷりを表現してますね
まぁ匿名掲示板ですから夜釣りを楽しみたい人もいますよね

[189677: 匿名さん]

>>189674 匿名さん
リゾマンのあのプール写真が、マンションさんのデジタルタトゥなんだね。

[189678: 匿名さん]

いつものスレ違い３億じゃん

[189679: 匿名さん]

スレ違い3億なのに安アパート並みのダイニングでしたね。
シャンパンの瓶に映り込んだダイニングの直管蛍光灯もまさにマンションさんのデジタルタトゥってことだね。

[189680: 匿名さん]

>>189675 匿名さん

自信があれば玄関写真はアップするよね
自分に自信ないんだな　
だって都心近くでも数万円の１ルーム賃貸住まい　５０代独身さんなんでしょう。

[189681: 匿名さん]

>>189675 匿名さん

確かにこのスレ見ると、新築マンションの売れ行きが急激に悪化しているということが伝わってきます
実に分かりやすいｗ

[189682: 匿名さん]

こういうスレの情報や一昨年の台風１９号の件で、マスコミもマンション「だめだこりゃ」になる論調が一気に高まっていますし、世の中は戸建に追い風ですね
私も元はマンションの方がモノグサな自分には楽で丁度いいと思っていたのですが、１８０度考えを改めましたから

[189683: 匿名さん]

>>189680 匿名さん

台風後、都内にも通勤出来なく
停電でしばらく投稿途絶えてた方でしたよ

[189684: 匿名さん]

玄関玄関って、中規模サイズの庶民派マンションでもエントランスだけでミニコが3軒は入りますが、、、

[189685: 匿名さん]

庶民派マンションさんの尺度はミニコ
でもミニコ3軒分って、何坪のことを言っているのか？

[189686: 匿名さん]

投稿マナーについて

マンションコミュニティ / e戸建て掲示板を皆さんに有意義に楽しくお使い頂くために、下記の投稿マナーのご理解をお願いします。

会話をしている相手を尊重する

当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。
情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。

雰囲気を読む

はじめてスレッド（話題）に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

相手への感謝の気持ちを伝える

スレッド内でのやりとりで、自分が尋ねたことや質問に対して、きちんと返答・説明をしてくれる方がたくさんおられると思います。
あなたのためを思って、わざわざ時間を割いて投稿をして頂いた方には、最低限、「ありがとうございます」など感謝の気持ちを伝えるように心がけましょう。

スレッドを立てる前に類似スレッドを確認

新しいスレッドを立てたい時に、すでに掲示板内で同じものが立っているにも関わらず、あまり調べないで新規スレッドを立てるケースがあります。同じ話題が2つも3つも立つことは、結果的に利用者を分断することになり、情報交換の質や量も少なくなってしまいますので、好ましくありません。
まずは、自分が情報交換をしたい話題の類似スレッドが無いかをきちんと確認した上で、無ければ新規スレッドを立てるようにしましょう。

仲良くなる前からタメ口をきかない

親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。特に命令口調は御法度です。
私は大丈夫だけど…という人もおられるかも知れませんが、全ての人があなたと同じ考えの人ではありません。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

個人情報を書かない

本名・住所・電話番号など、他人に知られた場合に悪用される恐れのある情報を投稿することは避けた方がいいでしょう。
メールアドレスの欄がありますが、記述しなくても投稿可能です。どうしても連絡を取りたいといった場合や何か意見があれば直接連絡が欲しい。といった場合、フリーのメールアドレスなどを使われることをお勧め致します。

GETレスをしない

ぴったりの数字になる時に「100ゲット！」といった投稿をされる方がいらっしゃいますが、今までそのスレッドを楽しんで来た方の気分を害する場合があります。これは決して良いマナーではありませんのでお止め下さい。

あげレスをしない

「あげ」や「age」など全く内容のない投稿をされる方がいらっしゃいますが、今までそのスレッドを楽しんで来た方の気分を害する場合がありますのでやまめしょう。

伏字を使わない

伏字を使う方がいますが、前後の文脈から内容を特定できる場合、通常の投稿と変わりません。
スレが荒れる原因にもなりますし、無意味な伏字を使うのはやめましょう。

他人を演じない

マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。
特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、業界関係者の方はご注意下さい。

不動産業者の方へ

アンチスレッドを立てない

スレ立ての際にアンチスレッド（○○は最悪！）を立てるのは、マナー違反です。
これは、その対象を好きな方の気を害するばかりか、・中傷のレスに発展しやすく全く関係のない第三者も、当該スレッドを見ることで嫌な気持ちになることがあり得るからです。
最近では裁判に発展するケースもでてきており、サイトへの情報開示請求も増えてきております。責任を持って投稿することが必要です。
特に業界関係者の方はご注意下さい。

良くない投稿はスルーして削除依頼

スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。

なお、掲示板投稿に際して当サイトのルールである「利用規約」につきましても、ご理解とご協力のほど宜しくお願いいたします。

[189687: 匿名さん]

>>189684 匿名さん
エントランスは共用部。
庶民派マンションの専有部は家族の靴も満足に置けないほどの狭さ。
全て専有部の戸建てとマンションを比較するなら専有部で比較すべし。

[189688: 匿名さん]

マンションさんは共用部まで自分の家だと思ってるらしい
戸建てからすれば不要な共用施設でしかない

[189689: 匿名さん]

戸建さんはマンションのエントランスを使わないんだね。

[189690: 匿名さん]

>>189687 匿名さん

ですね。
マンション派の予算は専有部だけで4,000万、物件総額３億円でオッケーです。

[189691: マンコミュファン]

>>189684 匿名さん

部屋や敷地は明らかに戸建が勝るから、玄関位なら拮抗できると助け舟を出してやっているんですよ

で、マンションさんはエントランスを一世帯で使うんですか？
大体エントランスって只のガラス戸ですよね。

それを言うならエントランスを一戸当たりの面積で按分しないと。
縦３幅６mとして数百世帯で割ると我家の猫用の通り穴と大して変わりませんねｗ

[189692: 匿名さん]

>>189691 マンコミュファンさん

ロビーもあるしソファスペースもあるし、コンシェルジュも待機しております。

[189693: 匿名さん]

>>189691 マンコミュファンさん

もちろんマンションのエントランスは皆んなで使います。
戸建さんは使いたく無いようなので、マンションには入れませんね笑

[189694: 匿名さん]

マンションのエントランスを独り占めできないと文句を言う戸建。

[189695: 匿名さん]

>>189692　 匿名さん　以下同文

自分で言ってて、虚しくありませんか

[189696: 匿名さん]

仮住まいのときですが、エントランス
ちょっとベビーカーを置いておくとか、できないんですよね。
非常識なことなんで。100%所有ではないから。
持ち分割合のある私道みたいなもの。
持ち分あるからといって車を駐車したら邪魔でダメなのと同じ。
公道といっしょなんですよ。

公共のもの、自分のものではない。
そこを勘違いしないようにしないと、常識をわきまえない迷惑さんになります。

[189697: 匿名さん]

玄関の中に入れればオッケーよ
戸建でも門の外に置いたらダメでしょ
簡単なルールがわからない人はパパのお家に住んでればいいぜ

[189698: 匿名さん]

>>189697 匿名さん

オッケーなのは当たり前なんだけど
いまだに玄関の写真が出てこないんだよね

[189699: 匿名さん]

>>189698 匿名さん
戸建が2個だしちゃったやつね

[189700: 匿名さん]

客人を迎え入れる表玄関と
勝手口は別々にするのが良い

[189701: 匿名さん]

客人を迎え入れる表玄関と
勝手口は別々にするのが良い

[189702: 匿名さん]

>>189693 匿名さん
共用部のエントランスの広さを自慢するようなマンション民が居る物件には入らなくてもいい。
都内の知人はみんな戸建て住まい。

[189703: 匿名さん]

マンションは、新聞受けというか部屋のボストはエントランス近くにあるからこの時期、震えながら取りに行くんでしょ？w

[189704: 匿名さん]

>>189699 匿名さん

戸建さんの玄関は少なくとも３，４人の方がアップしていますよ
マンションさんはネット検索ですぐバレルようなインチキだけど
戸建さんはご自身お住まいの玄関のようです。

[189705: 匿名さん]

>>189689 匿名さん
>戸建さんはマンションのエントランスを使わないんだね。

戸建てに不要な共用部のエントランスなど使う必要がない。

[189706: 匿名さん]

>>189704 匿名さん

インチキっていうより参考画像と説明して挙げてますから。匿名スレで自宅を晒すアホは居ないと思いますし、自宅の画像じゃないと検討できない事は何にも無いと思ってます。

[189707: 匿名さん]

>>189706 匿名さん

そりゃマンションの玄関なんてハズくて出せんわなwww

[189708: 匿名さん]

>>189707 匿名さん
マンションの玄関ってエントランスのことだし。
ホテルの正面エントランスがマンションのエントランスだし、そこに広いロビーがあったりするわけで。
各戸の玄関はホテルで言えば、各部屋の扉だね。

[189709: 匿名さん]

こじんまりしているけれど、こんな感じ

[189710: 匿名さん]

>>189708 匿名さん

エントランスで靴脱いでいくの？
民宿かな？

[189711: 匿名さん]

>>189709 匿名さん

これが4千万のマンションか。ええやん。

[189712: 匿名さん]

築古リゾマン
維持費＞物件価格の広告写真でした

[189713: 匿名さん]

>>189709 匿名さん

母が去年入院した病院みたい

[189714: 匿名さん]

>>189706 匿名さん

匿名スレだからこそ自宅晒すにしても玄関扉しかも内側じゃ特定のしようがありません
スレにすら恥ずかしくて出せず、広告写真で誤魔化すマンションさんはもっとアホですね

[189715: 匿名さん]

もうすぐ10年ですが
震災以前の築古とか耐震危険度高くて怖い

[189716: 匿名さん]

>>189710 匿名さん
？
エントランスで靴を脱ぐマンションなんてないでしょ。
意味わからん

[189717: 匿名さん]

エントランスまでが遠いw

[189718: 匿名さん]

>>189709 匿名さん

やはりリゾマンのあのプール写真が、デジタルタトゥのマンションさんなんだね。

[189719: 匿名さん]

マンションは参考画像と説明して挙げてますからね。まさかこんな匿名スレで自宅を晒すアホは居ないと思いますし、自宅の画像じゃないと検討できない事って何にも無いと思ってます。

[189720: 匿名さん]

>>189719 匿名さん

そりゃマンションの玄関なんてハズくて出せんわなwww

[189721: 匿名さん]

恥ずかしい以前の問題だろうね。
まさか自宅の画像をアップしてる間抜けはいないと思いますが。
もし子どもがそんな事しようとしてたらやめておきなさいと注意するよねー笑

[189722: 匿名さん]

ネットリテラシーの低さが引き起こす問題。
戸建さんのお宅では教育してないようだね。

https://egg-school.jp/column/internet-literacy-column/

[189723: 匿名さん]

>まさか自宅の画像をアップしてる間抜けはいないと思いますが。

そう言えば全身がマンションの外ガラスに写りこんでいた間抜けなマンション民もいましたねｗ

[189724: 匿名さん]

ネットリテラシー？
そもそもここは自分で撮った画像以外投稿禁止なんですよね？
マンションさん、ネットからの盗用は禁止なんですよｗ

[189725: 匿名さん]

みんなローンは大丈夫？
うちは固定に切り替えました。

https://news.yahoo.co.jp/articles/012305909d8df5ccadea2e3e045b27abaef9...

[189726: 匿名さん]

ネットの盗用が禁止ならコピペ常習犯の戸建のレスは殆どアウトだろう。

[189727: 匿名さん]

ま、とにかく自宅の画像をアップするのはやめておきましょう。お子さんにも注意しておきましょうね。

[189728: 匿名さん]

異次元の超低金利が終わるかもね。