4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[179951: 匿名さん]

2000万円後半の戸建がファミリーに人気。

[179952: 匿名さん]

>>179951 匿名さん

平均年収の少し上の６００万で考えても３０００万の戸建が妥当でしょうね。

[179953: 匿名さん]

>>179939 匿名さん
8年前のインターネット調査。
当時でも首都圏の予算額は約3600万だから、4000万以下のマンションというスレ設定は妥当。

[179955: 匿名さん]

当スレの設定に妥当性を感じる戸建かな。

[179956: 匿名さん]

狭いマンションを買ってランニングコストを払い続けるぐらいなら、より高額な戸建てにしたほうがいい。

[179957: 匿名さん]

>>179954 匿名さん
マンションさんが狙えるマンションの限界は4000万だということでしょ。

[179959: 匿名さん]

より高額な戸建に住むなら、狭いマンションを買ってランニングコストを払い続けることを踏まえる必要はない。

[179960: 匿名さん]

>戸建さんが狙えるマンションの価格は4000万円が上限。

田舎者さん、東京の戸建で4000万なんてあり得ませんよw

[179961: 匿名さん]

このスレではマンションは4000万円以下。
戸建てはマンションを買った場合の無駄を踏まえて4000万超。

[179962: 匿名さん]

昨晩 茨城県沖震源の地震があったが、最近関東地方では震度3や4の地震が増えているようだ。
これから関東地方や中部･四国地方で家を買う人は、物件の耐震強度を確認して購入しないといけない。

[179965: 匿名さん]

このスレは予算の都合で4000万超の戸建を購入することが想定できないマンションさんが恨み節を並べるスレ。

[179966: 匿名さん]

うるさくてうるさくてうるさくて
もう本当に
マンションなんてウンザリ
一戸建ての物件情報観て心を落ち着かせてる

[179969: 匿名さん]

>>179967 匿名さん

団地など値段に関わらずゴミ住宅はゴミ住宅

[179970: 匿名さん]

マンションのボリュームゾーンは4000万以下ですから。

[179971: 匿名さん]

マンションの配電設備異常で高層マンション停電が停電。
これもマンションリスクの一つ。
早く復旧するといいね。

https://www.fnn.jp/articles/-/110748

[179972: 匿名さん]

2020年11月23日 月曜 午後0:19
東京・江東区の高層マンションが立ち並ぶエリアで22日夜、3,800軒以上が停電し、23日午前11時45分現在も復旧作業が続いている。
22日夜9時すぎ、江東区東雲の高層マンションで停電がおき、その後、近くのマンション7棟も停電するなど、およそ3,830軒が停電した。
23日朝、取材に訪れた高層階に住む住民からは、突然の事態にとまどいの声が聞かれた。
住人「お湯も出ないし、水も出ない。生活するのに何も準備できない」

[179973: 匿名さん]

この停電マンションのキュービクルが原因の波及事故だとそのマンションヤバイよね

[179974: 匿名さん]

！！！突然の登山！！！

（停電マンション）

[179975: 匿名さん]

>>179974 匿名さん

マンションのキュービクルが原因の波及事故なら登山どころの話じゃ済まないよ
マンションに近隣住宅や施設に賠償責任が及ぶ可能性がある

[179976: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[179977: 匿名さん]

粘着マンションくん相変わらず

[179978: 匿名さん]

三年前から4000万以下のマンションにロックオン笑

[179979: 匿名さん]

ゴミ住宅の団地は色々欠点だらけだねぇw

[179980: 匿名さん]

今日もマンション気にして行こう笑

[179981: 匿名さん]

今日もマンション踏まえて行こう笑

[179982: 匿名さん]

今日もマンションに踏まえられて行こう笑

[179983: 匿名さん]

東京・江東区の高層マンションが立ち並ぶエリアで22日夜、3,800軒以上が停電し、23日午前11時45分現在も復旧作業が続いている。
22日夜9時すぎ、江東区東雲の高層マンションで停電がおき、その後、近くのマンション7棟も停電するなど、およそ3,830軒が停電した。
23日朝、取材に訪れた高層階に住む住民からは、突然の事態にとまどいの声が聞かれた。
住人「お湯も出ないし、水も出ない。生活するのに何も準備できない」

[179984: 匿名さん]

戸建てだと停電しても水道は使えることが多いからね
太陽光発電で日中はなんとかなるし、蓄電池やEVあれば夜間もいける

[179985: 匿名さん]

マンションでは給排水、受電配電機器、通信設備などのライフラインも共用。
敷地内の不具合は管理組合経由で対応することになる。
東日本大震災後の行政との修復支援折衝も管理組合がネックになった。
そんな非効率で不便な共有部や管理組合に、毎月ランニングコストを強制徴収されるマンションには魅力を感じない。

[179986: 匿名さん]

太陽光発電ですかー
蓄電池も合わせると、おいくらぐらいで導入できるものなのでしょうか？

[179987: 匿名さん]

マンションの共用部に起因する目に見えない様々な非効率や無駄な費用は戸建ての比ではない。

[179988: 匿名さん]

今日もマンションは踏まえられて行く笑

[179989: 匿名さん]

>太陽光発電で日中はなんとかなるし、蓄電池やEVあれば夜間もいける

いつもほとんど普及していない例だされても。。。。
その初期費用も購入時の比較として計算しているならいいと思いますよ
（現状の売電価格だと100％赤字になるけど）

都市部だと他の建物に隠れて発電量が低くくなることも考慮していればさらによいと思いますよ。

[179990: 匿名さん]

初期投資の回収長期化で人気がない太陽光よりEVのほうが役に立ちそう。

[179991: 匿名さん]

>>179982 匿名さん
スレタイのとおり、このスレではマンションは常に戸建てに踏まれる存在

[179992: 匿名さん]

マンションには頑張って欲しい

[179993: 匿名さん]

戸建のメリットって石油ファンヒーターで暖まれるところだよね

[179994: 購入経験者さん]

マンションなのに石油ファンヒータが恋しくなるほど寒いのか。
大変だね。

[179995: 匿名さん]

>>179993 匿名さん
戸建のメリットって全室床暖で快適に暖まれるところです

[179996: 匿名さん]

断熱性能は戸建のほうが圧倒的に上です。
マンションは中住戸の猿暖房効果を考慮しても熱損失量（Q値）が1.8W/m2程度です。
一方で最近の戸建はその1/3以下の熱損失しかないです。

[179997: 匿名さん]

マンションは猿暖房で暖かいって噂がw

[179998: 匿名さん]

>>179989 匿名さん

普及率があなたの選択になんの関係があるのでしょう。
まさかまわりが導入していないものは採用しない？
それはマンション根性とでも言うものかもしれませんね。
戸建ては自由に必要なものを選んで付けられるんですよ。

[179999: 匿名さん]

>>179990 匿名さん

今どき回収できるかどうかで太陽光発電は導入しませんよ？
感覚が10年ほど遅れてますね。

[180000: 匿名さん]

めでたく18万レス