4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[168701: 匿名さん]

対策は必要です。

マンションにおける新型コロナウイルスに係る対応策等について　横浜市
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/mans...

[168702: 匿名さん]

>>168696 匿名さん

無症状感染者が１番たちが悪いらしいです

[168703: 匿名さん]

都内の新規感染も10人とか。マンションでクラスターが発生しないからな。

[168704: 匿名さん]

>>168702 匿名さん

抗体もってる勝ち組だよね。
元気なマンションさんがうらやましい。

[168705: 匿名さん]

戸建さんの予測では今ごろマンションで10万人ぐらい感染してないとおかしい。
大ハズレだね。
何でだろう？マンション民がちゃんと自粛しているからなのか？

[168706: 匿名さん]

いまのところマンション共用部での感染リスクは僅少という結果になっていますね。

[168707: 匿名さん]

マンションは感染リスクがあるので怖いですね。

[168708: 匿名さん]

マンション怖いよね

[168709: 匿名さん]

もはや武漢のコピペ画像しか頼るものがなくなった戸建さん。
中国にすがるしかないほど自制心を失っております。

[168710: 匿名さん]

マンション憎しのあまり中国に助けを求める戸建かな

[168711: 匿名さん]

マンションは感染リスクだらけですね

[168712: 匿名さん]

マンション＝集合住宅は三密ですからね。
感染症に対して戸建てより脆弱ですよ。

[168713: 匿名さん]

>>168710 匿名さん

マンションって言う構造が危険なんですね

[168714: 匿名さん]

>>168706 匿名さん
公表してませんから

[168715: 匿名さん]

コロナでお亡くなりにならなかった日本人
99.999994%

[168716: 匿名さん]

>>168713 匿名さん

もはや武漢に助けを求めるしかない、破れかぶれの戸建さん

[168717: 匿名さん]

>>168714 匿名さん

マンションの共用部で感染した人は何人いるの？

[168718: 匿名さん]

戸建さんが２ヶ月にわたり朝から晩まで吠えまくった結果、都内の新規感染者は10名となりました。マンション共用部のリスクが浮き彫りになってますね。ありがとう。

[168719: 匿名さん]

>>168718 匿名さん

ありがとう 　stay room
部屋から出ないでくださいな

[168720: 匿名さん]

自粛の成果が出ていますね。
これからは人口密集の三密を避ければ大丈夫。

[168721: 匿名さん]

第二波、第三波を考えたら共用部のない戸建て。

[168722: 匿名さん]

>>168719 匿名さん

共用部で一つも感染しないので戸建のホラは聞き流すことにしました。
あとstay roomって言うのは命令形で海外だと失礼になりますからpleaseをつけた方がよろしいかと。
参考になる戸建派のお二人も。

[168723: 匿名さん]

コロナに関してはさっさと感染して抗体を獲得するのが正解。
老人と病気持ちは気をつけよう。

[168724: 匿名さん]

都内で1400万人いるけど感染が確認されたのは何人いましたっけ？

[168725: 匿名さん]

>>168723 匿名さん
抗体を獲得して維持できるという証拠はまだない

[168726: 匿名さん]

>>168717 匿名さん

未公表ですよ

[168727: 匿名さん]

>>168722 匿名さん

真面目に指摘したいならそこじゃないだろう
義務教育の範囲内だぞ

[168728: 匿名さん]

ここのスレでコロナに感染したアホはいる？

[168729: 匿名さん]

>>168728 匿名さん

知らないけど、戸建民だけ異常にビビってる。

[168730: 匿名さん]

戸建てとマンションを比較してるんだから
マンションが感染症に弱いって指摘は理に適っている。
しかも数年前から指摘されてたよね。

[168731: 匿名さん]

お相撲さん、20代で亡くなったの国内では初だったみたいですね。
まあ、若いマンションさんは基礎疾患もなければ殆ど心配いらないですね。

[168732: 匿名さん]

マンションが感染症に弱いと言ってるのはここの戸建さんだからねぇ。
信用力はコロナの感染率と変わらないぐらいだね。

[168733: 匿名さん]

戸建派も多数いらっしゃるのに誰も感染してないんでしょ？

[168734: 匿名さん]

マンションには三密がないのかな？

[168735: 匿名さん]

>>168732 匿名さん
ここでは特に主張の中身でしか判断出来ませんよ。
そしてマンションは共用部で感染のリスクがあるというのは理性があれば誰でも
わかることです。

[168736: 匿名さん]

共用部がない戸建てではこんなこと必要ない。
https://suumo.jp/journal/2020/05/12/172520/

[168737: 匿名さん]

>>168735 匿名さん

アナタの主観ではなく
科学的根拠をお示し下さいね！
信憑性に欠けるので (o^^o)

[168738: 匿名さん]

新型コロナの感染リスクは、共用部のあるマンションの方が戸建てより高い。
これは事実ですが、マンションさんからは感情論ばかりで具体的な反論が出てきませんね。

[168739: 匿名さん]

>>168737 匿名さん
飛沫感染、接触感染するため。
なおエレベーターでの感染事例は複数報告されている。
朝に科学的根拠の意味もわからずとんずらした人がいたね。

[168740: 匿名さん]

>>168738 匿名さん

アナタの書き込みには根拠がない。
科学的根拠をお示し下さいね！

[168741: 匿名さん]

>>168739 匿名さん

同上

[168742: 匿名さん]

どうして飛沫感染と接触感染が科学的根拠にならないのかな？
説明出来ないでしょ。
科学的根拠の意味が分から無いからね。

現実的にはコロナより質の低い住人のほうが共同住宅にとってはリスクだろうな。

[168743: 匿名さん]

マンションさんのヒステリーが続いてますね。
この反応がマンションの感染リスクを物語っていますね。

[168744: 匿名さん]

>現実的にはコロナより質の低い住人のほうが共同住宅にとってはリスクだろうな。

4000万以下のマンションではその可能性が高まる。

[168745: 匿名さん]

>>168739 匿名さん

朝に削除依頼してた戸建さんがいましたね。
何が気に障ったのでしょうか？

[168746: 匿名さん]

>>168744 匿名さん

4000万以下のマンションしか検討できない戸建民。

[168747: 匿名さん]

>>168742 匿名さん

おやおや！？
戸建にお住いなら、感染症の飛沫感染と接触感染には無縁ということかな？

[168748: 匿名さん]

マンションの共用部で感染するリスクは0.01%ぐらいかなぁ？

[168749: 匿名さん]

ショッピングモールでは感染リスクの高いエレベーターは一台４人までらしいね
マンションさんとこも見習ったら？

[168751: 匿名さん]

>>168743 匿名さん

客観的に見て、ヒステリックなのは
戸建にお住いの方達でしょう。

[168752: 匿名さん]

マンションはエントランス、エレベーター、内廊下と感染症に気を使いますね。

[168753: 匿名さん]

覚えた単語をしばらく連呼し続けるような方だから
接触感染とか言われても難しいと感じてるんでしょう
IQが20違うと会話にならないと言われますが
マンション内でもこういうやり取りになるんですよ

[168754: 匿名さん]

マンションさんが暴れれば暴れるほど管理組合の困難さが浮き出てくる構図

[168756: 匿名さん]

>>168745 匿名さん

心理学的にご説明致します。
科学的な根拠は特になく、自己流のルールを作ってしまう。絶対に私は正しいぞ、と思っている。自分の気に食わない情報は排除する。お気付きですね。そう、社会問題化した自粛警察と同様の考え方なのです。

[168757: 匿名さん]

ヒステリックな反応とは感情的で具体性の無い反論。
反論というより反応。
客観的にみてマンション派はほとんど具体的な議論が出来ていません。

ハイタッチサーフェスの危険性
https://www2.nhk.or.jp/hensei/program/p.cgi?area=001&date=2020-05-...

[168758: 匿名さん]

戸建てさん、ベランダの喫煙問題は片付きましたか？

[168759: 匿名さん]

>>168756 匿名さん

いやーそういう話ではなくてさw
分かってないなら結構ですから

[168760: 匿名さん]

管理組合の総会をイメージすると怖いですね。
このマンションさんマンションの感染リスクを許容できてない。
これ揉めるぞー

[168761: 匿名さん]

>>168757 匿名さん

マンション住まいの高齢者には意味不明だろうね
ハイタッチサーフェスなんて横文字
日本語だと高頻度接触表面だったっけ？

[168762: 匿名さん]

[No.18694から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

[168763: 匿名さん]

>>168759 匿名さん
>いやーそういう話ではなくてさw
>分かってないなら結構ですから

上記のような反応が典型的な例ですね。
自分の気に食わない情報は排除する。
もうお気付きですね。そう、社会問題化した自粛警察と同様の考え方なのです。

[168764: 匿名さん]

>>168754 匿名さん
謎の水装置とかもその典型。

共同住宅は無理。

[168765: 匿名さん]

>>168764 匿名さん

管理組合のトップがアレだとああなるやつだね
まともな人ほど組合の理事なんて避けるからな

[168766: 匿名さん]

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかな
地べたさんは、シャッター降ろして空き巣とコロナから身を守る日々なんだろうなぁｗ

[168767: 匿名さん]

>>168763 匿名さん

さて、ベランダで一服するかなw

[168768: 匿名さん]

子供がいれば眺望より遊べる広い庭。
マンション共用部のような感染リスクもない。

[168769: 匿名さん]

マンション火災では避難じゃなくて自室待機すべきってここのマンション派が言ってたが。

このタワマンは避難で正解だったらしい。
https://www.nagoyatv.com/news/kokusai.html?id=000183344

[168770: 匿名さん]

>>168768 匿名さん

何坪有ったら、広い庭出来ますかね？

[168771: 匿名さん]

>>168770 匿名さん

本人が広いと思えば何坪でもいいんですよ
マンションより広いんだから

[168772: 匿名さん]

マンションの感染リスクの話をしているのに
意味なくコピペを繰り返すマンションさんは色々ダメですね。

[168773: 購入経験者さん]

80坪はないと広い庭と駐車場は無理ですね。

[168774: 通りがかりさん]

ど田舎の戸建てさんて何が楽しいのやら
売れない棺桶で後悔ばかり?

[168775: 匿名さん]

>>168766 匿名さん

マンションの1、2階住人はどうすれば…シャッターも無いのに

[168776: 匿名さん]

皮肉な話だよね。
土地価に比例して感染リスクが上がり、構造内の人口密集度もリスクを上げてるんだから。

[168777: 匿名さん]

>>168773 購入経験者さん

広い庭ってどれくらいの庭なの

[168778: 匿名さん]

まず庭のあるなしで違うからね。
ある場合の広さについては個人個人の感覚や用途によるから答えなんて出ないでしょ。

[168779: 匿名さん]

常識的に考えて、戸建てよりマンションの方が感染リスクは高い。
これに反論できる人はいないよ。

[168780: 匿名さん]

>>168777 匿名さん
子供が遊べるくらいかな。
車2台、建坪35坪くらい、庭があって80坪くらいだったかな。正確なのは忘れたけどそれくらいに住んでたよ。
子供が遊べるくらいならこれくらい広さないとって思ったけど。

[168781: 匿名さん]

>>168780 匿名さん

土地の形と接道方位で全く変わるけどね

[168782: 匿名さん]

住居でどこまで備えるか。
こちらは人それぞれですね。
保険に近い気がします。

自給自足のぽつん一軒家なら感染リスクはゼロに近づけると思うけど、さすがにこの生活を選ばれる方は少ないですよね。

[168783: 匿名さん]

終息はしないようなので、これからどのように感染リスクと共存しながら新しい環境に生きていくか、ですね。

[168784: 匿名さん]

広さなら戸建
立地ならマンション

お互いのメリットを検討してより良い住まい選びをしてくださいね。

[168785: 匿名さん]

コロナについては、手洗いうがいの励行により、マンションの共用部での感染確率は0.01%程度に抑えられていますから特に心配はいらないですね。

[168786: 匿名さん]

日本人がコロナで死亡しない確率は
99.999994%

[168787: 匿名さん]

緊急事態宣言は解除されましたか？
うちのエリアは未だですね。あと２週間程かかるでしょうか？

[168788: 匿名さん]

今かかってない人がほとんどだと思いますが、コロナとの共存はずっと続くようです。
なるべく人は密集しないほうが良いですね。

[168789: 匿名さん]

＞全世界で4000万人もの死者を出した1918年のスペイン・インフルエンザ（通称「スペインかぜ」
甘く見ない方が良いのは歴史が示してる。
http://idsc.nih.go.jp/disease/influenza/pandemic/QA02.html

[168790: 匿名さん]

スレ違いだと思うんだけど老後に今住んでるマンション賃貸に出すつもりでもう1軒新築マンションか戸建てを買おうと思ってる。ただ1階には住みたくなくて戸建てなら2階平屋的な感じで建てたいんだけどそういうのある？

[168791: マンション比較中さん]

今回の外出自粛は圧倒的に戸建が快適。

戸建は庭でも遊べるし、子供達と自転車、ストライダーで外へ出るのも楽。
子供達が家の中で騒いでも周りに迷惑はかからない。
在宅ワークも子供さえ寝てくれれば書斎で出来るし、ネットワークもマンションの様な回線共有が無くてサクサク。
日用品や食品をストックするスペースも十分ある。

[168792: 匿名さん]

>>168782 匿名さん
このように極論に振ってわけが分からなくなる人は何も考えずに戸建てを買えばよろしいかと

[168793: 匿名さん]

マンションの感染リスクが難しいところですよね。

[168794: 匿名さん]

>>168791 マンション比較中さん

わかるぅぅぅ
やっぱ 田舎は
戸建に限るよなあぁぁ (・ω・｀)

[168795: 匿名さん]

>>168785 匿名さん

このように、マンション住人は日頃から共用部分については他人任せな感覚が染み付いてますので
クラスターがいつ発生しても不思議ではないわけです。
マンションクラスターは公表されていないだけで実際には起きているのかもしれません。
起きていないという報道も発表も無いのに、共用部分に気をつけろという発表だけはされています。

[168796: 匿名さん]

>>168790 匿名さん

あるよ

[168797: 匿名さん]

>>168795 匿名さん

優しいんだね。他人の心配してくれてんだね。
でも大丈夫だよ。あんがと。

[168798: 匿名さん]

>>168795 匿名さん

戸建さんの期待？に反して申し訳ないけど、実際に何も起きてないからね。
ここの戸建は危ないと騒ぎ立てるだけの滑稽なピエロにしか見えないので哀れです。

[168799: 匿名さん]

>>168790 匿名さん

老後に二階リビングの戸建はオススメできないですね。完全に生活導線をフラット化するのは難しい。

[168800: 匿名さん]

>>168791 マンション比較中さん

そうですね。
子どもが暴れ回る環境なら戸建の方が宜しいかと思います。家庭環境はそれぞれなので、全ての人にとって圧倒的に戸建が快適かどうかは知りませんけど。