4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[158601: 匿名さん]

RCは重くて脆いから耐震強度も低い。

[158602: 匿名さん]

戸建は寒いから嫌だ

[158603: 匿名さん]

今の戸建ては暖かい。
マンションは夏暑い。

[158604: 匿名さん]

>>158602 匿名さん
マンションの方が寒いよ

リビング一面窓ガラスとかにしてるけど、アルミサッシに単板ガラスだから。

[158605: 匿名さん]

戸建ては寒い
今日も室外機大合唱

[158606: 匿名さん]

温暖化、異常気象。
台風対策は本州であっても必要。
沖縄では台風対策で、戸建も鉄筋コンクリート造が当たり前。

[158607: 匿名さん]

＞沖縄では台風対策で、戸建も鉄筋コンクリート造が当たり前。
最初はツーバイだったが腐りとシロアリ被害が有り台風で壊滅した。

[158608: 匿名さん]

騒音問題

[158609: 匿名さん]

>>158605
たいしてマンションも変わらんのだが

[158610: 匿名さん]

うちは都内のマンションだけど、冬エアコンつけるの2週間くらいですよ。

[158611: 匿名さん]

床暖無いの？

[158612: 匿名さん]

>>158611 匿名さん

床暖は立ち上がりが遅く、切ってもなかなか冷えないので使ってないですね。

[158613: 匿名さん]

温水床暖の欠点ですね。

[158614: 匿名さん]

>>158612 匿名さん

タイマーないの？

[158615: 匿名さん]

×使ってない
○そもそも付いてない

[158616: 周辺住民さん]

やはりマンション民は貧乏人ですね。

[158617: 匿名さん]

>>158605 匿名さん
いまどき床暖もないような古家ばかりなんですね。

[158618: 匿名さん]

床暖なんてやめたほうがいいよ
いずれ設備寿命が来た時に面倒なことになる。

[158619: 匿名さん]

・ワンルームには床暖房がない
・築古は24時間換気が無く室内空気が入れ換わらない
・陽当たりの無い中住戸

[158620: 匿名さん]

>>158618 匿名さん

床暖房付いてないの？

[158621: 匿名さん]

床暖は快適。
設備も定期点検していれば長く使える。

[158622: 匿名さん]

TESはメンテナンスフリーですよ。

[158623: 匿名さん]

>>158618 匿名さん
そんなに僻まなくていい。
今は床暖は標準仕様でしょ。

[158624: 匿名さん]

戸建は寒い
廊下は特に極寒

[158625: 匿名さん]

廊下も床暖。

[158626: 匿名さん]

戸建って居室以外が特に寒いよね。
パウダールーム、トイレなど。
ヒートショックで亡くなる方って交通事故で亡くなる方より多いらしいね。

[158627: 匿名さん]

マンションって孤独死多いよね。
お隣の人間の顔も知らないらしいね。

[158628: 匿名さん]

床暖のデメリット

https://joykos.jp/takumi/yukadanbo-iranai/#i-7

[158629: 匿名さん]

>>158627 匿名さん

マンションの方が独り暮らしが多いってだけでしょ。

[158630: 匿名さん]

隣の人の顔も知らないって言うとなんだかネガティブな表現だけど

騒音トラブルでも起こさない限り、隣人との煩わしい関係を一切持たなくても良いのが

マンションの利点なんだってわかります？

[158631: 匿名さん]

>>158628 匿名さん
床暖の光熱費はマンションのランニングコストより安い。
わずかな光熱費が払えない世帯は使えない。

[158632: 匿名さん]

＞マンションの利点なんだってわかります？
分からない、寂しいだろうね。
トラブルが多いから隣人と煩わしい関係になるのだろうね。
トラブルが無ければ楽しい関係になれる。

[158633: 匿名さん]

>>158631 匿名さん
このスレのマンさん宅には
そもそも付いてないから

[158634: 匿名さん]

>>158631 匿名さん
このスレのマンさん宅には
そもそも付いてないから

[158635: 匿名さん]

騒音トラブル、排水トラブル、洗濯トラブル、ゴミ出しトラブル、闇民泊トラブル
集団生活するマンションは意外とトラブルが多いのだが
そもそも住民の顔も知らなきゃ共用部に住民ではない見知らぬ人間がいても気が付かない間抜けってことになる。
共用部があたかもオートロックで守られてる安全地帯と勘違いするマンション住民がいかに多いことか
ちなみに夜道で歩きスマホする人間も多いけど、マンションで言えば外だけでなく共用部でも気を抜くべきではない。エレベーターなんかは特に。

[158636: 匿名さん]

若い女性が都内で独り暮らしをするなら賃貸マンションですね。

[158637: 匿名さん]

>>158631
床暖入れるくらいなら、もっと断熱高めてくれよｗ
そんでセントラルヒーティングにしたほうがいいよｗ

[158638: 匿名さん]

戸建婆さんは都内のマンションに住む若い女性のことが心配（嫉妬）なのでしょう。

[158639: 匿名さん]

今日も戸建ては室外機大合唱

[158640: 匿名さん]

>>158639 匿名さん
正月からそんな書き込みを何回もしてて虚しくならんかい？？

[158641: 匿名さん]

ここの戸建にとっては正月とかクリスマスとかお盆とか何曜日とか休日とか平日とか、、、全部同じだから。

[158642: 評判気になるさん]

>>158630
寝ぼけた事言っちゃいけない。分譲マンションは、住民全て運命共同体。
親戚以上の密接な関係を保たないと、いざと言う時、修復不可能な亀裂と
なってしまう。
そうなれば、スラム化一直線だ。コミュ障のマンション暮らしほど迷惑な
事はないよ。

[158643: 匿名さん]

マンションの方が室外機大合唱なのは事実。

[158644: 匿名さん]

好きな家に住もうぜ。

郊外庶民は戸建て

都心かつ金持ちはマンション


以上

[158645: 匿名さん]

>>158644 匿名さん
都心住まいの金持ちは4000万以下のマンションなんか買いません。
賃貸マンション住まいです。

[158646: 匿名さん]

都内のマンションは分譲より賃貸戸数のほうが多いのは常識。
東京でも賃貸を除く持ち家は、マンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。

[158647: 周辺住民さん]

都心の駅近マンションは殆どが賃貸物件。

[158648: 匿名さん]

>>158647 周辺住民さん

人生豊かに送るなら戸建一択です

[158649: 匿名さん]

>>158645 匿名さん
4000万以上のマンションの話です。

[158650: 匿名さん]

>>158649 匿名さん

スレ違いの投稿だと削除及びアクセス禁止対象ですね

[158651: 匿名さん]

金持ちは戸建ての方がそこそこ多いやろ

[158652: 周辺住民さん]

今年こそ、マンション民はスレタイの日本語理解できるのか心配ですね。

[158653: 匿名さん]

4000万以下を意図的に忘れるマンションさんのおかげで16万レスいけそう。

[158654: 匿名さん]

正月は実家に帰省する人も多いだろうけど、残念ながら「帰省する実家」
がマンションでは色々と不都合がある。

しかし自分達があくまで実家に帰省する立場、まだまだ誰かに頼る側だと思っているなら
マンションは悪くない

[158655: 匿名さん]

23区内にある実家がもしマンションだったら帰省感がないだろう。
帰省はやっぱり広い戸建て。

[158656: 匿名さん]

正月もスレにどっぷり浸かる悲惨な戸建事情。

[158657: 匿名さん]

>>158656 匿名さん
正月から大惨敗で今年も先が思いやられるマンションさん(T_T)

[158658: 匿名さん]

頼むから東京に帰ってこないでくれー。

田舎出身者の皆さん。

Uターンラッシュざまぁ。

[158659: 匿名さん]

正月なのにネチネチしたスレが目立ちますね☆

[158660: 匿名さん]

年初から頼もしいかぎり。
未曽有の16万レス超えは確実。

[158661: 匿名さん]

戸建は寒い
朝から室外機爆音中

[158662: 匿名さん]

今の戸建ては暖かい。
床暖で快適。

[158663: 匿名さん]

戸建が暑いか寒いかで盛り上がるスレ☆

[158664: 匿名さん]

>>158660 匿名さん

16万のうち９割はスレ主（戸建）本人の投げやりなレス。

[158665: 匿名さん]

4000万以下を無視するマンション民がいるからレスが伸びてるだけ。

[158666: 匿名さん]

4000万以下のマンションって狭いから単身やDINKSにはニーズあるんじゃないの？
子供いる家庭は無理。その予算だと戸建に妥協するしかない。

[158667: 匿名さん]

>>158666 匿名さん
>その予算だと戸建に妥協するしかない。

戸建ての予算は4000万以上なので妥協する必要などありません。
自分の属性に応じて好きな場所に広い土地を購入して、家族が快適に住める間取りの注文住宅を建てればいい。

[158668: 匿名さん]

>>158667 匿名さん

このように、16万のうち９割はスレ主（戸建）本人の投げやりなレス。

[158669: 匿名さん]

>>158668のような無内容な煽りレスも多い。

[158670: 匿名さん]

>>158669 匿名さん

このような愚痴も多い。

[158671: 匿名さん]

そもそも4000万以下だの7000万以上だの、その中間が最も多いのに微妙にその価格帯を外すスレがまともなわけがない

[158672: 匿名さん]

（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。

内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですねw

[158673: 匿名さん]

>>158671 匿名さん　
16万レス近い実績が信頼を物語る。
いまさらスレの設定に文句をつけてもはじまらない。
嫌なら他に類似スレが沢山あるのでそちらへどうぞ。

[158674: 匿名さん]

>>158673 匿名さん

残念な事実ですが、実績はゼロですね。
16万のうち９割はスレ主（戸建）本人の投げやりなレスなので。

[158675: 匿名さん]

そもそも、価格帯が違う物件を比較しようとしたのが間違いでしたね。

認めたくない戸建さんが駄々を捏ねまくって16万もいっちゃいましたが、人生かけちゃったからもう後には引けません。

つづく

[158676: 匿名さん]

>>158675
マンション共用部にかかる費用は無駄金なのに、価格帯が違う物件を比較しようとする4000万マンションさんのおかげです。

[158677: 匿名さん]

16万レス続いても何ら益のある情報が見られないクソスレ乙

[158678: 匿名さん]

マンションの共用部にかかる費用が無駄ということが明らかになったのは有益

[158679: 匿名さん]

無駄というよりは駄々ですね☆

[158680: 匿名さん]

戸建てに不要な共用部に金をかけるのは無駄。

[158681: 匿名さん]

そんな駄々を捏ねても無駄。

[158682: 匿名さん]

https://www.msn.com/ja-jp/news/national/「排水管修繕で10年揉めた」“共同共有”のタワマンが抱える致命的な問題/ar-BBYCBTd?ocid=spartanntp

共用部というがいかに困った存在かということを示す記事
戸建てには共用部がない。私道でさえなければ行政がライフライン管理についてすべて責任を持ってくれる。
マンションは違う。すべてが住民と管理者の責任であり、上の記事のように利己主義者が多ければ揉めに揉めて修繕計画が狂うこともある。
そして住民が献身的で利己的でないという保証はない。

[158683: 匿名さん]

>>158682 匿名さん

ビルなどはコンクリートの前に配管がダメになってしまいます。

[158684: 匿名さん]

なんか馬鹿みたいな発言がないとスレも内容がなく盛り上がらないな。

ここの人たちは揚げ足とることに全神経注いでいるからな。

[158685: 匿名さん]

>>158681 匿名さん
マンションは共用部に無駄な金がかかるから専有面積が狭い。

[158686: 匿名さん]

＞なんか馬鹿みたいな発言がないとスレも内容がなく盛り上がらないな。

http://ファーストクラス搭乗記.com/2014/03/jl-725/

[158687: 匿名さん]

戸建さんのマンション嫌いが治るといいね。

[158688: 匿名さん]

マンションに住みたいなら賃貸。
共用部に無駄なコストがかかる集合住宅は賃貸で住めばいい。

[158689: 匿名さん]

郊外によくある平均的な普通の戸建には住みたくない

[158690: 匿名さん]

>>158689 匿名さん

口を開けば戸建戸建って(笑)
どこまでマンション買って後悔してるんだか

[158691: 匿名さん]

郊外によくある4000万以下の平均的なマンションには住みたくない
購入するなら4000万以上の予算で利便性のいい立地の広い戸建て

[158692: 匿名さん]

>なんか馬鹿みたいな発言がないとスレも内容がなく盛り上がらないな。

マンションの共用部に金を使うことの意義を語れば盛り上がります。

[158693: 匿名さん]

ぜんぜん盛り上がってないですね。

[158694: 匿名さん]

豪華エントランス、ロビー、自習室、チャイルドルーム、エレベーター、高階層の居室、RC造り、免震装置、オートロック、自動ドア、コンシェルジュ、植栽、公園、、、

戸建単独の予算では実現できないものばかり。

[158695: 匿名さん]

オートロックに関してはすり抜けが可能で知らない者が侵入してくるから無駄という意見も戸建派からあります。どのようなセキュリティにも穴はありますね。例えばゴーンも関所をすり抜けて国外逃亡しましたし、密輸を全て塞いでいるわけではありませんが、だからといって税関が不要で無駄かと言えばそうではなく、重要な役割を果たしているわけです。

やはりそのようなセキュリティ設備を備えていることはメリットの一つと言えるでしょう。

[158696: 匿名さん]

>>158695 匿名さん

性犯罪にはその共有部が仇となるけどねw

[158697: 匿名さん]

>>158696
参考までに。

侵入窃盗の発生場所認知件数（平成30年　警視庁）
・一戸建住宅　42.5％
・一般事務所　12.7％
・共同住宅（3階以下）　11.9％
・共同住宅（4階以上）　4.1％

[158698: 匿名さん]

>>158697 匿名さん
ちなみに身の危険がある侵入強盗はマンションの方が多いようです

[158699: 匿名さん]

>>158694 匿名さん

眺望の良い高台に自由設計の注文住宅
簡単な話

[158700: 匿名さん]

>>158699 匿名さん

しけたボロ戸建のくせに。