4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[189849: 匿名さん]

>>189848 匿名さん
4000万マンションさんでもそんな戸建てを買ってはいけない。
マンションと違って戸建ては土地の利便性と広さ・間取りが重要。
都会で戸建てを買うなら4000万以上の予算が必要。

[189850: 匿名さん]

>>189842 匿名さん

戸建の平均価格は3,900万
マンションの平均価格は4,500万
多くの戸建民にとってマンションは手が届かない高嶺の花。
あ、うちは違うとか私は高収入だとか、そういう戯言はいりませんからね。

[189851: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下の物件になる所得レベルの戸建は、坪50万程度のエリアになる。

あ、うちは23区内の注文戸建だとか坪200万だとか、そういう戯言はいりませんからね。

[189852: 匿名さん]

>>189850 匿名さん

あなたがお住まいの地元不動産屋さんに行って「うちのマンション売ったら普通の戸建買えますか？」と聞いてみてください。
きっと土地15坪位のオープンハウスの建売を勧めてくれるはずです

[189853: 匿名さん]

まもなく19万レス、このスレを立ててから4年ですか。
「ランニングコスト含めた話するならよそでやれ！」
って言った(言ってくれた)人は、もう居ないかな。
なつかしいなぁ。

[189854: 匿名さん]

>>189851 匿名さん
マンションだと4,000万以下の物件になる所得レベルの人はマンションを買うしかない。
都会の戸建てはそんな予算では買えません。

[189855: 匿名さん]

>>189854 匿名さん

ですよねー
要するに、安い戸建がいちばんということ。

[189856: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下の予算になってしまう所得水準の戸建さん。

[189857: 匿名さん]

>>189852 匿名さん

3,900万の戸建だと所得は7-800万ですかね。
4,600万のマンションはムリだな。

[189858: 匿名さん]

仮にマンションだと平均以下の物件しか狙えない所得水準の戸建が、どこにどんな家を建てられるかを極めるのが当スレの目的。

[189859: 匿名さん]

うちは23区内の注文戸建どぇっす！笑

[189860: 匿名さん]

都心じゃないのかな？

[189861: 匿名さん]

>>189858 匿名さん
そんな水準のあなたがその目的のスレを立てればいいよ。
ここじゃスレチだから。

[189862: 匿名さん]

>>189861 匿名さん

4,000万以下のマンションしか狙えない所得水準の戸建。

[189863: 匿名さん]

>>189855 匿名さん
>要するに、安い戸建がいちばんということ。
マンションだと4,000万以下の物件になる所得レベルの人は、高額な戸建てを諦めてマンションにしておくのがいちばんということ。

[189864: 匿名さん]

4,000万以下のマンションしか狙えない所得水準ならマンション。
4000万超の物件が狙える所得水準なら戸建て。

[189865: 匿名]

>>189857 匿名さん
所得7-800万で4600万無理ってどういう計算？笑

[189866: 匿名]

>>189852 匿名さん
平均購入価格で比較してるのに、マンションの売却価格と戸建ての購入価格を比較する意味ないでしょ。

[189867: 匿名さん]

>4,000万以下のマンションしか狙えない所得水準の戸建。
4,000万以下のマンションしか狙えない所得水準の人はマンションで我慢するしかない。

[189868: 匿名さん]

4000万以下の戸建てに拘るのは予算の厳しいマンションさんばかり。