別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
189809:
匿名さん
[2021-03-04 19:43:39]
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189810:
匿名さん
[2021-03-04 20:32:05]
戸建てさんから言われてもいないのにマンションのランニングコストでカツカツとか、ランニングコストに文句をつけられているとか、ここのマンションさんは被害妄想が激しいですね。
戸建てさんの指摘に反論すればいいだけなのに。 マンションさんは戸建てさんの指摘にまともに反論できない疚しいことでも何かあるのかな。 |
189811:
匿名さん
[2021-03-04 21:12:57]
マンション購入者はすでに価格の半分以上を共用部の建設費に注ぎ込んでるから、共用部の素晴らしさやランニングコストという対価を払い続けることの価値をかたればよろしい。
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189812:
匿名さん
[2021-03-04 22:09:22]
我家自体は戸建だけど、3LDKのリゾマンも若い時に中古で一括購入、20年使い続けている。
管理費修繕積立金が月35千円と固定資産税等年20万。大規模修繕2回で一時金出費0。 コインランドリや平置駐車場はあるけど、ジムとか会議室、食堂売店はない。 滅多に行かず低層で古いのに手放さないのは、建物が頑丈で温泉浴場とプール付で目の前が海だから 海との間には遮る物も道路もないから、昼も夜も波の音しか聞こえない 釣もダイビングもテレワークもでき地魚も旨い。東京からフラッと車で1時間半でこの生活は貴重w 都会のマンションの共用部にもそれなりの費用を払うだけのメリット位あるんじゃない? |
189813:
匿名さん
[2021-03-04 22:52:20]
>>189809 匿名さん
初回はそうだろうけど、乗換え乗換えだからね。 下取りでいつも3百万くらいで買い取って貰い、節税上、1台は4年ごとに買換えです 別荘との往復に使うので月千km走るし、高速もよく使う、保険やら修理やらでどうしても8万かかる 言い忘れたけど我家は戸建で室内車庫2台、(一台はお気に入りで10年乗っています) 近所の相場は屋外車庫で3万かな ご多分に漏れず子供2名私立(大学と高校生)でアップアップです。大学もオンライン授業の割に高い |
189814:
匿名さん
[2021-03-05 00:10:37]
>>189807 匿名さん
戸建て住まいがマンションのランニングコストを払うのは無駄という『事実』を申し上げているだけなのに文句を言われたと感じるのは戸建さんの過失。 事実を文句と感じるのはマンションさんの誤解 |
189815:
匿名さん
[2021-03-05 00:13:32]
4,000万のローンでカツカツの戸建さん。
ランニングコストを払うとローンが減ってしまう。 |
189816:
匿名さん
[2021-03-05 00:15:27]
物件価格とは別にランニングコストを払う余裕のない戸建さん。
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189817:
匿名さん
[2021-03-05 00:17:48]
ローンと生活費を削ってランニングコストを捻出する戸建。
戸建と同じ物件価格のローンの支払いと、生活費を削ることなくランニングコストも払えるマンションさん。 |
189818:
匿名さん
[2021-03-05 00:24:27]
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189819:
匿名さん
[2021-03-05 06:06:16]
>>189817 匿名さん
>ローンと生活費を削ってランニングコストを捻出する戸建。 ローンと生活費を削ってランニングコストを捻出するマンション民。 共用部のランニングコストがかかるのはマンションだけ。 戸建てには共用部がない。 |
189820:
匿名さん
[2021-03-05 06:51:12]
マンションのランニングコストを銀行に払う戸建さん。
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189821:
匿名さん
[2021-03-05 07:36:53]
買った時点で負けだからなマンション。
高く売り抜けるしかない |
189822:
匿名さん
[2021-03-05 07:41:05]
マンションさんに勝てなくてイライラが続く。
たぶん永久にムリなことは薄々気づいてる戸建。 |
189823:
匿名さん
[2021-03-05 07:47:27]
>>189820 匿名さん
マンションのランニングコストって値上がりしながら延々と続くけど、もうすぐ住宅ローンを完済する戸建てさんはどうするんだよ。 マンションのランニングコスト分、戸建てさんはリフォームの住宅ローンまで借りれると言いたいのか? |
189824:
匿名さん
[2021-03-05 08:10:54]
>>189820 匿名さん
マンションのランニングコストを全て専有部に使える戸建さん。 |
189825:
匿名さん
[2021-03-05 08:13:22]
>>マンションのランニングコストを銀行に払う戸建さん。
ランニングコストを管理会社に永遠に払い続けるマンションさん。 |
189826:
匿名さん
[2021-03-05 08:16:32]
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189827:
匿名さん
[2021-03-05 08:40:38]
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189828:
匿名さん
[2021-03-05 08:55:59]
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>管理費修繕費駐車料は4LDK都心で 8万
>車購入 10万
>車の維持管理税金等 8万
3年間36回払いとすると
360万の安い車しか買えないよ
維持費は距離乗らないから3~4万ぐらい
駐車場借りると3~4万円ぐらい
車分割払い月20万駐車場4万維持費3万でどうだろう
うちは戸建なので駐車料金不要
現金一括払い450万って感じ
光熱費はソーラー売電ありなので
光熱費通信費4万ぐらいかな