4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[117336: 名無しさん]

病気する予定のやつは家なんか買わず今だけを楽しんで生きろよww

[117337: 匿名さん]

>>117333 名無しさん

いや、キミの「お得」はズレてるので結構です。

[117338: 名無しさん]

>>117336 名無しさん

ガン団信が無料でついてたら文句ないよ。

[117339: 名無しさん]

>>117337 匿名さん

借入がこのスレ設定ならプラス２００万にならない気がしますが?

[117340: 匿名さん]

保険事故に遭うことを得と言ってしまう営業さん。

[117341: 名無しさん]

保険屋ではないです。
無料でついてくるのだからお得ですよ。

[117342: 名無しさん]

>>117338
無料なんてないって。そもそも金利を決めとるのは金融機関やのにww

[117343: 名無しさん]

住宅ローンを組みにきた時点で客やのに
団信無料もクソもあるかよ
表示の仕方の問題やろww

[117344: 名無しさん]

>>117342 名無しさん

だから、１００％がん団信を無料ととれば、実質金利＝住宅ローン金利だし、

１００%ガン団信を0.8%と見れば、実質金利はマイナス。

[117345: 匿名さん]

無料の団信なんかでカッカしない方が良いよ
血圧高いとローン借りるとき団信に入れなくて銀行から借りれなくなるからね

もう良い年なんだからさ

[117346: 名無しさん]

>>117344
何を言ってるのか全く意味がわからないのだが

＞１００パーセントガン団信を無料ととれば実質金利＝住宅ローン金利？
まったく意味がわからない

[117347: 名無しさん]

100%ガン団信0.8%の根拠は

>>117273

[117348: 名無しさん]

>>117346 名無しさん

分かりやすく例えると、
○○銀行の１００%ガン団信付き住宅ローン金利が0.6%とすると、
団信を無料と見れば、実質金利は0.6%
団信を0.8%と見れば、実質金利はマイナス0.2%

で、0.8%の根拠は>>117273

[117349: 名無しさん]

>>117348

団信を無料と見れば、実質金利は0.6%
団信を0.8%と見れば、実質金利はマイナス0.2%

なんで無料と見たり見なかったりするのか意味がわからん
これはいったい何の問題なの？マジで何を言ってるの？

[117350: 匿名さん]

住宅ローン減税があるから

普通の団信だけど
0.33%－1%＝▲0.67%

収入保証保険は月額１０万保証で、年払い28000円程度

あとは、病気やケガで長期療養となり就業不能状態になったとき、給付金を毎月受け取る保険に
６５歳まで月額１５万保証で、保険料2500円/月って感じ
ガンに限定しなくて受け取れる

それと、普通に終身医療保険を保険料2500円/月ぐらいの

[117351: 匿名さん]

>>117350 匿名さん
それだと、ガンと診断されてもローンがチャラにならないね。

[117352: 匿名さん]

>収入保証保険は月額１０万保証で、年払い28000円程度
何歳満了？

[117353: 匿名さん]

>収入保証保険は月額１０万保証で、年払い28000円程度

安いですね。
うちは自宅余剰部分の駐車場賃貸収入が数万円あるから少な目にして
これぐらい

[117354: 匿名さん]

>>117353 匿名さん

60歳以降はどうするの？

[117355: 名無しさん]

>>117354
６０歳以降にどれだけ住宅ローン残す気だよw
退職金とかで一括返済しろよw