4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[117296: 匿名さん]

わたしは終身の医療保険入ってるから、ローンは普通の団信だけでいいかな。

[117297: 匿名さん]

>>117295 匿名さん

まだわからないの?

ガン収入保険とガン保険は別物。

ガン保険は入院一日いくら、通院一日いくら、診断一時金１００万とかでしょ。
団信の代わりにならない。
それはそれで若いうちに加入すればよいよ。
ガン保険はガン団信の代わりにならない。
ガン収入保険はガン団信の代わりになる。
だからガン団信とガン収入保険を比較すると、ガン団信の方が得だから、あえてガン団信をはずす意味がない。

[117298: 匿名さん]

>>117297 匿名さん

結局、住宅ローンを払い終わったら入りなおしなんでしょ?

[117299: 匿名さん]

>>117297 匿名さん

団信部分が何%か知らないけど、付いてるならいいんじゃない？

[117300: 匿名さん]

>>117298 匿名さん

何に入り直すの?

[117301: 匿名さん]

>>117298 匿名さん

入り直しっていういうか、医療保険は別に入るんじゃないの？

[117302: 匿名さん]

>>117299 匿名さん

段々と補償額が減っていくのと、若いうちはガンにはなりにくいだろうって考えて、三代疾病付き団信には入らなかったですね。

[117303: 匿名さん]

>>117299 匿名さん

>>117273の（A）を見てください。
住宅ローン金利以上です。

[117304: 名無しさん]

ガン団信ってガンになったら発動やなくてガンになって６ヶ月とか１２ヶ月とか就業不能になって発動やから
ほとんどの人が半年やら一年も入院してるようならすなわち死ぬから。そのへんも考慮しないと
保険や丸儲けやで。ガンとか７大疾病とか本当にいるんかいな？そもそも俺は団信すらいらんと思ってるけど
収入保険で十分。止めたり変えたりできるから。

[117305: 匿名さん]

>>117301 匿名さん

医療保険と団信は別物。
入り直す必要ない。

[117306: 匿名さん]

>>117304 名無しさん

違いますよ。
ガン団信は、ガンと診断されたら発動します。

[117307: 匿名さん]

>>117303 匿名さん

ガン団信外した時とつけた時の金利差っていくらでしょう？

[117308: 名無しさん]

>>117306
ガン団信はガンと診断で発動するならありやね。
ガン団信だけで加入できるならありやけど
団信加入が条件ならいらん保険にかわりないな。
団信は最初だけで残債へればクズみたいな保険やし。

[117309: 名無しさん]

>>117308 名無しさん

ガン団信無料の金融機関もありますよ。

[117310: 名無しさん]

>>117307 匿名さん

>>117273のじぶん銀行の場合、
１００％ガン団信の金利が０、６５７％
５０％ガン団信の金利が０、４５７％

[117311: 匿名さん]

元々ローンに入るときの審査で健康体じゃないとローン組めないからね。

[117312: 匿名さん]

いつまで病人の話？

[117313: 名無しさん]

４０才で３５年ローンはガン団信おすすめ。

[117314: 名無しさん]

>>117309
アルヒのフラットで団信無しで３５年固定０.9
最初の５年は優遇で０．２下がる。
団信は収入保険と定期があるから入らなかった。
もちろん繰り上げ返済はする予定。
他の金融機関はそもそも団信はずすという選択肢なかったな。
ゆいつ地元の地銀だけが定期の保険の写しを団信がわりと行ったけど
アルヒの金利固定0.9が優秀すぎて他を選べなかったは

[117315: 匿名さん]

団信の罹病診断には厳しい条件がついてるから、生命保険のように簡単に認められると思わないこと。