4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[10172: 匿名さん]

>>10169 匿名さん

これにつきるね！
マンションだと
上の人が踵で歩いててうるさい！
子供がドタバタうるさい！とか。
日常生活の気遣いしなくてよいから。

[10173: 匿名さん]

>>10161 匿名さん
>>>住まいにおける自由度が高い戸建
>>>もう少し具体的に教えて欲しい。
>>そういう方はマンションで宜しいですね。
>ちゃんと答えてよ戸建さん

人として出来て当たり前のことを言っても、何のアピールにもならないでしょ。

そして出来て当たり前のことが出来ないことが当たり前の人に話しても、仕方ないでしょ？

だから、

>>>もう少し具体的に教えて欲しい。
>>そういう方はマンションで宜しいですね。

って答えたんです。

今まで何百回も言ってきたことだし。

[10174: 匿名さん]

首都高の湾岸エリアを走るとマンションだらけでちょっと異様
いくら何でも建てすぎだよな

[10175: 匿名さん]

マンション民は4000万以下のマンションの実態を知らない。
占有面積の狭さや立地の悪さ、住民の所得層に起因する住みにくさを無視。

[10176: 匿名さん]

この価格内の都内マンションなら狭くて不便な処しかない。

[10177: 匿名さん]

>>10175 匿名さん
確かに4000万では普通のファミリー向けマンションは買えませんね。都内なら少なくとも6000万からって感じです。

[10178: 匿名さん]

> マンション民は4000万以下のマンションの実態を知らない。
> 占有面積の狭さや立地の悪さ、住民の所得層に起因する住みにくさを無視。

普通に不動産を買ったことがある人なら実態は知っています
というか、一般的には、同価格なら、戸建のほうが、立地悪くなるけどね

> この価格内の都内マンションなら狭くて不便な処しかない。

同立地なら、戸建なら超狭小住宅になるってことでしょうか

なんか一部の戸建さんって、マンションを卑下するけど、同価格の戸建のこと考えてる？

[10179: 匿名さん]

>この価格内の都内マンションなら狭くて不便な処しかない。
住民の質も価格相応？

[10180: 匿名さん]

>>10178
同価格ではない。
マンションで無駄にかかり続けるランニングコストの分高額な戸建てとの比較だよ。

[10181: 匿名さん]

>>10180 匿名さん
4000万と6000万では比較になりませんよ。
立地の話なら尚更です。

[10182: 匿名さん]

>同立地なら、戸建なら超狭小住宅になるってことでしょうか

4000万しか予算がない人は、狭くて立地の悪いマンションでいいじゃない。
まともな戸建ては4000万超の予算がないと買えない。

[10183: 匿名さん]

>>10182 匿名さん
悪いことは言わないから、安い戸建にしておきなさい。

[10184: 匿名さん]

4000万しかないなら迷わず戸建
1LDKぐらいの投資物件狙いならマンションでもいいと思うけど

[10185: 匿名さん]

明日さを求めると戸建一択です。

[10186: 匿名さん]

>悪いことは言わないから、安い戸建にしておきなさい。

予算の無い人は、その安い戸建てよりもお安い4000万以下のマンションしかない。

[10187: 匿名さん]

>>10184 匿名さん
4000万しかないなら迷わずマンション。
戸建てより極端に狭いけど、立地だけはいいらしい。

[10188: 匿名さん]

>>10183 匿名さん
> 悪いことは言わないから、安い戸建にしておきなさい。

土地＋延床面積単価が高く、ランニングコストも高いマンションは止めておきなさい。

[10189: 匿名さん]

>>10187 匿名さん
> 4000万しかないなら迷わずマンション。

そのマンションの固有のランニングコストを物件価格に積み増しした4000万超の戸建てを比較してみるのも一興。

[10190: 匿名さん]

ランニングコストや将来の使用用途、教育費と老後費用
これらはマン民さんには禁句なんです。

[10191: 匿名さん]

>>10186 匿名さん
4000万では普通のファミリー向けマンションは買えませんので、4000万なら迷わず安い戸建にしておきなさい。