4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[253064: マンション掲示板さん]

>>253063 マンション掲示板さん

時価だよ。
うちは坪単価1000万円で時価5億円。

[253065: 匿名さん]

マンションはエントランスを自宅の玄関と勘違い
専有部の本当の玄関は暗くて恥ずかしい

[253066: 通りがかりさん]

ショボい玄関の戸建がマンションのエントランスに嫉妬してネチネチ絡んできてるだけだよ笑

[253067: 通りがかりさん]

>>253064 マンション掲示板さん

じゃ。査定書どうぞ！
ワンルームだからどうせ出せないw

[253068: 検討者さん]

4,000万超のまともなマンションを踏まえられない時点で、ショボい戸建が確定してるね☆

[253069: 通りがかりさん]

>>253068 検討者さん

お前の4000万マンションは快適なのかよw

[253070: マンション掲示板さん]

駐車場3万の土地で駐車場付戸建てが6000万で買えるわけねえだろ。

[253071: 評判気になるさん]

時代遅れでどうしようもない戸建て街を救うのはこれしかないね。

北千住の密集市街地で等価交換マンション
https://www.re-port.net/article/news/0000072780/

[253072: 匿名さん]

＞駐車場3万の土地で駐車場付戸建てが6000万で買えるわけねえだろ
そんなこと土地買ったことない戸建派に言っても分からないよ

[253073: 評判気になるさん]

>>253072 匿名さん

釈迦に説法ｗ
うちは賃貸も副業でやっている傍ら月３万円で駐車場も経営しているよ
勿論住まいも二桁の単位
土地を持っているのは戸建だけ。マンション民より余程より詳しいよ

[253074: 匿名さん]

>>253073 評判気になるさん
ならその地価のエリアに必要な広さの戸建を建てると
おいくらくらいになるか他の戸建派に教えてあげるといいよ

[253075: 匿名さん]

うちのタワマンの気に入っているところ
・眺望
・全室南向きのワイドスパン（全室日当たりが良い。）
・リビングのダイレクトウィンドウ。床から天井近くまでガラスで、かつ、ワイドスパンなので開口ががひろく解放感が半端ない。
・床、壁が大理石で吹き抜けの豪華エントランス
・都心立地（勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも）
・駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等、何でも徒歩圏にそろってる。
・高層なので空気がキレイ（ＰＭ2.5､排ガス､花粉、砂埃等すべて空気より重いので高層ほど濃度が低くなる）
・冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かい（ヒートショックリスクが低い。寒くてベッドから出られずトイレ我慢してませんか？）
・24h有人警備（ボタン1つで警備員が来てくれる。エレベータ、廊下等の共有部分、敷地境界などに防犯カメラが多数設置されており、防災センターで２４ｈ監視している。もちろん部屋の扉、サッシ等にも防犯センサーが設置されていて異常あれば警備員が飛んでくる。）
・24hゴミ出し可
・ディスポーザー
・タワーパーキング（盗難、悪戯の心配なし、汚れない）
・コンシェルジュサービス
・ポーターサービス
・宅配ボックス

[253076: 匿名さん]

>>253074 匿名さん

眺望ないし、セキュリティダメだし、安いでしょうね。

[253077: 口コミ知りたいさん]

東京都の最新“地震想定”が示す「陸の孤島化」し「行き場を失うタワマン住人たち」の残酷な姿

[253078: 評判気になるさん]

>>253064 マンション掲示板さん

５億なら玄関出せるだろ

自信ないならリビングでもキッチン・バス・シャワールーム・洗面所・６畳クロゼット
或いは書斎、和室、バルコニー、室内エントランス、客間、サンルーム（ペントハウス）、子供部屋、地下室・・　　あ、こりゃないものねだりかｗ

固定資産税明細見せ合うかい？　丁度税務署から届いたし１００万は下らない筈だｗ
チラ見せすらしないのは君が嘘をついているか、チンパン、或いは子供部屋オジさんのどれかだ（笑）

[253079: 匿名さん]

>>253078 評判気になるさん

うちのマンションのエントランスで貴方の家、10軒、建つかも。

[253080: 匿名さん]

>>253070 マンション掲示板さん

駐車場代3万円って安いね。
どこの郊外？

[253081: 口コミ知りたいさん]

「トイレが使えずお風呂にも入れない…」都心の超高級タワマンが見て見ぬふりをする「ヤバすぎる災害リスク」
by 現代Biz

[253082: 匿名さん]

>>253075 匿名さん

そんなショボイ自慢じゃなくて、もっと専有部で自慢できるものないの
まずは広さしょ。次に天井の高さ、風呂からの景色とかサウナ付きとか、グランドピアノ置けるサロンとか、大人数パーティできる部屋とか、オーディオルームとか・・
壁や床の材質も自慢できないの？（うちはトイレも玄関も御影石や天然大理石だけど）無垢のチークとかマホガニーとか奢ったりしないの？
それが無理なら、例えばアイホールツやカッシーナの家具とか、ラリックの灯りとか・・
ま、集合住宅民に聞くだけ野暮ってもんだな（笑）

[253083: 匿名さん]

＞大人数パーティできる部屋
広いラウンジがありますよ。高層なので眺望もよいです。
＞オーディオルーム
シアタルームもカラオケルームもあります。
＞風呂からの景色
ビューバスですね。眺望良いです。戸建の風呂の景色って家の前の通行人でしょ。
＞サウナ付き
スパ＆サウナのことですかね。
＞トイレも玄関も御影石や天然大理石だけど
安いマンションでも採用されてますね。うちは廊下も天然石です。