4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[252988: マンション掲示板さん]

しかし4000万で120平米のマンションや立派な庭付き戸建て買えるんか？
どこまで田舎の話なんや。

[252989: 検討板ユーザーさん]

庭付きマンションw

[252990: 匿名さん]

>>252984 名無しさん

戸建は2階か3階で階段あるしトイレ2つなど無駄も

[252991: マンコミュファンさん]

>>252987 検討板ユーザーさん

初めて聞いた。
1階は湿気や虫が酷くて道路の騒音もまる聞こえる。あまり人気無いじゃん？
セキュリティーや採光などの心配もある。まあ戸建と同じね。

[252992: 評判気になるさん]

>>252946 通りがかりさん
昨今は利便性が高い駅近がトレンドだし駅から遠い不便な戸建街は寂れる運命だよね

[252993: 匿名さん]

>>252991 マンコミュファンさん

うちは城南の一種低層で高台だから二階からでも富士山は見えるし採光もいい。マンションのある中高層住宅街とは違う。
戸建だと四方向窓もドアもあり風通しもいい。マンションみたいに気密性が高過ぎてカビやダニの温床にはならない
虫も蝶やトンボ、バッタ、コロオギなど子供は興味津々。今時ハエなんかいないしGもベランダにやってくるけど蜘蛛やヤモリが退治するので家の中には入れない（マンションの上階にも意外といるよ）
今日は庭の木の剪定をしたついでに枇杷を山ほど取った。なかなか甘かったｗ
BBQも花火もできる自由度がマンションの庭との違いだね　上から覗かれることもないし
ちなみにうちの近所は犯罪がないので鍵をかけ忘れることが多いけどセコムも当てにしないし気にしないｗ

[252994: 匿名さん]

>>252992 評判気になるさん

我が家はドアtoドアで玄関出て渋谷駅や目黒駅降りるまで15分だよ
おかげ様で不動産屋から数日おきに不動産活用提案のDMが来るよ

[252995: 名無しさん]

>>252994 匿名さん

渋谷も目黒も都心じゃないし。
ただの乗り換え駅。

[252996: 匿名さん]

>>252992 評判気になるさん

駅近は昔からトレンドだよ　だから駅近から家が埋まっていく訳ｗ
逆に、昨今はマンションでも駅近の土地を確保することは競争激しくまず困難。大半のマンションは埋立地とか駅から10分以上、或いは駅近でもマイナー路線のマイナー駅ばかり。
将来どうなるかわかるよねｗ

[252997: 匿名さん]

>>252995 名無しさん

まあ僻みなさんなｗ
俺は出張や他の事業所直行か車利用の方が多いし、毎日の電車通勤は優先度が低い。
丸の内にドアtoドア４５分（乗換なし直通で大手町）だから十分。
余り近いとろくな環境じゃないし、妻や子の近所付き合い、稽古ごとや通学、親の面倒（近所）の方がはるかに優先度が上だよね。だから旦那は自分の都合より家族を大切にして遠くから通うんだよ。
普通の家庭でない人には理解できないかなｗ

ところであなたは一分一秒を急いで毎日都心で何しているのｗ

[252998: 口コミ知りたいさん]

>>252995 名無しさん

私は渋谷が勤務地ですが何か?
世の中のリーマンがたとえ超大手でも都心に用事がある訳じゃないよ
（都心は皇居のある東京駅、丸の内、大手町、九段下、永田町、麹町、霞が関しかないし、港区は都心じゃないし）
そういうあなたは目黒や渋谷駅で乗り換えるのはいいけどどこから来て、どの駅で降りているの　そもそもちゃんと朝通勤しているの？

[252999: 匿名さん]

都心は住環境が悪いのに住みたがるのは地方出身者ぐらい。

[253000: 匿名さん]

ゴミゴミした繁華街やマンションは、地方出身者の憧れ(笑)
東京出身なら戸建て一択。

[253001: 匿名さん]

>>252993 匿名さん

高台からタワマン高層へって言葉流行ってますよね。
高台は坂が多くて不便だから。

[253002: 匿名さん]

タワマンなんてオワコンじゃんw
情弱か中○人だけだよ、タワマン有難がる層は。

[253003: マンション掲示板さん]

>>253002 匿名さん

後悔してるか？

[253004: 匿名さん]

うちの周りは築5～8年程度の中古戸建(大手HM建売)の相場が新築時の2割増。
マンションは新築時とほぼ同じ。

これから家買う人は大変だね。

[253005: 口コミ知りたいさん]

＞ちなみにうちの近所は犯罪がないので鍵をかけ忘れることが多いけどセコムも当てにしないし気にしないｗ

田舎の漁村と同じ。皆さん鍵かけてない。

[253006: 検討板ユーザーさん]

固定資産税納付書すら明かせない狭いマンションはムリだわ

[253007: 名無しさん]

>>253004 匿名さん

それ田舎だね。