富沢ウェストタウンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

富沢ウェストタウンってどうですか？

富沢ウェストタウンってどうですか？
ハウスメーカー８社が入っているみたいです。
利便性が良く、豊かな暮らしができるといいなと思っています。


所在地：宮城県仙台市太白区富沢字鍛冶屋敷10-2他
宮城県仙台市太白区富沢駅西土地区画整理事業地内
交　通：仙台市地下鉄南北線富沢駅より徒歩25分

公式URL：http://www.tomizawa-westtown.com/

総区画数：1060区画
売　主：パナホーム、積水ハウス、住友林業、大和ハウス工業、東北ミサワホーム
トヨタウッドユーホーム、トヨタホーム、ナイスホーム


富沢ウェストタウン
http://www.panahome.jp/bunjyo/detail/top/001952/
http://www.misawa.co.jp/fudosan/search/id/9491512/index.html
http://www.toyotahome-t.jp/estate/miyagi/takuchi_tomizawa_westtown

コモンシティ富沢西　富沢ウェストタウン
http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/04104/b700003/s701000/00006937/...

[636: 名無しさん]

司法書士さんから保留地の登記費用の見積もりが来ましたが、結構するものなんですね。。
必要な費用と割り切るしかないと思ってますが、
個別に別なところへ頼まれたりする方も結構いらっしゃるのでしょうか？

[637: 名無しさん]

>>636 名無しさん
想像以上に高額でびっくりですよね。。

[638: 匿名さん]

予想より高額でしたね。
我が家は他で頼む予定です。

[639: 名無しさん]

登記費用ってこんなに高いんでしょうか？
ネットでみるともっと安い感じがするのですが…。
西地区まとめてやってるんだから、もう少しお安くできそうなのに。

[640: マンション検討中さん]

登記費用は高いと言えば高いのですが、内訳を見ると自力でやろうが誰がやろうが絶対かかる登録免許税がかなりの割合を占めております。司法書士報酬も安くはないけど、極端に高いわけではない水準です。初期の保留地の価格は今の土地相場の値段と比べたら破格のお値段でしたし、固定資産税評価額が示すとおり評価が高い土地なんだと自分に言い聞かせて納得させています。

[641: 名無しさん]

司法書士報酬自体は10万円弱くらいですよね。素人ですが自分でできないかとネットで色々調べてみましたが、なかなか情報無いですね、、、

[642: マンション検討中さん]

銀行員ですが、登記費用はそれなりにしますよ！

[643: 名無し]

届いた見積もりより5万円くらい安く登記してくれる司法書士さん見つけました！

[644: 名無しさん]

>>643 名無しさん
どこでしょうか？ぜひそこでやりたいです

[645: 名無しさん]

>>643 名無しさん
５万は大きいですね！お知り合いなどですか？うちも建築時ハウスメーカー経由でお世話になった事務所でも見積もり取ってみましたが1万程しか変わりませんでした(´；ω；`)

[646: マンション検討中さん]

皆さん土地の登記はオオバさんに依頼されました？？他の地元の司法書士の先生に頼むと大分登記費用安くなりました。

[647: 名無しさん]

私も他の司法書士さんに依頼しました。
6万くらいは安くなりました。

[648: 匿名さん]

他で頼みました。5万、6万も安くなりませんよ。良くて1万から2万です。最初の所は5月末までに返送してくださいってなってて、今頃そんなことおっしゃって、性格悪くないですか？

[649: 名無しさん]

>>648 匿名さん
なぜ性格が悪いとなるのか…
司法書士さんの探し方が悪かっただけじゃ…

[650: 匿名さん]

庇う訳じゃないですけど、自分も性格悪いと思います。どこで安かったのか名前すら出せないなら書く意味すらないですし。なんのために？？って思います。

[651: 匿名さん]

まぁ必要経費だと思えばね。細かいことはいいんだよ。


話は変わるけど、フレスポ裏の交差点、ほんとに事故多いね。
一本入った道に信号機がある例は無いけど、怖いんで新設の要望出しておいた。

事故った車が歩道に入ってくると、子供と散歩するのも怖いですよね。

[652: 名無しさん]

>>650 匿名さん
「安くなるところがあるのかー！じゃあ探してみよう！」とは考えないのですか？
他力本願？？
我が家は以前のお安くなるったという書き込みを見て、探してみましたよ。
どこの司法書士か名前は出さなくても、情報はありがたいと思いました。
まあ人それぞれ考え方は違うんですね。

[653: 匿名さん]

フレスポ裏の交差点
消防車来たの今年になって2回目ですよ！
凄い音がしてビックリです。
この前おばあちゃんの運転で全く止まる気配がないのを見ました。子供とか心配ですね。

[654: 匿名さん]

事故に遭われたのは子供ですか?

[655: 匿名さん]

乗用車①と乗用車②の衝突事故でした。
ドライバーは①若めの男性と②中年の女性でした。

事故現場と事故車から推測するに、南に直進しようとした車が、エネオス方面から来て右折しようとした車に突っ込んだ形ですかね。
南北に走る道路も、交差点で一時停止だと勘違いして無理に右折したのではないかと思います。

かなり大きなブレーキの音がしてました

[656: 匿名さん]

あそこ見通しが良いからこそ、逆に怖いんだよね。

東西に走る車（主に業務スーパー側から西に走る車）で一時停止を確実に実施しない車が多すぎて、南北に行く場合でも油断できない。

そのせいで交通が混乱するという悪循環に陥っている気がする。

[657: マンション検討中さん]

富沢西のヨークベニマルの裏の土地にナイスの建築看板立ちましたね。
全戸81戸の共同住宅とのこと。
分譲マンションですかね？？

[658: 匿名さん]

着々とみなさん住所変更してますね

[659: 匿名さん]

>>657 マンション検討中さん

6階建なら賃貸マンションみたいですね。

[660: 匿名さん]

最近ブレイブボード・スケートボードに乗ってるマナーの悪い親子多すぎませんか？
4号公演の周りは特に酷くて平日の夕方車で走るのが怖いです。
基本的に公道は走行禁止（法律違反）なのに、3,4歳ぐらいから子どもだけでヘルメットも被らせず遊ばせてるところが多いのでドン引きしています。
酷い時は腹這いで乗ってたり、交差点もお構いなしに飛び出してくるのでどんなに減速していても怖いです。

[661: 匿名さん]

蔦屋書店が9月いっぱい閉店と、お店に書いてありました。ショックです。
次にどう言うお店が入るかご存知の方はいますか？？

[662: 匿名さん]

>>661 匿名さん
9月いっぱいで

です。

[663: 匿名希望]

>>662 匿名さん
店舗にそんな情報はどこにもありませんが、どこからの情報ですか？

[664: 匿名さん]

確認しました！
すいません。閉店するのは、長町のTSUTAYAでした。お騒がせして、本当すみません。

削除したいくらいですが、削除できないようなので、このままにします‥

本当ごめんなさい！

[665: 匿名さん]

良かった。
間違いで良かったです。閉店という文字でガーンとなるよね!

[666: 匿名さん]

664も仕事頑張って

[667: 匿名さん]

介護サービスの送迎車のスピードがとんでもなく、住宅街で子どもが轢かれそうになりました。
もちろん会社に電話しましたが、続くようなら動画におさめよう。

[668: 通りがかりさん]

富沢西の珈琲屋の通り、富田から来る車が一時停止しなくて危ない。

[669: 通りがかりさん]

>>668
私も轢かれました。この界隈は小さな子供も多いので本当に気をつけて欲しいですね。

[670: 通りがかりさん]

>>667 匿名さん

ここの車に煽られた事があります。
会社に問い合わせして改善してと言いました。
本当に荒い運転が見受けられますので、
また酷い運転の場合は警察に通報しますよ。

[671: 通りがかりさん]

>>669 通りがかりさん

いずれ死亡事故が起きる様な気がします。
それくらいノンストップで早いスピードだからです。
信号機か無いとダメですね。動画撮影すれば
違法運転者が山ほど撮影できると思います。

[672: 口コミ知りたいさん]

珈琲店近くクラクション鳴らすの凄いですよね。なんかゆとりない人多くて、、、田舎だからしょうがないですよね。

[673: 匿名さん]

富沢市民センター、子育て支援センターと泌尿器科の十字路もかなり事故が多い。車両センター方面からの車は一時停止無視が多く先日も車が横転するほどの衝突がおきていた。

[674: 匿名さん]

台風ですので、お気をつけて。
笊川はもっと整備してほしい。決壊したら全ての新築の家が水没する

[675: 匿名さん]

○○病院の移転は、白紙のよう

[676: 匿名さん]

信じられない!どおしてだろう？
相当古いし、寄付とかも募ってたのに…

[677: 名無しさん]

皆さま、住所変更の手続き関係対応していますか？

結構やること多くてメンドイね

[678: 匿名さん]

太陽光の再生可能エネルギーとかも…忘れてて最近やった。面倒！
郵貯行ってない。

[679: 口コミ知りたいさん]

子供夜泣きしてて散歩していました。トイプー○ル散歩している夫婦にうるせー！と怒鳴られ、、、申し訳なさと悲しさが込み上げます。
なんか住みにくい場所です。
子育てには不向きだなと思いました。

[680: 賃貸住まいさん]

>>679 口コミ知りたいさん
そんな人無視しましょう！きっと妬みです！！！
子育て大変だと思いますが頑張ってください。未来ある子供が元気よく育つことができる地域でありたいですね。

[681: 名無しさん]

>>679 口コミ知りたいさん
そんなこと言われたんですか！？
一体どの辺ですか！？

嫌な気分になりましたね。
どうかお気になさらず。
子育て楽しんでくださいね。

[682: 名無しさん]

>>679 口コミ知りたいさん

頭のおかしい人はどこにでもいる。
いちいち気にしてたらどこにも住めないよ。

富沢は、おかしい人の率は低めだと思うけどねー。子育てしやすいかどうかはともかく。

とは言え、私も子育て中の身。
子育ては平常心が大事、と知りつつも実践するのは中々難しいね。

[683: 匿名さん]

ごめんなさい。
どうしてもわからないのですが
赤ちゃんが泣くのは当たり前だし、その夫婦はかなりおかしいと思いますが
どうして怒鳴った行動が「妬み」からくるの？
妬みって他人を羨ましく思い、その分だけ憎らしいと思う感情という意味ですよね？
どういう妬み？

[684: 名無しさん]

>>683 匿名さん

赤ちゃんの泣き声に怒鳴る＝そういう事に耐性がない＝子供がいない＝子供がいることへの妬み　　

こんな感じでしょうか？
全て私の勝手な想像ですが…
たぶんコメ主さんも、深く考えずに言ったんだと思いますが…

[685: 匿名さん]

>>684 名無しさん
ご丁寧に有難うございます。
こう言ってはなんですが、その無意識が怖い…です。

[686: 匿名さん]

大したことじゃあないよ。

まともじゃない人間は、まともな人間の足を引っ張るのが生業みたいなもの。
それを「妬み」と表現しても、まぁ…当たらずとも遠からず。

[687: 通りがかりさん]

子有り無しとか関係ないですよ。
常識ある方は普通そんな発言しませんよ。
ネタで放り込むならあなたも大概だけどね。
教養は金で買えませんから。

[688: 名無しさん]

突然すみません。
共働の場合、小学生の子供の面倒を近所の奥さんにお願いするのありでしょうか。

[689: 名無しさん]

お相手のご家庭が良いと言ってくれるならいいのではないですか。
きちんとお願いして、なにかお礼もした方がいいと思います。

[690: 匿名さん]

大人の道路でのスケボーやめてほしい。大人がやってたら子供がやめるわけないよね。

[691: 名無しさん]

>>690 匿名さん

ほんと。
私が見たのは、道路のど真ん中で親子3人、占領してました。

[692: 匿名さん]

信じられない。

[693: 名無しさん]

>>690 匿名さん
うちの近所では奥さんがたが公道でスケボー。
オリンピックの影響か。　
いい大人が痛々しい。

[694: 匿名さん]

信じられない。
子供ならまだわかるけど…
奥さん達となると笑える。道路でなんて…
ご近所さん同情します。理解不能。

[695: 名無しさん]

>>682 名無しさん
私も子供がいますが、静かな住宅地に夜泣きの子供を出しますかね？目立ちまくって近所に気まずい。住んでたら分かるけど、そんな迷惑な家ありませんよね。怪しい。

仮にですが、私が西地区に悪意を持った人間なら、まず、被害者面して事件を吹聴、民度が悪い、子育てに不向きというクレームをするフリをして、ネガティブアピールをします。ポイントは自分の意見を最後に入れ、あくまで、こんなひどいことがあったんだよと報告しただけという、印象操作をすることです(笑)妬みは怖いね。

[696: 匿名さん]

子育てしやすいですよー！
公園が早く出来上がってほしいです！！

[697: 匿名さん]

>>695 名無しさん
あまり夜泣きがないお子さんだっか、隣で爆睡かましてた旦那さんですかね？？

夜泣きがホントに大変な時、私はよく深夜に車で泣き止まない赤ちゃんのせてドライブしたことありますが、車ないなら外歩くしかないじゃないですか。
あと、こっちが眠すぎて車は怖い時は歩きましたよ。
外に出た方が泣き止むこともあります。

たしかに周りの家にも迷惑かけてると思いますが、こっち眠気ピークの時に夜泣きが酷いと藁にもすがる思いなんですよ。

男の人は赤ちゃんが隣で泣いてても気づかないで寝てますからね?。
子育て中の人でも夜泣きがあんまりなかったひとには気持ちわからないですよね。。。

[698: 口コミ知りたいさん]

>>695 名無しさん
夜泣きで一睡も寝られず朝を迎えたことありますか？抱っこしながら朝日が昇ってくるのみたことありますか？
悪意を持った人間ならって、、、あなたの感想ですよね？

[699: 口コミ知りたいさん]

>>695 名無しさん

やはり迷惑と思うんですね。
子育てしにくそう。

[700: 匿名さん]

私は小さい子供いませんが、子供が好きですし地域皆で見守っていけたらと思います。
全然迷惑ではないです!
でも不快に思う人は日本のどこの地域にも居るのでは…富沢西だから子育てがしにくいということはないと思います。
応援する人もいますよ！
でもあまり遅い時間は変質者とかもいるかもだから人が起きている時間の方がよいと思います。
子育て大変だけど頑張って下さい。

[701: 匿名さん]

つーか外で子供泣いてるくらいの事、そんな気になんねーわ

どんだけ壁スカスカやねん（笑）

[702: 名無しさん]

>>699 口コミ知りたいさん
それでは、南仙台の袋原、四郎丸などはいかがですか？あなたみたいな方、とても子育てしやすい環境かと。環境が悪いと思うなら、南仙台方面へ行かれては？すごくおすすめいたします。

[703: 名無しさん]

>>698 口コミ知りたいさん
夜泣きするお子さんはやはり大変なんですね。うちの子は、夜泣きをしないで寝てくれるので、お気持ちは分かりませんが、フォローできない部分は、両親やベビーシッターさんに任せる!あとは家電に頼る!など、色々解決法はあります。抱え込まないでくださいね。がんばれ～(ｏ^-^)尸

[704: マンコミュファンさん]

>>701 匿名さん

大手メーカーで家買ったけど壁薄いよ?実際、住んでて建て売りとそんなに変わらん(笑)しかも、隣の家の距離近いし見た目も普通。だから、土地の資産価値だけで決めたし、富沢西に住めたことだけでもラッキーだと思ってる。お金あったら設計士に依頼して格好いい家たてたかったけど、実際、ルックスがお洒落な人じゃないと格好付かないし恥ずかしい。結果、大手の普通の家で良かったです。長文、失礼しました。

[705: 名無しさん]

>>702 名無しさん

袋原、四郎丸の人に失礼

[706: 戸建て住民]

富沢の戸建てに住んでいるのは30代からミドル世代の高所得者層ですから、落ち着いていて教育意識も高く良識的な人が集まってきていると思います。

少なくとも、戸建てにお住まいの方は人に罵声を浴びせるなど自らご近所トラブルを起こすような軽率な行動はされないし、その他の方かと思います。

[707: 通りがかりさん]

夜泣きで車でドライブとか普通だし、歩くのも普通。いきなり罵声を浴びせる人とか警察に通報した方が良さそう・・・。富沢にそんな余裕のない人は住めない。

[708: 通りがかりさん]

　どこに住むのであっても小さな子供のことは優しく見守って欲しいなぁ、、

[709: 匿名さん]

早くテナント埋まらないかな

[710: 匿名さん]

富沢駅付近の居酒屋さん？もなくなっていましたね。。。

[711: 匿名さん]

てんほうっていうラーメン屋が卸町から富沢西2丁目へ移転だって。
フレスポかな？

[712: 口コミ知りたいさん]

ホットヨガいつの間になくなったんですか？

[713: 匿名さん]

7月には閉店していたような…
飲食店が入ると良いな?

[714: 匿名さん]

コロナなのにみんな出歩きすぎだろ

[715: 口コミ知りたいさん]

みなさん町内会抽選券出しましたか？18日までですよー！

[716: 匿名さん]

なに？

[717: 匿名さん]

この辺で花火大会とかしないんですかね

[718: 小児科！]

富沢小学校近くに小児科できたんですね！嬉しいです！！

[719: 通りがかりさん]

なるみ小児科、長町南から移転してきたんでしたっけ。
駐車場も広そうで良いですね。

[720: 匿名さん]

町内会の抽選会ってどのくらい応募あるんですかね？？
忘れずに出しに行かないと。
お米当たるといいなぁ。

[721: マンション検討中さん]

今日も大きな事故ありましたね、
ツタヤの裏あたりだが、
2台ともレッカーに乗せられてた

[722: 匿名さん]

ほんとですよ。
今日もパトカー3台きてましたよ。
自爆かな？

[723: 匿名さん]

今日はどこですか？
危険な場所知っておきたいので。

[724: 匿名さん]

ホテルの前の交差点です

[725: マンション検討中さん]

マンションが軒並み立ってる
まだまだ人増えんのね

[726: eマンションさん]

マンションどこに建つんですか？？

[727: 通りがかりさん]

広南病院予定地の北側に建ててるのとヨークベニマルの南側に建つ予定なのは知ってます。

[728: 匿名さん]

>>727 通りがかりさん

何処のデベロッパーですかね？

[729: 匿名さん]

今すでに7階建てで立ってる会社と
神奈川本社の会社

[730: 通りがかりさん]

庭がきたねー家は地雷ってよく言うよね。
気をつけよ…。綺麗しよ…。

[731: 通りがかりさん]

田舎の方はあまり気にしてないかな笑笑
そーいう事は笑

[733: 口コミ知りたいさん]

皆さんご近所さんとどうですか？