［荒らしお断り］貴方はマンション派？それとも戸建派？

[匿名さん]

貴方はマンション派ですか、それとも戸建派ですか。
どちらも一長一短がありますよね。
札幌の場合、両者の価格がそんなにかけ離れていないせいか、
特に判断できずに悩む人も多いと思います。
皆様のきたんないご意見を頂戴して、理解を深めていきたく存じます。
尚、荒らしの方は寄ってこないで下さい。
そのような輩（やから）は時期を見て、徹底的に削除依頼を出しまくり、
アク禁の憂き目にあわせることをここに宣言いたします。
荒らしに対してのみ、削除時ポリシ−を「問答無用」といたします。

[1242: 匿名さん]

？？

[1243: ケチケチ]

>>1237
>>1241
同じ場所に同じレベルで同じ価格の物件があったとしたら、
やっぱり戸建かな。
マンションの最大の欠点は管理組合。
普段はマンションの方が便利だけど、
自分と意見の合わないことが決定されることがあると考えるとね。

[1244: 匿名さん]

>>1243
同じ場所に同じレベルで同じ価格の物件があって、マンションを選んだ派です。
４ＬＤＫの１０階部分の価格と同じ価格の戸建てがありましたが、同じデザインの戸建てが
横並びに５軒並んで建っていて、お隣との隙間が３０ｃｍ。１階部分は車庫と洋室が１つ。
２階部分がリビング、キッチン、浴室、トイレ。３階が洋室３つの４ＬＤＫ。
庭はありませんが、屋上はガーデニングが楽しめるようです。
ただ、マンションの標準装備されてる設備が戸建ての方はオプションでした。
マンションに備えてあるものを全て取りつけたら３００万は違ったと思います。
まぁ・・購入価格も限られていましたし、その程度の戸建てならマンションの１０階部分の
方が魅力的でした。宝くじ当たったら、立派な戸建てって気持ちは分かりますね（笑）
でも、マンションはとにかく暖かいですね。眺望も最高です。

[1245: 匿名さん]

コンクリで固めた庭なんて悲惨すぎる、
そんな戸建に住みたくないよ。
戸建信者は戸建にできないことがないと言い張るけど、
素直にマンションが吉だろ。

[1246: 匿名さん]

やっぱ大物は戸建で庶民はマンションか
貧民は賃貸で

[1247: 匿名さん]

それじゃ建売くんがぼくも大物なんだ！って勘違いしちゃうでしょ

[1248: 匿名さん]

>>1246
期待通りの返信ありがとう（笑
その土地で満足できる戸建ての購入は無理だったっていうのが正直なところですね。
戸建てに拘って土地が安い場所に家を建てて、通勤に２時間！なんて夫が可哀想ですし
購入資金内で満足できる物件が見つかって良かったって思ってますよ！

[1249: 匿名さん]

集合住宅は建て替え時が勝負でしょうな・・・

[1250: 匿名さん]

23区戸建てです。
できれば戸建てをお勧めしたいのですが
なにせ最低でも９０００万円から１億円くらい出さないと恐らく満足いく物件は
なさそうなので軽々しく勧められませんね。ミニ戸はあまりお勧めできません。
よって５０００万円から８０００万円くらいならマンションのほうが良さそうですね。

[1251: 匿名さん]

>>1244
現在の法律で隣との距離が30cmってありえるの？
それともまたガセネタ？

[1252: ケチケチ]

>>1244さん
それは既に、同じレベルで同じ価格の比較ではないですね。(^^
同じレベルで比較するならマンションは1階〜3階、
戸建のオプションも全て価格内に含まれていなきゃね。
隣との隙間が30cmでもいいけど、そこに窓があったらNGだわ。
そんなのありえないけど、もしあるなら、
管理組合のない戸建てがいいかなって思ったのよ。

管理組合の不安と、価格・利便性等を天秤にかけたら、
やっぱりマンションがいいな。

>>1251さん
法的には何cm以上なの？
他人を否定するなら、それなりの根拠を教えてくれないと、
否定された方も困ると思うよ。

[1253: 匿名さん]

↑昔のレス見ると「こういう法律だよ！」ってキレのあるレスだったけど・・・
偽物か・・・

[1254: ケチケチ]

>>1253さん
もしかして、2年前の「8」さんや「209」さんとの
やりとりを知ってる方？
それはそれは。お久しぶりです。

[1255: 匿名さん]

>>1251
先ほど買い物で近くを通りかかったのですが、よくみると隣との隙間は
３０ｃｍではなく・・・・１０ｃｍくらいでした！
パンフを見た時は３０ｃｍくらい？って感じてましたが・・。法的に違反なんですか？
屋上もひょいとまたいでお隣に行けそうです。
>>1252
同じレベルの比較にはなりませんか？(^_^;)
販売価格はほぼ同じだったもので・・。マンションの標準装備の食洗機、浴室乾燥、
浴室ＴＶ等のような設備は、自分には絶対に必要ってワケでもありませんでしたので
住むって事でどちらを選ぶか？って比較しました。

[1256: ケチケチ]

>>1255=1244さん
■戸建の短所
・同じデザインの戸建が複数ある
・隣が近すぎ
・主な生活が2階以上になりそう
■マンションの長所
・冬暖かい
・眺望
の理由で、同じレベルならマンションを選んだってことでOKかな？

[1257: 匿名さん]

>>1256さん
そこの戸建てとの比較でしたらそんなところですね・・。
細かい事まで言えば、戸建ての方は細長い階段を２階３階へと移動ですが
マンションはバリアフリーだって事と、戸建てはセキュリティーがちょっと不安だったかな？
老後の事を考えると、マンションの方が安心できるような気がしました。
他は、日当たりですね。同じ角部屋を選んだとしても、戸建ての方は窓が少なくて
小さいのが気になりました。

子供が小さい頃に賃貸の戸建てに住んでましたが、夏は庭で水遊びをさせたり
おもちゃの車を家の中でガラガラ走らせる音なんかも気にせずに生活ができましたので
子育てには戸建ては最高だって思いました。ただ冬がとにかく寒かったですね・・。
マンションの管理組合は、私は別に苦には感じてないんですよ。
管理人さんがいて何かと安心ですし、役員も輪番制ですけど町内会の当番制の
役員と同じような感覚でいます。
親が築３０年のマンションに住んでますが、それくらいの築年数になるとあちこちの
修繕も必要になりますが、修繕費で外壁やらベランダをこまめに直してるので
見た目は築３０年もたってるようには感じません。
管理事務所は、私の父も含め定年退職をされた方達の集会所のようになっていて
人との付き合いがあって＊＊防止になってるようです。
ちょっといろいろ書きすぎましたが、マンション派か戸建て派かってスレですけど
自分が満足できる場所であればいいって事ですよね？

[1258: 匿名さん]

>>1252
民法で隣家との距離は50センチ以上と規定されてはいるが、互いの合意があれば50センチ
以下でも問題ないわけです。建売の場合、50センチ未満で建てていても、買う人がそれを
納得していれば問題ないということです。

[1259: 匿名さん]

お互いの合意があれば・・・ね。
買うとき分かるから選ばなければよいのね。

[1260: ケチケチ]

>>1257さん
私も何事もないうちは管理組合は苦じゃないんです。
ただ、天災や老築化などによる大規模修繕のときが不安かなーと。
住民もずーっと同じ人ってわけじゃないですからね。
いつの間にか変な人が引っ越してきてて、
自分勝手な意見で修繕に応じないとか、
そもそも管理費・修繕費を滞納してるとか。
そういう、イレギュラーなリスクがあると思っています。

>自分が満足できる場所であればいいって事ですよね？
そういうことですよね。
この板を見てる人が、戸建・マンションは
それぞれどんな長所・短所があるかを知り、
自分の価値観で判断できる材料になればいいと思います。

>>1258さん
分かりやすい説明をありがとうございます！

[1261: 匿名さん]

＞ただ冬がとにかく寒かったですね・・

今の新築の断熱性能をしらないらしい・・