シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[81501: 匿名さん]

>>81498 匿名さん
そう言われれば使わないなあ

[81502: 匿名さん]

>>81497 匿名さん

一人二役の自作自演ってやつね。
性格歪んでるというか、相当暇で痛い人レベル。

[81503: 匿名さん]

いきなりステーキが入るんじゃないですかね

[81504: 評判気になるさん]

>>81498 匿名さん
確かに。普通に家帰るわ。

[81505: 匿名さん]

書店はどこ?
情報が全く出てこないのだが。

豊洲ららぽ
紀伊國屋書店（撤収）
有隣堂（4月24日にオープン）

豊洲ビバホーム
くまざわ書店

ダイバーシティ
書店なし

アクアシティ
くまざわ書店

ビーナスフォート
書店なし

東雲イオン
TSUTAYA

有明で書店の求人（オープニングスタッフ）なし
くまざわ書店はこの前芝浦に出店
豊洲の有隣堂は求人あり（オープニングスタッフ）

[81506: 匿名さん]

>>81503 匿名さん
イオン系のガブリングステーキが出店する。

それ以前にいきなりステーキは大丈夫か?

[81507: 匿名さん]

去年の9月からこの話ある

68635 マンション検討中さん 2019/09/29 09:45:40
書店は家電や雑貨、カフェ併設スタイルの有名なところ、とのことでしたので、十中八九蔦屋だと思います。また、スタバもリザーブ取扱店になるみたいですよ。

[81508: 匿名さん]

ここ数日同じ様なレスのやり取りしか見てない気がするけど、同じ人がずっと書き込んでんのかね？

[81509: 匿名さん]

>>81450 匿名さん

>12129 匿名さん
2017/07/17 12:08:53
商業施設は高級路線で確定で良さそうだね。
-------------------------------------------------------
【プロジェクトにおける商業施設の特長】
ショッピングセンター棟は１万1000坪の売り場面積があり、
ホテルやイベントホール内の店舗を含めると１万3000坪の広さになります。
30代中から40代のハイクラス層をメインターゲットに、
大人の身近なリゾートというコンセプトで開発していきます。

[81510: 匿名さん]

>>81508 匿名さん

どのスレも主に2～5人くらいで回してますよ

[81511: 匿名さん]

>>81509 匿名さん
何年前の話をしているの?

[81512: 匿名さん]

テナントが発表されない。

これが全てを物語っているのではないだろうか?

[81513: 匿名さん]

これで決まりなんじゃない？

81287 マンション検討中さん 1時間前
有名アパレルとしては、ユニクロ、GU、UA（GLR、B&Y、SONS）、SHIPS、BEAMS（BEAMS F、IGB）、NU、UR（store）あたりは一通りテナント図面にネームありましたよ。一方で、LV等のラグジュアリーブランドは皆無でした。
カフェでは、スタバリザーブも入りますよ。書店は書き込みあった通り蔦屋書店です。

[81514: 匿名さん]

>>17163 匿名さん

シャノアールとか来ないかな？

[81515: 匿名さん]

やっぱOnlyOneな店なきゃダメよね

[81516: 匿名さん]

>>81515 匿名さん

なんで？

[81517: 匿名さん]

オンリーワンだと、劇団四季とか？

[81518: 匿名さん]

地下鉄について動きがあったみたいですね。

8261 匿名さん 6分前
TXの延伸、茨城県議会で動きが出てきたみたいだね。

株主の沿線自治体で延伸に反対するところないから総論賛成になる訳だけど。

[81519: 匿名さん]

>>81515 匿名さん

サードウェーブなコーヒー店とか良さそうだよね。

[81520: 匿名さん]

>>81513 匿名さん
それガセ

[81521: 匿名さん]

>>81520 匿名さん

ガセでもないですよ。変なの混じってますが。

[81522: 匿名さん]

>>81521 匿名さん
あってるのABCマートだけだろ。

[81523: 匿名さん]

ABCマート以外が変なのってことか。

[81524: 匿名さん]

>>81522 匿名さん
あれ、AＢＣマートが入ってないバージョンか。

[81525: 匿名さん]

他も大体合ってる気がします。
ABCマートもあったと思いますよ。

[81526: 匿名さん]

臨海地下鉄関連のニュースがあったので共有。
動き出したのは東京都だけじゃないんだね。この調子だとTXも既に絡んでるんだろうな。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200115-00010000-newstkb-l08

[81527: 匿名さん]

>>81505 匿名さん

東雲TSUTAYAはイオンじゃなくてオートバックスですね。あとTFTに丸善。

[81528: 匿名さん]

>>81525 匿名さん
大体とか気がしますとかなしで。

[81529: 匿名さん]

一応記名記事みたいやね。
このあたりが新しいところか。

茨城県は、臨海地下鉄線との相互乗り入れはつくばエクスプレスの東京延伸につながるだけでなく、ひいては関西圏など全国各地とのアクセスが飛躍的に増大すると見込んでいる。「東京都からの情報収集に努め、都の今後の検討状況や沿線自治体の意向などを踏まえながら、協議を進めていく」（県政策企画部）としている。

つくばエクスプレスの延伸構想については県内でも茨城空港への延伸実現への働き掛けがあり、今後、各方面でさらに活発な議論が展開されそうだ。（山崎実

[81530: 匿名さん]

>>81528 匿名さん

まあ黙って見守ろうや。

[81531: 匿名さん]

>>81515 匿名さん
例えば？

[81532: 匿名さん]

なんで臨海地下鉄だけニュースになるんだろうね。
誰かわざとリークしてない？

都庁からの観測気球なのかな。

[81533: 匿名さん]

>>81531 匿名さん

劇団四季とか。

[81534: 匿名さん]

>>81529 匿名さん

6～7年後に開業させようという雰囲気があまり感じられませんね。間に合うのかな。

[81535: 匿名さん]

検討してない、買わない人はそろそろ他探せば？同じ様なレスばかりでマンネリしてるし、他の検討者の迷惑よ。

[81536: 匿名さん]

>>81534 匿名さん

これ、本気で7年後に開業させようっていう動きなのかもね。

[81537: 匿名さん]

>>81535 匿名さん
若葉と切り替えてネガ・ポジ投稿してる人とか？

[81538: 匿名さん]

一部開業とかかな。

なんで臨海地下鉄だけニュースになるのか、少し検討が必要だと思う。

[81539: 匿名さん]

>>81537 匿名さん

あれはニノマエ君だから。寝ずにやってるみたいよ。

[81540: 匿名さん]

フラッグのデベ連合軍のための忖度記事なのかなあ

[81541: 匿名さん]

そのキーワードを含むレス、かなり消されてる

[81542: 検討中]

臨海地下鉄は無理だよ。都がやろうにも、鉄道予算を臨海地下鉄だけに使うわけにも行かないし、他に優先すべき路線もあるし、やりたくてもできない。JRは羽田アクセス線で忙しいし、羽田アクセスの工事終わって、2035年くらいにようやく環境アセスメント始めてそう

[81543: 匿名さん]

カジノもかなり雲行きが怪しくなっちゃったしね

[81544: 匿名さん]

ところで3月値上げは本当なの？

[81545: 匿名さん]

>>81542 検討中さん

おそらく、東京都は臨海地下鉄を先にやるよ。
7年後には開業という話もある。

[81546: 匿名さん]

2月か3月だろうねえって話は聞いた。

[81547: 匿名さん]

>>81538 匿名さん

一部って銀座止まり？

[81548: 匿名さん]

>>81542 検討中さん

他に優先させる路線って羽田アクセス線くらいでは？

[81549: 匿名さん]

カジノの話しが無くなったら地下鉄も港区編入も頓挫？

[81550: 匿名さん]

>>81547 匿名さん

新橋止まりじゃなかった？
銀座止まりなんて案もあるの？

[81551: 匿名さん]

TX延伸に茨城県が乗り気なるのはまあ理解できる。臨海地下鉄に中央区が前のめりなのと一緒でしょう。そりゃ沿線の自治体としたら、交通利便性が増すに越したことはないからね。
しかし鉄道は実際に手掛ける事業者が本気にならなければ絶対に実現しませんね。メトロがのらくらしてるから豊住線が一向に実現しないのと同じこと。
記事にはTXが前向きとは一言も書いていないから、まぁこのまま動き出すことはないだろうな。

[81552: 匿名さん]

>>81548 匿名さん

大江戸線と多摩モノの延伸もかも

[81553: 匿名さん]

>>81549 匿名さん

カジノ無くなることないだろうし、そもそも今回は横浜らしいよ。
東京が次回。で、次回に合わせて話が進んでる。

[81554: 匿名さん]

>>81550 匿名さん

新橋？初耳

[81555: 匿名さん]

>>81547 匿名さん
築地

[81556: 匿名さん]

>>81552 匿名さん

大江戸線、多摩モノレールは、採算的に合わないと思うよ。

東京都にそんなに余裕ないから、普通に臨海地下鉄だけすすめると思う。

東京や日本のためを考えると、臨海地下鉄しかありえないって話になってる。

[81557: 匿名さん]

>>81554 匿名さん

新橋はBRTじゃね？

[81558: 匿名さん]

>>81555 匿名さん

築地～国際展示場間で暫定開業すか。築地場外に行きやすくなって便利？

[81559: 匿名さん]

東京都ができることは地下鉄の調査をするだけ。
たとえ都がヤル気になっても、事業者が決まらなければ何も動かない。

[81560: 匿名さん]

TXも乗り気らしいよ。
だからこそ7年で開業という話が出てきてる。

[81561: 匿名さん]

>>81544 匿名さん
その予定との事。
聞けば教えてくれるよ。

[81562: 匿名さん]

>>81558 匿名さん

青海まで伸ばすだろうね

[81563: 匿名さん]

>>81561 匿名さん

ちなみに6月にも価格調整するらしい。

[81564: 匿名さん]

いつになったら商業施設の全テナント情報出すのー？

3月迄に決めたくて、こっちずっと待ってるんですけどー。

[81565: 匿名さん]

>>81560 匿名さん
だから、子供のお遊びじゃないんたから7年なんかでできるわけないんだよ。
脳が幼稚園児並なんだな。

[81566: 匿名さん]

>>81560 匿名さん
はい、それガセネタ

[81567: 匿名さん]

>>81564 匿名さん

全テナント公開と同時に値上げだと思うよ。普通に考えて。

[81568: 匿名さん]

そっか。地下鉄もカジノも港区編入もネガの種蒔きだったのか

[81569: 匿名さん]

>>81564 匿名さん
もう少しだから黙って待ってなさい。
どーもここのスレの人はセッカチというか、静観するって事が出来ないらしい。

[81570: 匿名さん]

>>81566 匿名さん

ガセネタって事にしたいのですね（笑）

[81571: 匿名さん]

>>81568 匿名さん
そう思えば合点がいくでしょ。

[81572: 匿名さん]

>>81568 匿名さん

地下鉄はニュースになってるから本当では？

[81573: 匿名さん]

>>81570 匿名さん
ガセネタじゃないと言うなら、根拠を見せてみな

[81574: 匿名さん]

>>81564 匿名さん
今から並んでおけば？

[81575: 検討中]

TXは東京駅延伸の前に15両化工事あるからお金ないですよ。東京都も優先すべき6路線を差し置いて臨海地下鉄だけに金を使うなんて無理。

7年後に開業なんて絶対無理。どんなアホでも分かる簡単なことわり

[81576: 匿名さん]

>>81573 匿名さん
ほーらまた始まったよ笑
いつもの自作自演によるプロレスごっこが笑

[81577: 匿名さん]

TXは10両化を2030年代までかけて行うつもり。何をやるにしてもその後になるだろう。
https://toyokeizai.net/articles/-/289131?display=b

[81578: 匿名さん]

>>81577 匿名さん

間違えた8両化

[81579: 匿名さん]

>>81559 匿名さん
調査というのは事業者を決める事も含まれるよ。

メトロ関係ないから8号線より臨海地下鉄の方が話が進めやすい。

[81580: 匿名さん]

>>81573 匿名さん
えーーーいっっ！！

[81581: 匿名さん]

>>81576 匿名さん
とりゃーーーっっ！！

[81582: 匿名さん]

>>81572 匿名さん

いや７年後開業のほう

[81583: 匿名さん]

>>81582 匿名さん
あちょーーーっっ！！

[81584: 匿名さん]

茨城のカッペ議員が舞い上がってるのはホントかもね。でもTXが前向きとかは完全にガセネタだろ。

[81585: 匿名さん]

>>81579 匿名さん

えっ臨海地下鉄の事業者はつくばエクスプレスなんですか？

[81586: 匿名さん]

>>81579 匿名さん
TXはメトロよりさらに動けないよ

[81587: マンション検討中さん]

他エリアの営業やら購入者やらのネタと遊び場と化したスレになりつつあるな。
ところでここの購入者に対する商業施設やホテルで何らか割引やらサービスあるって話は何処へ？これも口頭で営業が妄想話してラグジュアリーと共になくなったの？

そうだとしたら最近の住友様は、いろんな意味でやり過ぎだ。。だから三井様に、、、。

[81588: 匿名さん]

>>81587 マンション検討中さん

TDRへの無料シャトルバスって話も結局はホテル宿泊者限定というオチじゃないだろうな

[81589: マンション掲示板さん]

>>81563 匿名さん

値上げですか？

[81590: 匿名さん]

>>81587 マンション検討中さん

本当に営業が口にしたのかも真偽は闇の中

[81591: 匿名さん]

>>81585 匿名さん
東京都が3セク作るか。東京都が作ったTWRに営業させるか。建設主体はJRTTじゃないですかね。
相鉄線の工事が終わったあとにちょうどよい案件。

[81592: 匿名さん]

>>81493 匿名さん

カフェは、ポッカクリエイトが経営するメゾン ・ド ・ヴェールが入るよ。
https://townwork.net/detail/clc_1347116210/

カフェは他にもいくつか入るんじゃないですか？
例えば住商アーバンが運営しているトリトンスクエア 、あそこは商業施設というよりオフィスビルだけど、いくつもカフェやファストフードが入ってたよ。
・スタバ
・エクセルシオール
・セガフレートザネッティ
・プロント
・フレッシュネスバーガー
・マクドナルド
・サンマルクカフェ
・サブウェイ
・ブルックリンロースティングカンパニー

[81593: 匿名さん]

>>81544 匿名さん
何度も同じこと聞いて何がしたいの？どうせ本当って言っても信じないじゃん。

[81594: 匿名さん]

>>81591 匿名さん

JRTTって支援するだけで主体にはならないと思う

[81595: 匿名さん]

>>81592 匿名さん

オフィスビルだからでは

[81596: 匿名さん]

>>81593 匿名さん
検討もしてない人に信じてもらう必要もないですよ。

真偽が知りたければ、既に自分で動いてる。

[81597: 匿名さん]

>>81488 匿名さん
あなたは何者？

[81598: 匿名さん]

>>81587 マンション検討中さん
残念な事に書いてるのが若葉なんだよなぁ…

[81599: 匿名さん]

>>81592 匿名さん
カフェドクリエではないんですね。

[81600: 匿名さん]

>>81597 匿名さん
プロレスラーの一人。
自分で種撒いて、後々刈り取る。

そろそろ流れも分かって来ましたか？

[81601: 匿名さん]

シティタワーズ の罠感ハンパない

[81602: 匿名さん]

>>81594 匿名さん
なるよ。

https://www.jrtt.go.jp/construction/outline/urban-railways.html

[81603: 匿名さん]

ここラーメン屋ないのかな？
有明はラーメン不毛地帯だから2,3店欲しいところ。

[81604: 匿名さん]

>>81602 匿名さん

なるほど。

[81605: 匿名さん]

>>81604 匿名さん

ラーメンかあ。もう若くないからソバとか饂飩みたいなのがいいな。

[81606: 匿名さん]

>>81603 匿名さん

レンチンのやつイオンスタイルで買ってイートインですする

[81607: 匿名さん]

ラーメンもうどんも定食も
https://www.yamada-udon.co.jp/menu

[81608: 匿名さん]

>>81607 匿名さん
埼玉には興味ない

[81609: 匿名さん]

>>81585 匿名さん
TXは東京の埋立地には全く興味ない。
東京駅延伸がせいぜいだし、まず緊急の課題は列車の8両化。

[81610: 匿名さん]

日本で初めて、東京初進出、みたいな店ないの?

[81611: 匿名さん]

鉄道の新設に大切なのは事業者。
沿線自治体なんか、ただのクレクレ君に過ぎない。
田舎みたいに腹くくって三セク作って自ら営業するなら話は変わるが。
なお、東京都もまったくやる気なし。

[81612: 匿名さん]

昔、イオンになるかもと言う話がチラッと出たとき、こんな郊外だからイオンモールがちょうどいいよ、って書いたら、バカなポジのやつらに全否定されたなあ。
ウソつきはそいつらだったわけだが。

[81613: 匿名さん]

>>81611 匿名さん
東京都はやる気ありますよー。

[81614: 匿名さん]

>>81612 匿名さん
イオンモールではないから。

[81615: 匿名さん]

>>81610 匿名さん
みんな期待値下がってるからどーでもいいみたいね。スタバがあれば大勝利とかいってるしね。

[81616: 匿名さん]

>>81615 匿名さん
スーパーのイートインで大勝利ですしね。

[81617: 匿名さん]

まあ大勝利ではあるだろうね

[81618: 匿名さん]

ここの住民はイートインより自分の家に帰って食べるんじゃないかなあ。住民に見られながら（遭遇率高いよね）ってのがちょっと。フードコートならまだしも。

[81619: 匿名さん]

>>81616 匿名さん
私が新浦安のイオンスタイルに行った時は、スーパーの惣菜をイートインコーナーで食べてる人が多かったよ。
これが大勝利なのかぁ？

[81620: 匿名さん]

>>81610 匿名さん

トップゴルフが復活すれば…
https://fujita3.com/archives/28225

[81621: 匿名さん]

>>81619 匿名さん
イートインコーナーのバーカウンターで生ビールやワイン買って、惣菜食べてパスタ頼んで夕食にするんだよ。

[81622: 匿名さん]

有明のコンビニでイートイン出来るところありますか？

[81623: 匿名さん]

まあ、相当便利になる事は確定した訳だし、大勝利には違いないと思う。

[81624: 匿名さん]

>>81618 匿名さん

同じマンションの住人なんてほぼ他人ですよ。この規模なら尚更。

[81625: 匿名さん]

スーパーのイートインはサラリーマンやOLの昼食需要が主だしね。

[81626: 匿名さん]

確かに。今住んでる所も誰が住んでるのか全然知らん（笑）

[81627: 匿名さん]

>>81625 匿名さん

良いよね。さっと買って食べるには最高。

[81628: 匿名さん]

>>81620 匿名さん

劇団四季のほうが良くない？

[81629: 匿名さん]

>>81620 匿名さん
スミフは途中でファミリー層重視に方針転換したのかねぇ。

[81630: 匿名さん]

イートインに電子レンジとお湯ありますよね。弁当温めたいしカップ麺食べたい。

[81631: 匿名さん]

>>81625 匿名さん
ここって、昼間サラリーマンやOLいるの？

[81632: 匿名さん]

>>81631 匿名さん

近所の運送会社の社員さんが利用してくれるんじゃない？

[81633: マンション掲示板さん]

タワマンってあんま最近イメージ悪いけど

[81634: 匿名さん]

>>81631 匿名さん

周辺工事の作業員や交通誘導員が

[81635: 匿名さん]

>>81633 マンション掲示板さん

変わった人なら大丈夫ですよ
まともな人は無理ですね

[81636: 匿名さん]

イートインとは別にフードコートがあるからなぁ。
マンションの住民が家族連れでイートインで食事するとは思えないし。需要あるのかな。

[81637: 匿名さん]

平日はスーツより作業服が多い感じかな。

[81638: 匿名さん]

>>81629 匿名さん

>>77665
方針転換したって。

[81639: 匿名さん]

>>81634 匿名さん

>>81634 匿名さん
ビッグサイトのイベント時、派遣会社の日雇いバイトスタッフが、準備でホテルに泊まり込むので、その方達はイートインコーナーがすごく助かると思う。

[81640: 匿名さん]

コンビニが密集している訳でもないので、作業員がスーパーで惣菜買ってイートインで食べるのか。

[81641: 匿名さん]

>>81638 匿名さん
画像は引用できないのか。これね。
https://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail/j_jid__3003620458/-tab_...

[81642: 匿名さん]

たまに外のベンチで食べてる人見かけるけどそういう人たちにとっては助かるよね。特に真夏や真冬や荒天時は。

[81643: 匿名さん]

>>81633 マンション掲示板さん

×あんま最近イメージ悪いけど
○あんま最近イメージ良くないけど

[81644: 匿名さん]

社運賭けてるとか言ってなかったか

[81645: 匿名さん]

>>81644 匿名さん
社運賭けてるから方針転換できたんじゃないかな

[81646: 匿名さん]

>>81645 匿名さん

確かに。
いきなり高級路線攻めてもなあとは思った。
経営的にも良い判断だと思うよ。
住民的にも使いやすいほうが嬉しいだろうし。

[81647: マンション検討中さん]

数年後はあの時の国家戦略とかなんなのって話になるかな、、やっぱり無難でコスパ良いプレミスト住民が勝ち組説。ここのタワー住民はこれから末ながーく運営費用を住友から吸い上げられてください。
そりゃ、儲かるわな。

[81648: 匿名さん]

忙しいママさんとか、子供も連れていけるのは嬉しいんだよなあ。

[81649: 匿名さん]

なるほど。
ビックサイト側からも人が集まるってことか。
集客は問題なさそうだな。

[81650: 匿名さん]

酸っぱい葡萄君も噛み付いて来てるところ見ると、大勝利ポイントなんだろうね。

[81651: 匿名さん]

>>81647 マンション検討中さん

コスパで選ぶなら千葉にでも行けば？

[81652: 匿名さん]

>>81651 匿名さん
別に、千葉はパフォーマンス良くないだろ

それは、コスパが良いとは言わない

[81653: 匿名さん]

>>81652 匿名さん

コスパなら千葉。

[81654: 匿名さん]

>>81649 匿名さん
ビッグサイトからだと歩いて20分近くかかりそうだけどね。展示会帰りに寄ってく気力はあまり出ない気が。。

[81655: 匿名さん]

>>81654 匿名さん

駅徒歩4分なのに？

[81656: 匿名さん]

>>81647 マンション検討中さん
プレミスト買うぐらいなら有明じゃなくても良いんじゃない？

[81657: 匿名さん]

まあ、現実的にビックサイトからの客も見込めると思うよ。
ただ、飲食店の充実が鍵になる。

飛車角なんかは上手いし客呼びやすいと思う。
商談後の飯なんかにも使えそう、

[81658: 匿名さん]

>>81656 匿名さん

プレミストは優秀よ。駅近で低価格で高クオリティ。
有明以外では手に入るところなかなかないのでは？

[81659: 匿名さん]

>>81605 匿名さん
うどんは竹清みたいですよ。

https://chikuseiudon.com/sp/kodawari/

[81660: 匿名さん]

>>81658 匿名さん
でもここ検討してる人はあっち興味ないっしょ笑

[81661: eマンションさん]

>>81658 匿名さん
プレミストが羨ましいのよ。
あんな外観クオリティ高くて、さらにはこのご時世に購入者までも値下げありという良心があり、さらに有明ガーデン近く、なぜか名前まで住友が似せているという奇跡が起きた物件。

[81662: 匿名さん]

>>81660 匿名さん
まぁそりゃそうだ。
所得層や価値観も違うだろーし。

[81663: 匿名さん]

>>81649 匿名さん
違う。ホテルに前泊する作業スタッフだよ。ヴィラフォンテーヌ に泊まる宿泊客もお手軽にスーパーで夕食を済ます層はいるだろうね。
ビッグサイトで散々歩き回った一般客が、更にここまで歩いて来るかは微妙だよ。

[81664: 匿名さん]

まだテナント全店も公開されてないし、実際オープンもされてない中で色々と妄想膨らませても仕方ないよ。

取り敢えず公表からのオープンを待とう。

[81665: 匿名さん]

>>81659 匿名さん

竹清？
まじで？

超有名店じゃないです？チェーン店だったんですかね。

[81666: 匿名さん]

>>81663 匿名さん
ホテル？駅前だよね？？
ビックサイトの客も普通に来ると思うよ。

[81667: 匿名さん]

>>81663 匿名さん

ホテルに泊まってるなら、ホテルで夕食出るんじゃないの？

[81668: 匿名さん]

>>81667 匿名さん
温泉旅館じゃないからね。

[81669: 匿名さん]

>>81666 匿名さん

めちゃ広いビッグサイトでエネルギー使い果たしてるから、早く帰りたいじゃん。
駅の向こうの商業施設まで行く元気がないよ。

[81670: 匿名さん]

うちの会社もたまにビッグサイトで出展しますが、来場者や出展社は全国から集まって来てるから、遠方の人なんかは近くのホテルに泊まる人も多そうですね。イベントスタッフがヴァラフォンテーヌに泊めてもらえるとは思わないけど笑
遠方からの来場者なんかは商業施設寄ってく人も多いかも？

[81671: 匿名さん]

普通に有明に来た人ならモールによったりするのでは？

飲食での利用かも知れないし、ぶらぶらショッピングかもしれないし。

[81672: 匿名さん]

有明は地下鉄が来ない限り何やってもダメでしょうね。

[81673: 匿名さん]

巷間伝えられているようなお店が本当であれば何の目新しさもなく、魅力もなく、なせわざわざこのようなレベルのショッピングモールを作ろうとしたのか甚だ疑問に思う。
しかし、住不としても是が非でも成功させなければならない案件なので、わざとハードルを下げる目的で、大衆向けのお店だけをあえてリークした上で、正式発表の時に皆の度肝を抜くようなサプライズを発表して、相乗効果を高める作戦と見た。住不を信じよう。

[81674: 匿名さん]

展示会とかで幕張メッセはときどき行ってたが、ついでにショッピングしようという気は起きなかったな。幕張イオンモールに行ったこともない。
そんなもんでしょ。

[81675: 匿名さん]

>>81673 匿名さん
考えすぎ。もしそうなら、のらえもんも妄想とは言わないだろう。
スミフも初めからイオンモールレベルにしようと考えてたわけではないと思うが、結果そうなってしまったんだろうなぁ。

[81676: 匿名さん]

地元のバイトで回していく大衆店が、50店。
教育を受けた社員できっちり回していくブランド店が150店。

期待して待ってりゃ良いんです。

[81677: 匿名さん]

築地に展示場ができれば有明も終わると思うよ
コミケも築地でやってくれたら行ってみてもいいかな
ニコニコ超会議も興味あるけど移動が面倒で行かない

[81678: 匿名さん]

>>81670 匿名さん
展示会に来た人がショッピングモールで買い物？
あるわけないだろ、バカなのか？
あんたは幕張メッセの展示会に行ったときに、イオンモール幕張に寄って買い物してるか？

[81679: 匿名さん]

>>81673 匿名さん
住民しか使わないモールだからだよ。
わざわざ他所からこんな郊外まで買い物に来ることはないし、展示会に来た人は疲れてるからそのまま帰る。
だから住民しか利用者はいないわけで、尖った店なんか出しても続くわけない。
オープンすればすべてバレるが、ただのイオンモールだよ。

[81680: 匿名さん]

>>81678 匿名さん

それが、実は結構いるんだな。笑
東京人の発想だよ、それ。

地元民や隣の県から来るような人は日帰りするけど、
前泊、後泊、宿泊兼ねて来る人も山ほどいる。

実際に、イベントある時の来場者数みてみたら？
勝手な想像だけでいきがったんじゃなく、ね。笑

[81681: マンション検討中さん]

仕事でイオン幕張のデータさわったことありますが、イベントのときの売上増は結構すごくって、飲食だけでなく、アパレルとかも結構売れてるんですよね。
もちろん、寄ってかない人の割合の方が大きいのですが、母数が大きいので、やはりイベント施設近くは強いですよ。

[81682: マンション検討中さん]

ここ数年、コミケあるときがららぽ豊洲に入ってるテナントの売上がもっとも多い日だよ。
現在豊洲に住んでれば分かるけど、コミケの日はあのバックもった人々が豊洲までいっぱい来てるよ。有明に商業施設がないからでしょ。

[81683: 匿名さん]

国際展示場の来訪者がここに寄り道するのは確かに厳しいかもしれませんね。ここはやはり有明ガーデンシアター、有明四季劇場、有明体操競技場、有明アリーナ、有明コロシアムの観客の財布のヒモに期待でしょう。（周り皆「有明」で揃えてるのにここはなぜ…）
確か前はMICEのアフターコンベンション利用みたいなことを言ってたような気がしますがまだそれは生きているんでしょうか。

>80472 匿名さん 2日前
ネガの主張は
・こんな場所で高級路線では客来ない
・庶民路線だと周辺と競合して客来ない
・イベント客は余計な金を落とさない
でしたね。

[81684: 匿名さん]

数字は大事ですね

[81685: 匿名さん]

>>81682 マンション検討中さん

そうすると今後はららぽの売上が有明に移る感じですかね。コミケってお盆と年末年始に開催するから普通の人出も多い時期かもしれないけど。

[81686: 匿名さん]

>>81682 マンション検討中さん
ららぽはよく行くけど、コミケの参加者なんて見たことないよ。
彼らはアニメグッズ全力買いだから、ショッピングなんて眼中にないでしょ。

[81687: 匿名さん]

>>81681 マンション検討中さん
出た、ガセネタ

[81688: 匿名さん]

まあスミフとしても当初はMICEというかIRっぽい高級路線を狙ったのでしょう。

途中で地域住民のための施設に方針転換したと。
結果豊洲のららぽーとと同じものが出来上がってしまったという。

[81689: 匿名さん]

>>81687 匿名さん

ガセネタって事にしたいんですね。
まさに、酸っぱい葡萄（笑）

[81690: 匿名さん]

ここはガセネタばっかりだから、ただ言うだけじゃ信用ならん。
ガセじゃないなら証拠見せてみ。

[81691: eマンションさん]

若葉MOMA蔦谷くんも妄想テナントリストに舞い上がって「スタバリザーブ大勝利」とか宣ってたけど、のらえもんや皆の反応から現実に気付かされて落胆してるんだろうな。
かわいそうに。

[81692: 匿名さん]

今どきどこの田舎にもイオンモールぐらいありまっせ。いくら遠くから来たいうても、メッセのついでにイオンモール行く人はおらんやろ。
ディズニー行くなら分かるけどなぁ。

[81693: 匿名さん]

1階イオンと医療モールなどの生活利便施設、4階お子様広場、5階は巨大イートインスペースで、当初のオトナのリゾートを狙った意味不明の路線より現実的で良いと思います。

ビッグサイトからは、駅の反対側で15分は歩きます。
すぐゆりかもめに乗ってららぽーと豊洲に行くのもありですね。
有明ガーデンとビッグサイトの間にはシャトルバスが必要かな。

[81694: 匿名さん]

イオン+巨大なコストコ+その他50店にする。
これなら豊洲とも被らず、持続可能。
有明の身の丈にあった内容ってこんなもんだろ？

[81695: 匿名さん]

>>81692 匿名さん

どこにでもイオンモールあるわけ無い。
イオンモールの数と駅の数を比較してご覧。

[81696: 匿名さん]

>>81692 匿名さん

ディズニーなんて遠すぎて行くわけ無いでしょ（笑）

[81697: 匿名さん]

>>81688 匿名さん
頭の悪いコンサルのお絵描きですね？
あんなもんはただの願望実現だって、まともな人はわかりますよ。
田舎から出てきた世間知らずはあれが現実になると思ったのかな？

[81698: 匿名さん]

どこにでもはないが、ちょっとした地方都市にはある。
田んぼに囲まれた、トトロがいそうな場所には確かにないが。

[81699: 匿名さん]

>>81698 匿名さん

つまり、何処にでもないって事だよね。
デマばかり流してると信頼されなくなるよ。

そのトトロも嘘臭いし。

[81700: 匿名さん]

少なくとも、住民大勝利には間違いなくなった訳ですな。

どんだけ値上がりするか楽しみ。
既存中古も値上がり始まりそうな予感。
BACは今のうちに買っておくと値上がりしそう。

[81701: 匿名さん]

発表ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!! !!














みんなも練習しとけよ。その時に備えて！

[81702: 匿名さん]

>>81693 匿名さん
オトナのリゾートなんて、中身のない、センスのかけらもない、中卒のバカが考えたようなコンセプトで笑いましたが、
やっぱりウソでしたね。

[81703: 匿名さん]

>>81702 匿名さん

良かったじゃん。そのおかげで、住民的には大勝利なんだし。
いつも使えるような店のほうが便利だよ

[81704: 匿名さん]

てか、ループしてない？
デジャブ？

[81705: マンション掲示板さん]

>>81674 匿名さん
幕張の場合はイオンモールの場所が駅前ではないからね。
例えばオートサロンの帰り、アウトレットやプレナ、駅反対側の商業施設でご飯食べたりはよくするよ。

[81706: 匿名さん]

>>81705 マンション掲示板さん

確かに。
ビックサイトからの客も呼べるし、良さそうですね。

[81707: 匿名さん]

モール出来たら中古値上がりするやろな。
そうやつまで新築価格も正当化されていくんやろね。

[81708: マンション掲示板さん]

さらにうちは自分がオートサロンに行ってる間、妻と子供はアウトレットで買い物させてる、毎年ね。
駅の周りはホテルも多いから大した飲食店ないけど、わりと混んでる。焼肉なんかは予約なしでは入れなかったし。

[81709: 匿名さん]

>>81708 マンション掲示板さん

確かに。
俺がビックサイト行ったときも子供たちはお台場行ってたな。
そういう客が有明ガーデンに来るのかもなー。
あとは、子持ちの主婦な。
イートインとか、子持ちには嬉しいぞ。
ほんと、飯食べる暇がないんだよな。

[81710: マンション掲示板さん]

ここのネガは臨海線は高いとか、オタクは飯食う金もないとか思考が学生並みに敏感のわりには、イオンモールを馬鹿にする。イオンモールではないけど。
うちはイベント行った際、商業施設で数万、飲食に家族で1万以上とか普通だよ、思考変えなされ。

[81711: 匿名さん]

>>81710 マンション掲示板さん

イオンモールとイオンを間違えてたからね。
幕張のイオンモールとか見たことないんじゃない？

[81712: 匿名さん]

何なら、イオンとイオンスタイルの違いが分からんと喚いてた。

[81713: 匿名さん]

イオンモールで数万も何買うんだろう？w

[81714: 匿名さん]

可哀想に、興味ない家族をオートサロンやら自分の趣味のイベントに連れ回すようなことするやつがいるんだ。。
今どきそんなのレアケースだろうが。

[81715: 匿名さん]

>>81714 匿名さん

連れ回さず、近くのモールで遊ばせとくってことでしょ。

[81716: 匿名さん]

>>81712 匿名さん
イオンスタイルとイオンの違いはMOMAだっけ?

[81717: 匿名さん]

>>81713 匿名さん

あれ？イオンモール行ったことないの？
幕張にあるから、見てきてご覧。

[81718: 匿名さん]

>>81692 匿名さん
都心から30分以内で行ける場所にあることが大きいのでは？まぁ、ここイオンモールではないけどね。

https://www.aeon.com/store/list/ショッピングセンター/イオンモール/関東地方/東京都/

[81719: 匿名さん]

>>81716 匿名さん

馬鹿だろ。
良い食材が手に入り、イートインなどがあり、ワインが充実してたり

が、違いだって言ってた。

[81720: 匿名さん]

>>81718 匿名さん

イオンモールじゃないじゃん。
デマばっかり流してると、信頼失うよ（笑）

[81721: 匿名さん]

やっぱり、イオンとイオンモールの違いを理解してないっぽいな（笑）

幕張に行って見てきたら良いのに。

[81722: 匿名さん]

わざとイオンとイオンモールを混同させてるのかも。
でも、それ、馬鹿じゃないと騙せないと思うけど。。。

[81723: 匿名さん]

内容はイオンモール同等だろ。

[81724: 匿名さん]

>>81723 匿名さん

イオンモール同等なら良いのでは？

幕張のイオンモールなかなかいいよ。

[81725: 匿名さん]

ほんとに理解してんのかなあ？

[81726: 匿名さん]

こいつ、なんで住民大勝利なのかも理解できてないんじゃないかな。。。

[81727: マンション掲示板さん]

>>81713 匿名さん
アーバンリサーチレベルの店があれば数万なんてすぐだよ。逆に高級店だらけだったら怖くてイベントなんて言ってらんない。
アウトレットで数万使われるのだから、例えイオンモールでも数万使われる。飯は飛車角で1.5万とか？

[81728: 匿名さん]

イオンとイオンモールの違いも分からんとか、ちょっと疲れるな。。。

なんで自分で調べないんだろ。。。

幕張に一度行けばいいのに。

[81729: 匿名さん]

>>81727 マンション掲示板さん

飛車角だと5万くらい払うけどね。

[81730: 匿名さん]

>>81697 匿名さん
>あんなもんはただの願望実現だって、まともな人はわかりますよ。
マンション併設しないでエンタメ側に振り切っちゃえばよかったのにな。

[81731: マンション掲示板さん]

>>81714 匿名さん
連れ回してない、むしろアウトレットでの買い物喜んでる。
しかも全くレアでないし、うちは家族仲良いからそうなんだけど。
仲良くないとこは家で待ったりしてるね。
きみ独身でしょ？

[81732: 匿名さん]

わざわざ幕張に行く必要なし。
ここは豊洲ららぽーとのスーパー劣化版だから。

[81733: 匿名さん]

>>81731 マンション掲示板さん

ネガは独身多いからね。

[81734: マンション掲示板さん]

>>81729 匿名さん
そんな焼肉屋あるんだ？
それとも飲み過ぎとか？？

[81735: 匿名さん]

一気に連投が。起きた？

[81736: 匿名さん]

>>81732 匿名さん
へ？
豊洲のはイオンモールじゃないぞ？

[81737: 匿名さん]

>>81736 匿名さん
有明もイオンモールじゃないけどな。
同じ事を何度も言わせるな。

[81738: 匿名さん]

>>81733 匿名さん
そりゃ、こんな卑屈な人間が結婚出来るわけないですね。

[81739: 匿名さん]

イオン
スーパー。中規模だと自前の衣料品やおもちゃ屋、生活雑貨を併設。

イオンスタイル
スーパー。イオンの進化系、オサレバージョン。中規模だと・・・以下同文。
近年スタイルへのモデルチェンジが顕著で単なる看板架け替え疑惑も・・・

イオンモール
大規模商業施設。ららぽのように店子を募った巨大施設で各種イベントも多数。
映画やショー等、中高生ぐらいまでなら余裕で一日時間を潰せる娯楽施設。当然スーパーも併設。

ちなみにここに入ると言われてるのはイオンスタイル。
初期の頃はイオンモール系にすべく、オファーがあったとかなかったとか。

[81740: 匿名さん]

イオンスタイルを知りたきゃ、客層が同じお隣の品川シーサイドに行けばよい。

[81741: 匿名さん]

焼肉の飛車角って他にどこにありますか？参考にしたくてネットで調べていますが、それらしいのが出てこないんですが…

[81742: 匿名さん]

普通に検索でてきますよー

[81743: 匿名さん]

品川シーサイドクラスならほとんどイオンに丸投げの商業施設って事になるな。

[81744: 匿名さん]

>>81742 匿名さん
そうですか？私が「焼肉　飛車角」で検索したら、焼鳥屋のようなところや、大阪のお店しか出てこないのですが。食べログ評価が3.0ぐらいのところは違うんだろうし。会員制のワンランク上のものってみつからないです。

[81745: 匿名さん]

>>81729 匿名さん
かっぱ寿司が経営する新業態焼肉店　飛車角で5万円分も食べられるんだろうかう？それとも家族5人分とか？

https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23ku/kotoku/job51766591/

[81746: 匿名さん]

>>81745 匿名さん
あぁなるほど。新業態なんですね。
すでに行かれてるかのような口ぶりの方がいらっしゃったので、てっきりどこかにすでにあるものだと思いました。
納得です。ありがとうございました。

[81747: 匿名さん]

>>81745
大阪の名店でも引っ張ってきたのかと思ったらかっぱ寿司とか（笑）
ワンランク上を自称してるぐらいだから期待したいね・・・

[81748: マンション掲示板さん]

>>81744 匿名さん
ネットサーフィン力低いですね。
おじさんみたいw
自分は先程調べて1ページに出てきたけど。
ぐるなびとか見てるから？

[81749: 匿名さん]

>>81747 匿名さん
かっぱ寿司でワンランク上？？
かっぱ寿司だったら、違う方向を目指してくれるよね。。。

[81750: 匿名さん]

>>81727 マンション掲示板さん
え？
イオンモールで服買うの？？

[81751: 匿名さん]

>>81750 匿名さん
隣のショッピングモールで、お洋服買ってもらわないと困りますよ、お店の方が。
それに主婦は、隣のモールで毎日3,800円のセーターや1,000円のユニクロ服を見ていたら、六本木や丸の内で4万円のセーターを買う気がどんどん失せて行く気がする。。。

[81752: 匿名さん]

>>81750 匿名さん

イオンとイオンモールは別物、

[81753: 匿名さん]

>>81750 匿名さん
独身のおっさんなんだろうなぁ…。

[81754: 検討中]

カッパクリエイトさんね…かっぱ寿司よりはワンランク上なんでしょうけど。5万円もするの？

[81755: 匿名さん]

>>81748 マンション掲示板さん
すみません、おばちゃんです笑。求人の情報はたくさん見つけてましたが、既存店が見つからないという意味です。どうやら実際、既存店は無いみたいですね。

[81756: 匿名さん]

飛車角が会員制云々はきっと誰かの勘違いだよね。
検索すると飛車角さんって人が完全会員制の焼肉屋のレビューを書いてて、それで勘違いしたかな。

[81757: マンション掲示板さん]

>>81750 匿名さん
買うよ、独身には分からんと思うけど、イオンモールは子供服が充実してる。
そうなると、親はユニクロでいいやってなる。せいぜいトゥモローランドのアウトレット。
独身の時はそれこそ伊勢丹に行ったら毎回数十万とか使ってたけど、いまは我慢してる。
でも実は内緒で毎月30万の車のローンがあるw

[81758: 匿名さん]

>>81757 マンション掲示板さん
マジか。。
独身じゃないけどユニクロは無理だなぁ。
ヒートテックだけは買ったことあるけど、あれも合わなかったので今は登山用を買ってる。
マンションの中でユニクロ着る人いっぱいなのかな？そしたら確実にカブりそうだw

[81759: 匿名さん]

ユニクロ確定じゃないよね

[81760: 匿名さん]

>>81750
何か勘違いしてねーか？
イオンモール内の店子にビームスとかGAPとかユニクロとか多数アパレルあるだろ？
そこで服買う、ってことだよ、普通買うだろｗ
イオンスーパーの脇にちょこっと併設してあるダサい吊るしの無名服のことじゃねーぞ？

[81761: 匿名さん]

>>81759 匿名さん
ユニクロは、bnx跡地に商業施設作る予定だよ

[81762: 匿名さん]

> ビームスとかGAPとかユニクロとか

ここはそういうレベルなのか。
なるほどスミフが庶民路線に転換するわけだ。

[81763: 匿名さん]

>>81760 匿名さん

逆にイオンブランドの衣料品は扱わないのね。1万円スーツやトップバリュの1880円ジーンズは東雲や南砂に行くしかないか。

[81764: 匿名さん]

>>81761 匿名さん
そこのところもう少し詳しく

[81765: 名無しさん]

>>81762 匿名さん
偏見はよくないですよ、余裕あるひとことそういったシンプルの好きだったりします

[81766: マンション検討中さん]

>>81685 匿名さん
だから近隣商業のライバルテナントがここの商業に関してブーブー言ってるのか。自分が気に入る店が全て揃ってるモールなんて無い訳だから、台場や豊洲、銀座方面などと使い分けするでしょ。

[81767: 匿名さん]

>>81762
行間読めよ・・・ホント、ダメな奴だな。
一例を出しただけでまだ何が入るか決まってねーよ。
だから高級路線かな？庶民向けかな？何が入るかな？って侃々諤々やってるんであって・・・
気に入らないんだったらモール向かねーよ、銀座、青山や渋谷の路面店行け。

>>81763
イオンスタイル内にあるかもしれないし店舗押さえるかもしれないし、
それはまだ分からない。

[81768: 検討中]

ジャケットやアウターは少しハイブランド買うけど、インナー（ヒートテック）やジーンズは着る。

個人的にユニクロ、H＆M、GAP辺りは嬉しいよ。安くてもいいから服ほしいときあるから

[81769: 匿名さん]

>>81767 匿名さん
ん？
もともと路面店がメインですが何か？

[81770: 匿名さん]

むしろ二子玉のライズみたいな感じじゃない？

[81771: 匿名さん]

それより3月値上げは本当なの？
もうすぐだよ

[81772: 匿名さん]

>>81766 匿名さん
単にマンション検討者ばかりだけではなく、商業施設のテナント関係者（近隣モールの他社）なども書いてるんでしょう。そりゃあ売上が落ちる可能性もあるし、この時代だから戦々恐々でしょう。

周辺住民は混み具合や用途でその辺上手く使い分けするから焦らなくても良いのにね。

[81773: 匿名さん]

>>81771 匿名さん
だとすれば？その前に購入予定？

[81774: 匿名さん]

>>81771
セールス＆ポジショントークだと思うけど、住不は常に時価だしどうなるかは未知数だね。
先着順もほとんど動いてないし値上げしたところで・・・って気もするけど、
まああと5年は売り続けるんだろうし客の顔色見ながら出し入れするんじゃないの？
どうせ住めるのは来春だし・・・
商業オープン、五輪開幕とビッグイベントが目白押しだし、その前後で景気や相場がどうなるかなんて、
全く想像もできない。

[81775: 検討中]

ネガじゃないけど、遠くから客呼べれるレベルのキーテナントは無さそうね。あるなら年末の発表で言ってるだろうし、のらえもんも大箱テナントは郊外のイオンモールと言ってるし。（ニトリのデコホームとスポーツオーソリティと呟きあり）

蔦屋書店じゃなくても、何でもいいからある程度広い書店は入れてほしいな。あとは個別で見れば面白いお店もいくつかありそうと言ってるし、そちらを楽しみにまとう

[81776: 匿名さん]

大丈夫だよ
盛り上がってるのここだけだから
閑古鳥のショッピングセンターで快適だから

[81777: 匿名さん]

有明の未来はすみふが担っていると言っても過言ではないだろう。東京建物ではない。

[81778: 匿名さん]

https://twitter.com/gourmet_2020/status/1217646396603432960?s=21

新店舗情報

また、カフェか

[81779: 匿名さん]

ここのカフェは苦戦するんじゃないですか。

みなさん、自慢のイートインで、トップバリュの36円の缶コーヒーをグビクビ。

そりゃ、スタバとか、難しいかもしれませんね。

[81780: 匿名さん]

>>81777 匿名さん

大袈裟だよ

[81781: 匿名さん]

>>81779 匿名さん
なるほど。
トップバリュおそるべし。

[81782: 匿名さん]

今まで有明のテナント入れ替わり凄まじいからここは失敗しないといいんですけどね

[81783: 匿名さん]

>>81779 匿名さん
有明のローン地獄のセレブが36円コーヒーとお茶大量に買い込んで売り切れ必至ですよ

[81784: 匿名さん]

ワンランク上？
こんな郊外はチェーン店だろ。
なにを勘違いしてるんだ？

[81785: 名無しさん]

>>81779 匿名さん
ひとつだけ言える事はココ買ってる層はみんな君よりお金あるよ。
スタバでもタリーズでもなんでもいいよ。
どちらも大したコーヒーじゃないし。

[81786: 匿名さん]

>>81778 匿名さん
既出だなー。とよすとの一覧にもあるよ。見落としかな。

[81787: 名無しさん]

>>81758 匿名さん
Dinksで奥さん働かせてたら独身より理解できないでしょ。
ユニクロは例え、でも素材のコスパは相当いいよ。
素人にはわからないだろうけど。
今オシャレな人はユニクロと何かを組み合わせて着たりしてる。

[81788: 名無しさん]

そもそもみんな月に使えるお金どの位でネガしてるんだ？
独身なのに数十万とかならココから去りなされ。

[81789: 匿名さん]

>>81785 名無しさん
3L以上の購入者のことですよね？
1L、2L購入者レベルと比較してないよね笑

[81790: 匿名さん]

>>81787 名無しさん
ふーん。
まぁファッションなんてそれぞれの感性だからね。好きなもの着ればいいんじゃない。

[81791: 検討中]

>>81789 匿名さん

そうやって格付けしだすの良くないよ。いくら着飾っても一番しょぼく見えるから

[81792: 匿名さん]

>>81770 匿名さん
そっちの方向でお願いしますー

[81793: 通りがかりさん]

>>81790 匿名さん
うん、だからユニクロだけ、イオンモールだって批判もするべきではない。貴方ではないのだろうけど。
うちはここのネガちゃんよりはファッションにお金回せるけど、そこに価値を見出せなくなったってこと。

それこそ独身の頃は毎月数十万ファッションだけに使えたけど、今はビジネスと子供に投資したり、更に余裕あるなら、価値の下がりにくい物を買う。
それこそ、同じ見た目ならフェラーリ買った方がよっぽど資産としては残るよ。洋服よりという意味ね。

[81794: 匿名さん]

>>81761 匿名さん
BMXコースは、位置的にユニクロシティに近いから、跡地をユニクロが引き受ける可能性は確かにありますね。

でも、それメインは無人自動化倉庫だったりしませんかね？？
ファストリ　MUJINらと提携で物流倉庫自動化に弾み　(ダイヤモンドCSオンライン)
https://www.google.co.jp/amp/s/diamond-rm.net/management/44535/amp/

[81795: 匿名さん]

若葉マークの人、荒れてますね。

[81796: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。管理人です。

当スレッドにて、様々な書き込みを頂いており、活発な意見交換の場となる一方で、
本スレッドの趣旨と異なる大型商業施設に関する話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

つきましては、今後、東京湾岸有明複合開発プロジェクトについては、
以下のスレッドをご利用頂きますようお願いいたします。

▼有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


今後とも、宜しくお願いいたします。

[81797: 匿名さん]

管理担当自ら立てたぞ

[81798: 検討中]

マンションの話題ほぼなくなってたからな…

[81799: 匿名さん]

>>81796 管理担当さん
申し訳ありません。

[81800: 匿名さん]

>>81790 さん
それはあなた自身の書込み>>81758に言いなよwww

[81801: 匿名さん]

有明ガーデンは当マンションの購入判断及び資産価値を評価するうえで重要な要素だと思われますのでスレを分けるのは無理があると思います。

[81802: マンション比較中さん]

>>81778 匿名さん
パンが主体のカフェの様ですね。

http://www.ohanabakerys.com/

[81803: 匿名さん]

>>81782 匿名さん
豊洲ららぽ然りどこのモールもニーズに合わせて入れ替わりがありますよ。

[81804: 匿名さん]

飛車角が会員制だ、高級だから接待で使えるだ、ガセネタかいっ!

[81806: 匿名さん]

分ける必要ないよ

[81807: 匿名さん]

>>81803 匿名さん

有明だから経営が厳しいんじゃない？

[81830: 匿名さん]

書店はどこが入るのでしょうか。
蔦屋書店は諦めました。

[81831: 匿名さん]

>>81830 匿名さん
もうじき正式な公表があるから静かに待ちましょう。現時点でここで聞いても答えは出ないかと。

[81832: マンコミュファンさん]

引っ越してから2ヶ月近く商業施設のオープンを待たなければならないのか、、、

[81833: 匿名さん]

ファミリー層向けに方針転換したとはいえ、飲食系が弱すぎる。

[81835: 匿名さん]

むしろ、飲食はめちゃめちゃ充実してますけどね。（笑）

[81836: 匿名さん]

>>81833 匿名さん

有明で、客単価の高い飲食店がやっていけるというデータがまだないんじゃない？　有明住民のデータにもないのか。。

[81838: 匿名さん]

>>81836 匿名さん

有明には会員制のイタリアンとかもありますよ。
普通に客単価高いです。

[81842: 匿名さん]

確認会に行ってきました！
前に行った時よりも植物が増えてましたね。

[81843: 名無しさん]

>>81842 匿名さん
6月入居の方ですか?

[81844: 匿名さん]

>>81836 匿名さん
客単価的にはお台場のダイバーシティより一段安い感じかなぁ。

[81845: 匿名さん]

ダイバーシティより高そうじゃね？

てか、削除依頼しておきますね。ルール違反です。

[81846: 検討板ユーザーさん]

>>81842 匿名さん
確認会ってなんですか？

[81847: マンション検討中さん]

内覧会で手直し指摘した箇所の再確認ですよ

[81849: 検討中]

久しぶりの現地写真いいね！
商業施設の外観はほぼ完成したかな…？

[81850: 名無しさん]

私も本日手直し確認でした。写真下手くそですがこんなんでよければ

[81851: 名無しさん]

続きです

[81852: 名無しさん]

江東区の施設入るんですね

[81853: 匿名さん]

>>81852 名無しさん
とりあえずみなとみらいのマークイズを超えられるかですね。東京ジョイポリスとコスモワールドとの競争を思い浮かべます。

[81854: 匿名さん]

商業施設の写真とか話題をレスすると、削除依頼くんに削除依頼されますよ。

[81855: 匿名さん]

>>81852 名無しさん
区役所の出張所が入らないかなー。

[81856: 検討中]

商業施設の大階段いいね。なかなか迫力ある。スミフ商業は初めてだけど、あんまり色使わないのね。白とガラスとグリーンだけ。あんまり建物の表情？が分からない。

スミフぽいというべきか。外観シンプルだけど内観はしっかり作り込んでくるイメージだから内観見るのも楽しみ。住民招待のプレオープンあるかな？

[81857: 匿名さん]

>>81851 名無しさん
今どき大階段って珍しいですね。
一見、見栄えがしますもんね。
下りエスカレーターは作らないのでしょうか？
住友さんのコスト意識はさすがだわ。

[81858: 匿名さん]

>>81856 検討中さん
住民割引も無いくらいだから、プレオープンは望み薄かと…。

[81859: 匿名さん]

>>81857 匿名さん
これ、アリーナと商業施設の間ですよね？

[81860: 匿名さん]

晴海トリトンにも大階段ありますよー

[81861: 匿名さん]

プレオープンはマスコミ向けでしょう。

[81862: 検討中]

住民向け特典
・カートをマンションエントランスまで持ち込める

以上です！！！

[81863: 匿名さん]

>>81862 検討中さん
マジでそれだけ？

[81864: 匿名さん]

源ちゃんのビール一杯無料券なら納得してくれますか？

[81865: 匿名さん]

じゃあキャッシュレス決済で５％還元しましょう！

[81866: 匿名さん]

>>81862 検討中さん
これは大勝利だわwww

[81867: 検討中]

マンション理事長がホテルの支配人や、スパの支店長等と個別で交渉してくださいね（）

[81868: 匿名さん]

>>81857 匿名さん

アリーナ側にあるよ。

[81869: 匿名さん]

>>81859 匿名さん
アリーナじゃなくてシアターですよ

[81870: 匿名さん]

>>81869 匿名さん
下りエスカレーターがあるのは、有明アリーナ側ってことかな？

[81871: 匿名さん]

やはり書店は入らない?

[81872: 匿名さん]

そうそう、アリーナであってる。
いわゆる公園側

[81873: 匿名さん]

話はそれるけど、書店の実店舗って未来あるんですかね。。。

令和の今、なのんために存在してるの？
立ち読み？

[81876: 匿名さん]

>>81873 匿名さん

わかります。
私は期限内に図書館に返却もめんどくさいし、家や通勤でじっくり読むタイプなんで購入派ですが、読書家じゃないんでたまにだし、本屋さんで買う人をあんまり見なくなりましたねー

湾岸地区のお母さんたちにヒットするような知育、ドリルとかに力を入れたらみんな買いに来そうだけど。
豊洲で無理だったから無理かな。

削除されちゃいますかね。

[81883: 匿名さん]

Halsey、来日決定（2020年5月）＠ガーデンシアター
https://futuregroove.jp/iloud/gigs/halsey-2020-5/

有明アリーナ運営企業の一つであるLIVE NATION JAPANが主催です。
アリーナにも、海外の有名アーティストがバンバンきそうですね。

[81884: マンション掲示板さん]

>>81883 匿名さん
各アーティストのSNSでも取り上げられそう。

[81885: 匿名さん]

いよいよ入居が始まるんですね。

[81886: 匿名さん]

安定のイオンブランド！
住宅ローンもイオン銀行だし！
イオン万歳o(*⌒―⌒*)o

[81891: マンコミュファンさん]

>>81886 匿名さん
イオンのローンあんまり得ではないよね。
ローンしてる間ずっと割引ならともかくね。

[81893: 匿名さん]

>>81891 マンコミュファンさん
いくら借りても諸費用10万円だからいいよ！

[81894: マンコミュファンさん]

>>81893 匿名さん
その分、金利0.2%も高くなるじゃん。大丈夫か？
計算すると大抵の人は諸費用高い方が得なのしらんの？

[81895: 匿名さん]

>>81894 マンコミュファンさん
湾岸エリアのタワマンだと、20年以上も同じとこに住む方が少数派だから諸費用押さえた方が大抵の人は得なの知らないのかな！？
大丈夫だよ笑
ちなみに定率型は0.39%なので最安値だよ！

[81896: マンション掲示板さん]

>>81895 匿名さん
突然前提条件後出ししてくるとか話になりませんね

[81897: 匿名さん]

>>81896
おっしゃるとおりすぎ笑

[81898: 匿名さん]

ここってゆりかもめとペデストリアンデッキでつながるんでしたっけ？

[81899: 匿名さん]

>>81898 匿名さん

つながらない

[81900: マンション検討中さん]

>>81895 匿名さん
てことは手数料10万で0.59%ってことですか？
提携ローンだとそんなに低くなるんですね？

[81901: 匿名さん]

>>81900
普通に一般向けと同じ。イオン銀行のHPみてみて。

[81902: マンコミュファンさん]

>>81895 匿名さん
ほんと後出し。
しかも0.39はない。20年って幾らの想定ですか？
ローン減税あるし、大抵5千万以上。
初めてのおつかいかな？？しっかり計算してくださいね！

[81903: マンコミュファンさん]

あ、定率ね、散々定額の話して何故定率の利率出した？
しかも幾ら借りても10万ってアホな事書いてるから突っ込んだんだよ！

[81904: 匿名さん]

>>81902 マンコミュファンさん
若葉マークのおっさん暑くなるなよ。笑
老い先短いから20年生きられないのかな？

[81905: 匿名さん]

>>81900 マンション検討中さん
そうですよー！
私はそれで契約予定！

[81906: 匿名さん]

>>81843 名無しさん
6月引き渡し予定です！

[81907: 検討中]

定額だと手数料11万は良いが変動利率0.52+0.2上乗せで0.72、これは高い。イオン銀行ってここの提携である？提携引き下げで0.5くらいになるんだったら良さげ。

[81908: マンション検討中さん]

>>81907 検討中さん
しかも、変動でスタートしたとして、どこかこのタイミングで固定にしようとしたときに、利率悪すぎ。

まさか、10年20年ずっと変動ですみたいな猛者いないよね

[81909: マンコミュファンさん]

>>81904 匿名さん
いや、幾ら借りたか分からんが、損益分岐みたいなとこもう一度計算したほうが良いぞ。出来ないのかもだけど。
イオン銀行は仮に5年MAXイオンで買い物しても、他銀の方がお得意。20年なら尚更。10年でもそうかな、ローン減税考えると。
まともな討議避けてるけど、ローン組むの初めてでしょ？

[81910: マンコミュファンさん]

また実際のところは、諸費用100万以上が用意できないのだろうけど。

[81911: 匿名さん]

>>81908 マンション検討中さん
35年変動一度でしょ。

[81912: 匿名さん]

自分は住替予定なので、手数料諸々で楽天の連帯債務の変動ですね。
金利は、直近は黒田さん任期満了の2023年か、スウェーデンのマイナス金利終了の波がこないかあたりを警戒しとくかんじでしょうか。

。。。マンションの話に戻りましょうか。

[81913: 匿名さん]

イオンいらねー

[81914: 匿名さん]

商業施設ネタが禁止になったら一気に落ち着きましたね。実際検討している方はもう少ないでしょうから。
湾岸エリアの商業施設に興味を持っている方たちがほとんどココに居たっていうことでしょうね。
黙って商業施設のテナント発表を待つのみになりましたね。

[81915: 匿名さん]

あれだけわしゃわしゃ訳の分からないものが投稿されてる中で、新しい検討者の方がいても、入っていけないと思います。。

[81916: 匿名さん]

>>81914 匿名さん
蔦屋書店はどうなりました?

[81917: 匿名さん]

蔦屋書店があるに越したことはないけど、とりあえずcafe×書店（ある程度の規模のある）があれば個人的にはかなり使える。頻繁に子どもと通うことになるな。
あ、こんなこと書いてたら削除されちゃう。

[81918: 匿名さん]

本屋自体が無さそうな気がしてきました

[81919: 匿名さん]

蔦屋書店いいですね。そろそろ発表欲しいな。

[81920: 匿名さん]

商業施設板は相変わらず盛り上がってるね。
こっちに平和が訪れてよかった。

[81921: 匿名さん]

そうだね。商業施設ネタをここに書いたら削除依頼だからね。

[81922: 匿名さん]

東京臨海シャトル思いの外使いやすいですね。
無料、もしくは、低額で続けてくれれば、住民にはありがたい。

[81923: 匿名さん]

>>81922 匿名さん

利用したんですか？

[81924: 匿名さん]

>>81923 匿名さん
利用しました。得た情報は何でも自分で体験してみないと気が済まないタイプなので。笑

[81925: 口コミ知りたいさん]

とよすとさん情報だと商業施設は4月24日で確定の様ですね。
https://toyosu.tokyo/life/ariake-garden-matome/


現時点で判明したテナントは72店舗。公文や英語教室が追加になったのかな？
https://toyosu.tokyo/gourmet/ariake-garden-shop-list/

[81926: 匿名さん]

いつの間にか北野エースも追加されてますね。

[81927: 匿名さん]

>>81926 匿名さん
前からあります。

[81928: 匿名さん]

>>81927 匿名さん

北野エース好きなんだけどな。
あんま話題になってない？

[81929: 匿名さん]

>>81925
開業まであと3か月で未判明店が130店かあ。

[81930: マンション掲示板さん]

[No.81805～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[81931: 匿名さん]

>>81925 口コミ知りたいさん
ワンラブの系列店で、小動物のネイチャーズも出店するそうです。爬虫類は有明店では売らないのかな？？

[81932: 匿名さん]

東雲のイオンレジ混みすぎなので有明のイオンに分散して混雑なんとかしてください！

[81933: 匿名さん]

>>81928 匿名さん

北野エースも入るんですね。これは嬉しい。

[81934: 匿名さん]

>>81933 匿名さん
この書き込みのパターンに既視感が。

[81935: 匿名さん]

バーガーキング好きだから入るのうれしい。

[81936: マンコミュファンさん]

何か地味な感じですね。
これでは外から客は呼び込めません。
国家戦略特区なんて仰々しい名前がついてるんで期待しましたが期待ハズレでした。

[81937: 匿名さん]

商業施設オープンしたら、失望売りで値下がりが懸念されるレベルですね。。

[81938: マンション検討中さん]

住居として買うのに、隣に出来た商業施設が勝手な期待より低いなら売るの？
この考えが転売屋ならともかく、家庭を持つ身がそう考えるなら恐ろしい家だな。

[81939: 匿名さん]

商業施設発表まで様子見だった人は買わなくなるかもな。

[81940: 匿名さん]

>81936

特区って規制緩和して後は民間でと丸投げ。アベノミクスの戦略なんてそんなもの。

横浜では規制緩和があだとなったケースもある。

[81941: マンション検討中さん]

取り上げられてましたー

https://twitter.com/sasaradani1/status/1218908464501575680?s=21

[81942: マンション検討中さん]

生活に便利なお店が入ってよかったですー
高級店ばかりだったらどうしようかと思っていましたー

[81943: 匿名さん]

高級路線大歓迎と言っていた人、今いずこ？

[81944: 匿名さん]

>>81943
そういう人は高級路線だろうが、ファミリー路線だろうが結局どっちでも良いんでしょうね。

[81945: 匿名さん]

>>81943 匿名さん
高級路線でもイオンモールでも生活利便に繋がればどちらでも構わないけど、ネガを煽ってた高級路線バカが沈黙しているのは滑稽だね。
恥ずかしくて出てこれんでしょ。
今後は人様を煽ったりせず、真っ当な人生を歩んでいけるよう祈ります。

[81946: マンション検討中さん]

ピエリ守山の再来は十分あり得るレベル。

[81947: 匿名さん]

先着順て、いくつ減りましたか？

[81948: 匿名さん]

サイトの概要ベースだと年明けから2つ3つですかね。

反映前の内情は分かりません。

[81949: 匿名さん]

更新日を延長して２つ３つか。。

[81950: 匿名さん]

商業施設と共倒れになる。

[81951: 匿名さん]

商業施設の話は別スレでやってくれ。
ルール守りましょう。

ルール守らない人は削除依頼します。

[81952: 匿名さん]

>>81935 匿名さん

バーガーキングは俺も嬉しいし、息子も喜ぶ。

[81953: 匿名さん]

>>81940 匿名さん
国家戦略特区って規制緩和して経済活動をしやすくしましょうというだけで、高級オサレタウンにしましょうということではない。
名前が仰々しいから、無知な奴を騙すには格好の材料だったのかな？

[81954: マンション検討中さん]

売れ行きはどうですか？

[81955: 匿名さん]

商業施設の話は別スレッドですれば良いと思いますが。

ここの商業施設がダメなら、有明アリーナも、競技場も、劇団四季も、スパも、ホテルも、シアターも全部ダメだと思いますよ。

想像力があまりにも足らない意見だと思います。

[81956: 匿名さん]

>>81954 マンション検討中さん

パッタリ

[81957: 匿名さん]

>>81955 匿名さん
商業施設の話をしたいの？したくないの？

[81958: 匿名さん]

先着順、409戸のまま動かず。

[81959: マンション検討中さん]

>>81955
サプライズがない限り、まさにそうなるかと。

[81960: 匿名さん]

さいたま新都心より少し発展するよ
バガーキングあるよ
行くとこなくて昼食そこで食べた

[81961: 通りがかりさん]

>>81955 匿名さん
自分に関係のないものの失敗を願う。
つまんない人間だねー。日本人っぽいけど。

[81962: 匿名さん]

値上げしたばかりだし、入居もだいぶ先なので、次売れるとしたら商業施設の発表後じゃないですか？

[81963: 匿名さん]

ポジくんもネガちゃんも静かになったね。
嵐の前の静けさ

[81964: 匿名さん]

>>81963 匿名さん
商業施設の専門スレに移ったみたいよ。

最近のレスはその事ばっかのループだったしね。

[81965: 匿名さん]

ガーデンシアターにベイサイドクロス、千客万来。なんだかんだ、楽しみなものはいっぱい。

[81966: 匿名さん]

>>81960 匿名さん

どこに行った時の話ですか

[81967: マンション検討中さん]

二流テナントが目白押しですね。
私はこういうのが好きです。どうせこの街には成城石井とか似合わないですから。

[81968: マンション検討中さん]

価格表ありますか？

[81969: 匿名さん]

>>81967 マンション検討中さん
それもそうだ。

[81970: 匿名さん]

写真とるの忘れたけど、市場前の江戸前なんとかも、結構いい感じ。
エリア全体で元気になるねー。

[81971: 匿名]

おい、すみふ！！三井から中途採用出来たんか！？すみふと野村に商業施設の開発は出来ないと充分分かっとたやろ！！有明の開発を担ってるちう当事者意識はおんどれらにあるんか？

[81972: 匿名さん]

それを言ったら終わっちゃう。

[81973: 匿名さん]

成城石井は一流なんですかね。。
台場にもあるし。

何度も言ってるけど、とにかくテナント全て発表されなきゃ今何言っても無駄じゃないすか？

[81974: マンコミュファンさん]

ダイバシティにもトリトンにもあるけど。
何をもって一流と思ってんだか。
定価販売してるコンビニの方がよっぽど高い印象あるけどね。

[81975: 匿名さん]

商業施設のスレと分けた意味ってあるのかな？

[81976: 匿名さん]

商業施設ぐらいしかネタないしな

[81977: マンション検討中さん]

ここ検討者おらんやん

[81978: 匿名さん]

マンション自体に関しては、DWの部屋が少ないってことくらいしかツッコミどころが無いってことですかね。

[81979: 匿名さん]

そもそも検討の対象になってない。

[81980: マンコミュファンさん]

商業施設あっての物件なのに、その話をしてはならないとか意味不明。
商業施設無かったら買ってないし。

[81981: 匿名さん]

あのスレは隔離病棟みたいなものだから…

[81982: 匿名さん]

先着順戸数が減らないのを見ると、苦戦してるのかな。

[81983: 匿名さん]

>>81975 匿名さん
同じ人が同じ内容を延々とループさせてるだけでしたからね。結果オーライでしょう。

延々と

[81984: 匿名さん]

>>81982 匿名さん
先週は2部屋でしたね。次の更新予定（来週27日）ではどれぐらい変わるか。

[81985: マンション検討中さん]

ブログ更新されていましたー

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/?yclid=YJAD.1579...

[81986: 匿名さん]

1月もはや下旬、年末年始だから売れないのは当然と豪語していた向きもこれからでしょうな。

[81987: 匿名さん]

>>81986 匿名さん

そもそも売る気ないですからね。
しばらく動がないと思います。

[81988: 匿名さん]

企業による大量購入の件はどうなった？

[81989: 匿名さん]

売る気なくて在庫が動かないのに、さらに値上げするとか正気とは思えない。

[81990: 匿名]

>>81985 マンション検討中さん
どうでも良い内容だ

[81991: 匿名さん]

>>81988
これのこと？　そう言えばどうなったのだろう。

76535 匿名さん 2019/12/13 23:57:22
とんでもないことを聞いてしまった。3月ごろに分かるはず。朗報

[81992: 匿名さん]

トヨタはBAS隣って情報もあるみたいだけど、どこになるんだろう。

[81993: 匿名さん]

>>81991 匿名さん
3月ってのは値上げの事じゃない？11月に値上げして、また商業オープン前の3月に値上げって話を聞いたのかと。

[81994: 匿名さん]

値上げは、「とんでもないこと」とは言えないよ、少なくともここの場合。

[81995: 匿名さん]

この状態で値上げしたら、ほとんど買うなと言ってるようなもんだな。

[81996: 匿名さん]

>>81994
値上げは確かにここのスレの常用句ですね。

[81997: 匿名さん]

>>81995 匿名さん

お金のない人が買えないだけで、お金のある人は買えますから。
つまり、お金のない人は客じゃないって事かと。

[81998: 匿名さん]

3月に値上げはほぼ決定だと思う。あとは6月の値上げだね。

[81999: 匿名さん]

そのツケがきたという事ですね。

[82000: 匿名さん]

お金がある人でも、全く買っていないという事実