シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[80001: 匿名さん]

>>79998 匿名さん
値上がり後です。選べる部屋が徐々に少なくなってきてたため部屋を早く決めたかったのと、どうやら再値上げは事実の様でしたので。

そのへんの時期など詳細が気になる様であれば直接MRで聞いて下さい。

[80002: 匿名さん]

>>79978 匿名さん

商業施設は竹中だし、竹中勤務じゃなくても取引先みたいな人脈でいくらでも情報収集できそうだよね

[80003: 匿名さん]

今の価格で買おうと思える方がうらやましい
私は庶民なので今の価格では将来損失がでそうで手が出ません

[80004: 匿名さん]

>>79966 マンション検討中さん

それは嬉しいですね！
英語の絵本を買うために湾岸民が買いに来ると思います
今は友人に買ってきてもらっていますが、子供の好みがあったり、自分で買うのが一番ですからね
ネットだと中身が見られないので、実物が見られるのはうれしいです！

[80005: 匿名さん]

>>79997 検討中さん

ひょっとして、その関東最大蔦谷書店&スタバ店の構想が、4階のお子さま広場構想に変更されていませんか？？
蔦谷書店が欲しい気持ちはわかりました。でも、蔦谷書店は出店する上で、コンセプトに合った場所をちゃんとリサーチして出店してるようですね。
有明がそこに当てはまるのか？

それより東雲のTSUTAYA &スタバの立場はどうなるの？
ここから1kmしか離れてないよ。
https://toyosu.tokyo/news/a-pit-autobacs-shinonome-open-info/

[80006: 匿名さん]

>>80003 匿名さん
結局そうこうしてるうちにどこも買えなくなるよ。
まあ自由だけどね。

[80007: 匿名さん]

気付けば8万レスまでいったのか。
衰えないねー。

[80008: 匿名さん]

>>80001 匿名さん
おお、値上がり直後に買うとはなかなかの根性ですな。
しばらくは先着順は減らないと思ってました。

[80009: 匿名さん]

>>79979 匿名さん

ほんと、みんなＴＵＴＡＹＡと蔦屋書店とＴＵＴＡＹＡ書店とスタバの関係をわかってＴ無さすぎる。


↑エラそうに言うなら、TSUTAYAのスペルくらいちゃんと書こうか。

[80010: マンション検討中さん]

>>80000 匿名さん
連呼してるのはそういう意図でしょうね。

なんとなく流れが分かってきました。

[80011: マンション検討中さん]

>>79972 マンション検討中さん
ドキドキで心臓が破裂してしまうので早く発表してください。

[80012: 検討中]

それでは書店の発表します……！！！


未来屋書店（イオン系列）


こう考えといたほうが精神衛生上良さそう。蔦屋書店情報はアンチの餌。もし発表時蔦屋書店じゃなかった、アンチが購入者ザマア！！ってやるために今のうちに種まいてる

[80013: 匿名さん]

>>79972 マンション検討中さん
よく知らないのですが、スーゼネの人って自社のこともスーゼネって言うんですね。。

[80014: 匿名さん]

>>80012 検討中さん

そんな深読みするより、
発表というからには確定情報にしてくれ。

[80015: 坪単価比較中さん]

フラッグの掲示板もですが、何故ここはこんなにも検討して無いと見受けられる人達が多いのでしょうか？興味ないなら普通は書き込む事もしないと思うんですけどね。

[80016: 匿名さん]

>>80015 坪単価比較中さん
何かしら興味があるから書き込むんでしょうね。単にマンション検討者ばかりだけではなく、近隣の新築・中古含めたライバル物件や、商業施設のテナント関係者（近隣モールの他社）なども書いてるんでしょう。

それだけ注目してる人が多い表れかと。

[80017: 匿名さん]

ここが出来たとて、台場、東雲、豊洲にも行くから心配せず安心してやー。

[80018: 匿名さん]

まったく手が届かない物件だとネガするモチベーションが上がりませーん。

[80019: 匿名さん]

一般的には好きなら関心があり嫌いなら関心は薄れます。
無関心の状態であれば掲示板を見ることもないでしょう。
ネガは嫌いだけど関心があると言う状態であり、そうなるには何かしら理由があった訳でそこは詮索せず、個人が書き込む自由については尊重してあげて良いと思います。
ただ、誹謗中傷はダメですし、そうでなくても不愉快に感じる人は掲示板見ないという選択が良いですよ。

[80020: 匿名さん]

ここは買い煽りが異常に多いのも原因のひとつかな。

[80021: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[80022: 匿名さん]

>>80020 匿名さん
どっちもどっちやでー

[80023: 匿名さん]

>>80014 匿名さん

蔦屋書店入るのは確定っぽいですよ。確かな情報です

[80024: 匿名さん]

>>80023 匿名さん
まだ言うとる

[80025: 匿名さん]

ご新規さんは要注意だそうですよー
https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL08HKV_Y0A100C2000000/?

普通は竣工2年も経過したら値下げのはずなのに、それでも値上げを目論む住不ハンパないねー
全てにおいて斜め上で消費者のほうは全く向いてないけど株主目線なら優良企業。
業績は絶好調だし人と同じことしてたら儲からない典型だね、
リスクを取って結果ブルーオーシャンを行く住不凄い。
そろそろ業界初でオークションとかやって欲しい（皮肉じゃなく本音）、
希少立地やプレミアムに限定すれば親和性高いと思う。

[80026: 匿名さん]

>>80023 匿名さん
だからそれはどこからの情報なの？

[80027: 匿名さん]

>>80025 匿名さん

価値が高まれば値上げするのは当然では？
再開発エリアだと売出し中にも商業や交通が便利になるので、値上がりするほうが普通。

[80028: 匿名さん]

＞＞80025

「住友不動産はこの件に関して取材に応じていない。」

[80029: マンション検討中さん]

>>80021 匿名さん
平和でいいじゃないの。

[80030: 匿名さん]

3月と6月に何回も少しづつ値上げするのって効果的なんですかねえ？私なら一気に値上げしますが。。。
そうなるとついてこれない人がいるんでしょうかね。

[80031: 匿名さん]

>>80030 匿名さん

一気に上げると今検討してる人達が一気に引いちゃうから、買える範囲で値上げして、これ以上あがる前にと思わせるんじゃないでしょうか。そうやって徐々に検討層を入れ替えてるんでしょうね。

[80032: 匿名さん]

>>80031 匿名さん

そのほうが利益上がるのかなぁ？

[80033: 匿名さん]

というか、昨年末の値上げですでに売れ行きはストップ状態。３月や６月に上げようが上げまいが、売れない状況は変わらないだろう。

[80034: 匿名さん]

意味不明。
12月に不動産が売れないのは当たり前では？

不動産業界の常識なんだが。。。

いま普通に売れてるでしょ？

[80035: 匿名さん]

泣いても笑っても3月には値上げなんだから、早いうちに買っとけ。
どんどん高くなるぞ。

[80036: 匿名さん]

まあ、売れなきゃ値上げして利益を確保するしかないからなあ。。。

[80037: 匿名さん]

>>80034 匿名さん
普通に売れてる？
なら何戸売れたか言ってみたら？

[80038: 匿名さん]

>>80037 匿名さん

お前が言えば良いのでは？
バカバカしい。

[80039: 匿名さん]

3月の値上げ幅は結構大きいらしい。

[80040: 匿名さん]

>>80038 匿名さん
ホラ売れてないじゃん。

[80041: 名無しさん]

蔦屋書店で資産価値が上がるとか正気で言ってるの？w

[80042: 匿名さん]

>>80040 匿名さん
売れてるやん。どこ見てんの？

[80043: 匿名さん]

>>80041 名無しさん

蔦屋書店無くても、相当値上がりするだろうけどね。
蔦屋書店ができたら嬉しいよね。ほとんど決まりかな？

[80044: 匿名さん]

ここは購入者とネガしかいないのか

[80045: 匿名さん]

12月は不動産業界は閉店休業だと知らない人なんじゃない

そこはかとなく、素人臭が（笑）

[80046: 匿名さん]

>>80044 匿名さん

検討者もいますよー（笑）

[80047: 匿名さん]

>>80042 匿名さん
物件概要。

で、何戸売れたって？

[80048: 検討中]

ネガさんの売れないでほしいっていう気持ちは歪よな。違法建築などでなければ、どのマンションも売れたほうがいいに決まってるのに。

ネガのそういった思いに反して、値上げしても売れ続けてるのがここだよな。株で言う空売り投資家がいっぱい集まってるけど、それを踏み上げる力強い買いが入ってて売り方が炎上してる。だからこのマンションのスレは常に炎上してる笑

[80049: 匿名さん]

何を言おうが、売れた戸数も言えないで、売れてると言い張るのは無理。

当たり前のこと。

[80050: 検討中]

>>80049 匿名さん
周辺相場より坪50から100万高いのに入居前に8割売れてるという事実と向き合いなよ

[80051: 匿名さん]

もう少し前ならここの価格で豊洲買えたのにね。

[80052: 匿名さん]

>>80050 検討中さん
いま言ってるのは、値上げした後の売れ行きね。

[80053: 検討中]

>>80052 匿名さん

その情報必要ある？スミフは今季の売上が確保できたから、値上げして引き渡しも来年4月にして販売調整してるんでしょ？それで販売ブレーキしたって喚いてるの？

周辺相場より坪50から100万高いのに入居前に8割売れてるという事実と向き合ってから口開いたほうがいいよ

[80054: 匿名さん]

>>80052 匿名さん

売上抑制してでも値上げして利益確保する方針なんだから良いのでは？

よそもんが経営方針には口出しできんよ。

買えるやつだけが買えば良いし。

[80055: 匿名さん]

馬鹿なのかな。
3月には値上げされるんだから、早めに買うしかないだろうに。

[80056: マンション検討中さん]

蔦屋書店ができて欲しいは分かるけど蔦屋書店で資産価値は変わらんわな
オートバックスの近く資産価値上がったの？

[80057: 匿名さん]

売れてる売れてないはスミフ側がどう感じるかな訳で、どーでも良いよ。

それより検討者はどこの部屋が残ってて買えるか？を気にしなさい。で、言われてる通り近いうちに本当に値上げがあるのか？

[80058: 匿名さん]

蔦屋書店という意味では東雲、一歩リードだね。

[80059: 匿名さん]

>>80051 匿名さん
豊洲？
ちなみにどこ？

[80060: 匿名さん]

>>80058 匿名さん
東雲？
ちなみにどこ？

[80061: 匿名さん]

住んでる人からすれば東雲も豊洲も最高な訳だし、それで良いじゃない。

堂々と胸を張りなさいな。

[80062: 匿名さん]

はっきりしたのは、値上げ後も売れてると言ってたのは、ただのガセだったてことだな。

[80063: 匿名さん]

>>80062 匿名さん
そんな事どーでも良いよ。
気にしてるのアンタぐらいとちゃうか？笑

[80064: 匿名さん]

どーでもいい書き込みに、さらにレスする意味のなさw

[80065: 検討中]

>>80062 匿名さん

売れてなくて良かったでちゅねえ

[80066: 匿名さん]

>>80063 匿名さん
ははは。
そのとーり。

[80067: 匿名さん]

ここはガセネタが多いからな。
実際にガセと証明されたレスは押さえておかないとね。

[80068: 匿名さん]

本屋が1、2店入れば別に問題ない。蔦谷書店は正直どっちでもいいかな。

[80069: 匿名さん]

>>80062 匿名さん

うれなくってこまってるでちゅ。
かってほしいのでちゅ。

[80070: 匿名さん]

>>80067 匿名さん
んな事言ってるアンタが自分で種撒いて、収穫してたりしてー

臭いなー（笑）

[80071: 匿名さん]

で、結局豊洲と東雲のオススメ物件はどこなの？

[80072: 匿名さん]

皆さんエンタメの街らしく、プロレスを楽しんでますなぁ。

[80073: 匿名さん]

>>80071 匿名さん
のらえもんに聞いてやってくれ。
ネタも活力も無く暇だろうから。

[80074: 匿名さん]

>>80070 匿名さん
あんたガセ書いた本人だろ？w

[80075: 匿名さん]

>>80074 匿名さん
アハハ笑
そんな事気になるなら開示請求してみたら？？

[80076: 匿名さん]

別に気にならんよw
確信してるからな。

[80077: 匿名さん]

>>80076 匿名さん
確証も無いのに、その発言は危険やでー笑

[80078: 匿名さん]

なら開示請求してみたら？w

[80079: 匿名さん]

>>80078 匿名さん
おっしゃ！
貴殿はデマを書いたのが私で確信してるっていう事でええかな？

[80080: 匿名さん]

ええで。
はよやってみいや。

[80081: 匿名さん]

こんな匿名掲示板で誰が書いてるかも分からん投稿に、一々反応してたらキリがない。

デマかどうかなんてそれぞれが判断すれば良いし、情報の取捨も自身で行えば良いかと。

[80082: 匿名さん]

それはみんなとうに分かってるでしょ。

[80083: 匿名さん]

で、結局豊洲と東雲のオススメは？

[80084: 匿名さん]

>>80083 匿名さん
だから、のらえもんに聞いてやれって。
きっと喜ぶよ。

[80085: 匿名さん]

商業テナントの発表でも有ったのか？ってぐらいな書き込みだね。

実際はもうそろそろ？

[80086: 匿名さん]

年明けと言っていた訳だからもう発表されてても良いハズだが無いのはきっとまだテナントがあつまってないからでしょう。

[80087: 匿名さん]

>>80086 匿名さん

んなわけあるか

商業は順調。引く手数多ですよ。

[80088: 匿名さん]

他の方が書いてるとおり商業のリリースは2月なんだろうね‥
1月だと期待してたから残念
晴海フラッグと悩んでるから3月値上げなら早く発表してほしい

[80089: 匿名さん]

まだ今年始まって10日だよ。皆せっかち過ぎでしょ。

[80090: 匿名さん]

>>80048 検討中さん
購入検討者なら少しでも安く買いたいはずなのに、有明、晴海の客は値上がりを歓迎するんだよな？
おかしくね？

[80091: 匿名さん]

>>80048 検討中さん
購入検討者なら少しでも安く買いたいはずなのに、有明、晴海の客は値上がりを歓迎するんだよな？
おかしくね？

[80092: 匿名さん]

>>80091 匿名さん
連投なのは通信障害？それとも強い思い？

[80093: 匿名さん]

>>80091
ここを安く買おうと思ってる事自体が間違ってる。
とにかく価格重視という事なら、素直にダイワプレミストにするしかない。

[80094: 匿名さん]

価格だけで決めても、結局住んだ後に「少し予算上げてもあっちにすれば良かったなぁ」となる。そんなもんだよ。

[80095: 匿名さん]

>>80091 匿名さん

そりゃ自分は１円でも安く買いたいだろ？
ほんとに買うことになったら
将来的には１円でも高く売りたいだろ？
だったら、値上がりの見込みのあるエリアを
選びたいのは普通のことでないかい？

質問するようなことかしらん？

[80096: 匿名さん]

嗚呼強欲な人間達よ

[80097: 匿名さん]

4/1オープン？
https://job-medley.com/facility/219331/

[80098: 匿名さん]

この規模だからプレオープンやるんじゃない？

[80099: 評判気になるさん]

>>80058 匿名さん
東雲のは蔦屋書店じゃないよ。

[80100: 買い替え検討中さん]

>>80097 匿名さん
4月末というのは一部テナント(PCデポ？)のオープン日で、実際は店舗毎の順次オープンって事なんでしょうかね？

[80101: 匿名さん]

今週の湾ナビ成約のこの4億8000万ってあの部屋？

https://wangan-mansion.jp/

[80102: 匿名さん]

>>80101 匿名さん
違うと思う。あれは確か10億オーバーとかじゃなかった？

[80103: マンション検討中さん]

明日モデルルーム行って部屋の選定予定です。

商業のテナント情報、値上げの真偽を確認して来ます。

[80104: 匿名さん]

皆さんいつも蔦屋書店を大切にご利用頂きありがとうございます。
皆様の気持ちに是非応えたいと思っています。

[80105: 匿名さん]

>>80104 匿名さん
うそつけー

[80106: 匿名さん]

>>80101 匿名さん
300超えは3件のみか。
中古の売りも鈍ってきた？

[80107: マンション検討中さん]

>>21711 匿名さん
この時代と比べても中古の値上がりは激しいですー

[80108: 匿名さん]

>>80101 匿名さん
スクショうまいですね

[80109: 匿名さん]

>>80106 匿名さん

これ成約じゃないよ。

[80110: 匿名さん]

>>80101 匿名さん
売却希望価格なんですね。

[80111: 匿名さん]

中古はぜんぜん値上がりしてるように見えないなー

[80112: 匿名さん]

>>80111 匿名さん

そりゃ有明の開発なんて知ってる人全然いないもの。まだまだ世間に認知されてない。
オープンしてからじゃないかな。
けど、着実に値段は上がってるよ。

[80113: 匿名さん]

>>80112 匿名さん

オリンピックもあるしね

[80114: マンション検討中さん]

ラインニュースで取り上げられてましたー

https://iko-yo.net/articles/5252

[80115: 匿名さん]

今週の成約事例、BMA2階で坪300超、中古も上がってきたね。

[80116: 匿名さん]

ららぽーとと差別化できてるんですかねえ。

[80117: 匿名さん]

まだそんな値段なんだ。

[80118: マンション検討中さん]

https://toyosu.tokyo/open-close/aeon-shinonome-renewal-2020-spring/
東雲のイオンも綺麗になるみたいですー

[80119: 匿名さん]

>>80112 匿名さん
そをなすごい開発か？
イオンモールかできるだけだろ。

[80120: 匿名さん]

臨海副都心の成功例ってあまり聞いた事がないです。
失敗例は、「臨海副都心　失敗」と検索すれば過去の残念例が色々出てくると思います。物流系以外の会社は有明や青海から引き揚げていくみたい。

[80121: 匿名さん]

>>80119 匿名さん

都内最大級の開発だよ。
商業施設も200店舗の規模。

不動産の素人か？

[80122: 匿名さん]

>>80120 匿名さん

臨海副都心辺りの成功例だと、お台場、豊洲とか芝浦とかあたりが参考になると思います。

[80123: 匿名さん]

>>80120 匿名さん
IRの為に土地を開けてるんですよ

[80124: 匿名さん]

>>80123 匿名さん

IRどのあたりに来るの？
中央防波堤だと思ってたんどけど。

[80125: 匿名さん]

その200店舗が揺らぎそう。

[80126: 匿名さん]

>>80125 匿名さん
期待しないで待つが吉

[80127: 匿名さん]

「百年河清を待つ」の例えもありますので。

[80128: 匿名さん]

都内最大級って、たんに面積だけの話でしょ。200店舗といってもピンキリだしレベルはどうやらイオンモールと大差なし。
首都圏には大規模開発が山ほどあるから、オープンしても大して注目されないかもね。アド街でも19位だったし。

[80129: 匿名さん]

>>80128 匿名さん

期待して待ってりゃいいのに。
子供にみせらんないね。

[80130: 匿名さん]

>>80128 匿名さん

19位って相当上位じゃねーか（笑）

酸っぱい葡萄おいちいデチュかー？（笑）

[80131: 匿名さん]

>>80125 匿名さん

400店応募があって200店舗を選んだらしいですよ。

[80132: 匿名さん]

泣いても笑っても3月に値上げなんだから、さっさと買っとけ。

[80133: 匿名さん]

泉天空の湯のターゲット、売りって何なんだろう？
景色は千客万来の方が良さそうだし

[80134: 匿名さん]

職場の人と話してみたけど、有明の開発が知られてないのは事実だった。ただ、渋谷や虎ノ門の再開発も知られてないね。
一般人というのは、再開発が終わってから知るものなんだろうな。

[80135: 匿名さん]

>>80133 匿名さん

あれはホテルの併設でしょう。宿泊者がメインだと思う。
売りって天然温泉で、ゆったりできる空間とかじゃないかなと。
あとは商業施設隣接とか？

[80136: 匿名さん]

>>80128 匿名さん
とかいって買い物に行っちゃうんでしょう？
ダサいよ君。

[80137: 匿名さん]

酸っぱい葡萄ですね。
美味しく召し上がれ（笑）

[80138: 匿名さん]

HP明日更新か。

[80139: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[80140: 匿名さん]

>>80135 匿名さん

なるほど
宿泊者にとってはホテルに温泉があるのはうれしいですもんね

[80141: 匿名さん]

>>80121 匿名さん
能書きはいい。
この立地で他所から買い物客を呼べなければテナントはどんどん撤退するよ。
器を自慢するのは勝手にすればいいが、赤字になればシャッター通りになるのは確実。

[80142: マンション検討中さん]

天空は天然温泉、万葉は人工

[80143: 匿名さん]

>>80141 匿名さん

ＢＲＴが開通し、お台場との人の流れも良くなる。
新しくアリーナと体育館、ホテルもでき、テニスの森、コロシアム、ビッグサイトまである。
マンションも増えてる。

どうやったら衰退するんだよ（笑）

[80144: 匿名さん]

酸っぱい葡萄、美味しいでちゅかー？（笑）

[80145: 匿名さん]

泣いても笑っても3月に値上げ。
買えるうちに買っとけ。

どんどん値上がりするぞ。

[80146: 匿名さん]

明日の先着順戸数の更新、どうなるかなあ。

[80147: 匿名さん]

まさか、正月や年末にマンション買うやつ居るの？

[80148: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[80149: 匿名さん]

早くも予防線張ってるよ　笑

[80150: 匿名さん]

>>80149 匿名さん

不動産の常識なんだけどな。正月にマンション買った奴見た事あんの？

[80151: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[80152: 匿名さん]

>>80143 匿名さん
テニスをした帰りに服を買ったりするか？（爆笑）
おまえらの屁理屈は無理ありすぎなんだよ。

[80153: 匿名さん]

ん？

顔真っ赤っかにして、何が言いたいんだ？笑

[80154: 匿名さん]

>>80152 匿名さん
（爆笑）とかオッサン臭いからやめろよ…。

[80155: マンション検討中さん]

今年もこの板は平和ですな

[80156: 匿名さん]

ネガってバカしかいねーの？

[80157: 匿名さん]

>>80152 匿名さん

笑。

何も知らねーやつの意見っぽいな。

[80158: 検討中]

MINI SOとか欲しいな

[80159: 匿名さん]

蔦屋書店良いね。

[80160: 検討中]

下ののらえもんコメントの郊外のイオンモールって大箱テナントだけの話か。細かく見れば色々あると書いてるし。それで郊外イオンモールの大箱テナントって例えば何？

・ユニクロ
・無印
・ニトリ

とか？

[80161: 匿名さん]

>>80160 検討中さん

幕張にイオンモールあるから行ってみたら良いのでは？

[80162: 匿名さん]

>>80160 検討中さん

トイザらスとか、イケアとか？

[80163: 匿名さん]

やっぱり蔦屋書店じゃないでしょうか。

[80164: 匿名さん]

>>80160 検討中さん

100均
ドラッグストア
スポーツ店
ゲーセン

[80165: マンション検討中さん]

>>80131 匿名さん
バッティング、与信含めて入りたいテナントを全て入れれない
特に初商業の為審査は厳しいはず

[80166: マンション検討中さん]

>>80145
どんなにいきがっても
ジーンズメイト（）笑
Right-on（）笑
なんだよなぁ

[80167: 匿名さん]

>>80164 匿名さん

酸っぱい葡萄おいちいでちゅかー？（笑）

[80168: 匿名さん]

蔦屋書店いいですねー。

[80169: 匿名さん]

まあ、200店舗もあるからねえ。
いろんな店舗があって良いと思う。

[80170: 匿名さん]

>>80166 マンション検討中さん

酸っぱい葡萄おいちいでちゅかー？（笑）

[80171: 匿名さん]

トイザらスとイケアもイイねー。

[80172: 匿名さん]

買えない奴が何叫んでも無駄だろうに。
まさに、酸っぱい葡萄。

[80173: 匿名さん]

あと150店舗が明らかになって無いのか。
楽しみが広がりますな。

[80174: 匿名さん]

>>80160
幕張本店とか沖縄のライカムとか馬鹿にしたもんじゃないよ。
イベントも頑張ってるし子連れや中高生ぐらいなら余裕で一日潰せるレベル。
住不も意地張ってないでイオンに土下座で丸投げしたほうが上手くいく気がしないでもない。

[80175: 匿名さん]

>>80174 匿名さん

確かにイベントが増えるのは良いなあ。
親子の会話も増えそう。

[80176: 匿名さん]

>>80174 匿名さん

丸投げしちゃうと、会社内にノウハウがたまらないし将来的にどんづまりだからねえ。
ここは金かけてしっかりとノウハウを貯める局面だと思うよ。

[80177: 匿名さん]

買えないやつを虐めて楽しいか？

[80178: 匿名さん]

あとは臨海地下鉄かな。
7年後の開業まではBRTで凌ぐんだろうなあ。

[80179: 匿名さん]

モデルルームで商業施設の店舗一覧を見せてくれましたよ。

[80180: 匿名さん]

内科や耳鼻科などクリニックも入るようです。

[80181: 匿名さん]

>>80170
酸っぱい葡萄の寓話の意味も分からずに使ってるな。

[80182: 匿名さん]

>>80150 匿名さん
年末年始の帰省時に親に頭金の出資お願いして、年明けに申し込みする人とかはいそうな気もしますけどね。。

[80183: 匿名さん]

>>80178
6年後だよ。

[80184: 匿名さん]

>>80183 匿名さん

臨海地下鉄は7年後の開業だよ。

[80185: 匿名さん]

開業早まったの？
私も7年後だと聞いてたから。

[80186: 匿名さん]

2026年完成予想とこのスレで誰か言ってなかったか。

[80187: 匿名さん]

>>80186 匿名さん

デマでは？
私は関係者から7年後だと聞きましたが。

[80188: 匿名さん]

早まったのかもしれませんね。

[80189: 匿名さん]

去年も7年後と言ってなかったか。

[80190: 匿名さん]

>>80189 匿名さん

え？年が明けたら1年進むの？

[80191: 匿名さん]

まさかとは思うが、年をまたいだ瞬間に1年進むと思ってるのか。。。

ネガってバカしかいねーの？

[80192: 匿名さん]

無理ポジ、すぐ引っかかるねえ。

[80193: 匿名さん]

>>80192 匿名さん

間違い。無理ネガでした。

[80194: 匿名さん]

まじで年越したら1年短縮だと思ってんじゃねーの？（笑）
馬鹿そうだし。

[80195: 匿名さん]

>>80193
勝手に訂正してるよ、無理ポジさんが。

[80196: 匿名さん]

>>80191 匿名さん

あんたの存在が有明にとって最大のネガだな。

[80197: 匿名さん]

このスレでは>62452の7/12が初めてレスかな？7月までは7年後ということで

[80198: 匿名さん]

>>80196 匿名さん
ああそのバカバカ言ってる人、タラちゃんの別キャラだよ。
細かくキャラ設定して演じ分けてるけど、よく見るとたまにシッポ出してるw

[80199: 匿名さん]

>>80184 匿名さん
はいはい、この妄想おじさんはどうしましょうかね？
やっば、無視がいいんですか？

[80200: 買い替え検討中さん]

本日モデルルーム行って部屋を決めてきました。間取り毎でみると選べる部屋も大分絞られてきてますね。

[80201: 匿名さん]

>>80199 匿名さん
無視に限ります。

[80202: 匿名さん]

>>79697 匿名さん

今思えばこの噂、「東京都が検討委員会」という時点で、おかしいと気がつかないといけなかったなー。面白がってすこし調べたけど。終日すごいアクセスで、楽しんでもらえたようだったので、よかったかな。 https://twitter.com/Chuoinfom/status/1215915132611485696?s=20

http://dorattara.hatenablog.com/entry/20200109/1578495600

[80203: 匿名さん]

そもそも、無理ポジってどういう意味なの？
ここだけのローカル用語？

[80204: 匿名さん]

結局、7年なの？6年なの？

期間が短縮されたという話は聞かないんだけど。

[80205: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[80206: 匿名さん]

課まじで年越しした瞬間に1年進むと思ってたんだな。（笑）

[80207: 匿名さん]

>>80204 匿名さん

何年何月に開業するかによりますね。

[80208: 匿名さん]

ここはいつ見ても荒れてるな

[80209: 検討中]

再掲だけど

・有明が港区編入
・臨海地下鉄7年後決定
・●月に値上げする
・IR決定
・商業施設の有名テナントリーク

系は全部根拠のない情報なので、基本ゼロベースで考えたほうがいいです。買い煽りのポジショントークと思われます。MRで聞いても鼻で笑われるレベルの情報です

[80210: 匿名さん]

3月に値上げって話は営業さんも言ってましたよ。

[80211: 検討中]

>>80210 匿名さん

はいはい

[80212: 匿名さん]

>>80211 検討中さん

そんな、顔真っ赤っかにしてムキになりなさんな。笑

否定したがりも、みにくいぞ。

[80213: 検討中]

>>80212 匿名さん

いや、MRで言ってました！ってどこの馬の骨かわからんやつの話いちいち真に受けてたらこの世はカオスだよ。せめて上がった価格表でも出してもらわないと。

[80214: 匿名さん]

ホントだよ。根拠なしでいいなら何でもアリだからなぁ。とくにここの買い煽りは平気でウソつくから信用ゼロだし。
証拠を確認できないレスは無視でいいだろ。

[80215: 匿名さん]

「値上げはない」って言ってる人は、なんでMRに行かないの？
今日行ったら時期は言われなかったけど、上げるようなことをめちゃめちゃ匂わされたよ。
スミフに何か恨みでもあるの？

[80216: マンション検討中さん]

スミフの定番営業トークだからな。値上げを匂わせて決断をせまる。

[80217: 匿名さん]

>>80216 マンション検討中さん
ぁー、そうなのね！危うく乗せられるとこだった！（笑）

[80218: 匿名さん]

でも、遅かれ早かれ値上げするものだし、3月に値上げされなくても4月に値上げかもしれないしね。
買えるなら早いうちに買うのが得策だと思うな。

[80219: 匿名さん]

乗せられたほうが幸せなんじゃない？
値上げされてから買いたいなら良いけど。

[80220: 匿名さん]

泣いても笑っても３月には値上げだよ。
早いうちに買っとけ。

[80221: 匿名さん]

早く買わないと、値上げも近いらしいし、売り切れてしまうかも！



と思って、焦ってこのマンションの来場予約見たら、この3連休も予約状況は◯マル印ばかりですね。マルが満席のことかと思ってしまいました…

[80222: 匿名さん]

>>80221 匿名さん

こんな売出しから何年も立ってる物件で満席になることはないのでは？
頭大丈夫？

[80223: 匿名さん]

大丈夫じゃねーから、正月明けたら７年から６年に一気に１年進んじゃうんじゃねーの？（笑）

[80224: 匿名さん]

値上げだから買え買え言ったって、ここには買わない人しかいないよ。

[80225: 匿名さん]

>>80224 匿名さん

買わないじゃ無くて、買えないだね。
酸っぱい葡萄。

[80226: 匿名さん]

早く商業テナントの情報出ないかなぁ。

そろそろネタも出尽くして、話題もループとマンネリ化してる。

[80227: 匿名さん]

>>80226 匿名さん
オープンまで残り数ヶ月。
いずれ出ますから。

[80228: マンション検討中さん]

1期購入者だけがホクホク。

[80229: 匿名さん]

買えた人はみんなホクホクでは？（笑）
どんどん値上がりするよ。

[80230: 名無しさん]

本当のホクホクな人達は、嘘にならない程度の噂交えながら絶妙なトークで売り切りボーナスウハウハの人達だよ。
買った人はほとんど＊＊＊。彼らの養分です。

[80231: 匿名さん]

>>80230 名無しさん
↑意味不明

[80232: 匿名さん]

若葉が何言っても無駄。

[80233: 匿名さん]

若葉やネガほど自分で参考になるを押したがる説

[80234: 匿名さん]

>>80228 マンション検討中さん

そう？
一期十分高かったと思うけど
とはいえ、5-10年後売却時に購入価格が維持できれば十分か

[80235: 匿名さん]

ここやたらと契約者のパトロールが火消しに躍起だな…

[80236: 匿名さん]

>>80235 匿名さん

火消しとは？

ネガが値上げを否定したがるイメージ。ずっとこれ。

[80237: 匿名さん]

ていうか、昨年の値上げでもはや割高マンションになってる。売れ行きも急ブレーキがかかるだろう。
それをなんとかするために３月やら６月にまた値上げがあると煽ってるわけだね。
本当に上げるかどうかは知らんが、どっちにしても惨憺たる売れ行きになるのは間違いない。

[80238: 検討中]

>>80236 匿名さん

事実ベースで話そうよ。MRで値上げ匂わされただけで（しかもソースはこの掲示板）値上げ確定！って騒いでる方が不自然と感じない？

[80239: マンション掲示板さん]

>>80238 検討中さん
モデルルームで匂わされたという事実に対して、それぞれの人が解釈すればいいのでは？値上げされると思ってもいいし、されないと思ってもいい。

[80240: 匿名さん]

泣いても笑っても３月には値上げ。

後悔しない選択を。

[80241: 匿名さん]

>>80239 マンション掲示板さん
個人的に思ってるだけのことを、わざわざ掲示板に書く意味は無いな。

[80242: 匿名さん]

>>80241 匿名さん
あなたがMRにここ最近行っていないことは分かりました。

[80243: 買い替え検討中さん]

これってどこからの撮影になるの？
東京タワー大きすぎじゃない笑

[80244: 買い替え検討中さん]

>80243
虎ノ門ヒルズも足元から映ってるけど笑笑

[80245: 匿名さん]

賃貸、強気ですね。こんなもんか。

[80246: 匿名さん]

>>80245 匿名さん

こんなもんじゃない？
定期借家ならこれから１５%くらい安いけど。

[80247: 匿名さん]

>>80241 匿名さん
商業施設に対して書いてるネガさんにも言ってあげて。

[80248: 匿名さん]

商業施設は双方痛み分け。

[80249: 検討中]

商業施設隣接マンションて利便性もあるんだけど、プレミアム感あって好き。商業施設の入口とは別に高級感のあるレジデンスの入口があるのって羨まれるポイント。子供っぽいんかもしれないけど、隠れ家ぽくて好き。

[80250: 匿名さん]

>>80249 検討中さん

分かる。

[80251: 匿名さん]

>>80248 匿名さん

商業については住民大勝利で良いかと。

[80252: 匿名さん]

現住民はそうだけど新住民はどうだろう。

[80253: 匿名さん]

新住民は、商業施設込みの価格で買ってるからね。商業施設が成功するか失敗するかで資産価値が大幅に変わってくる。勝敗はまだまだ分からないね。

[80254: 名無しさん]

>>80253 匿名さん
商業施設で失敗てどこか実例ありますか？勝機があると見込んで開発してるでしょ

[80255: 匿名さん]

ビエリ守山

[80256: 匿名さん]

LCワールド本巣

[80257: 検討中]

渋谷の丸井MODIが1等地なのに閑古鳥らしいけど…

[80258: 匿名さん]

どんなビジネスでも成功失敗はありますよ。
ショッピングセンターも同様です。

[80259: 匿名さん]

ショッピングセンターが失敗して、住民になんの不利益があるの？

空いてて良いじゃんか。

そりゃ、混んでりゃ自慢になるけど、別に空いてたら空いてたで使いやすくて良いと思うけど。

住民にとってはプラスでしかないよ。

でも、どう考えたって流行るよ。笑
ラクな戦いです。

そんな想像力も無いなんて、ほんと残念な人たちです。

[80260: 匿名さん]

こんなところに、
ショッピングセンターなんてできない。
ＢＲＴなんてできない。
オリンピックで賑わうことはない。

そう言ってきた人たちが、今になって
商業施設なんてできても失敗する
って言ってるだけのこと。

全部ハズレなんだから、黙ってればいいのに。

一度否定したら、あとにひけないんだろうな。
勝つまでやり続ける、ギャンブルで破綻するタイプだね。

[80261: マンション検討中さん]

いやいや、ネガはショッピングセンターができないなんて言って無いと思うよ。
住友がこの土地を買い取った段階でそれは決まっていたもの。
でも、ネガは六本木ミッドタウンのような商業施設なんかは笑止千万だとは言ってたね。
そして、その通りになった。

[80262: マンション検討中さん]

ポジさんが
大人コンセプト商業施設で浮かれていたのが、
イオンに決まった瞬間
その方が住民大勝利と宗旨替えしたのが面白かった。

[80263: 匿名さん]

ここがシャッター商店街になったら、マンションの資産価値も暴落でしょう。

[80264: 匿名さん]

まあ、住民大勝利で良いのでは？
２００店舗が出来て超便利になるのだから。

酸っぱい葡萄でしょ？（笑）

[80265: 匿名さん]

買えない奴の妬み専用スレ。

[80266: 匿名さん]

早く買わないとどんどん値上がりするより

[80267: 匿名さん]

７年後には地下鉄も通るし。

[80268: 名無しさん]

>>80263 匿名さん
そうなったらの話ね

[80269: 匿名さん]

港区に編入されるし

[80270: 匿名さん]

青海にカジノ来るし

[80271: 匿名さん]

２００店舗には医療モールも含まれる。

[80272: 匿名さん]

もちろん、飲食店も充実するよ。
忙しい時に軽く食べたいときあるからね。

[80273: 匿名さん]

巨大なスーパーマーケットも出来る。

[80274: 匿名さん]

個人的には７年後に開業する地下鉄に期待。

[80275: 匿名さん]

>>80273 匿名さん

東雲はリニューアル
https://toyosu.tokyo/open-close/aeon-shinonome-renewal-2020-spring/

[80276: 匿名さん]

泣いても笑っても３月には値上げ。

[80277: 匿名さん]

永遠の７年後

[80278: 匿名さん]

馬鹿だろ。７年後は永遠ではない。

[80279: 匿名さん]

医療モールも入るんですね。
便利になるなあ。

[80280: 匿名さん]

なにげにBRTも便利そう。

[80281: 匿名さん]

２００店舗ってすげーな。

[80282: 匿名さん]

ホールもオープンするし、アリーナもオープンするよ。

[80283: 匿名さん]

劇団四季もくる。

[80284: 匿名さん]

今年は有明の中古が値上がりする年になりそう。

[80285: 匿名さん]

>>80278 匿名さん

>58650 匿名さん 2019/05/02 10:11:58
夏は地下鉄関連の発表があるぞ

>58820 匿名さん 2019/05/04 15:58:37
関係者から聞いた話では、夏頃に発表らしい。

>59452 匿名さん 2019/05/16 22:06:35
夏頃には地下鉄も正式発表されるだろうしらまた値上げするんじゃない？

>59454 匿名さん 2019/05/16 22:57:33
正式発表は近いよ。
夏頃には正式発表と言われている。

>60354 匿名さん 2019/05/27 23:55:12
地下鉄の発表も夏なんだよな。
夏に値上げするつもりか？

>60384 匿名さん 2019/05/28 08:17:22
地下鉄の発表も夏なんだよね。
そう考えると値上げは夏頃？

>60990 匿名さん 2019/06/06 09:05:40
ちなみに最近になって地下鉄関連が動き出してる。夏頃には何かしらの発表があるらしい。

>65538 匿名さん 2019/08/18 19:24:00
お盆休みも終わるわけだが…

>65540 検討中 2019/08/18 19:25:50
誰が今年の夏って言った？

[80287: 匿名さん]

そろそろ地下鉄の正式発表ありそうだね。

[80288: 匿名さん]

泣いても笑っても３月に値上げ。

[80290: マンション検討中さん]

フラッグのタワーはここも参考にされるようですー

https://twitter.com/omyqicrt0sqz7st/status/1216257858804649984?s=21

ここよりもプラス30くらいでしょうかー

[80291: 匿名さん]

プラス３０で済めば良いが、プラス５０くらい盛っていく気がする。
板マンみたいに中古じゃないし。

[80292: 匿名さん]

力ずくの買い煽り連打か。無理ポジ追い込まれてるねー。
もうタラちゃんキャラ出す余裕もなさそうだな。

[80294: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりするのに悠長すぎでしょ。
買えるうちに買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

もう買えなくなった人は、さっさと諦めて千葉にでも行くしかないんじゃない？

[80295: 契約者]

営業さんか住人さんか知らないが
もう少し上手く買い煽りいただけないでしょうか？？
口説きのバカさ加減が露呈して
かえって信憑性低いですよ？w
もっと上手くやってもらわないと釣り上がらないでしょ？
しっかりやってください。

[80297: 検討中]

待てば待つほど値上がりするとか買い煽ってる奴はいかに自分が下品なことをしてるかも分からない裸の大様。同じ購入者だとしたら恥ずかしいわ

[80299: 匿名さん]

そもそも、有明は再開発エリアで、やっと開発が始まったところ。まだ何もないけど、すぐに便利できれいな街が出来上がることは明白。

豊洲と同じで、こういうエリアは待てば待つほど値上がりするのが不動産の常識なんだよ。

何も知らずに批判だけするのは無責任。

[80300: 匿名さん]

おそらく今年は中古の値上がりが目立つはず。
新築はほとんど売れちゃうだろうし。

中古で我慢できるなら、まだ値上がりしてない今のうちに買うべきかと。

狙うなら眺望重視でBACやCTAは良いと思う。
もしくは駅チカでオリゾン、BMAなんかは値上がり幅大きそう。

[80301: 匿名さん]

有明ナンバーワンは大和プレミストですよ、住友の美味しい汁を吸えてコスパ最高。
住友もっとがんばれ。

[80314: 匿名さん]

もう何年も買えないんだよ。値下がりすると思ったら、どんどん値上がりしていくし。。。
欲しい部屋も売り切れてしまった。。。

どうすればよいの?

[80315: 匿名さん]

再開発エリアなんだから、値上がりするのが普通では？

[80323: 匿名さん]

去年5月から性懲りもなく言ってたのか。
地下鉄6年後おじさんは。

>58650 匿名さん 2019/05/02 10:11:58
夏は地下鉄関連の発表があるぞ

>58820 匿名さん 2019/05/04 15:58:37
関係者から聞いた話では、夏頃に発表らしい。

>59452 匿名さん 2019/05/16 22:06:35
夏頃には地下鉄も正式発表されるだろうしらまた値上げするんじゃない？

>59454 匿名さん 2019/05/16 22:57:33
正式発表は近いよ。
夏頃には正式発表と言われている。

>60354 匿名さん 2019/05/27 23:55:12
地下鉄の発表も夏なんだよな。
夏に値上げするつもりか？

>60384 匿名さん 2019/05/28 08:17:22
地下鉄の発表も夏なんだよね。
そう考えると値上げは夏頃？

>60990 匿名さん 2019/06/06 09:05:40
ちなみに最近になって地下鉄関連が動き出してる。夏頃には何かしらの発表があるらしい。

>65538 匿名さん 2019/08/18 19:24:00
お盆休みも終わるわけだが…

>65540 検討中 2019/08/18 19:25:50
誰が今年の夏って言った？

[80325: 匿名さん]

あれ？地下鉄って７年後じゃなかったっけ？

６年に変更されたの？

[80328: 匿名さん]

確かに、そろそろ地下鉄の発表あるかもな。

[80332: 匿名さん]

[No.80286から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[80333: 匿名さん]

商業の情報を今か今かと待ちわびてるのが伝わってくる

最近ずっと同じ内容をラリーしてる

マンネリだな

[80334: 匿名さん]

商業の店舗一覧はモデルルームで見せてくれるよ。

[80335: 匿名さん]

でもなぜ7年後と言い始めたんだろう。

[80336: マンション検討中さん]

みなさん、どの棟のどの間取り検討してます？

我が家はセントラル3l角。

[80337: 匿名さん]

>>80335 匿名さん
7という数字に取り憑かれてしまった人。

[80338: 匿名さん]

2015年に中央区が「およそ10年後に開業」と構想に謳ったのがベースでは？

[80339: 匿名さん]

東京都の関係者に聞いたときも７年後って言ってましたね。

[80340: 匿名さん]

>>80336 マンション検討中さん

我が家もセントラルです。

[80341: 匿名さん]

2015年か、、
あの頃は臨海地下鉄もできそうかなと夢想してたんだよね、確かに。

[80342: 匿名さん]

臨海地下鉄が動き始めたのって２０１９年からですけどね。東京都がマジになった。

２０１５年なんて、中央区で妄想してた時期では？

[80343: 匿名さん]

東京都が臨海地下鉄の検討チームを作ったのが２０１８年の夏頃。
答申から漏れたにも関わらず、検討にねじ込んで国に支援を要望したのが２０１９年。

[80344: 匿名さん]

>>80338 匿名さん

2018年10月ですね。

＞区は検討に必要な調査を進め、都や鉄道事業者などとの協議を深め「（新線を）１０年以内に開業させたい」（区幹部）考えだ。
https://www.decn.co.jp/?p=102770

[80345: 匿名さん]

いや、東京都も2016年春の国交省答申に向けて臨海地下鉄や豊住線をその頃は推していたよ。

[80346: 匿名さん]

そろそろ臨海地下鉄に関する重要な発表がある頃だと思う。

[80347: 匿名さん]

出たこの下り
何回目よ？笑

[80348: 匿名さん]

匂わせ続けることが肝心

[80349: 匿名さん]

まあ、いいんじゃない？
そろそろ発表されてもおかしくない時期だ。

[80350: 匿名さん]

中央区が臨海地下鉄構想を報告書にまとめて、発表したのは2015年3月ですね、時が経つのは早いものです。

「中央区では、選手村施設の集団住宅への転用や再開発事業の進展により、都心と臨海部との間の交通需要がさらに増加するとして、2014年より地下鉄導入を検討、2015年3月に「都心部と臨海部を結ぶ地下鉄新線の整備に向けた検討調査」の報告書をまとめ、同年6月区議会に報告した。」

[80351: 匿名さん]

７年後

「７年経ったわけだが…」

「誰が７年前から７年後って言った？」

[80352: 匿名さん]

>>80350
2015年3月の中央区の報告書は専門家を起用した本格的なレポートだったな。

[80353: 匿名さん]

>>80350 匿名さん

中央区の妄想時代はもういいよ。
もう、東京都が検討始めてる。

[80354: 匿名さん]

７年後に開業って話が出たのは２０１９年だよ。

[80355: 匿名さん]

>>80352 匿名さん
4年に1回、区議会議員選挙の年に頑張ります。

[80356: 匿名さん]

>>80352
中央区報告書を受け、東京都も2015年7月に臨海地下鉄を国交省に推薦した。こちらも2015年の話だ。

「東京都より2015年7月に公表された「広域交通ネットワーク計画について≪交通政策審議会答申に向けた検討のまとめ≫では、臨海地下鉄は「整備について検討すべき路線」となった。」

[80357: 匿名さん]

>>80356 匿名さん

その答申からは臨海地下鉄は落選。
２０１９年に東京都がねじ込んだんだよ。

[80358: 匿名さん]

今年は地下鉄に関するでかい発表あると思うよ。

[80359: 匿名さん]

豊住線ですか？

[80360: 匿名さん]

７年後開業の新線の公式発表がまだないというのは鉄道建設ではわりとあること？

[80361: 匿名さん]

>>80356
2016年4月の国交省198号答申で臨海地下鉄も盛り込まれたが、つくばエクスプレス延伸との一体整備が付帯条件と勧告された。

『2016年4月、国土交通省交通政策審議会による「交通政策審議会答申第198号」では、都心側の起終点を東京駅とするとともに、秋葉原駅 - 東京駅の延伸計画がある常磐新線（つくばエクスプレス）との一体整備および相互直通運転が盛り込まれた。』

[80362: 匿名さん]

新年早々に発表して２年後に工事着手、５年で完成させて開業？

[80363: 匿名さん]

とりあえず銀座まで？

[80364: 匿名さん]

>>80361
国交省答申からはや4年弱か、こうして時系列を追って整理して貰うと改めて時の流れを感じるね。

[80365: 匿名さん]

着実に進んで来てるよね。
２０１９年は新聞やテレビでも何度か取り上げられた年となった。

[80366: 匿名さん]

>>80361
つくばエクスプレスとの一体整備が国交省の条件とされたのは採算面での理由による。

『臨海地下鉄がつくばエクスプレス延伸との一体整備としたのは、答申をまとめた東京圏における今後の都市鉄道のあり方に関する小委員会が提案したもので、原計画では他のネットワークとつながっていないため事業的に課題が生じるという分析結果（総事業費2600億円、輸送密度約4.6万人 - 4.7万人/日、費用対便益比0.7、累積資金収支黒字転換年36年 - 38年）から、常磐新線との一体整備（秋葉原駅 - 新国際展示場駅（仮）8.6km、総事業費6500億円、輸送密度9.9万人 - 10.2万人/日、費用対便益比1.5 - 1.6、累積資金収支黒字転換年18年 - 19年）により既存ネットワークとの有機的な連携と事業性の確保が図れるとした。』

[80367: マンション検討中さん]

ってか、

となりのフードコートの

メニュー決まった？

[80368: 匿名さん]

羽田アクセス線同様、環境アセスメントを実施するのでしょうか。

[80369: 匿名さん]

>>80366 匿名さん

ドラったらさんが、ブログで解説してるから見てみたら？

[80370: 匿名さん]

>>80334 匿名さん

全店舗ですか？

[80371: 匿名さん]

>>80366
そうか、2016年国交省答申の結果、臨海地下鉄の終点は銀座から新東京に計画変更されたのだったよね。

[80372: 匿名さん]

>>80369 匿名さん

有明港区編入説に続いて臨海地下鉄７年後開業説についても考察していただきたい。

[80373: 匿名さん]

>>80371
新東京終点の方が通勤利便性が上がるのはたしかですね。

[80374: 匿名さん]

確実に決定したわけでもないのに、ギリギリ検討段階で、地下鉄が7年後に出来るわけないでしよう。
港区編入等、無理やりの煽りポジは、逆に引かれるからいいかげんやめてほしい。

[80375: 匿名さん]

MRでも営業必死すぎてなんか滑稽やね。
なにかとありそうな確定しない言い方で匂わせまくり、ほんまかいなと突っ込めば、お茶を濁す始末。
まるでここを見ているようだ。

[80377: 匿名さん]

>>80371 匿名さん
臨海地下鉄はTXと繋げるくらいしないと事業性がない、というのが国交省の見解。
つまり、TXと繋げるという形で国交省がOKを出したわけではなく、事業化するにはそれが最低条件ということ。
それくらい絵空事なんだよ。
もちろん、TXは東京駅から先まで運行する気はさらさらない。

[80378: 匿名さん]

[No.80376と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[80379: 検討中]

・羽田アクセス線臨海部ルート
→事業者も決まっており、東山手ルートは環境アセスメント開始。臨海部ルートも実現間近

・豊住線
→事業者（メトロ）は決まっており、都も国も実現方向。メトロを口説けるかどうか。

・臨海地下鉄
→事業者も決まっておらず、事業性確保のためのTXとの連携も棚上げ中。事業性確保のための調査続行＆事業者探し。


どう考えても臨海地下鉄7年後はないと思うなあ。煽りたいなら羽田アクセス線か、豊住線の方がまだいいと思う。それか決定してるBRT

[80380: 匿名さん]

>>80379 検討中さん
都が一番ヤル気があるのが臨海地下鉄

[80381: 匿名さん]

>>80379
臨海地下鉄の状況について国交省の評価は、関係者間の話し合いがなされていない段階 としているからまだまだ初期検討レベルだね。

[80382: 匿名さん]

たとえ都がやる気あっても、事業者がいないんじゃ話にならんでしょう。
都営線を作るまでの気はないようだし。

[80383: 匿名さん]

都もヤル気はないよ。あれば茨城県やTXとの話し合いのテーブルについているはずだが、それもやっていない。

[80384: 匿名さん]

>>80334 匿名さん

全店舗ですか？

[80385: 検討中]

豊住線と羽田アクセス線臨海部は超えるべきハードルはあと少しだけど、臨海地下鉄はまだまだたくさんある。

TXとの連携もまっさらな上に、事業者も決まってないし、どこがどれだけ金出すかも決まってない、国は事業性に難ありと言ってるし。まだまだ時間かかるよ

[80386: 匿名さん]

>>80376 匿名さん

完売？

[80387: 匿名さん]

>>80385 検討中さん

７年後は難しい？

[80388: 匿名さん]

>>80386 匿名さん
バカは無視しなよ

[80389: 匿名さん]

年末年始の事情があるので、先着順は昨日の更新はされず20日に持ち越しになったね。次回のが実質今年最初と言ってだろうね。

[80390: 匿名さん]

焼肉　飛車角
https://townwork.net/detail/clc_3585764067/joid_Y00470CA/

カフェ　メゾン・ド・ヴェール
https://townwork.net/detail/clc_1347116210/

バーガーキング
https://townwork.net/detail/clc_3879413016/

安定のＡＢＣ-ＭＡＲＴ
https://townwork.net/detail/clc_1334922550/

はぎもの舎
https://townwork.net/detail/clc_0167732011/

tiptop＋pocket
https://townwork.net/detail/clc_1997593016/

cisca　イオンモール有明店
https://townwork.net/detail/clc_3237253625/
商業施設の名前発表されてるのにイオンモールって…出展者側からしたらやはりイオンモール臭が半端無いのだろう。

[80391: 匿名さん]

バーガーキング嬉しいな。

[80392: 検討中]

>>80390 匿名さん

イオンモール有明店ワロタ

ショッピングシティ有明ガーデン店と言ってあげて

[80393: 評判気になるさん]

>>80390 匿名さん

確かに。。毎日これらの商業施設に接していると、有明の主婦層に、郊外のイオンモール臭が漂ってくる可能性がありそう。

[80394: 匿名さん]

ホントにイオンモールにありそうな店しかできませんね。。
こりゃ全部発表されても変わらなそうだな。

[80395: 匿名さん]

転売屋は落胆してるみたいだけど、実需層にとってはイオンモールで大勝利だね。どうせ世帯年収2000万円以下の家庭が殆どでしょうから。

[80396: 匿名さん]

焼肉は飛車角入るのかー。家族で行くには高すぎるな。牛角か甘太郎でいいのに。

[80397: 匿名さん]

>>80395 匿名さん
転売屋が落胆するということは、資産価値が上がらないということだね。

[80398: 匿名さん]

>>80396 匿名さん

飛車角は行ったことありませんが高いんですか？？
豊洲ららぽの正泰苑位だと家族4人で1万ちょいでちょうどいいんですけどね。月1しか行かないし。
個人的には多少高くても美味しい肉を少しずつ食べる方が満足度高いです。

[80399: 匿名さん]

マックこねー

[80400: 匿名さん]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[80401: 匿名さん]

ちと高そうなとこきたら、それはそれで不満で、庶民的なとこだとイオンモールって、大変だな。

[80402: 匿名さん]

>>80398 匿名さん

会員制の焼肉店ですよ。
家族４人だと4万超えますね。

[80403: 匿名さん]

>>80397 匿名さん
単純に話題性がないってこと。
2、3年すればすみやすい方が資産価値は高い。

[80404: 匿名さん]

イオンモールだと、住民大勝利かつネガも大歓喜で一番良いパターンかもしれない。

[80405: 匿名さん]

>>80404 匿名さん
それは言える。ある意味平和で良いね。
もうイオンモールほぼほぼ確定だしね。

[80406: 匿名さん]

そうだよね。
資産価値も大幅に上がり住民大歓喜、ネガもイオンモールに大歓喜。
お互いが大歓喜できる現状が一番良いと思うね。

[80407: 匿名さん]

>>80402 匿名さん

お、結構いい焼肉屋なのかな？
こういうのも嬉しいよねー。

[80408: 匿名さん]

>>80407 匿名さん

と
横やりを入れたいみたい

[80409: 匿名さん]

２００店舗も出来るのは嬉しい。
医療モールも併設みたいだね。すごく助かる。

[80410: 匿名さん]

たまには良いお肉を食べたいって話もあるから、こういうお店ができると嬉しい。

[80411: 匿名さん]

これだけ情報出てきても、あと!１５０店舗以上あるのって凄いよね。

[80412: 匿名さん]

ところでなぜネガはイオンモールで喜ぶの？
住民は大勝利なのに。

[80413: 匿名さん]

正直、ここに貼り付いてる人間じゃない人間がフラットな気持ちで見たら、
内装頑張ってくれれば、イオン色強い店が多くても、イオンモール感はあまり感じないと思うけどな。

[80414: マンション検討中さん]

ハンバーガーはどこが入りますかね、マックかな

[80415: 匿名さん]

「年明け」の商業施設のテナント発表、なかなか来ませんね。

普通「年明け」と言ったら少なくとも１月上旬だと思いますが。常識的にはね。
あ、「２月も３月も年明けだ！」みたいな常識をお持ちの人も、この掲示板にはいらっしゃいるんでしょうね。

[80416: 匿名さん]

イオンとイオンモールを誤解してるんじゃないかなあ？

幕張とか、レイクタウンのイオンモール行った事無いんだろうか。

[80417: 匿名さん]

焼肉とお寿司は、高めのとこと懐に優しいとこと併存してほいしな。

[80418: 匿名さん]

>>80414 マンション検討中さん

バーガーキングが確定。

[80419: 匿名さん]

>>80417 匿名さん

たしかに。子供は回転寿司好きだから、回転寿司とかも入れてほしいかも。
で、たまにはうまい寿司も。

[80420: 匿名さん]

バーガーキングいいよねー。
お台場店無くなって困ってた。

[80421: 匿名さん]

バーガーキングらしいです。

[80422: 匿名さん]

イオンモールで資産価値上がるといいですねー
そうなるようにお祈りしてますー

[80423: 匿名さん]

住民大勝利だからネガも喜んでくれるんじゃないの？

ネガは住民が困るところを見て喜んでると思ってる？
違うんだよ。住民の喜びはネガの喜びなんです。

[80424: 匿名さん]

めちゃめちゃ資産価値上がりますよ。

スーパーに加え２００店舗の専門店。
医療モールもできる。
周辺にはホールとアリーナが新設。
劇団四季もできる。

普通に住民大勝利かと。（笑）

[80425: 匿名さん]

親水公園と体育館も出来るよ。

[80426: 匿名さん]

劇的に有明の生活が便利に変わる。
これくらい劇的に便利になる街なかなかないのでは？（笑）

[80427: 匿名さん]

スミフが最初に高級志向みたいなこと言ってしまったからネガがつっかかってるだけで、最初から200店舗規模のイオンモール的な施設が出来ると思ったら普通に良い話。

[80428: 匿名さん]

>>80427 匿名さん

あ、ネガさんは高級じゃないと駄目だって思い込んでるんだね（笑）

住民は普通に大勝利ですよ（笑）

[80429: 匿名さん]

あと、イオンとイオンモールを間違ってるんじゃないかなあ。

幕張やレイクタウンにあるのがイオンモールだよね。
普通に住民大勝利だと思うんだけど（笑）

[80430: 匿名さん]

>>80415 匿名さん

>80334

[80431: 匿名さん]

BRTが開業することも忘れてませんか？（笑）

[80432: 匿名さん]

イオンモールで有明民大勝利なら、本当に「イオンモール有明店」でいいのにね。

あ、テナント発表のときには、全体の正式名称がイオンモールになっていたりして。

[80433: 匿名さん]

これくらいの利便性はたくさんあるんじゃない？
アド街でも１９位だったしねぇw

[80434: 匿名さん]

>>80433 匿名さん

１９位ってめちゃめちゃ上位なんだけど、気が付いてる？

[80435: 匿名さん]

ここの価格には高級商業施設の価値が含まれてるから、イオンモールじゃ資産価値は上がるどころか下がる可能性もありますー

[80436: 匿名さん]

>>80433 匿名さん

ここまで一気に利便性が上がる街、都内で他にありますか？

[80437: 匿名さん]

>>80435 匿名さん

めちゃめちゃ値上がりしますよ。
豊洲なんかも、ららぽーと開業してから３倍くらいに値上がりしてるよ

[80438: 匿名さん]

>>80434 匿名さん
１９位は下から二番目ですー

[80439: 匿名さん]

ネガがイオンモールで喜ぶ理由がよく分からなくなってきたな。

住民大勝利なのを喜んでくれてるのかな？

[80440: 匿名さん]

集客的にどうなのかね？
住民で維持できるのかな
当初は高級で呼び込む路線だったんだろ？

[80441: 匿名さん]

>>80438 匿名さん

馬鹿だろ。ランキング外は100や２００じゃねーんだそ。
１９位ってめちゃめちゃ上位なのに気が付いてなかったのか。

[80442: 匿名さん]

おもしれーな。ネガ。

[80443: 匿名さん]

そもそも大規模再開発が100も200もないだろw
どう言ってもここの注目度は下位だよ

[80444: 匿名さん]

>>80440 匿名さん
それが問題。
もともと庶民路線では、お台場や豊洲とかぶるから、立地的に不利なここは立ち行かなくなるのが心配点だった。
ボジは高級路線で差別化できると言ってたが、その目論見はもろくも崩れてしまったね。

[80445: 匿名さん]

MRで店舗一覧見せてくれるってあるけど、購入者には知らされてないの？

[80446: 匿名さん]

>>80439 匿名さん

>7915 匿名さん 2017/06/09 06:59:18
逆に郊外のチープ路線ではなく、都心の高級路線だったから、ネガが騒いでるんでしょ？（笑）

>7921 マンコミュファンさん
2017/06/09 08:09:04
情報が次々出る度に、有明の僻地に高級路線なんてなるわけないと、ネガの投稿がもはや願望になってきている。

>8127 匿名さん 2017/06/10 00:17:57
商業施設が高級路線になるのがバレちゃったので焦ってるだけでしょ（笑）かわいいもんじゃん。

>8141 匿名さん
2017/06/10 07:06:44
高級路線は決定では？フェラガモ？みたいなブランドも出店するようですし。少なくともららぽーとみたいなファミリー向けではなく、オトナ向けの施設となりますよ。

>8291 匿名さん
2017/06/11 06:37:31
うーん、このパース出てるのに高級路線だってのが理解できない人いるんだねぇ。庶民路線では成功できないでしょ。国際会議や国際イベント向けが主な用途だろうし。

>8304 匿名さん
2017/06/11 07:59:34
うーん、パース見てないのかな？そもそもスミフが高級な商業施設にすると言っており、このパースを見ても高級路線は確定なのに、何を持ってファミリー向けだと？フェラガモみたいなブランド店が出店するのに、何故分からないのか疑問だよ。。。

>12202 匿名さん
2017/07/17 21:47:52
今回の商業施設イメージで、高級路線は確定。中古の価格も上がるよ。

>12305 匿名さん
2017/07/18 21:03:29
まあまあ。高級路線は決まってしまったので、それは諦めましょうよ（笑）

>28794 匿名さん
2018/01/07 12:04:38
オッさんの妄想はもういいよ（笑）実際にはスミフが言う事が正しい。高級路線だってさ。

[80447: 匿名さん]

>>80445 匿名さん

モデルルームで営業さんに言わないと店舗一覧出てこないよ。
まだ発表前の情報だから。

[80448: 匿名さん]

イオンモールかぁ。
ららぽーとの方がよかったな。

[80449: 匿名さん]

>>80441 匿名さん

1渋谷
2千駄ヶ谷
3虎ノ門
4日本橋
5池袋
6下北沢
7晴海
8みなとみらい
9原宿
10大手町
11所沢
12竹芝
13南町田
14新宿
15立川
16羽田・川崎
17稲毛海岸
18武蔵小山
19有明
20高輪

[80450: 匿名さん]

>>80447 匿名さん

入手したんですか？

[80451: 匿名さん]

>>80448 匿名さん

イオンモールとららぽーとだと、ほぼ同じグレードな気がする（笑）

[80452: 匿名さん]

>>80450 匿名さん

私はモデルルームで見せてもらいました。

[80453: 匿名さん]

まあ、結局は住民大勝利で２００店舗のショッピングモールができたのだから良いのでは？

めちゃめちゃ便利になるし、資産価値も上がる。
良いことだらけでは？

[80454: マンション検討中さん]

スーパーのカートがマンションまで持ち込めるのは資産価値にとってかなりプラスなようですー

https://twitter.com/mansionmaster/status/1216194512613101569?s=21

[80455: 匿名さん]

>>80452 匿名さん

全店舗ですか？

[80456: 匿名さん]

ciscaはイオン内にあるんじゃない？
ららぽーと横浜のイトーヨーカドー内のフードコートみたいな

[80457: 匿名さん]

基準のよくわからんランキングですね。他は75→100の変化、有明は50→100の変化というかんじがします。

[80458: 匿名さん]

やっぱり、イオンとイオンモールを混同してる人がいる気がする。

イオンモールって幕張とかレイクタウンにあるやつだよ。

[80459: 匿名さん]

イオンモールで資産価値がホントに上がりますかねー
上がるといいですねー

[80460: 匿名さん]

>>80446 匿名さん
こんなに高級路線を熱望されてたんですね！
返す返すも、庶民路線になってしまって残念ですー

[80461: 匿名さん]

>>80460 匿名さん

ほう。住民としては大勝利なんだけど、ネガ目線では残念なんですね。興味深い。

資産価値傘上がるだけで良しとすれば良いのに。（笑）

[80462: 匿名さん]

強引だなあ。でもこの豪快な手のひら返しが面白いので是非この方向性を続けてほしい。

[80463: 匿名さん]

>>80459 匿名さん

めちゃめちゃ資産価値上がりますよ。
スーパーだけでなく、２００店舗の専門店、医療モールもある。
BRTで便利になった立地に、ホールとアリーナも開業。
劇団四季もオープンです。

すごく資産価値上がりますよ

[80464: 匿名さん]

住民的には最悪でもスーパーが規模と品質を維持してくれれば助かりますが周りが撤退していったら影響を受けてしまいますかね。だとするとテナントのトータルラインナップは使う使わないにかかわらず大事ですね。

[80465: 匿名さん]

住民だけ大勝利で、ネガが悔しがってるのかな？（笑）

[80466: 匿名さん]

イオンモールというと、山地や沼や田畑や国道沿いを切り開いた、地方にあるショッピングモールという気がします。あくまで個人のイメージですが。

東京だと、西多摩郡日の出村大字の、イオンモール日の出店とかね。

そういえば.東京23区内に、これまでイオンモールはなかったのですね！
イオンモール23区内初出店が、この有明ということですか？それは住民大勝利ですね！

[80467: 匿名さん]

ネガは、商業施設さえ出来ないって言ってたからねえ。
悔しいんじゃない？

[80468: 匿名さん]

>>80466 匿名さん

たぶん、イオンとイオンモールを間違ってる。

[80469: 匿名さん]

幕張とかレイクタウンを見てきたら良いのに（笑）

[80470: 匿名さん]

まあ、住民的には優勝と言うことで良いのではないでしょうか。

[80471: 匿名さん]

これで資産価値も安泰やで（笑）

[80472: 匿名さん]

>>80465 匿名さん

ネガの主張は

・こんな場所で高級路線では客来ない
・庶民路線だと周辺と競合して客来ない
・イベント客は余計な金を落とさない

でしたね。

[80473: 匿名さん]

>>80472 匿名さん

商業施設出来ないってのも追加よろ

[80474: 匿名さん]

結局、子育てファミリー路線になったのは慧眼だと思います。
高級路線だと、すぐに閑古鳥がなくとおもいますね。

結局は住民大勝利だし、良かったのではないかな？

[80475: 匿名さん]

ネガの酸っぱい葡萄向け専用スレ。

[80476: 匿名さん]

落合陽一「僕の中でひとつキーになるのは、おそらくイオンモールだと思っています。」
https://www.youtube.com/watch?v=Ja1Esvm6t5w

[80477: 口コミ知りたいさん]

>>80474 匿名さん

だから店が持つのかという話ですよ
住民は赤字でも関係ないから良いですよ

[80478: 匿名さん]

>>80473 匿名さん

言ってた言ってた

[80479: 口コミ知りたいさん]

私に行きたいと思わせてほしいな

[80480: 匿名さん]

幕張っぽい街になりそうだね。

[80481: 匿名さん]

>>80479 口コミ知りたいさん

それは不要だと思う。みんなをターゲットにするのはナンセンス。

[80482: 匿名さん]

>>80480 匿名さん

幕張はもっとだだっ広いイメージ。

ここだとお台場としたい豊洲をミックスしたような街になりそうな予感。

[80483: 匿名さん]

>>80452 匿名さん
数個だけでいいので、教えて頂けませんか？

[80484: 匿名さん]

>>80452 匿名さん

このスレでは明らかになってないテナントもありました？具体名は結構です。

[80485: 匿名さん]

>>80472 匿名さん
これすごいですね。

・こんな場所で高級路線では客来ない
・庶民路線だと周辺と競合して客来ない
・イベント客は余計な金を落とさない

全て的中してます。素晴らしい慧眼です！

[80486: 匿名さん]

↑酸っぱい葡萄

[80487: 匿名さん]

ここはショボい幕張になってしまうのか。。残念。

[80488: 匿名さん]

でも、結局はスミフの頑張りによって回避され、ファミリー中心のアプローチになったのだから良かったですよ。

住民は大勝利ですし、ネガも喜べる。
一番良い結果だと思います。

私も資産価値向上できてホクホクです。

[80489: 匿名さん]

>>80478 匿名さん

その注意書が物件HPの目立つとこに登場してきたのでネガが色めき立ったんでしたね。もう2年以上前。>19434

[80490: 匿名さん]

ららぽーとみたいになってしまうのか。。。
残念。

[80491: 匿名さん]

住民としては、ららぽーとや幕張みたいになるの大歓迎です（笑）

資産価値もガンガン上がりますし。

[80492: 匿名さん]

もっと酸っぱい葡萄ほしい。
おいちいでしゅー。

[80493: 匿名さん]

オープン楽しみですな。
有明が一気に便利になる日。
そこに立ち会えるのです。

[80494: 匿名さん]

ららぽーとやダイバーシティ並みの庶民向けかもしれんね。

[80495: 匿名さん]

この時安いですね。

[80496: 口コミ知りたいさん]

既に値上げしてるんでしょ
スミフが全部持っていったよ
それなら有明中のマンションが売れているはずだよ

[80497: 匿名さん]

千客万来も楽しみ

[80498: 匿名さん]

>>80496 口コミ知りたいさん
スミフにいわば搾取されましたね。
イオンモール並みでは、資産価値は下がるばかりかも知れませんね。

[80499: 匿名さん]

高級路線を熱望してた住民さん、気の毒に。。涙

[80500: 匿名さん]

>>80499 匿名さん

酸っぱい葡萄おいちい。