シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[158804: 匿名さん]

東京駅から有明二丁目バス停まで30分以上かかるよ。バスに揺られるのって結構しんどいんだよね。

[158984: 匿名さん]

>>158978 匿名さん

2LDKの成約事例を確認したところ、80㎡台の1件は1億超えた制約となっていますが、ほとんどは7000万円台での売買となっています。8000万円での希望価格は相場に若干上乗せしたチャレンジ価格でしょう。

[158988: 匿名さん]

ここで一気に安い分売れましたよね。

湾岸マンション価格ナビより
https://wangan-mansion.jp/

[159001: 匿名さん]

>>158998 住民さん

祝！モール３階の良い区画がガチャガチャ置き場になります！

[159015: 匿名さん]

>>159010 匿名さん

港南はリセール最強、有明は最低。夢の島にマンションは無い。現実見ろよー！

[159018: 匿名さん]

最新版、三井不動産リアルティ　東京ベイエリアマーケットレポート
　

[159019: 匿名さん]

2017年以降のみ拡大、成約分譲対比で有明だけ急落
　

[159020: 匿名さん]

訂正、急落は月島でした。失礼。

[159025: 匿名さん]

>>159024 匿名さん

芝浦や港南は目の前がこんなことになってるから。
ま、上がらないほうがおかしいでしょう。

[159027: 匿名さん]

>>159026 匿名さん
そういうことなんですね、ご丁寧に教えていただきありがとうございます。
これを見ると、港南は坪200万円台で買えていたのですね。羨ましいです、今分譲していたらどれぐらいの倍率になることやら…

https://wangan-mansion.jp/property/118

[159047: 匿名さん]

>>159041 匿名さん

住み続けたい街ランキング

https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/tokyo/continue_station.htm...

31位　月島（東京メトロ有楽町線）
39位　勝どき
41位　品川（ＪＲ（都営大江戸線）山手線）

120位　田町Ａ（ＪＲ山手線）
123位　豊洲Ａ（東京メトロ有楽町線）
131位　有明Ａ（新交通ゆりかもめ）


豊洲や有明は誰も永住しようと思っていない。

[159115: 匿名さん]

>>159112 マンション検討中さん
セントラルタワー20階パーティラウンジ(角部屋)からの景色です。少々古いですがよろしければご参考にどうぞ。

[159219: 匿名さん]

>>159215 匿名さん

過去と比べたら明らかに在庫減少ペースが急激になってるがマジで売れた？
それとも在庫ひっこめた？バルクで売った？まさかね。

[159372: 検討板ユーザーさん]

SUUMOだと4件で全部3LDK。グロス安いのは買われてくね。投資家の買いなのかな

[159426: 匿名さん]

>>159398 匿名さん

[159427: 匿名さん]

おそらく5月にプラスに転じるはず

[159631: 匿名さん]

駅前をこんなに広場にする必要があるのでしょうか。
かつての臨海副都心計画は失敗しました。
今となっては発展を阻害しているとしか思えません。

[159648: 匿名さん]

こんなものでは？
先週の湾ナビ成約価格
https://wangan-mansion.jp/

[159819: 匿名さん]

>>159818 eマンションさん

テレビをどこに置いていいのかわからないこの部屋の事ですか？
ソファとの位置関係も斜めになってしまいます。

[159893: 匿名さん]

>>159888 匿名さん

これのことかな