シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[81914: 匿名さん]

商業施設ネタが禁止になったら一気に落ち着きましたね。実際検討している方はもう少ないでしょうから。
湾岸エリアの商業施設に興味を持っている方たちがほとんどココに居たっていうことでしょうね。
黙って商業施設のテナント発表を待つのみになりましたね。

[81915: 匿名さん]

あれだけわしゃわしゃ訳の分からないものが投稿されてる中で、新しい検討者の方がいても、入っていけないと思います。。

[81916: 匿名さん]

>>81914 匿名さん
蔦屋書店はどうなりました?

[81917: 匿名さん]

蔦屋書店があるに越したことはないけど、とりあえずcafe×書店（ある程度の規模のある）があれば個人的にはかなり使える。頻繁に子どもと通うことになるな。
あ、こんなこと書いてたら削除されちゃう。

[81918: 匿名さん]

本屋自体が無さそうな気がしてきました

[81919: 匿名さん]

蔦屋書店いいですね。そろそろ発表欲しいな。

[81920: 匿名さん]

商業施設板は相変わらず盛り上がってるね。
こっちに平和が訪れてよかった。

[81921: 匿名さん]

そうだね。商業施設ネタをここに書いたら削除依頼だからね。

[81922: 匿名さん]

東京臨海シャトル思いの外使いやすいですね。
無料、もしくは、低額で続けてくれれば、住民にはありがたい。

[81923: 匿名さん]

>>81922 匿名さん

利用したんですか？

[81924: 匿名さん]

>>81923 匿名さん
利用しました。得た情報は何でも自分で体験してみないと気が済まないタイプなので。笑

[81925: 口コミ知りたいさん]

とよすとさん情報だと商業施設は4月24日で確定の様ですね。
https://toyosu.tokyo/life/ariake-garden-matome/


現時点で判明したテナントは72店舗。公文や英語教室が追加になったのかな？
https://toyosu.tokyo/gourmet/ariake-garden-shop-list/

[81926: 匿名さん]

いつの間にか北野エースも追加されてますね。

[81927: 匿名さん]

>>81926 匿名さん
前からあります。

[81928: 匿名さん]

>>81927 匿名さん

北野エース好きなんだけどな。
あんま話題になってない？

[81929: 匿名さん]

>>81925
開業まであと3か月で未判明店が130店かあ。

[81930: マンション掲示板さん]

[No.81805～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[81931: 匿名さん]

>>81925 口コミ知りたいさん
ワンラブの系列店で、小動物のネイチャーズも出店するそうです。爬虫類は有明店では売らないのかな？？

[81932: 匿名さん]

東雲のイオンレジ混みすぎなので有明のイオンに分散して混雑なんとかしてください！

[81933: 匿名さん]

>>81928 匿名さん

北野エースも入るんですね。これは嬉しい。

[81934: 匿名さん]

>>81933 匿名さん
この書き込みのパターンに既視感が。

[81935: 匿名さん]

バーガーキング好きだから入るのうれしい。

[81936: マンコミュファンさん]

何か地味な感じですね。
これでは外から客は呼び込めません。
国家戦略特区なんて仰々しい名前がついてるんで期待しましたが期待ハズレでした。

[81937: 匿名さん]

商業施設オープンしたら、失望売りで値下がりが懸念されるレベルですね。。

[81938: マンション検討中さん]

住居として買うのに、隣に出来た商業施設が勝手な期待より低いなら売るの？
この考えが転売屋ならともかく、家庭を持つ身がそう考えるなら恐ろしい家だな。

[81939: 匿名さん]

商業施設発表まで様子見だった人は買わなくなるかもな。

[81940: 匿名さん]

>81936

特区って規制緩和して後は民間でと丸投げ。アベノミクスの戦略なんてそんなもの。

横浜では規制緩和があだとなったケースもある。

[81941: マンション検討中さん]

取り上げられてましたー

https://twitter.com/sasaradani1/status/1218908464501575680?s=21

[81942: マンション検討中さん]

生活に便利なお店が入ってよかったですー
高級店ばかりだったらどうしようかと思っていましたー

[81943: 匿名さん]

高級路線大歓迎と言っていた人、今いずこ？

[81944: 匿名さん]

>>81943
そういう人は高級路線だろうが、ファミリー路線だろうが結局どっちでも良いんでしょうね。

[81945: 匿名さん]

>>81943 匿名さん
高級路線でもイオンモールでも生活利便に繋がればどちらでも構わないけど、ネガを煽ってた高級路線バカが沈黙しているのは滑稽だね。
恥ずかしくて出てこれんでしょ。
今後は人様を煽ったりせず、真っ当な人生を歩んでいけるよう祈ります。

[81946: マンション検討中さん]

ピエリ守山の再来は十分あり得るレベル。

[81947: 匿名さん]

先着順て、いくつ減りましたか？

[81948: 匿名さん]

サイトの概要ベースだと年明けから2つ3つですかね。

反映前の内情は分かりません。

[81949: 匿名さん]

更新日を延長して２つ３つか。。

[81950: 匿名さん]

商業施設と共倒れになる。

[81951: 匿名さん]

商業施設の話は別スレでやってくれ。
ルール守りましょう。

ルール守らない人は削除依頼します。

[81952: 匿名さん]

>>81935 匿名さん

バーガーキングは俺も嬉しいし、息子も喜ぶ。

[81953: 匿名さん]

>>81940 匿名さん
国家戦略特区って規制緩和して経済活動をしやすくしましょうというだけで、高級オサレタウンにしましょうということではない。
名前が仰々しいから、無知な奴を騙すには格好の材料だったのかな？

[81954: マンション検討中さん]

売れ行きはどうですか？

[81955: 匿名さん]

商業施設の話は別スレッドですれば良いと思いますが。

ここの商業施設がダメなら、有明アリーナも、競技場も、劇団四季も、スパも、ホテルも、シアターも全部ダメだと思いますよ。

想像力があまりにも足らない意見だと思います。

[81956: 匿名さん]

>>81954 マンション検討中さん

パッタリ

[81957: 匿名さん]

>>81955 匿名さん
商業施設の話をしたいの？したくないの？

[81958: 匿名さん]

先着順、409戸のまま動かず。

[81959: マンション検討中さん]

>>81955
サプライズがない限り、まさにそうなるかと。

[81960: 匿名さん]

さいたま新都心より少し発展するよ
バガーキングあるよ
行くとこなくて昼食そこで食べた

[81961: 通りがかりさん]

>>81955 匿名さん
自分に関係のないものの失敗を願う。
つまんない人間だねー。日本人っぽいけど。

[81962: 匿名さん]

値上げしたばかりだし、入居もだいぶ先なので、次売れるとしたら商業施設の発表後じゃないですか？

[81963: 匿名さん]

ポジくんもネガちゃんも静かになったね。
嵐の前の静けさ

[81964: 匿名さん]

>>81963 匿名さん
商業施設の専門スレに移ったみたいよ。

最近のレスはその事ばっかのループだったしね。

[81965: 匿名さん]

ガーデンシアターにベイサイドクロス、千客万来。なんだかんだ、楽しみなものはいっぱい。

[81966: 匿名さん]

>>81960 匿名さん

どこに行った時の話ですか

[81967: マンション検討中さん]

二流テナントが目白押しですね。
私はこういうのが好きです。どうせこの街には成城石井とか似合わないですから。

[81968: マンション検討中さん]

価格表ありますか？

[81969: 匿名さん]

>>81967 マンション検討中さん
それもそうだ。

[81970: 匿名さん]

写真とるの忘れたけど、市場前の江戸前なんとかも、結構いい感じ。
エリア全体で元気になるねー。

[81971: 匿名]

おい、すみふ！！三井から中途採用出来たんか！？すみふと野村に商業施設の開発は出来ないと充分分かっとたやろ！！有明の開発を担ってるちう当事者意識はおんどれらにあるんか？

[81972: 匿名さん]

それを言ったら終わっちゃう。

[81973: 匿名さん]

成城石井は一流なんですかね。。
台場にもあるし。

何度も言ってるけど、とにかくテナント全て発表されなきゃ今何言っても無駄じゃないすか？

[81974: マンコミュファンさん]

ダイバシティにもトリトンにもあるけど。
何をもって一流と思ってんだか。
定価販売してるコンビニの方がよっぽど高い印象あるけどね。

[81975: 匿名さん]

商業施設のスレと分けた意味ってあるのかな？

[81976: 匿名さん]

商業施設ぐらいしかネタないしな

[81977: マンション検討中さん]

ここ検討者おらんやん

[81978: 匿名さん]

マンション自体に関しては、DWの部屋が少ないってことくらいしかツッコミどころが無いってことですかね。

[81979: 匿名さん]

そもそも検討の対象になってない。

[81980: マンコミュファンさん]

商業施設あっての物件なのに、その話をしてはならないとか意味不明。
商業施設無かったら買ってないし。

[81981: 匿名さん]

あのスレは隔離病棟みたいなものだから…

[81982: 匿名さん]

先着順戸数が減らないのを見ると、苦戦してるのかな。

[81983: 匿名さん]

>>81975 匿名さん
同じ人が同じ内容を延々とループさせてるだけでしたからね。結果オーライでしょう。

延々と

[81984: 匿名さん]

>>81982 匿名さん
先週は2部屋でしたね。次の更新予定（来週27日）ではどれぐらい変わるか。

[81985: マンション検討中さん]

ブログ更新されていましたー

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/?yclid=YJAD.1579...

[81986: 匿名さん]

1月もはや下旬、年末年始だから売れないのは当然と豪語していた向きもこれからでしょうな。

[81987: 匿名さん]

>>81986 匿名さん

そもそも売る気ないですからね。
しばらく動がないと思います。

[81988: 匿名さん]

企業による大量購入の件はどうなった？

[81989: 匿名さん]

売る気なくて在庫が動かないのに、さらに値上げするとか正気とは思えない。

[81990: 匿名]

>>81985 マンション検討中さん
どうでも良い内容だ

[81991: 匿名さん]

>>81988
これのこと？　そう言えばどうなったのだろう。

76535 匿名さん 2019/12/13 23:57:22
とんでもないことを聞いてしまった。3月ごろに分かるはず。朗報

[81992: 匿名さん]

トヨタはBAS隣って情報もあるみたいだけど、どこになるんだろう。

[81993: 匿名さん]

>>81991 匿名さん
3月ってのは値上げの事じゃない？11月に値上げして、また商業オープン前の3月に値上げって話を聞いたのかと。

[81994: 匿名さん]

値上げは、「とんでもないこと」とは言えないよ、少なくともここの場合。

[81995: 匿名さん]

この状態で値上げしたら、ほとんど買うなと言ってるようなもんだな。

[81996: 匿名さん]

>>81994
値上げは確かにここのスレの常用句ですね。

[81997: 匿名さん]

>>81995 匿名さん

お金のない人が買えないだけで、お金のある人は買えますから。
つまり、お金のない人は客じゃないって事かと。

[81998: 匿名さん]

3月に値上げはほぼ決定だと思う。あとは6月の値上げだね。

[81999: 匿名さん]

そのツケがきたという事ですね。

[82000: 匿名さん]

お金がある人でも、全く買っていないという事実

[82001: 匿名さん]

カネがあれば港区内陸に行くでしょ。

[82002: 匿名さん]

そりゃそうだ

[82003: 検討中]

朗報って書いてあるし、3月値下げでは？値上げは住友にとっては朗報だけど、検討者にとっては悲報。直近の値上げしてからは売れてないのにさらに値上げするとは思えないな

[82004: 匿名さん]

>>82001 匿名さん
と言うと例えばどこ？

[82005: 匿名さん]

>>82003 検討中さん
12月時点でまだ3-4ヵ月の検討猶予があるって意味では？

[82006: 匿名さん]

東京に疎そうだね。

[82007: 匿名さん]

>>82003 検討中さん
おいおい。こんなペテン師みたいな書込みを真に受けるなよ。

[82008: 匿名さん]

商業オープン前の値上げは確かな様ですよ。
12月頃からその話題出てますが、検討者なのにまだMRに行ってない人が居るとは。
で、実際に値段が上がったら上がったでブーブー喚く。結局いつ買うの？

[82009: 匿名さん]

今でしょ！

あっしまった。

[82010: 匿名さん]

>>81988 匿名さん

これのこと？　そう言えばどうなったのだろう

56194 マンション検討中さん
2019/04/02 07:36:57
イーストは社宅用途の法人契約の引き合いが強いみたいで、１期で1/3はすぐさばけるそう。とすると、10月から4月の6カ月で200戸、月30ペースくらいで売れば完売だから、スミフにしては売り急いでる印象。

[82011: 名無しさん]

ＢＡＣくらいから有明住民の質が変わってしまった、、、

[82012: 匿名さん]

古き良き有明民は、そんなガツガツしてないってことかな？

[82013: 匿名さん]

イオンだけでも出店取り消して下さい。

[82014: 匿名さん]

>>81997 匿名さん
イオンモール横のマンションがいいなら、こんな割高物件じゃなくてもっと安いところはいくらでもある。

[82015: 匿名さん]

>>82014 匿名さん
安けりゃ良いってもんでもないよね。
このスレに居る貴方自身が1番分かってるでしょ。

[82016: 匿名さん]

>>]82013
救世の主、イオン様に向かい何を言う　笑

[82017: マンション検討中さん]

コンサートホール？の収容人数がたったの8000人っていうのもイマイチ。
こんな小さいところにBTSなんか来ないよね？
地下アイドルのライブでもやるんだろうか？
国家戦略特区ってイオンを呼ぶための肩書？

[82018: 匿名さん]

>>82017 マンション検討中さん
ライブ会場として8000人って多いほうだと思うけど。
都内だと国際フォーラムから代々木体育館の間を埋めるちょうどいいサイズだよ。
もっと大規模は有明アリーナがあるし。

[82019: 匿名さん]

>>82017 マンション検討中さん

8000人集客できる地下アイドルって誰だ…

8000って武道館と同じだね。

[82020: 匿名さん]

8000人は地下アイドル。。。
ネガも必死だな笑

[82021: 匿名さん]

ホールや劇場や競技場が至近てメリットなのだろうか

[82022: 匿名さん]

前も書いたけど、後楽園に15年住んでいて野球見に行ったのは1回だけだ
コンサートもボクシングも何も見に行ったこと無いぞ
ジェットコースターは、乗らない予定だったけど、付添で一度乗ったな

[82023: 匿名さん]

書き忘れたけど、住民にとって基本うるさいだけだぞ

[82024: ご近所さん]

なんか、イベントがある度にキモオタが集結して街全体が臭くなりそうですよね。

[82025: 検討板ユーザーさん]

そうだな。コンサートホールやイベント・スポーツ会場は、適度な距離にある方がいいな。

[82026: 匿名さん]

スタバだって遊びに来た客で一杯で落ち着かないよ
地元民は、決してお金を払って入らないよ
春日駅前のサンマルクカフェかベローチェに行くのだよ

[82027: 匿名さん]

ユニクロも無印良品も休日人でごった返すと落ち着いて選ぶ気にならないよ
LaQuaに行けば分かるよ

[82028: 匿名さん]

たがらこそ、近場にあれば平日に行けるんだよね。
平日に空いてるタイミングで行けるのが、近場に住んでる強み。

[82029: 匿名さん]

ユニクロも無印もスタバも無い＼(^o^)／

[82030: 匿名さん]

あ、ちなみに無印は入ります。
これは無印に勤めている知人から聞いた話。しかも結構大きいのが入ります。

まぁ、だからと言って全体的にがっかりなのは間違いないですが。

[82031: 匿名さん]

ユニクロも入るよ。スタバは入らない。

[82032: 匿名さん]

せっかく別スレ立てて貰ったのだから、マンション本来の話に戻そうよ。

[82033: 匿名さん]

>>82032 匿名さん
あっちでもこっちでもと混在してますね。
なら、分ける必要もなかった気も。

[82034: 匿名さん]

商業施設のとある店舗の情報がこのマンションでも生活をより良くすることにつながると考えると関係ない話でもないですしね...

[82035: 匿名さん]

>>82034 匿名さん

いやいや、関係ある話だとしても、
スレッドが増えるから、商業施設はそっちで話してね、ってことでしょ？
やめたげなよ

[82036: 検討板ユーザーさん]

じゃあ、ここでは商業施設関連発言は一切禁止ですね。

[82037: eマンションさん]

>>82017 マンション検討中さん
8000人の地下アイドルって思考凄い！！

[82038: eマンションさん]

>>82014 匿名さん
安いとは具体的にどこですか？
いくらでもなら先ずは5つ程例出してくれます？

[82039: 匿名さん]

>>82037 eマンションさん
全然地下じゃない件

[82040: 匿名さん]

マンションマニアさんから強大な援護射撃キターhttps://twitter.com/mansionmania/status/1219641775910006789?s=21

[82041: 検討中]

俺はまだ蔦屋書店諦めてないぞォ！ノラァア！！！！

[82042: 検討板ユーザーさん]

ここで商業施設の話するとめちゃ嫌がられるので、専用スレでやりましょう。

[82043: 匿名さん]

>>82040 匿名さん
のらえもんさんもだけど、マンコミで騒いでる人達と呟く内容が変わらないね。

[82044: マンコミュファンさん]

>>82042 検討板ユーザーさん

削除依頼で良いと思います。

[82045: 匿名さん]

>>82010
これが本当のところはどうなっているかだね。某テレビ局とか匂わしてなかったけ？

[82046: 匿名さん]

↓は去年の4月のレスだから、もう具体化しているはずだろうね。

56194 マンション検討中さん
2019/04/02 07:36:57
イーストは社宅用途の法人契約の引き合いが強いみたいで、１期で1/3はすぐさばけるそう。

[82047: マンション検討中さん]

イースト低層は5期で200戸くらい放出して一気に埋まったけど、現実的に法人以外考えられない。１年前にカキコあったくらいだし、前々からリークされてたんでしょ

[82048: 匿名さん]

>>82040 匿名さん

この人はTwitterにもちょくちょく出てくる取り巻きがココを買ってるからね
ポジショントーク

[82049: eマンションさん]

>>82048 匿名さん
お金貰ってるってこと？
フォロワー2万もいないけど。。。

[82050: 検討中]

3月24日開業予定のコンテナモール音沙汰ないけど大丈夫なの…？テナント呼ぶにもコンテナ実物置いたの見せないとイメージしづらいんじゃない？

[82051: 匿名さん]

だから、言ったじゃねーか、
スミフがつくる商業施設なんてそんなもん、と言ってのける、のらえもん 。

https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo...

この上から目線の知ったかぶりコメントだけは、ずーーっと忘れない。

スクショも撮った。

[82052: 匿名さん]

>>82050 検討中さん
これ？
http://zerobase.kesion.co.jp/ariake/

[82053: 匿名さん]

>>82051 匿名さん
言うほど書き込みもなかったよね。
騒いでたの貴方含め一部で寧ろ、「のらえもんはどーでも良いっしょ。」ってな流れだった気がする。

まさかの本人による自作自演って事もないだろうし。

[82054: 匿名さん]

まだオープンしてもないのに今からアレコレ騒いでもね。実際モールなんてオープン後も需要やニーズで、店舗入れ替えなんで頻繁だし、都度リニューアルを繰り返してる。

ここ含めてエリアの住民は実際に利用してみての判断じゃないかな。ニーズに合わなけりゃテナントも入れ替えるし。

[82055: 匿名さん]

>>82054 匿名さん
イベントモールや劇団四季もかな？

[82056: 匿名さん]

>>82055 匿名さん
劇団四季はもともと10年間限定だしね。

[82057: 匿名さん]

>>82054 匿名さん
入れ替えると言っても、オープン時に入らなかったような高級店が後から入るのは期待薄でしょう。せいぜい同程度の他ブランドに替わるだけ。

[82058: マンション検討中さん]

ウエストタワー2Fに入るコンビニって、もう決まったのかな？
一期の引き渡しもそろそろだし、看板とか入ってたりしないのかと思った。

[82059: 検討中]

>>82052 匿名さん

それそれ。コンテナモールはほぼ飲食テナントだろうし、こっちの方がイケてるテナント多そうで期待してる

[82060: 匿名さん]

>>82058 マンション検討中さん
ミニストップってこのスレに書いてあったけど。

[82061: 匿名さん]

>>82052 匿名さん
まだ出店募集してんのか。。更新してないだけ？

[82062: 匿名さん]

>>82059 検討中さん

全く動きないし、中止になるかもね。
コンテナだから置くだけって言っても、準備してる形跡がないのがなー。

[82063: 匿名さん]

スレののれん分けしても、マンション自体の話が全然出ませんね。
値段が高くなりすぎて、もう検討者がいないのかな？

[82064: 匿名さん]

1年後にテナント入替えでダイソーが1フロア占めるケースだな。

[82065: マンション検討中さん]

>>82064 匿名さん

まあ、それならそれで。笑

[82066: 検討中]

値上がりして新規の検討者いなくなって、購入者とアンチがこのスレで商業施設について話してる構図ですよね。

[82067: 匿名さん]

戦略特区なのでDFSとかロッテ免税店などの大規模店舗が最終形だと思う。当然ブランド高級店も入る。

[82068: 匿名さん]

もともと東雲に毛の生えたくらいの値段帯(いまは釣り上げてやっと豊洲ちょい下)で売り出してたわけだから、それで隣の商業施設を六本木ヒルズ目指すと言われてもね笑
庶民がうろうろしてる高級モールなんてお互い(客,住民)いやでしょう

[82069: 匿名さん]

>>82068 匿名さん

まあ、それも、それだよ。笑
ごくろうさん。

[82070: 匿名さん]

>>82063 匿名さん

値段もあるが、もう出来上がってて入居もはじめるマンションが今買っても来年4月入居じゃ普通に敬遠されそう

[82071: 匿名さん]

>>82070 匿名さん

それでも良いって人が買うんだよん。
あとはゆっくり売れば良いだけ。
でも売れちゃうんでしょ。仕方ない。

[82072: 匿名さん]

>>82058 マンション検討中さん
高級店はここでは無理だよ。
千葉にあるような郊外型モールになるのは当たり前

[82073: 匿名さん]

>>82067 匿名さん
勘違いしてるバカがいるな。
素朴な人だ。

[82074: 住民板ユーザーさん8]

生活必要十分なお店あればオッケー、駅徒歩３分で豊洲まで乗っちゃえばよい、ららぽーと含めてショッピング圏内

[82075: 匿名さん]

ciscaができるって聞いて、ちょい飲みできる！って思ったら従業員専用かい。

[82076: 匿名さん]

>>82075 匿名さん
これ？https://townwork.net/detail/clc_3237253625/joid_Y0049P6S/

[82077: マンション検討中さん]

これだから住友は、、、と言いたくなる状況だな。
でも地獄はこれからかも。
馬鹿高い管理費で住友グループにちゅーちゅーされて、広域なんとか言ってるイオンで買い物させられて、売るときにはまた住友に仲介費なんて取られようものなら、なんて悲惨な道を歩くことか。

[82078: 匿名さん]

>>82076 匿名さん
そうそう。従業員専用で成り立つのかな？

[82079: 匿名さん]

>>82078 匿名さん
開放すべきですよねえ

[82080: 匿名さん]

従業員用ってことはお酒はないんだろうな。

[82081: 匿名さん]

お金ないので庶民向けの店が増えてほしい！
休日混まないか不安だ、、

[82082: 匿名さん]

あれほど、商業施設一体開発を売りにしていたのに、テナント発表直前にスレを切り分けることになったのは、何か意図を感じます。
不自然ですよね。

[82083: 匿名さん]

荒れる予兆じゃないかな
商業施設発表によって。

[82084: 匿名さん]

>>82082 匿名さん
ここの管理担当がすみふから圧を受けたとか？

[82085: 匿名さん]

マンションスレなら新築分が完売すれば検討板から消えるけど、商業施設なら永遠に検討板で話題にできますね
まぁマンションが完売するのにもまだ何年もかかるんでしょうけど

[82086: 匿名さん]

さかきが買うからこんなことに…

[82087: 匿名さん]

おいおい、めんどくさい妄想がはじまったぞ。
大丈夫かい？

[82088: 匿名さん]

とりあえず、のらえもんの上から目線を貼っとくわ

https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo...

[82089: 通りがかりさん]

>>82072 匿名さん
千葉をバカにするな。
もっと田舎出身のくせに。

[82090: 匿名さん]

>>82089 通りがかりさん

ららぽーと船橋信者が多いみたいだから、人気出ちゃうかもねー。

[82091: 匿名さん]

目指せららぽーと船橋。

[82092: マンション検討中さん]

>>82067 匿名さん

商業版へどうぞー

[82093: 匿名さん]

なぜ？

[82094: マンション検討中さん]

ここは住居の話するところですよ。

[82095: 匿名さん]

早くスパ入りてー

[82096: マンション検討中さん]

スパとか入ったことないくせにー笑笑

[82097: 匿名さん]

有明は保育園入りやすいんでしょうか。豊洲は全然入れないって聞いたんですが。。

[82098: 匿名さん]

スパは、ホテルの宿泊客も当然利用するんですよね？
という事は、夜は修学旅行生と一緒にお風呂に入るのか？？

[82099: 通りがかりさん]

>>82090 匿名さん
そもそも豊洲にららぽーとあるし、ダイバシティも似たようなもん。
いま昔で言うデパートは外人で支えられてて、日本人はもっぱら安さを求めてるよ。コスパいいの沢山あるからね。

[82100: 名無しさん]

商業失敗は決して対岸の火事ではなく、マンションの評判にも少なからず影響するのでは。引いては有明の先行すみふマンション(ＣＴＡ,ＢＡＣ)にもね。

[82101: 通りがかりさん]

それこそ、この辺りにコストコなんてできたら凄い人気出ると思うよ。
湾岸の人でコストコユーザーめっちゃいるから。
車がないから行かないって層も来るだろうしね。

[82102: 匿名さん]

>>82100 名無しさん
すみふマンションだけ？

[82103: マンコミュファンさん]

>>82100 名無しさん
ということは、成功したらどうなりますか？
今の価格がそもそも成功前提の価格とか言っちゃいますか。笑
ワンパターンなんだよなぁ。思考がネガの人は。

[82104: マンコミュファンさん]

他人の失敗なんか願ってないで、自分上げる事に時間投資しなよ。
ほんとこんなサイトにネガ投稿なんて人生無駄にしてる。
人生って一回なんだよー！マリオとは違うからね。

[82105: 匿名さん]

>>82097 匿名さん

去年まではみんな入れてましたよ
今年はすみふ有明とプレミストの住民が増えますが、その分保育園も増えてるので、たぶん大丈夫じゃないですか？

でも、豊洲も最近は入れるようになったと思ってましたけどね

[82106: 匿名さん]

>>82105 匿名さん
ありがとうございます。豊洲は去年6割と聞きまして。。

[82107: 匿名さん]

>>82098 匿名さん
年がら年中修学旅行やりますか？年の一部でしょうし、平日が多いですよね。
千客万来と大江戸温泉と使い分けたいですね。

[82108: 匿名さん]

>>82098 匿名さん

そもそも、宿泊客も当然利用するというか、ここの住民が利用させてもらうという表現が正しいと思うが
ホテルやスパの利用優待って結局どうなったの？いくら優待？
ここのホテルブランドって2000?3000円から泊まれるので、回数制限有りならタダくらいにしてもらってもいいレベル

[82109: 匿名さん]

大江戸温泉の区民割のようなのあるといいですね。
半額の時もありますし。
シルバー割あったら、孫遊びついでに親に行ってきてもらうのもありかな。
近くだから気楽に行けますし。

[82110: 匿名さん]

>>82108 匿名さん

そんな値段じゃとまれないし、タダになんかなる訳ない。
どんだけ図々しいんだ？？

[82111: 通りがかりさん]

>>82097 匿名さん
有明というよりか江東区は最悪ですよ。マンションバンバン立って、ファミリーがたくさん引っ越してきてる場所ですから。

豊洲、東雲、有明、東洋、南砂、清澄白河もどこも認可も認証ですらも厳しいと聞きます。保育園の数は増えてるものの、それ以上にマンションの数も増えてるので。

[82112: 通りがかりさん]

>>82097 匿名さん

そもそも4月入居だと、4月から通う資格がないんですね。。調べてますが、豊洲、東雲、有明かなり厳しそうです。。。

[82113: 匿名さん]

たしかに。カプセルホテルじゃあるまいし。
普通のヴィラフォテーヌで10000?
ここはグランドだから15000?って感じですね。

[82114: 通りがかりさん]

>>82108 匿名さん

ここのホテルブランド、時期にもよるけど1万は超えるぞ

[82115: 匿名さん]

今日か明日には商業施設のリリースして欲しいなー
1月ならギリ年明けだぞ。笑

[82116: 匿名さん]

>>82109 匿名さん
ラクーアにも区民割ありますよね。抽選でなかなか激戦のようですが。ここもあるといいですね。
あわよくば住民割があるといいな。

[82117: マンション検討中さん]

>>82100 名無しさん
出店会社も人口などマーケティングした上で決断したはず　ある程度リスクあると絶対考えたが出店してくれた店舗は本当に応援したい

[82118: 検討中]

スミフのお家賃払える店舗が200あって、スパができるなら十分やで。医療モールやSCが直結でコンビニがマンション内に入るし。生活利便性が上がるは間違いない。

テナント群が最初はイオンモールでも、有明の価値が上がればテナントの質も上がってくるはず。それも街の成長が楽しめてポジティブだと思う

[82119: 匿名さん]

前向きで良いと思うが、テナントの質は上がっていくとは限らないのでワーストケースも想定しましょう。

[82120: 匿名さん]

テナントも営利企業だから儲かってなんぼの世界。

[82121: 匿名さん]

>>82119 匿名さん

何でも悲観的に考えて文句ばっかりの人ってなんだかなー。そんな考え方で人生楽しいの？人生楽しく生きる為に家買うんだよ？
それに、ららぽだって最初からネームバリューあった訳じゃないよ。
みんなで育てていくもんだから積極的に利用しましょう。

[82122: 検討中]

ディファ有明跡地のコンテナモールもそうだけど、五輪後、有明レガシーエリアでも商業施設出来るし、有明自体の知名度もこれから上がっていく。その中で、ナンバーワンマンションてどこかとなったときに、ここがファーストチョイスになると思うんだよな

[82123: 匿名さん]

>>82118 検討中
このままでは有明の価値が下がるので、皆騒いでいるのです。

今、何もないよりは良くなると思う人はいないのです。（何故なら現在有明に生活していないから）。

[82124: 販売関係者さん]

契約書があれば、申し込みは可能だったはずですよ。四月入居の方ならば、１１月時点では契約書があったはずなので、ダメ元で申し込みもありでしたね。転入者加点などある区もありますし（江東区は不明ですが）。でも、認可外ならキャンセル待ちすれば入れるのではないでしょうか。

[82125: ご近所さん]

時々、保育園に関する書き込みがあるけど、本気で保活してる人なら、この時期に暢気になコメントするはずない。有明と豊洲で入りやすさの違いがあるなんて思うわけないし。中の人、キャラを下ろすなら、ディテールにこだわって欲しい。神はディテールに宿る。前々から気になってたのでついに突っ込んでみました。

[82126: 匿名さん]

>>82121 匿名さん
商業施設は高級路線ができる、なんて楽観的に考えすぎて裏切られたばっかりじゃないの。
何も悲観的にだけ考えろと言ってるわけじゃないよ。ベストケースと同時にワーストケースも想定しないとダメよ、と言ってるの。

[82127: 検討中]

ワーストケースも何も200店舗のテナント、医療モールやSC、マンション内コンビニ、スパは入るわけで、これで十分だという話じゃないの？わざわざネガティブに捉える必要ないんじゃない？

住民は決まったことを受け入れるしかないし、街の成長を信じてポジティブに未来を考えたほうが精神衛生上いいと思うよ

[82128: 匿名さん]

>>82126 匿名さん
裏切られたって、だいぶ前からファミリー向けに仕切り直したのは情報として出ていたし、個人的には高級路線のまま進むのがワーストケースだと思うね。
いま出てるテナント情報はたしかに物足りないとけど、割と前向きに捉えてるよ。

[82129: 匿名さん]

商業施設の話は別スレが立ったので、そちらでどうぞ。

[82130: 匿名さん]

マンション周辺環境の話なので、このスレでよいのでは。

[82131: 匿名さん]

>>82112 通りがかりさん

私は豊洲の保活が難しそうだったので、ここ買いましたよ
去年は有明は欠員あったので、たぶん大丈夫なのではと思ってます

2月に二次募集の情報出ますから、エントリーされてはいかがですか？
契約書の添付で申し込めると思いますし、ダメならデベに相談して3月中に住民票を移す方法もあると思います

[82132: 匿名さん]

>>82129 匿名さん
あっちはネガ用スレみたいになってるね。

[82133: 匿名さん]

ここは住民板じゃなくて検討板だよね。
今からここ買う人は、既契約者よりリスクが上がってるから、ワーストケースを想定した方がいいのは間違いない。
極端な話、オリンピック閉幕後、テナントが次々撤退するとか。。

[82134: 匿名さん]

>>82126 匿名さん

高級路線でも庶民路線でもどっちにしたって良いこと悪いことあるんで。
なんで庶民路線だと裏切られた感覚になるんですか？便利でいいじゃないですか。
我々に公式な形でそれを示されたことはありませんでしたし、予定は未定ですよ。

[82135: マンコミュファンさん]

もう殆ど確定してますし、リスクなんてほぼゼロじゃないですか？

[82136: 匿名さん]

>>82124 販売関係者さん
え、、、江東区役所にNGって言われましたよ…
3月までの転入届けが必須。転入届けには入居日の契約書が必要って。。。

[82137: 匿名さん]

だったらさっさと発表できるはず。

[82138: 匿名さん]

>>82134 匿名さん
庶民路線=便利とはならない。

[82139: 匿名さん]

なんで発表しないのかね？ ららぽはとっくに公表したのに。

[82140: 匿名さん]

>>82136 匿名さん

それで合ってます。
0歳?2歳に限っては。
3歳からは条件付きで認可されるみたいです。

住友不動産も決算の関係で、3月前倒しはNGとのことなので厳しいんじゃないでしょうか。

むしろ4月入居0歳?2歳で、保育園に申し込みできた方いますか？？

[82141: 匿名さん]

商業施設ネタは下記でどうぞ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

何の為に管理人さんが分割したか、よーく考えましょう。

[82142: 匿名さん]

>>82141 匿名さん
管理人さんのコメント読んだけど、
住宅の購入検討を目的とした情報交換であればここでもOKでしょ。

[82143: マンション検討中さん]

>>82136 匿名さん
帰宅後に見直してみますが、そもそも売買契約書に引き渡し予定日が書いてありましたっけ。汗　

ただ、3月末日までの江東区内への転居実績は確かに必要ですね。そこはウィークリーマンションなどに早入りして転入届けを出すなどしなければならないのかもしれませんが。
ただ、年齢にもよりますが、豊洲であれ有明であれ、江東区の認可は激戦だったと思うので、良い認可外に決まることをお祈りしてます。

[82144: 匿名さん]

>>82143 マンション検討中さん

引き渡し日書いてありますよー。

[82145: 匿名さん]

>>82143 マンション検討中さん
認可外も数が少ないので厳しいと思います。

[82146: 検討中]

ここのマンション検討する上で商業施設の情報鑑みないとかあり得ないでしょ。こっちで商業施設の話禁止とか有り得んと思うけど

[82147: 匿名さん]

>>82146 検討中さん
確かに。ここに商業施設がなかったら買わないよね。
スーパーの種類だって、もしここに鮮魚を扱わない成城石井が来たら、文化堂まで買いに行かないといけない訳だし。

[82148: 匿名さん]

>>82136 匿名さん

そうだと思います
3月だけ賃貸に入ってはいかがですか？

また、私の予想では、4月時点でも有明エリアは保育園の欠員がでるのではと予想しています
ここの隣のこども園だけでもかなりの募集人数ですが、すみふ有明1500世帯は3月までに入居するのは一期購入者だけですから、多くても500世帯とかですよね
しかも一期購入者は有明からの住み替え組が多いですし
それなら保育園は欠員がでるのではと予想しています

[82149: 匿名さん]

>>82125 ご近所さん

豊洲と有明で保育園の入りやすさは違うと思いますよ
有明はみんな入れていましたが、豊洲は世帯年収2000万近い友人は入れてませんでした
1000万円ちょっとの友人は入れていたので、1000～2000万円のいずれかがボーダーなんだと思います

[82150: 匿名さん]

>>82136 匿名さん

子供が有明の保育園に通っていますが、引っ越しなどでたまに欠員でますよ
あとは、4月は保育園からバディ等の幼稚園に入り直す子も多いので、まだ保育園のチャンスはあると思います

[82151: 匿名さん]

>>82146 検討中さん

まったくもって同感
商業施設の内容によって購入判断も変わるもんね

[82152: 匿名さん]

>>82141 匿名さん
マンション検討していて、商業施設の情報交換したい人はこっち

マンションを検討してないけど、商業施設の情報交換したい人はあっち

ってことでいいんじゃない？

[82153: 匿名さん]

奥さんが保育の情報収集諸々頑張ってくれてますが、豊洲は難しいけど、有明はいけそうって言ってました。有明は欠員もあると。
抽象的ですみません。

[82154: マンコミュファンさん]

>>82149 匿名さん
保育園は減点ではなくて加点方式だというところをわかってませんね。年収1000万以上だから減点っていうのはないんですよ。
もし仰ることがホントなら豊洲は低年収や1人親世帯が多いということになります。そういう世帯は加点されますから。

[82155: ご近所さん]

というか、皆さん、豊洲なら豊洲、有明なら有明の園しか希望出さなかったの？　チャレンジングだな･･･。

[82156: 匿名さん]

>>82155 ご近所さん

やめなよ、そこらへんは結構ナーバスな話。
茶化されても気持ちの良いものじゃないでしょう。
せめて住民版、しかるべきところに相談してみてくださいな。

[82157: ご近所さん]

茶化しているつもりはなかったんですが、ご不快にさせてしまったら申しわけありません。純粋にちょっと驚いてしまったので・・・。おっしゃる通り、それぞれの家庭の事情もあり、保活はなかなかナーバスな話ですね。いずれにしても、みなさんのご武運をお祈りしています。もう少し子供達のことがスムーズに運ぶ世の中になってほしいものです。

[82158: 匿名さん]

自分が住んでいるエリアと違うところへ毎日往復送迎だなんて考えただけでも恐ろしいです。
近所の保育園に絶対入れたいが為に有明にしたくらいですから。
保活事情考慮して居住エリア考えている人多いですよ。

[82159: ご近所さん]

もちろんそうですよね。入れなかった、ではしゃれにならないですし。参考にする方がいらっしゃるかわからないですが、きちんと実際に調べることをオススメします。再来年度はまた事情が変わっているかもしれないですしね。ではでは。仕事に戻ります。

[82160: 匿名さん]

>>82148 匿名さん

てことは、4月入居の方のお子さんが一気に応募殺到するかもですね…

[82161: 検討中]

そもそも3月までに入居する資格がないと、4月の一斉入園には間に合わないんだよなあ…。4月引っ越しだと、空き待ちになる

[82162: 匿名さん]

>>82154 マンコミュファンさん

今年4月の入園申込みしてますから、保育園の加点の仕組みは知ってますよ‥
同条件だと世帯年収でボーダーが決まることが言いたいだけです
有明は豊洲と違って保育園希望者分、保育園の定員があるから、去年までは園を選ばなければ入れてましたよ
区役所でも教えてくれます

[82163: 匿名さん]

>>82160 匿名さん

それはありますが、ここのこども園は定員280名なので、かなり規模は大きいです
幼稚園募集は欠員も出ていたので、あまり心配していません
0～2歳の保育園対象は40名ですが、2～4月までの入居者約500世帯(みたてですが)に2歳以下のお子さんがそんなにいますかね‥
まぁこればかりは運ですから何とも言えませんが

[82164: 匿名さん]

>>82163 匿名さん

ここのマンション住人優先ではありません。
ここの住人だけで考えないほうがいいです。

引越しは４月以降でも、鍵だけ３月中とかはむりなんですか？

[82165: マンション検討中さん]

>>82133 匿名さん
このようなことが実際に起きてますので、誹謗中傷は控えましょうー
仮の話であってもですー

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6349017

[82166: 匿名さん]

>>82165 マンション検討中さん
いや、その書込みは誹謗中傷に見えなのですが…

[82167: 匿名さん]

普通に削除依頼で良いのでは？

[82168: 匿名さん]

湾岸地下鉄は東京都の優先検討の6路線からも外れてしまいましたね。

[82169: 匿名さん]

>>82168 匿名さん
外れたというか、もともと入ってないですね。

[82170: マンション検討中さん]

>>82168 匿名さん

明日、東京都の来年度予算案でてきます。　お楽しみに?

[82171: 匿名さん]

>>82164 匿名さん

鍵の引き渡し＝費用発生＝ローン支払いなので、3月にするのは無理ですね。
すみふは絶対的に2020年度売り上げ確保ですから。

[82172: 匿名さん]

>>82163 匿名さん
BACなんて子供どんどん生まれてるよ？
新しいマンションほど、小さい子供が多い。
既に有明に何世帯あると思ってる？しかもこのエリアは共働きが多いよ。
豊洲の保活よりは楽だけどね。

[82173: 匿名さん]

本当に有明ガーデンスレが他に移った途端こちらパッタリ！ですね。

[82174: 匿名さん]

商業施設スレによると、明日いよいよ発表らしい！

[82175: マンション検討中さん]

そーやって煽ってまた嘘だと喚くパターンかと。

ところであと何部屋くらいなんですかね？

[82176: 検討中]

一年前MR行ったときは、ファミリー向けにシフトしたけど、ただのイオンじゃなくて、二子玉ライズや武蔵小杉のグランツー目指してると言ってたけども。さあどうなのかお手並み拝見や

[82177: 匿名さん]

苦しいね。

[82178: 匿名さん]

ファミリー向けにシフトしたとか知らんし。
高級大人路線で推して売ってた人にちゃんと説明してないんだから、蓋を開けたら計画からどう変わってしまったかはキッチリ前後評価されるべき。

当初どんな計画だったかはブロガーサイトにバッチリ残ってるから良い時代だね。
のらえもんさんに全容公表後の評価をしっかりブログでまとめてもらいたい。

[82179: マンション検討中さん]

>>82178 匿名さん
生活に便利なお店が入ればいいので、そんなに硬くならずに柔らかく行きましょうー
未来を作るのは貴方ですー

[82180: 匿名さん]

その便利な店が、いつまで保つかという話でしょう。未来を作るのはアナタと言われても個人では如何ともしがたい。
それとも管理費で商品券を大量買いして、全戸に配るとかする？

[82181: 検討中]

>>82178 匿名さん

こんな匿名板でイキってて鼻でわろってしまう。文句があるなら直接どうぞ

[82182: 匿名さん]

そうそう。

イオンモールの未来を作るのは貴方ですー

って最初から言ってればよかったのにね。

[82183: 匿名さん]

変更中止の可能性は最初から書いてあっただろうに何を今更

[82184: 匿名さん]

>>82178 匿名さん
重説で変更中止の可能性もあることは言われてるでしょ。

[82185: マンション検討中さん]

>>82180 匿名さん
これから人口も増えてレガシーエリアになりますー
それなのに、いつまで保つかを心配するのでしょうかー
もう少しポジティブ思考でいきましょうー

[82186: 匿名さん]

>>82184
そうそうｗ
高級路線の噂が独り歩きし始めた前後に、慌てたように、
商業施設と分譲は全く関係ありません、ってサイトに告知出してたよねｗ

[82187: マンション検討中さん]

俺は私は、知ってました思ってましたのマウント取り合いは読んでいて恥ずかしい気持ちになるな。

[82188: 通りがかりさん]

>>82178 匿名さん
クレーマー
アンガーマネージメントの講習を受けましょう

[82189: 匿名さん]

情報を捏造していたMOMA野郎は許せない。

[82190: 匿名さん]

変更された事自体よりスミフの販売姿勢を問われているのでは。

[82191: 検討中]

湾岸が三井の天下にならなくて良かったね。互いに競争して切磋琢磨してもらえれば

[82192: 匿名さん]

>>82185 マンション検討中さん
いやオリンピックとスポーツのレガシーエリアになるからこそ人口増加は見込めなくなったのだけど、理解してる？
それゆえ有明ガーデンは地元需要だけでは維持できない。だからこそいつまで保つか心配なわけ。

[82193: 匿名さん]

>>82191 検討中さん
もはや三井の天下は確定でしょう。
今回も有力テナントはごっそり三井に取られてるし。

[82194: 匿名さん]

コロナウイルスでオリンピック中止。
そうしたらレガシーも何も無くなってしまいますね…。
頼むから春節で日本に来ないで！

[82195: 匿名さん]

>>82194 匿名さん

それだと、日本沈没や、太陽落下まで心配することになるのでは？

[82196: 匿名さん]

>>82193 匿名さん

そんなことないでよ！

こちらはキラーコンテンツ満載です。
スパがあります。
1年中ライオンキング劇場もあります。
シメのクレープも食べられます。

[82197: 匿名さん]

>>82195 匿名さん
なりません。

[82198: 匿名さん]

>>82193 匿名さん

三井が入れるテナントは何でも有力テナントなんですね。分かります。

[82199: マンション検討中さん]

ここ有明トリプルの検討板です。関係ない三井やらどこぞの子達がわんさか湧くとはどうにかならんもんかね。
今の不動産業界、三井が王者なのは紛れもない事実。住友はそこに挑戦しているのだから、そこは素直に応援したらいい。ギャーギャー喚くな。

[82200: 匿名さん]

ここは検討板なので、別に応援する必要はないでないの

[82201: 匿名さん]

>>82200 匿名さん
おっしゃる通り。応援するしないは関係ないね。
ただ検討版なので、検討してない人は商業施設用スレがあるのでそっちに行くべきですね。

[82202: 匿名さん]

のらえもんさんに聞いてなんになるねん。

[82203: 検討中]

今日発表ってガセかい…

[82204: 匿名さん]

>>82199 マンション検討中さん

そうそう
携帯業界だって、昔はソフトバンクがドコモと肩を並べる時代が来るなんて誰も思ってなかった
住友も三井に並べるようにがんばってもらいたい

[82205: 匿名さん]

年明けのプレスリリース時には、【グランドオープン日】や【出店全テナント】を発表する予定です。
↑
公式ブログで、こう言っておきながら、年明け本日に至るまで放ったらかしをするようでは、なかなか厳しいと思います。

もう少しお待ちくださいでも一言入れればいいのに。

[82206: 匿名さん]

>>82204 匿名さん

ソフトバンクは社長自ら既存権益事業に穴をあけようと野心満々だったけど、住友は大家さん事業にしか興味示して無いように見えるけど。

[82207: 匿名さん]

三井と住不はどっちが優劣というより、得意分野が違うよね。モチはモチ屋ということですよ。

[82208: 匿名さん]

そろそろ臨海地下鉄の発表も近いぞ。
庶民は新聞で知るべし。（笑）

[82209: 匿名さん]

三井はオープンの1ヶ月前に発表。
同じように１ヶ月前発表なのでは？

[82210: 通りがかりさん]

>>82194 匿名さん
コロナウイルスなんて致死率３%だろ。
騒ぎすぎ。薬の利権が絡んでるんだろ。

[82211: マンコミュファンさん]

>>82208 匿名さん
いつですか？

[82212: マンション検討中さん]

発表あるぞ！ないぞ！有明ダメだぞ！住友あちゃー！結果、三井や東急最高！、、、というアンチ有明の方々のいつものパターン。。ほんまに頼むからほっといてや。

[82213: 匿名さん]

地下鉄発表近いのレスはポジさんの黄色信号。結構苦しい証左。

[82214: eマンションさん]

>>82213 匿名さん
ネガのやらせという線もあるよ。。

[82215: 匿名さん]

>>82214
種蒔きして収穫。ずっとこれの繰り返しだね。

内容もループしてオウムレスばかりで正直飽きた。

[82216: 匿名さん]

相変わらず若葉マーク多いな笑

[82217: 匿名さん]

>>82209 匿名さん

1ヶ月前に発表とは三井のどこの話ですか
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/1129/
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2020/0121/

[82218: 匿名さん]

よくよく考えるとゆりかもめに乗ってベイサイドクロスも使えるんだよな。
スミフが駄目でもいいやと思えるようになってきた。

[82219: 匿名さん]

商業施設スレと分けたらあっちが盛り上がってるねー。

読んでると近隣のライバルモールの関係者か、入店出来なかったテナント関係者かは知らんけど、えらく必死よな。

[82220: 匿名さん]

>>82212 マンション検討中さん

年明けにプレスリリースするって言うからでしょ。4ヶ月前に発表してるところも
https://www.newoman.jp/yokohama-opening/

[82221: 匿名さん]

>>82219
近隣のライバルモールの関係者→笑

[82222: マンション検討中さん]

マンション専用バスなら、すぐに行けますー
ゆりかもめを使うにしても徒歩2分で一瞬ですー
使い分けできますねー

[82223: マンション検討中さん]

シアターもかなり出来上がってきましたー
https://twitter.com/thedjtmk/status/1220598966116438016?s=21

[82224: 匿名さん]

>>82222 マンション検討中さん
歩くの早いっすね。

[82225: マンション検討中さん]

>>82222 マンション検討中さん
ゆりかもめを使うと徒歩2分ですかー？？？

[82226: 匿名さん]

>>82222 マンション検討中さん
徒歩2分とか嘘は良くない

[82227: マンション検討中さん]

というか徒歩2分を一瞬と書いちゃう感覚の方が・・・

[82228: 匿名さん]

なんか、否定するやつらも必死だねえ。
顔、真っ赤じゃんか。笑

[82229: 匿名さん]

国家戦略なんとかってプロジェクトなら有明テニスの森駅から歩道繋げて駅直結くらいにすればよかったのにね

[82230: 匿名さん]

プレスリリース遅い企業もあるみたい。
例えばイオン。全体に遅い。
https://www.aeon.info/wp-content/uploads/news/pdf/2019/10/191030R_1_2....
出店108店舗に7行のATMも含まれてる。
確かに店舗だと言われればそうかも。
ついでに、商圏は車10分圏内12万人。

[82231: 匿名さん]

語尾伸ばしからの口の悪い援護という久々の連携きたね

[82232: 匿名さん]

>>82231 匿名さん
同一人物ということは、もはや歴然ですがね。

[82233: マンション検討中さん]

検討者とは思えないネガ書き込みのオンパレード。一体何がモチベーションで張り付いてるのか。

[82234: マンコミュファンさん]

お仕事なのでやむを得えないでしょう。大目に見てあげてください。書かないと生きていけないので…

[82235: 匿名さん]

どちらかというと必死な住民と思しき書き込みのほうが気持ち悪いな

[82236: 匿名さん]

確かに。

[82237: 匿名さん]

ネガの方が多い印象。豊洲か晴海民かな？

[82238: 匿名さん]

>>82228 匿名さん
顔色がわかるとか能力者かな？

[82239: 匿名さん]

>>82237 匿名さん

豊洲か晴海民で有明をネガする世間知らずはいませんよ。
地理的に後背地である有明が発展する事で、隣近所の水準も上がりますから。
都心エリアのように隣り合う街同士が発展する事で初めて街としてのかちもたかまるものです。

[82240: 匿名さん]

隣り合う街同士と言うには距離があるような、、

[82241: 匿名さん]

>>82239 匿名さん

のらえもんがいるじゃん。
あいつネガばっかり。

[82242: 匿名さん]

>>82241 匿名さん

ネガというより、上から目線な。
知ってる側にいたほうが、いろいろやりやすいんだろ？
調子乗らせたやつの罪だな。

[82243: 匿名さん]

>>82222 マンション検討中さん

どこからどこまでが
「徒歩2分」で
「一瞬」なんでしょうかー？

[82244: 購入経験者さん]

有明ポジはいつも嘘ばかり。
恥ずかしくないのかね？

[82245: 匿名さん]

>>82244 購入経験者さん

意味が分からん。ネガの方が嘘ばかりでは？

[82246: 匿名さん]

確かにそろそろ地下鉄の発表ある時期だな。
新聞で知る人の方が圧倒的多数だと思うけどな。

[82247: 匿名さん]

そのガセネタ、もう飽きた。

[82248: 匿名さん]

ガセなの？
東京都の知人も言ってたけどな。

[82249: 匿名さん]

逃げ水だからね。

[82250: マンション検討中さん]

もういいよMOMAくんは
正しい情報のみで購入を検討させてくれ

[82251: 匿名さん]

頼みのホテルも安料金設定のようだし。

[82252: 匿名さん]

>>82251 匿名さん

ホテル、結構高級感あったよ。

[82253: 匿名さん]

>>82235 匿名さん
もし、購入者が書き込んでたとして、諸々検討して、いいと思ってるものに、平日の昼間から延々と、他社の営業か何らかしかの嫌がらせともとれる投稿があったら、いやいやってなると思いますけど。
購入者の意図とは的外れな投稿も多いでしょうしね。

[82254: 匿名さん]

>>82253 匿名さん

そういうのは淡々と削除依頼していくのが良いと思います。

[82255: 匿名さん]

>>82246 匿名さん

開業は7年後？それとも6年後に入った？

[82256: 匿名さん]

地下鉄発表さんも、ネガのスレ汚しに見えて来る。

[82257: 匿名さん]

>>82251
スミフとしては、羽田エアポートガーデンのホテル1700室が本命で、ここのは激安パック旅行者用。
ちゃんと棲み分けを図っているみたいね。

[82258: 匿名さん]

港区編入の話はまだ公にならない？

[82259: 匿名さん]

削除依頼しても、ゾンビのように復活してる気がする。

[82260: 匿名さん]

地下鉄発表さんも、港区編入さんもネガのスレ汚しであってるよ。

[82263: 匿名さん]

流石に商業施設自慢はできないので、地下鉄与太話か。

[82275: 匿名さん]

[No.82261～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[82276: 匿名さん]

都内は人まみれで自転車乗ると人に当たりそうだけど、有明は人少なく道幅広く、自転車と歩行者が分離されてるとこも多いから、シェアサイクルも快適そう。

[82277: 匿名さん]

管理の方が削除してくださるのありがたいですね。

[82278: 匿名さん]

>>82276 匿名さん
昔ストレス溜まると、子供寝かし付けた後、ママチャリで有明を暴走し青海の観覧車を眺めて帰りました。
あの頃は、夜有明は人が歩いてなかったから、最高に走りやすかったなー　そのうちマドンナがブリリアマーレを宣伝し始めて仰天しました。

[82279: マンション比較中さん]

もしかして現地行ったことないのでしょうかー
ホームページだけでなく、自分の足で歩いてみましょうー

[82280: 匿名さん]

ここのスレの問題は全部>>80209にまとめられてるね
こんなにガセ買い煽りの多い物件も珍しい。検討者は(もうこんな所にいないかもだけど)要注意

[82281: 匿名さん]

風説の流布ってやつですね。
買っちゃった奴が高値掴みしちゃったことに気付いて、焦っているんでしょうなw

[82282: 匿名さん]

その買い煽り系も、この掲示板を引っ掻き回すための他社の営業かなんかの仕業にしか見えない。

[82283: 匿名さん]

>>82278 匿名さん
人少なくて、景色いいとこって落ち着きますよね。

[82284: 匿名さん]

現実逃避にもってこい

[82285: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

[82286: 匿名さん]

>>82282 匿名さん

しかし彼も聞いたと言ってますし

>73421 マンション検討中さん 2019/11/16 13:16:03
東京都が有明を港区に編入する検討委員会たちあげましたね。

>73425 名無しさん 2019/11/16 13:48:50
それ僕も聞きましたー
IRを有利に進めるためですー

[82287: マンション検討中さん]

高掴みという言葉が出てくることが驚きだわ。まだ引き渡し前だよ。住む前から転売前提なの？
大切な人と住むために選ぶ場所に対して、その発言は心が寂しいね。。見てて悲しくなる。

[82288: 匿名さん]

>>82255 匿名さん
2024年着工を目指してるとしたら6年後？7年後？

[82289: 匿名さん]

>>82287 マンション検討中さん
1期以外は残念ながら高値掴みです

[82290: 匿名さん]

3月に値上げもあるし、殆どの人は大儲けと言えるのでは？

[82291: 匿名さん]

>>82287 マンション検討中さん
いいこと言ってるなー・・・と思ったら、若葉マークだったw

[82292: 匿名さん]

>>82291 匿名さん

若葉だって良い事言うし、若葉ついて無いやつも酸っぱい葡萄だったりするぞ。

[82293: 匿名さん]

>>82288 匿名さん

そこはあえてボカしている

[82294: 匿名さん]

臨海地下鉄、どえらい発表あるらしいですよ。

[82295: 匿名さん]

不都合な展開になってきたら
強引に地下鉄話に持っていくのが
このスレのお約束ですー

[82296: 匿名さん]

>>82294 匿名さん
ふーーん

[82297: 匿名さん]

ほう。東京都も来年度予算に調査費用を計上してましたね。
本格的に動き出した。

[82298: 匿名さん]

都市整備局が動き始めてるね。

[82299: 匿名さん]

都は予算取って来年度から調査を始めるんですね。
それなら、当分はどえらい発表なんてあり得ませんね。

[82300: 匿名さん]

>>82299 匿名さん

3月くらいに発表有るっぽい。

[82301: 匿名さん]

あるっぽいと言われてもw

[82302: 匿名さん]

>>82301 匿名さん

ここも値上げが3月だしちょうど良いかもしれませんね。

[82303: 匿名さん]

調査する前に何を発表するねん

[82304: 匿名さん]

>>82303 匿名さん

ビジョンやら、バリューやら、よく分からないフワッとしたものじゃないの？

[82305: 評判気になるさん]

>>82303 匿名さん
正論すぎワロタ
2050年開業とでも発表すんのかな？

[82306: 匿名さん]

7年後に開業って話も聞きましたね。

[82307: 匿名さん]

>>82306 匿名さん
ジオラマの話ですかね

[82308: 匿名さん]

酸っぱい葡萄かよ（笑）

[82309: 匿名さん]

有明買っても、結局、豊洲にステップアップしたくなるんだよね。
安物買いの銭失い。

[82310: 匿名さん]

>>82309 匿名さん

有明に買ったあと、豊洲に買いたくなるとは思えないが。。。ほとんど同じ生活圏だぞ。

[82311: 匿名さん]

出ました。
酸っぱい葡萄（笑）

[82312: 名無しさん]

生活圏が変わらないからこそ、より便利なところに移りたくなるとは思う。
江東区の時点で五十歩百歩だけどな。

[82313: 匿名さん]

>>82312 名無しさん

五十歩百歩なところに移りたいわけないでしょ。
ほとんど変わらんのに。不動産購入とか引っ越しって大変だぞ。家族いないならまだしも。

あ、独身な感じ？

[82314: 匿名さん]

ステップアップ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/?q=%e3%82%b9%e3%83%86%e3%83%83%e3%83%97%e3%82%a2%e3%83%83%e3%83%97&has_img=&good=

[82315: 匿名さん]

内容がループしてて怖い

[82316: 匿名さん]

豊洲いいなと思うけど、個人的には有明の方が好きだわ。

[82317: 匿名さん]

そうか？

子供いる家庭は豊洲に行きたいなんて思わないんじゃないか？

[82318: 匿名さん]

>>82317 匿名さん
豊洲も場所による

[82319: 匿名さん]

別に豊洲にも有明にも行きたいと思わないぞ！！
そもそも隣町に住みたーーい、とか、おもうのかなあ？？
普通の感覚として。笑

[82320: 匿名さん]

>>82319 匿名さん
あなたは何のためにここにいるんですか？

[82321: 匿名さん]

>>82320 匿名さん

酸っぱい葡萄に決まってるやろ。
言わせんな。恥ずかしい。

[82322: 匿名さん]

>>82319 匿名さん
産まれた時から豊洲や有明に住んでる方だったらそうかもしれないですけど、、ここは検討板ですから。

[82323: 匿名さん]

ようくだらん話の繰り返ししてられんな笑
ほんと怖くなるわ。

[82324: 匿名さん]

3月に地下鉄発表あると言い続けてる人、去年夏に地下鉄の発表あるって言い続けてた人じゃない？

[82325: 匿名さん]

他にも色々手広くやっとります

[82326: 匿名さん]

豊洲より有明がお好きな方、理由教えてもらえませんか？
豊洲から有明への移住を考えてます

[82327: 匿名さん]

>>82314 匿名さん
今日一爆笑したわ。

[82328: 匿名さん]

>>82326 匿名さん

移住する理由ぜひ教えて下さい。有明購入を検討してます。

[82329: 匿名さん]

>>82326 匿名さん
座って通勤できる。
豊洲の方が家高い。
ガチャガチャしてなくて静か。(台場も豊洲も近いし、車持ちは特に便利かな？)
これからまだ開発進んで伸び代あり。ワクワク。

と、考えて見たものの、どっちも変わんねーわ。
湾岸エリアが好きなだけで、隣近所と比べても対して差はないな。

[82330: 匿名さん]

え？結構違うところを挙げてらっしゃるように見えますが。。。

私は単純に値上がり期待高い方をと思って有明を選びました。

[82331: 匿名さん]

大抵の人は、豊洲がいいとか東雲、有明がいいとか、
そっからじゃなくて、
この辺りのエリアで探して、自分が住みたい条件(値段、間取りとか)に合うマンションを選んでるだけじゃ？
いちいち豊洲がいい！とかで選ぶの？
まぁ、通勤は関係するだろうけど。

[82332: 匿名さん]

>>82330 匿名さん
だから、豊洲は高い、
有明はこれからまだ伸び代ある
って言うてるやん。

[82333: 匿名さん]

まあ、価値観はそれぞれなので好きなエリアに住めばよいのでは？

[82334: 匿名さん]

上の人ではないが、豊洲より移住する理由。
広々した街が好きで、以下のりんかい線沿いに職場ある。
テレポート、天王洲アイル、大崎、恵比寿、渋谷、新宿に30分圏内で乗り換えなし、座って通勤可能。
どちらも知っていると訪れる人の傾向や生活圏は違う気はする。

[82335: 匿名さん]

私も汐留勤務なのが大きいかなあ

[82336: 匿名さん]

因みに私は有明に住んでるけど、一番の決めては免震だからです。
(これ言ったらどこか分かるね)
やっぱり安全、安心が一番だからね。

[82337: 匿名さん]

>>82328 匿名さん

妻が妊娠中ですが、豊洲だと保育園に入れそうにないためです
子育て環境を考えると晴海も良いですが、豊洲以上に保育園に入れそうになく、有明エリアは豊洲、晴海と比べると保活難易度が低いためです
また、最近豊洲からは電車で座りにくくなりましたが、りんかい線は座れるという話も聞き、そこも良いと感じました

[82338: 匿名さん]

通勤先によって住む場所決めるのは理解できるが、それだと移住する理由にはならんやろ。
通勤しにくい場所を選んでまったてことか？

[82339: 匿名さん]

好きなほう住めば良いじゃんか。
おれは、豊洲は今さら感があるからあまり近寄りたくない。

[82340: 匿名さん]

ある程度完成された街に後から乗り込むか、発展途上の街にいまから乗り込んでおくか。

これは好みだよね。

個人的には、前者はないんですよね。
それならもうちょっと古い街いくかな。

[82341: 匿名さん]

豊洲と有明だったら当然前者。

[82342: 匿名さん]

バカな議論だねえ

豊洲と有明に住むくらいなら勝どきに住めばええやんけ。
勝どき東が待ってるぞ

晴海フラグは流石にねえけどな

[82343: 匿名さん]

>>82342 匿名さん

好きなところに住めば良い。
晴海フラグは俺はおすすめしてる。どう考えても安い。

[82344: マンション検討中さん]

完成とか非完成というよりは、
単純に、湾岸って、

第一希望は、
豊洲か月島で見てみて

高いとなると、
勝どきとなり、

それでも高いとなると
晴海、有明、東雲じゃないの？

で、豊洲月島は、
内陸を見て高いとなるのでは？

[82345: マンション検討中さん]

行政区画で見たタワーマンションの坪単価であれば
月島>勝どき>晴海＞豊洲＞有明＞東雲の順だよ。
でも結局個々の立地だな。

[82346: 検討板ユーザーさん]

>>82345 マンション検討中さん

行政区画で見たタワーマンションの坪単価、って何ですか？

[82347: 口コミ知りたいさん]

>>82326 匿名さん
パチ屋がない、都営住宅や団地群がないので、住んでいる層に差がない、街が新しい、昔から住んでいるという人がいなく自分達で街を作る事ができる、まだ開拓土地がある（豊洲は新の方にはあるが）、オリンピック施設が多い、JR化される予定の臨海線がある。

[82348: 匿名さん]

>>82347 口コミ知りたいさん

りんかい線がJR化される予定なんてあった？

[82349: 口コミ知りたいさん]

PCTとかは意外にホームまで時間かかるので、ここのウエストと豊洲駅で電車乗るのそんなに差はないかと。
あと古い住民も多くいわゆる不良も東雲豊洲にはいます。
有明も有明中は東雲が範囲に入ってくるので、一部で良くない噂も聞きますが、豊洲はもっとあるのでは？
3丁目だけが豊洲ならいいんですけどね。
有明は豊洲の3丁目だけが街になった感じです。湾岸住むなら新しくてこれからもワクワクする街に住んだ方がよろしいかと。

[82350: 匿名さん]

>>82348 匿名さん

報道はあったね。

[82351: 検討中]

京葉線新木場駅とりんかい線新木場駅は線路上では繋がってるから買収されたら直通化もあるんだよなあ

[82352: 匿名さん]

>>82351 検討中さん

臨海地下鉄できたら、国際展示場あたりで乗り換えかな。

[82353: 匿名さん]

報道されたのは2014年とかそれくらい前ね
でもJR化したら運賃を合わせる必要が出るから、負債の返済が遠のくのでまずは負債がなくなってからでしょうね
今の負債額と毎年の返済額を見てあとどれくらいかかりそうかは概ね分かるはず
向こう10年では厳しいでしょうね

[82354: マンション検討中さん]

豊洲再開発後のタワマンでは豊洲3丁目の評価が一番低いけどね

[82355: 匿名さん]

じゅん散歩で湾岸エリア

[82356: 匿名さん]

>>82354 マンション検討中さん

築年数補正したら一番高くない？

[82357: 匿名さん]

>>82342 匿名さん
勝どき好きですけど、唯一の大江戸線がさらに激混みになりそうで、保活も大変そうなので検討から外しましたね。

[82358: 匿名さん]

>>82350
>>82351
>>82353
了解です。予定ではなくて計画・構想ですね。

[82359: 匿名さん]

りんかい線のJR売却の件は上にもあるように現状凍結状態、また京葉線との直通化も料金収受の問題が大きく動いていない。

[82360: 匿名さん]

>>82353 匿名さん
運輸収入諸々年々増えて、借入残の減少額も年々増えてるので、意外と10年以内に負債なくなるような気もします。

[82361: 匿名さん]

そうなると売却株価が上がるので、JRにとっては投資の旨味が少なくなる。痛し痒しだな。

[82362: 匿名さん]

りんかい線（東京都）としても黒字で売る必要がない。そもそも直通しなくても大して困らない。

[82363: 匿名さん]

JR東の中計で非鉄道事業へのシフトがあげられている。今さらりんかい線買収に高いカネを払うことは考えづらい。

[82364: 匿名さん]

羽田アクセス線的には、買収した方がいいのかな。

[82365: 匿名さん]

運賃値下げして京葉線と羽田空港が直通したら今よりずっと混雑して国際展示場で座れないと思う。

[82366: 匿名さん]

>>82365 匿名さん

良いんじゃない？
資産価値も上がるだろうし。

[82367: 匿名さん]

>>82366 匿名さん

りんかい線がJR臨海線とかに名前が変わるから？そんなんで上がるかなあ

[82368: 匿名さん]

>>82367 匿名さん

普通に上がるでしょうね。
JR沿線に格上げされるわけですから。

[82369: 匿名さん]

捕らぬ狸の皮算用ですな、相変わらず。

[82370: マンコミュファンさん]

不動産買う事を投資と言ってる輩が多いからいいんじゃないの？とらぬ狸で。

[82371: 匿名さん]

それは違うな。

[82372: 匿名さん]

買って固定資産化するのであれば投資で間違ってない。
賃貸なら単なる費用。

[82373: 匿名さん]

>>82363
確かにJR東はオフィス、商業施設やSUICA事業の展開の方に力を入れている感じだね。

[82374: 匿名さん]

品川東京ルートの羽田アクセス線始動の公表でりんかい線ルートが切り捨てられたあたり、先に進める見通しは立ってないんでしょうね
やる気があれば一緒に力技で進められただろうに

[82375: 匿名さん]

大相撲、千秋楽ですね。ここの販売千秋楽はいつ頃になるのだろう。

[82376: マンション掲示板さん]

>>82371 匿名さん
今後の湾岸は上がる見込みないから、上がるとしたらギャンブル的な要素に賭けるしかないよ。
湾岸地下鉄とかね。
そういう部分も含めると豊洲は魅力に欠ける。

[82377: 匿名さん]

当時、通勤しにくい場所を選んだのとは少し違うんですよね。
10～15年前に豊洲買っていると、どこも買値より高くて間違ってはなかったかな、10年あると職場も家庭環境も変わるからね。
りんかい線の行き先は、勝どきと月島の便利な場所とは違うよね。
通勤で言えば品川シーサイドとかも選択肢としてはあるだろうけど、その辺は飛行機問題が4月以降どうなるかわからないし。

[82378: 匿名さん]

>>82376 マンション掲示板さん

港区編入とかね。

[82379: 匿名さん]

>>82376 マンション掲示板さん

意味不明。
有明は開発が始まったばかりだし、今からどんどん値上がりしそうだけどね。

[82380: 匿名さん]

少なくともこれで普通に便利な街になった訳で、あとは知名度が上がれば、いきなり値上がりすると思われます。特に中古の値上がりは急激だと思うよ。

[82381: 匿名さん]

すっぱい葡萄だろうね。

[82382: 匿名さん]

再開発エリアは待てば待つほど値上がりするからね。待つのはリスク高いよ。
買えるなら今のうちに買っとけ。どんどん高くなるぞ。

[82383: 匿名さん]

サブリミナル効果
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/?q=%E5%80%A4%E4%B8%8A%E3%81%8C%E3%82%8A%20%E8%B2%B7%E3%81%A3%E3%81%A8%E3%81%91&has_img=&good=

[82384: 匿名さん]

まあ実際に値上がりしてきてるからなあ。。。
てか、再開発エリアが値上がりするのって不動産の常識だと思う。

[82386: 匿名さん]

まあ、普通に考えればもうちょっと上がるでしょうね。。

あえて一般論を語らないなら、その意図を明らかにしないと。。

[82387: 匿名さん]

ドンドン値上がりするのだから、早く買うのがオススメ。
待てば待つほど値上がりするぞ。

[82391: 匿名さん]

[No.82385～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信

[82392: 匿名さん]

実際に値上がりし続けてますし、良いのでは？

不動産初心者さん向けなんだと思います。

[82393: 匿名さん]

初心者の方は開発が進めばすすむほどねあがりすることすら知らないでしょうし、啓蒙として良いと思う。
実際に上がってますし。

[82394: 匿名さん]

実際、値上げしてるし、
うちは値上げしますからね、
と、営業も言っている。

その上で実際値上げが続くのは悪くない。、

[82395: 匿名さん]

そもそも東京の不動産は海外の主要都市と比べたら激安ですしね。
数年のうちに2倍から3倍まで値上がりしてもおかしくない。

再開発エリアなら、少なくとも値下がりは無いよ。

[82396: マンション検討中さん]

あまり上がる上がるいうとネガ君が反応するからやめなはれ。住み易ければ、上がっても下がってもどうでもいい。

ただ住友だけホクホクしすぎるのはどうかと思うわ。彼らは他の貧相な営業に比べて金回りが良すぎる。

[82397: 匿名さん]

>>82375 匿名さん

この写真のデッキ手前の道路の汚さ(ひび割れとか)どうにかならないのかね‥
駅から商業施設の導線ってキレイな方が良いと思うんだけど

[82398: 匿名さん]

>>82397 匿名さん

そのへんは自治体へ

[82399: 匿名さん]

>>82393 匿名さん

すごいなあ、啓蒙て

[82400: 匿名さん]

>>82397 匿名さん

きれいになるよ、オリンピックもあるからね。
心配すんな。

[82401: 匿名さん]

>>82400 匿名さん

あの橋ってオリンピックの導線になる？

[82402: 匿名さん]

そもそも東京の不動産は海外の主要都市と比べたら激安ですしね。
数年のうちに2倍から3倍まで値上がりしてもおかしくない。

再開発エリアなら、少なくとも値下がりは無いよ。

[82403: 匿名さん]

啓蒙ありがとうございます

[82404: 匿名さん]

>>82401 匿名さん
ならない。導線はコロシアムブリッジとテニスの森駅
ですね。

[82405: 匿名さん]

>>82404 匿名さん

必死だな、どうした、どうした。

動線って、ひとつじゃないんだから。
動線になるし、きれいになるよ、残念だけど。

[82406: 匿名さん]

>>82404 匿名さん

必死wwwwwww

[82407: 匿名さん]

なんで必死になるんだろ？

[82408: 匿名さん]

試しに若葉マークの投稿を飛ばして読んでみたら、有益な掲示板になりました。
（個人の感想です。すみません）

[82409: 匿名さん]

若葉マークを弾く閲覧機能をつけて欲しいですね。

[82410: 匿名さん]

[情報交換を阻する害ため、削除しました。管理担当]

[82411: マンコミュファンさん]

私はあえて若葉付けてます。
購入者なんで購入した者にしか分からないような有益な情報出してきたつもりだけどね。
3月1日に引っ越します。

[82412: 匿名さん]

>>82411 マンコミュファンさん

はやい！
ほぼ1番乗り！
うらやまですー

[82413: 匿名さん]

2月27日に引っ越します！