〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

[契約済みさん]

ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/

公式URL：http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/

所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

[1351: 住民板ユーザーさん2]

>>1350 住民板ユーザーさん1さん
エアコンと比べると床暖房の方がぜんぜんいいですよ。うちも同じ仕組みなのですが、暖かいです。ものすごく良いエアコンも付いていますが、夏しか使わなくなっています。

[1352: 住民板ユーザーさん4]

今日、1階共用部分（ソファーなんかがあるスペース）で親子が一輪車の練習してました。
これはOKなんでしょうか?
自分的には論外なんですが。

[1353: 住民板ユーザーさん1]

外ではなくロビーでとかありえないです。
みんなの共有部なので信じられません。
子供だけならまだしも、親と一緒にって。
私も廊下を小さい子供が家の前まで補助付自転車乗って移動しているのを見かけてそれだけでも無いなって感じでした。

[1354: 住民]

床暖房使うの楽しみです☆

廊下で自転車を押すのではなく乗ってる子供とかも嫌ですよね…ドアや室外機にぶつけられたり、人にぶつかったり、最悪ウンチ踏んだタイヤかもしれないですし。一輪車の練習なんて論外です。

[1355: 住民板ユーザーさん]

>>1354 住民さん
常識って言われないと分からないんですかね。

[1356: 住人]

都会のマンションだと交通量の多い道路しかなく、他に自転車なり、一輪車の練習が出来ないとかありますが、ここはいくらでもあります。
河川敷のサイクリングロードなど、練習場所に事欠きません。

私の子供の頃は昭和の時代でしたから、近くの公園で練習しました。球技以外は禁止されていませんでしたから。ここのマンションは河川敷が目の前にあって羨ましいです。

[1357: 住民]

どうもすみませんでした、
今後もしないので、
どうかお許しください。
深く反省しております。

[1358: 住民板ユーザーさん1]

また2階で扉をガンガン空けてますよ。
扉壊れちゃいそうだから、ロックの所をドライバーで取れば良いのにと思います。
周りの目とか気にならないのが凄い。

[1359: 住民板ユーザーさん]

>>1358 住民板ユーザーさん1さん

玄関扉の表面はマンションの共有物になります。早急に理事会に動いてほしいですね。

[1360: 住民板ユーザーさん1]

気のせいかも知れませんが、ポストのダイヤルが弄られている気がします。前回閉めた時と番号が変わっているんですよね。子供の悪戯とかなら良いですが、誰かが開けようとしたのなら気持ち悪いですね‥私だけでしょうか‥

[1361: マンション住民さん]

ごめん、たまにうっかり間違えて隣のポストのダイヤルを回してしまうことがあるので原因は私かもしれません。
今後は気をつけますね。

[1362: 住民板ユーザーさん4]

>>1358 住民板ユーザーさん1さん
開けちゃイケナイの?

[1363: 住民板ユーザーさん1]

>>1362 住民板ユーザーさん4さん
開けて良いが、いつもチェーンロックしてあるので、ガンガンぶつかって大きな音がなっている。
チェーンロック自体を外したら、中からカギかけられても問題ないじゃんと2階のうるさい部屋の人にアドバイスしたくて。
というのはさておき迷惑してるので、静かにしてくれってこと

[1364: マンション住民さん]

ずっと気になっているのですが、エントランス前ガーデンの傾いている植栽は今後どうなるのでしょうか。
9月中頃にロープで支えてあるのに気付きましたが、12月になっても何の変化も見られず不安になってきました。
ご存知の方がおられたら教えてください。

[1365: 住民板ユーザーさん1]

最近、エントランスの共有スペースでおもちゃを広げて遊んでいる家族がいます。
あそこはみんなの共有スペース。
外部の人と話をしたり、待っててもらったりするスペースであって、おもちゃ散らかして遊ぶところではない。
それだったら家ですればいいし、逆にキッズコーナーにしてしまったほうが良いと思う。
今度の議事会で議題にあげようかしら。

[1366: 住民板ユーザーさん3]

>>1365 住民板ユーザーさん1さん
夕方の帰宅時間帯に何回か見かけ気になっていました。共有スペースあることを認識してもらいたいですね。

[1367: 住民]

え？家族で遊んでいるんですか？？ある意味恥ずかしいですよね（笑）

私もあのスペースの用途をもっと明確にしても良いと思います。子どもがいること自体は問題ありませんが、私が見たときは、ふたりの子どもがソファのアームレストのところを持って、枕投げみたいなことをしていました。。。やりたい放題ですね。

[1368: 住民板ユーザーさん]

［前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1369: 住民板ユーザーさん6]

［前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1370: 住民板ユーザーさん1]

>>1369 住民板ユーザーさん6さん
そうそう、私もそれみました！！
日本人ではなかったですね。
ほんっとどうにかしてほしいです。
使いたいのに使えない。。(~_~メ)

[1371: 住民板ユーザーさん1]

3階の子供は夜がうるさい

[1372: 住民]

床暖房デビューしました！
あったかい！！

[1373: 住人]

私は一人暮らしなので、センターテーブル代わりに使っていたコタツにコタツ布団を掛けて、コタツを稼働させました。断熱性が高いので、おそらく真冬でもコタツだけで凌げそうです。
来客があった時だけ、床暖房を作動させる予定です。

乾燥がかなり凄いので、加湿空気清浄機を購入しました。最初は加湿器のみで考えていましたが、部屋の匂いも気になったので、両方付いている物を購入しました。引っ越し当初は、家電・家具などに予想以上の予算をかけてしまったので、ようやく快適性向上の為の物を購入しています。

[1374: 住民板ユーザーさん1]

ガス代が急激に上がりました‥大凡7倍‥
床暖房を終日使い続けたからでしょうか‥
私も、コタツに切り替えようかな。

>>1373さん
私も一人ですが、家具や家電に予算を裂きすぎた感じです。ついついあれも、これもと買ってしまいますよね。加湿空気清浄機はどうですか？乾燥抑えられますか？

[1375: 住民板ユーザーさん]

>>1374 住民板ユーザーさん1さん

床暖房より今時のエアコンの方が電気代断然安いですよ！

[1376: 住人]

>>1374 掲示板ユーザーさん１さん

加湿空気清浄機はちゃんと加湿してくれています。口コミを参考に、18畳まで加湿できるモデルにしました。リビングとスライドドアの洋室を繋げて、ワイドリビングとして使っていますが、しっかり50%以上の湿度まで加湿してくれます。ただし、音がけっこうします。静音で使用すると全く音が気にならない代わりに、加湿力が下がります。中と静音の中間が欲しいなと思います。

ガス代は寒くなったので少し上がりましたが、一人暮らしの平均値をキープしています。ワンルーム並みの光熱費で生活できています。

コタツはハロゲンヒーターの物がオススメです。直ぐに暖まるし、効率がいいので弱以下の設定でもかなり暖かいです。コタツに見えない、オシャレなデザインで考えていましたが、角にブツけたりする方なので、角が丸くなっている、ファミリー向けの家具調こたつにしました。

他とはネット情報でしか比べられませんが、お値段の割にかなりいい建具を使っているマンションですね。キッチンやドアなど、ある意味私の理想だったりします。広々としたバルコニーも魅力です。もちろん、ここがこうだったらいいのにとかありますが、十分満足できるレベルです。

[1377: 住民板ユーザーさん]

わが家はリビングで加湿器と床暖房を使っています。
エアコンでも暖まるのですが、パワーがありすぎるのか、加湿が追いつかないくらい乾燥するので…
加えて、足元から暖めてくれる床暖の心地よさを知ってしまい、エアコンに戻れなくなってしまいました。。

エコカラットを付けていると、霧吹きで湿らせればある程度加湿できると聞きましたが、効果はあるのでしょうか？？

[1378: 住人]

我が家は暖房としては使っていませんが、ダイキンのうるるとさららです。冷房だけでもメリットありますが、本体・室外機共に半端なくデカイので、個室に使っているモデルの大容量を買えば良かったです。
逆に存在感半端ないから、インテリアに興味ない友人からも「これって、どんな機能が付いているの？」と聞かれたくらいです。

[1379: 入居済みさん]

>>1376 住人さん

ご返信ありがとうございます。
加湿器よさそうですね！色々物色中ですが、大型の物を購入すると、中々のお値段がするので・・・
プラズマクラスターの加湿器を検討しています。

コタツも、ハロゲンタイプのものが既に設置されていますが、
まだ毛布を購入していません。近いうち、これも物色してくる予定です。

ガス代、先月末迄は１５００円程だったのに、急に５０００円ぐらいにあがりました・・・
原因はやはり毎日つけている床暖房の影響なんですかね・・・　

たしかに、部屋全体は中々のクオリティだと私も感じています。
住んでいる人間が雑なのか、傷だらけになりつつありますが。。。。


>>1375 住民板ユーザーさん
床暖房を使い続けるよりも、エアコンを常時稼働の方がいいんですかね・・・
ここまでガス代が上がるとは思ってもみなかったので・・・　

[1380: 住民板ユーザーさん]

>>1379 入居済みさん

エアコンの方が断然安いですよ！

加湿機能付き空気清浄機は、シャープは背面吸気なのでオススメ出来ません。壁紙は汚れるし壁から離して設置しなくてはならないのですよ。
我が家はPanasonicの最上位を購入しました。

最近、駐輪場が無法地帯になっていますね。管理人さんは承知なのでしょうか？

[1381: 住人]

>>1379 入居済みさん

1500円は安いですね。私も1人で、夏場は給湯を使っていませんでしたが2000円強でした。自炊で煮込み料理とか作った分が高いのかもしれません。1日2食は自炊なので…今月は給湯も使ったから、3000円超えました。

電気代は夏場エアコンを使った月以外は、3000円以下をキープしています。

個人的に冬場はスノボに定期的に行くので、そっちの代金の方が厳しいです…車がないので、新幹線の切符を割引で買ったりして回数を稼いでいます。バスは安いですが、滑走時間が短いですからね…
これから先もコタツ生活でしょう。

[1382: 住民板ユーザーさん1]

みなさん電力会社って
変えてるんですかね。。。

[1383: 入居済みさん]

>>1380 住民板ユーザーさん
やはりガス代よりも電気代の方が安いんですね。
床暖房の暖かさも捨てがたいですが、光熱費も重要なので・・・

そして、加湿器情報もありがとうございます。
Panasonic製ですね。候補に入れてみます。

駐輪場、転居後まだ一度もつかっていませんｗ

>>1381 住人さん
私の場合、自炊は週１回程なので、普段は風呂の時に使うのがメインでしたが、
寒くなってお湯を使うようになった事、床暖房をつける時間が多くなったことが
主原因だと考えられますね。

電気代は、いつも２～３千円程度に抑えられていますが、
夏場にエアコンをガンガン使うと、５千円ぐらいになっています。

そして、スノボをされるんですね！私もスキーが好きで、毎シーズン行っていますね！
車で行くことが多いので、一人だと割高になりますｗもしご家族で新幹線ですと、
結構高くつきますね・・・汗

[1384: 住人]

スノボはシーズン中は２週間に1回、1泊2日で行っています。今シーズンも初滑りを終えました。予算は完全に別枠扱いですね…

マンション購入前は、軽かコンパクトカーを中古で買って、ボード仲間と行こうかなと思っていましたが、中古で探していたマンションを新築に切り替えた時点で、これはボツになりました。

とりあえず、一人暮らしの生活とローンの返済、仕事に趣味が軌道に乗ったら考えたいと思います。

[1385: 住民板ユーザーさん1]

>>1384 住人さん
2週間に一回泊まりですか!羨ましいですね！

私は一人で月に2回ぐらいのペースですね。
専ら車です。まだ今シーズンは行けていないので、早く行きたいですね。

特に一緒に行く相手も居ないので、気楽な一人スキーですが。もしかするとスキー場で遭遇するかもしれませんね。
出発地は同じですので、いつかご一緒しますか？（笑）

[1386: 住民板ユーザーさん1]

引っ越してきて初めての年末年始ですね。

最近は天気も良く空気も住んでいて目覚めの明け方の空を見るのが好きです。
窓掃除、網戸掃除などなど大掃除も概ね終盤を迎えましたー。
いまはソファでごろごろのんびりしています。

皆様、良いお年を！(*^^*)
2018年もどうぞよろしくお願いします！

[1387: 住民板ユーザーさん3]

集合住宅なので色々とトラブルの話を耳にしますが、それでも良いマンションを購入したと満足しています。

エレベーターでご一緒した方や通り過ぎる住人の方々も年末のご挨拶をしてくださり気持ちが良いです。

新年が素晴らしい年になりますよう。
みなさん、来年もよろしくお願いします。

[1388: 住民板ユーザーさん1]

床暖房毎日18時間弱いで付けてガス代1万円位でした。喉が乾かないから良いです！空気清浄機付加湿器はPanasonicのナノイーです。
今年も平和に過ごせますように！

[1389: 住人]

新年あけましておめでとうございます。

元旦から仕事なので正月気分は味わえませんが、家の内外は正月らしくしました。
扇大橋の上は初日の出を見る方で溢れていました。

年末年始の休みが昨日だけだったので、大掃除もできず、普通に家事をこなして終わってしまいました。

今年も初めての確定申告など、イベントが待っていますが、スムーズに済ませて、新居ライフを満喫したいと思います。

[1390: 住民板ユーザーさん1]

フロアーコティングされたかたいかがでしょうか？
家はオプションのコーティングは、アホな値段だったので自分で頼みました。
今現在、細かな擦り傷が目立ちます。業者曰く30年保証ですが、その頃まで会社はまず無いでしょうね(笑)

[1391: 住人]

私はモデルルームのフローリングの質感が気に入ったので、コーティングをしないでというか、建築・インテリアオプション無しで住んでいます。

コーティング無しでも、汚れはすぐに拭き取れば全く問題ありません。結構いい、シートフローリングを使っていますね。
今あるのは、鍵を引き渡された日に発見してしまった、フローリングの傷くらいですね…コーティングをされている方は、内覧会同行サービスがあるから、当然手直しされていると思います。

オプションが無いからこその、元々の建具の良さとかがわかります。モデルルームはオプションてんこ盛りですから

[1392: 住民板ユーザーさん1]

エントランスにうんこ落ちてました！！

[1393: 住民]

うちもペットを飼っていますが、こういう事があると疑われるし、本当に困ります。抱っこせずに、歩かせているんでしょうか。飼い主さん、絶対気づくはずです。悲しいですね。。

[1394: 住民板ユーザーさん2]

>>1393 住民さん
サイズからいったら、小型犬かな？

[1395: 住民板ユーザーさん1]

>>1392 住民板ユーザーさん1さん

よく『犯人探ししても…』って人いるけど、皆さんに迷惑かかるこのような事案は犯人探さないと同じことまたやりますな。
完全に確信犯でしょ！

[1396: 住民板ユーザーさん1]

私もこれは防犯カメラで確認して犯人探しした方がいい案件だと思います。難しいとは思いますが。

[1397: マンション住民さん]

最近ですが、洋室のウオークインクローゼットのスライドドアが完全に閉まらなくなりました。
閉めても微妙に戻ってしまう感じでして・・・

そろそろ１年たちますが、まだ直してもらえるものなんですかね・・・
傾いているのか、レールがおかしいのか・・・微妙な隙間が気になってしまいます。

そして、UCOM光の電話を利用して無線ルーターを使っている方いらっしゃいますか？
リビングの方まで電波飛びますか？私の所はイマイチ飛ばないので、５G対応の無線ルーターを購入して、
改善すればいいんですが・・

[1398: 住人]

>>1397 マンション住民さん
不具合に関しては、プレミアムアフターサービスに電話をすれば大丈夫だと思います。現実的には次回の定期点検で修繕することになると思います。

我が家はひかり電話をリビングに設置していますが、リビングから洋室までWi-Fiが拾えます。たしかに電波は弱くなりますが、通常の使用に問題ないレベルです。なるべく、建物の中間に近いところだと減衰が少ないみたいです。前は空き部屋の端に置いていたら、かなり使いにくかったので場所を変更しました。


たまたま調べ物をしていたら、駅近くのソフトバンクショップですが、10年程前はサンクスだったのですね。確かにその頃だと、駅近とはいえ経営は厳しかったかもしれません。ルフォンは勿論、近くの新興住宅街も無かった訳ですから。舎人ライナーが運行し始めたばかりの頃なので、ちょっと先取りし過ぎでした。

そこそこ乗降客のいる駅の近くにコンビニが無くて不思議に思っていたら、そんな経緯があったのですね。

[1399: 住民]

駅前に建設中の賃貸マンションですが、1階にセブンイレブンが入るようですね！
完成予想図が貼られておりました。
帰り道に寄れるコンビニができるのは嬉しいです(^^)

[1400: 住民板ユーザーさん1]

>>1399 住民さん
ホントですか！コンビニ難民から脱出できますね(笑)