三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

[匿名さん]

第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。

北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。

スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。

参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー

北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階

南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階

[5001: 通りがかりさん]

再開発して街ごと変わるのに、埋め立てやスラムなんてどうでもいい。

[5002: 匿名さん]

しかも深くても５m以下の沼だよ。このマンション建てるのに、軽く１０m以上掘るんだから沼だろうとりくだろうと耐震関係ないわな。あほが悔しがる、論文を一致させた池の位置がわかりました。

[5003: eマンションさん]

>>5002 匿名さん
名古屋大学・筑波大学の論文では、
古川池は古川の 東側一帯 に広がっています。
きつい言い方をすると、その作図（失礼）は鏡レベルで間違えています。
正しくは、>4979 をご覧ください。

しかしここまでしつこいと、そろそろ運営の方に苦言を呈さざるを得ませんね。

[5004: 名無しさん]

俺氏的 埋め立て地ランキングは、

三田小山西（池の埋立地、港区）
＞ 港南・芝浦（海岸線の埋立地、港区）
＞ 勝どき（海の埋立地、中央区）
＞ 豊洲・有明（海の埋立地、江東区）

かな。
てことで、勝どきよりはここ欲しい。

[5005: 検討板ユーザーさん]

>>5003 eマンションさん

そんな戯言では、三田小山西が古川池から外れていたという結論の筑波大学と名古屋大の論文は覆せませんよ。あほさん、ありがとうございました。

[5006: 検討板ユーザーさん]

>>5005 検討板ユーザーさん

もういいじゃん。
ミタコくんだけがそう思ってれば。
感情論を人に押し付けるからおかしなことになってるんだよ。

古川池を埋め立てて誕生した三田小山地区の歴史を長年の研究で明らかにしてくれた筑波大学と名古屋大学に対して敬意を払えないなら、ここを検討すべきじゃないと個人的には思うけどね。

[5007: eマンションさん]

>>5006 検討板ユーザーさん

もう結論でちゃってるよ。古川池からここは外れました。
アホさんが個人的にどう妄想しようと知ったこっちゃないけど、ボロマンワンルームしか買えないようじゃ人生つまらないぜ。ここみたいな誰もが憧れるタワマンを買えるように頑張れよ。

[5008: 匿名さん]

ネガの人はどうしても三田に住みたいんだと思う。頑張ってお金貯めてください。

[5009: 匿名さん]

＞もういいじゃん。
＞ミタコくんだけがそう思ってれば。
＞感情論を人に押し付けるからおかしなことになってるんだよ。


ミタコさんはおそらく愉快犯です。
構わずに放っておきましょう。

[5010: 名無しさん]

しかし改めて考えると、全く違う2つの研究機関の論文の結論が同じになったというのは、非常に強いエビデンスですよ。

古川池を埋め立てて造られた三田小山地区の歴史を解き明かしてくれた筑波大学・名古屋大学には、敬意を感じますね。

[5011: 通りがかりさん]

>>5004 名無しさん
月島が一番上、芝浦と勝どきと豊洲が同格ぐらいで、港南は有明より下じゃないか？

[5012: 名無しさん]

いや、埋立地を格付けするならコレ以外ないよ

三田小山西（池の埋立地、港区）
＞ 港南・芝浦（海岸線の埋立地、港区）
＞ 勝どき（海の埋立地、中央区）
＞ 豊洲・有明（海の埋立地、江東区）

[5015: eマンションさん]

>>5013 名無しさん

どうぞ
>4979


>>5012 名無しさん

三田小山西は埋立地の中でも環境がよくない。
同じ埋立地なら勝どきの方が良い。

[5016: 検討板ユーザーさん]

皆さんのご指摘の通り。
筑波大学と名古屋大学の論文を重ねたこの地図が全てかと思います。
>4979

三田小山は、古川池にドップリです。

[5017: eマンションさん]

>>5016 検討板ユーザーさん

気づいてないみたいだけど、その図も俺が作ったんだよ。こんな場所に池あるわけないだろうがって意味で。

[5018: 匿名さん]

そもそもネガの人は芝浦と港南が同格と考えてる時点で土地勘が無さすぎる。港南は夢の島とかと同格のアドレスですよ。

[5019: 名無しさん]

>4979

地図の作成、ありがとうございます。

しかし改めて考えると、全く違う2つの研究機関の論文の結論が同じになったというのは、非常に強いエビデンスですよ。

古川池を埋め立てて造られた三田小山地区の歴史を解き明かしてくれた筑波大学・名古屋大学には、敬意を感じますね。

[5020: 検討板ユーザーさん]

初めていらした方の為に地歴をまとめると、

古川池 → 埋め立て → 下屋敷 → 東京DEEP → 三田小山西

となります。

https://twitter.com/tokyodeep/status/1512409217172328449

[5021: eマンションさん]

>>5019 名無しさん

俺のトラップにまんまも引っかかるアホさん、日向坂が池に沈んだ作図まともな考えでするわけないだろ。やっぱり知能は低かったネww

[5022: 匿名さん]

ここはとうふやうかいの再開発が進んでも東京タワーは見える可能性が高いらしいです。さらに希少性が上がりますね。地権者さんおめでとうございます。

[5023: 匿名さん]

>>5021 eマンションさん

解決済みです。


>>5016 検討板ユーザーさん

渋谷川（古川）が南 に流れを変える麻布一の橋付近である。内陸から流れてきた河川がそこで流れを緩くして、いわゆる後背湿地を形成し、沼ができやすくなる。

この付近 の震度は5強～7を示す地域であることがわかる。このような場所では、ただで さえ砂や泥が堆積した軟らかい地層ができやすく、地震の際によく揺れる。その沼や池 を埋め立てると緩い埋め立て地層が加わり、さらに軟らかい地層を厚くすることから、 揺れを一層大きなものにしている。
ttps://www.tokyo-geo.or.jp/technical_note/bv/No39/29.html
（サーバー負荷を考慮し、httpのhを省略）

[5024: 検討板ユーザーさん]

筑波大学と名古屋大学の論文を覆す新たな証拠が見つからない限り、三田小山が古川池の埋立地である事実自体は変えようがないわけだし、ポジは埋立地のイメージが少しでも良くなるように埋立地の良い点をアピールしていった方がまだマシだと思うよ。

[5025: マンコミュファンさん]

>>5023 匿名さん
えっ、アホさん、古川が南に流れ変えるとこなんかないんだが、リアルの真性のアホなんか。

[5026: 通りがかりさん]

>>5025 マンコミュファンさん

たしか前も同じこと言ってて、勘違いだろうとツッコまなかったが、２度目ということは、地図見れないアホか、現地知らない人か、どっちなんだい。

[5027: 評判気になるさん]

>>5023 匿名さん
その名古屋大の論文はここを示しているだけだよ。アホさん。

[5028: 検討板ユーザーさん]

>>5027 評判気になるさん
無駄です。

>5025
>5026
３連投、乙でした。


改めまして、検討者の皆様が正しい情報を得て公平な不動産取引が出来るように、根拠ある情報の発信を今後も続けさせて頂きます。

① 論文地図には古川が太線で描かれています。

② 論文地図には古川の曲がり角の東側一帯に古川池が描かれています。

③ 古川の曲がり角は現在の一ノ橋交差点です。

④ 一ノ橋交差点の東側は三田小山西地区です。

⑤ 古川池は埋め立てられました。

（サーバーへの負荷を考慮し、httpのhは外させて頂きました）
筑波大学
ttps://www.tokyo-geo.or.jp/technical_note/bv/No39/29.html
名古屋大学
ttps://gentosha-go.com/articles/-/20612

[5029: 通りがかりさん]

ここ、一部の必死なポジのせいでウワサが広まりそうですね。

そもそも埋立地マンションが嫌なら、三田小山をやめて他を検討すればいいだけだと、思うのです。

[5031: マンション掲示板さん]

>>5030 匿名さん
ちゃんと名古屋大の古川池跡と、筑波大の池の形を再現しました^_^

[5032: 検討板ユーザーさん]

>>5031 マンション掲示板さん

しっかりと日向坂が描かれてますね！
日向坂を池に沈めるアホはけしからんです！

[5033: 通りがかりさん]

あー、ここ埋立地なんだ。
同じ埋立地ならこんなマイナー物件より、知名度のある勝どきの方がいいな、僕は。

[5034: 検討板ユーザーさん]

>>5030 匿名さん

古川池は、古川の東側一帯です。

筑波大学
ttps://www.tokyo-geo.or.jp/technical_note/bv/No39/29.html
名古屋大学
ttps://gentosha-go.com/articles/-/20612


お絵描きも結構ですが、あまり大学を侮辱すると大事になりますよ。

[5035: eマンションさん]

>>5034 検討板ユーザーさん

いつも上からで申し訳ないけど、アホさんには残念ですが、どこにも古川池が古川の東側とはどこにも書いてないです。何度もいいますが、日向坂があるおかげで、古川の西側に位置していたことがはっきりと分かります。

[5036: 検討板ユーザーさん]

>>5035 eマンションさん

＞古川池が古川の東側

はい。論文の地図に明記されております。


そろそろ物件検討の話題に戻りましょう。
古川沿い・首都高ジャンクション大高架・埋立地。
これだけ揃うと議題は色々あると思いますが、
各問題点はわけて考えた方がよいと思います。

[5037: マンション検討中さん]

>>5033 通りがかりさん
勝ちどきにすりゃいいじゃんw
俺ずっと東京だけど、通り過ぎたことはあっても、勝ちどきって行ったことないw

[5038: マンコミュファンさん]

>>5035 eマンションさん

日向坂までのエリアを除外しても、残るのは三田小山西地区だけですよwwwww

このタイミングで墓穴ほらないでくださいよwww
せっかく面白かったのにwww

[5039: 匿名さん]

湾岸だと勝どきや豊洲は勝ち組エリアだけど、港南はさすがに地歴が悪すぎる。東日本大震災では液状化もしてるし地盤も良くない。

[5040: 評判気になるさん]

>>5036 さん

＞古川池が古川の東側
はい。論文の地図に明記されております。

アホ、地図に明記されてるってどれ？
明記されてないねw
そういえば、前、沼地の）←カッコを坂が描いてあるとか言って恥晒してたね。

[5041: 名無しさん]

ポジ『古川池は古川の東側だけど日向坂が守ってくれるニダ！！』


論文『日向坂は除外してもええけど 残った三田小山西地区は結局 埋立地やで』


ポジ『…。』

[5043: 匿名さん]

【三田小山西地区は古川池の埋立地】

ようやく満場一致の結論が得られましたね。
長かったー。

〆として根拠となる2つの論文を貼っておきますよん
（サーバーへの負荷を考慮し、httpのhは外させて頂きました）
筑波大学
ttps://www.tokyo-geo.or.jp/technical_note/bv/No39/29.html
名古屋大学
ttps://gentosha-go.com/articles/-/20612

[5044: 匿名さん]

とうふ屋うかいの跡地、60階建てのビルになるのか

確定ならここの東京タワービュー、壊滅じゃん

[5045: マンコミュファンさん]

>>5044 匿名さん

可能性としては、東京タワービューは保たれそうです。
残念でしたw
https://x.com/esupiii/status/1786770245560258640?s=46&t=Fb4MEF4bBzs_Bh...

[5046: 検討板ユーザーさん]

＞確定ならここの東京タワービュー、壊滅じゃん

私利私欲で大学の研究論文を捻じ曲げ、
古川池の埋め立ての歴史を隠蔽しようとする、
そういう人としての道徳を蔑ろにする姿勢に天罰が下ったのでは？

[5047: 検討板ユーザーさん]

可能性は多岐に渡ります。
こういう一か八かの不確定要素の強いギャンブル物件も、他人事ならなかなか笑えますね。ww

https://twitter.com/esupiii/status/1786751977982132470

[5048: 名無しさん]

>>5047 検討板ユーザーさん

どんなマンションだって、眺望に関して将来的に保証されないって、どんな重説にも買いてあるよ。やっぱりマンション買ったことないんだ。
そして、この周辺からの噂の再開発後の東京タワーの見え方は、三田小山西>PC麻布十番>麻布十番シティタワー>三田GRでランク付けが確定しただけよ。

[5049: 匿名さん]

三田小山西がオワコンなら同じ埋立地を探すだけなので痛くも痒くもないのですよ、ネガさん。

[5050: 口コミ知りたいさん]

>>5049 匿名さん
ここは古川池から外れているということで結論がでていますが。。

[5051: マンコミュファンさん]

>>5049 匿名さん

しかし、ポジが必死なおかげでスレが伸びてますね。
埋立地をアピールした炎上商法ですよ、これは。

[5052: 匿名さん]

古川池の作図以降、新しい資料提供はありませんね。ニヤ
アホが無駄な努力したけど、弱い者イジメはこの辺にしとくよ。

[5053: 検討板ユーザーさん]

>>5052 匿名さん

作図？
何か新しい論文でも発見されましたかね。


① 筑波大学・名古屋大学の論文では、古川池の場所は古川の東側を示しており、ともに三田小山西地区が含まれる。

② 古川池は埋め立てられた。

（サーバーへの負荷を考慮し、httpのhは外させて頂きました）
筑波大学
ttps://www.tokyo-geo.or.jp/technical_note/bv/No39/29.html
名古屋大学
ttps://gentosha-go.com/articles/-/20612

[5054: マンコミュファンさん]

東京タワービューが消えた埋立地タワマンとかいうパワーワード きたコレwww

[5055: 匿名さん]

東京タワービュー自体には価値ないですよ。東京タワーが見えるくらい都心に住めることに価値があるのです。都心物件はどこも高いですからね。

[5056: 匿名さん]

＞確定ならここの東京タワービュー、壊滅じゃん


ほぼ確

https://twitter.com/towerhack/status/1724956468913606787

[5057: 匿名さん]

三田は立地が良いから資産価値は揺るがないと思いますよ。

[5058: 匿名さん]

ハックさんの分析記事だけではなく、築年数的にも東京タワーメディアセンターの再開発は、ほぼ確定でしょうね。


＞建物が1964年に完成して以来、老朽化していたことなどから、2012年9月30日を以って閉鎖された

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%82%BF%E3%83%AF%E...

[5059: 匿名さん]

新たなランドマークタワーができれば今まで以上に資産価値が高まりそう。

[5060: eマンションさん]

>>5059 匿名さん
ねえねえどんな気持ち？www


1737
＞坪1,500万準備しないと、ここの東京タワービューは買えないよ。

2116
＞近さが違うんよ近さが。ど迫力の東京タワービュー

2168
＞今後どんどん東京タワービューの希少性は上がっていく

2301
＞麻布十番すぐの東京タワーの見えるタワマン、この希少性は凄まじいし

2582
＞高層階の東京タワービューは坪1,500万出しても買えないよね

3201
＞東京タワービューの部屋が欲しい

4324
＞東京タワービューは坪1,500万でしょうからね

4704
＞麻布台ヒルズと東京タワーが一緒に眺められるのはたまらん。

4746
＞ここは素晴らしい東京タワーViewになりますねぇ。

4781
＞ここと利害関係も無さそうな不動産業者の方は東京タワービューは坪2,000万と言ってます。

[5061: 通りがかりさん]

お茶吹いたｗｗｗ

[5062: 匿名さん]

三田の価値は東京タワービューではないですからね。そもそも都心物件はどの向きも絶景ですよ。

[5063: 名無しさん]

>>5062 匿名さん
ほら、コーヒーでも飲んでさ
いったん落ち着こ？


1737
＞坪1,500万準備しないと、ここの東京タワービューは買えないよ。

2116
＞近さが違うんよ近さが。ど迫力の東京タワービュー

2168
＞今後どんどん東京タワービューの希少性は上がっていく

2301
＞麻布十番すぐの東京タワーの見えるタワマン、この希少性は凄まじいし

2582
＞高層階の東京タワービューは坪1,500万出しても買えないよね

3201
＞東京タワービューの部屋が欲しい

4324
＞東京タワービューは坪1,500万でしょうからね

4704
＞麻布台ヒルズと東京タワーが一緒に眺められるのはたまらん。

4746
＞ここは素晴らしい東京タワーViewになりますねぇ。

4781
＞ここと利害関係も無さそうな不動産業者の方は東京タワービューは坪2,000万と言ってます

[5064: マンション検討中さん]

ぁあ…
ここ、まじで運がないですねえ。

埋立地の歴史にも無知だったし、議論に加わるには少しリサーチが甘いのでは？

[5065: 匿名さん]

ここは立地が抜群に良いですからね。東京タワーが無くなっても高値になると思いますよ。

[5066: 匿名さん]

>>5065 匿名さん
だよね。


1737
＞坪1,500万準備しないと、ここの東京タワービューは買えないよ。

2116
＞近さが違うんよ近さが。ど迫力の東京タワービュー

2168
＞今後どんどん東京タワービューの希少性は上がっていく

2301
＞麻布十番すぐの東京タワーの見えるタワマン、この希少性は凄まじいし

2582
＞高層階の東京タワービューは坪1,500万出しても買えないよね

3201
＞東京タワービューの部屋が欲しい

4324
＞東京タワービューは坪1,500万でしょうからね

4704
＞麻布台ヒルズと東京タワーが一緒に眺められるのはたまらん。

4746
＞ここは素晴らしい東京タワーViewになりますねぇ。

4781
＞ここと利害関係も無さそうな不動産業者の方は東京タワービューは坪2,000万と言ってます。

[5067: 匿名さん]

盛り上がってますね！
敷地いっぱいに建っても、半分も被らないや。
そもそも、ここのタワマンのちゃんと東京タワービューは全体の５%くらいです。

[5068: 匿名さん]

パークコートやシティタワーの東京タワービューが塞がれるとなると、ここの東京タワービューの価値は益々上がりますね。

[5069: 名無しさん]

メディアセンターまで建て替えのようなので、残念ですが全被りですね。

https://twitter.com/towerhack/status/1724956468913606787?ref_src=twsrc...

[5070: 匿名さん]

三田の資産価値の高さは東京タワービューではないですよ。

[5071: 匿名さん]

https://x.com/esupiii/status/1786770245560258640

結論出てますよ。被りませんね。爆笑
あほ、またまた無駄な努力でした。

[5072: マンコミュファンさん]

>>5071 匿名さん
はい。
その方も、メディアセンターが建て替えなら東京タワービューは全滅、と仰っております。
はい。
そして、まず間違いなくメディアセンターも同時再開発となりそうです。

はい。
残念。笑

https://twitter.com/esupiii/status/1786751977982132470

[5073: マンション掲示板さん]

>>5070 匿名さん
ぽっくんもそう思いましゅ


1737
＞坪1,500万準備しないと、ここの東京タワービューは買えないよ。

2116
＞近さが違うんよ近さが。ど迫力の東京タワービュー

2168
＞今後どんどん東京タワービューの希少性は上がっていく

2301
＞麻布十番すぐの東京タワーの見えるタワマン、この希少性は凄まじいし

2582
＞高層階の東京タワービューは坪1,500万出しても買えないよね

3201
＞東京タワービューの部屋が欲しい

4324
＞東京タワービューは坪1,500万でしょうからね

4704
＞麻布台ヒルズと東京タワーが一緒に眺められるのはたまらん。

4746
＞ここは素晴らしい東京タワーViewになりますねぇ。

4781
＞ここと利害関係も無さそうな不動産業者の方は東京タワービューは坪2,000万と言ってます。

[5074: 匿名さん]

ここの立地の希少性を考えたら、眺望って誤差みたいなものだと思いますよ。

[5075: 口コミ知りたいさん]

>>5072 マンコミュファンさん
相変わらずアホですね。それ三田GRとスカイの考察ですよ。

[5076: 口コミ知りたいさん]

>>5074 匿名さん
東京タワービューがあるかどうかで、普通はかなり変わってきますよ。ただ、六本木ヒルズや麻布台ヒルズの眺望もありますから、場合によっては誤差かもしれませんね。

[5077: 匿名さん]

都心物件は眺望の差ではほとんど坪単価変わらないですよ。

[5078: eマンションさん]

>>5077 匿名さん
そうですか？お隣のパークコートやシティタワーは、北向きは１割以上高く売れていますよ。

[5079: 匿名さん]

そんなに差はないと思いますよ。南向きもかなり高値で成約しています。

[5080: 匿名さん]

首都高沿い・古川沿い・埋立地・芝地区、の同条件で比較すると、東京タワーが欠けちゃう三田小山西よりクレストプライムタワー芝の方が高くなりそうだな

[5081: eマンションさん]

>>5080 匿名さん

それ面白いですか？相場知らないってばかにされるだけですけど。

[5082: 匿名さん]

浜松町の方は埋立地だし、三田の方が断然地歴がよいですよ。

[5083: 匿名さん]

三田の方は埋立地だし、浜松町の方が断然地歴がよいですよ。

[5084: マンコミュファンさん]

>>5075 口コミ知りたいさん

＞近さが違うんよ近さが。ど迫力の東京タワービュー
＞今後どんどん東京タワービューの希少性は上がっていく
＞東京タワービューの部屋が欲しい
＞ここは素晴らしい東京タワーViewになりますねぇ。
＞ここと利害関係も無さそうな不動産業者の方は東京タワービューは坪2,000万と言ってます。

[5085: 通りがかりさん]

お茶吹いたｗｗｗ

[5086: 匿名さん]

三田の立地なら東京タワービュー関係なく高くなると思いますよ。

[5087: 通りがかりさん]

60階建のビルで三田小山西の眺望が全滅するなら、
60階以上を買えばいいじゃない（白目）

[5088: 匿名さん]

これ見て各自判断すればよろし

[5089: 通りがかりさん]

どこから線引いてんだよ。笑

https://skyskysky.net/construction/202406.html

[5090: マンション検討中さん]

一部の住戸からは欠けた東京タワーが見えなくもなさそうですが、大半のお部屋の眺望は塞がれそうですね。

結論としては、東京タワービューは壊滅的と言ってよさそうです。

[5091: 匿名さん]

東京タワービューに関係なく三田の物件はどこも非常に高いですよ。やはり不動産の価格を決めるのは立地の良さなのです。

[5092: 匿名さん]

運がないな、ここ。

[5093: 匿名さん]

前も言ったけど、ここの9割以上の部屋は元々東京タワー見れんよ。結局一部の特別な部屋だけが東京タワービューが確保されることになりましたけどね。

[5094: 通りがかりさん]

>>5089 通りがかりさん

北東の角部屋をイメージしてますが、変ですか？

[5095: 匿名さん]

>>5094 通りがかりさん
北東向き最上階360平米は50億いくんじゃない！

[5096: マンコミュファンさん]

>>5093 匿名さん
そうなんケ？ww



1737
＞坪1,500万準備しないと、ここの東京タワービューは買えないよ。

2116
＞近さが違うんよ近さが。ど迫力の東京タワービュー

2168
＞今後どんどん東京タワービューの希少性は上がっていく

2301
＞麻布十番すぐの東京タワーの見えるタワマン、この希少性は凄まじいし

2582
＞高層階の東京タワービューは坪1,500万出しても買えないよね

3201
＞東京タワービューの部屋が欲しい

4324
＞東京タワービューは坪1,500万でしょうからね

4704
＞麻布台ヒルズと東京タワーが一緒に眺められるのはたまらん。

4746
＞ここは素晴らしい東京タワーViewになりますねぇ。

4781
＞ここと利害関係も無さそうな不動産業者の方は東京タワービューは坪2,000万と言ってます。

[5097: マンション掲示板さん]

無念マンション。笑

[5098: 匿名さん]

よほどの富裕層じゃないと、このマンションは買えないですよ。ここより良い立地は都心でもそうそう無いです。

[5099: 名無しさん]

＞首都高沿い・古川沿い・埋立地・芝地区、の同条件で比較すると、東京タワーが欠けちゃう三田小山西よりクレストプライムタワー芝の方が高くなりそうだな


だから、何？

[5101: マンション検討中さん]

クレストプライムタワー芝の方が上だとまだ決まったわけじゃないだろ。

唯一の頼みの綱だった東京タワービューが壊滅しそうとはいえ、三田小山西は 新築。

あくまで希望的観測にはなっちゃうけど個人的には、
三田小山西（坪800）
> クレストプライムタワー芝（坪750）
くらいが着地点になる気がする。

[5102: 匿名さん]

浜松町は埋立地ですからね。三田の方が断然良いですよ。

[5103: 匿名さん]

三田は埋立地ですからね。浜松町の方が断然良いですよ。

[5104: マンコミュファンさん]

>>5101 マンション検討中さん

埋立地の三田小山が坪800もしますかね。
埋立地に坪800も出すなら、港区内陸物件を買った方がいいと思いますよ。

[5106: マンコミュファンさん]

>>5105 匿名さん
同じ埋立地なら三田小山西より勝どきの方がよいですかね？

[5113: 通りがかりさん]

唯一の心の拠り所・東京タワービューが突然失われるのってどんな気持ち？ねえねえ

[5114: 評判気になるさん]

>>5113 通りがかりさん

あの敷地の形状である限り、東京タワーの眺望は確保されているのは、作成した地図から明らかになってます。ざんねんでした。悔しかったら見えなくなるエビデンスでも作ったら？

[5123: 評判気になるさん]

>>5121 どんまいでアルさん
こうやって敷地に余裕をもって建ててくれた方が、東京タワーが良く見えていいですね。ありがとうございます。

[5141: eマンションさん]

ミタコ
『近さが違うんよ近さが。ど迫力の東京タワービュー』
『今後どんどん東京タワービューの希少性は上がっていく』
『東京タワービューの部屋が欲しい』
『東京タワービューは坪1,500万でしょうからね』
『ここは素晴らしい東京タワーViewになりますねぇ』


60階建巨大ビルさん
『呼んだ？www』
https://twitter.com/kiarohidawa/status/1786768346383532405?ref_src=tws...

[5148: 匿名さん]

東京タワーが見えないなら、わざわざここに住む理由はないですね。

[5150: 匿名さん]

東京タワーの頂上からマンションの正確な位置に線を引いてみるとよくわかるんじゃないかな。

かなりシビアな位置関係になるから、5142みたいな曖昧な作図だと話にならないよ。

[5151: 評判気になるさん]

>>5150 匿名さん

アホさん、動揺がはんぱないっすw
あたま冷やしてまた来てね。

[5154: 通りがかりさん]

なんでそこまでして、ミタコを陥れたい人が出てくるのだろう。

ないならないで、仕方が無いのにね。仕方が無いと思う。販売もしていないのに。

[5155: 匿名さん]

アホの妬み、嫉みはみっともない

[5156: 匿名さん]

>>5154 通りがかりさん

ポジが必死になって情報操作しようとしている姿をみると、正義感のある人なら誰でも一言いいたくなるんじゃないでしょうか。

[5162: 匿名さん]

三田は立地が良いから、東京タワーが無くても高値で取引されると思いますよ。

[5163: マンション検討中さん]

この辺は坪1,000万じゃ買えなくなってしまいましたからね。

[5165: 匿名さん]

麻布十番に住んでいれば分かります。ここは坪1,000万では買えません。東京住まいでは分からないのかもしれないですね。

[5166: 匿名さん]

たしかに東京タワーが見えないなら、麻布十番を買った方がよくないか？
こんな芝地区の首都高ジャンクション埋立地に坪800も出すくらいならさ。

[5167: 匿名さん]

麻布十番の相場調べてみてください。普通の人が買えるレベルの土地じゃ無いですよ。

[5168: 名無しさん]

>>5167 匿名さん

麻布十番は高いと思いますが、首都高ジャンクションと古川を挟んだ対岸にある芝地区の三田小山西エリアは、お安い場所ですよ。

三田小山から東京タワーが見えないなら、三田小山と似たような他の埋立地も、検討した方が良いようにも感じます。

[5169: 評判気になるさん]

>>5168 名無しさん
もしそうなら、５０億くらい投資したいですね。５０億利益だすチャンス。

[5171: 名無しさん]

ほんと、その通りですよねえ

https://twitter.com/tokyodeep/status/1512409217172328449

[5172: 匿名さん]

本人登場ですw

[5173: 匿名さん]

こんな感じ？

[5174: マンション検討中さん]

>>5171 名無しさん

今は無き風景ですよね。

[5175: 名無しさん]

>>5173 匿名さん

全ての直線上に 東京タワーメディアセンター が重なっていますね。

[5177: マンコミュファンさん]

＞タワービューの付加価値なんて誤差の範囲内でしかない

えwww
wwwww w www ww


1737
＞坪1,500万準備しないと、ここの東京タワービューは買えないよ。

2116
＞近さが違うんよ近さが。ど迫力の東京タワービュー

2168
＞今後どんどん東京タワービューの希少性は上がっていく

2301
＞麻布十番すぐの東京タワーの見えるタワマン、この希少性は凄まじいし

2582
＞高層階の東京タワービューは坪1,500万出しても買えないよね

3201
＞東京タワービューの部屋が欲しい

4324
＞東京タワービューは坪1,500万でしょうからね

4704
＞麻布台ヒルズと東京タワーが一緒に眺められるのはたまらん。

4746
＞ここは素晴らしい東京タワーViewになりますねぇ。

4781
＞ここと利害関係も無さそうな不動産業者の方は東京タワービューは坪2,000万と言ってます。

[5178: 匿名さん]

>>5177 マンコミュファンさん
タワービューとそうでない部屋の誤差1割っていうデータ知らないんだろね。

[5179: 匿名さん]

東京タワーが見えるかどうかで変わるかって言ったら、そりゃ変わるよね。まぁ、1割ぐらい？坪1,300万と1,500万くらい違うかもね。他に眺望が良ければ、もちろんプラスアルファあるだろうけど。

[5186: 管理担当]

[No.5180～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5187: 名無しさん]

俺氏、もち検討氏
検討士以外はどっかいけやｗ

[5188: マンション検討中さん]

>>5173 匿名さん
これ見ると、とうふやの再開発よりもパークコートが邪魔しとるよ。とするとそもそも全く影響ないね。

[5189: 通りがかりさん]

どこから見ても 東京タワーメディアセンター がほぼほぼ重なりますね。

かなりまずいか、これは。

[5191: 匿名さん]

三田は立地が良いですからね。相当高値で出てくると思います。

[5192: 通りがかりさん]

こういう三田小山のようなリスキーマンションに嵌め込まれるくらいなら、勝どきマンションを買った方がよくないか？

[5193: 匿名さん]

>>5192 通りがかりさん
ここの坪1,500万を許容できない貧民はシッシッって感じですね！

[5196: 匿名さん]

坪1200ぐらいはするんじゃないですか？

[5203: 管理担当]

[NO.5199と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[5204: 匿名さん]

>>5203 匿名さん
いえ、見えない部屋でも@1100前後で高層階は制約してます。
東京タワーというよりも、北側は永久眺望なので高値つけやすいですが、他の方角もしっかり相場についてきてます。

[5206: 匿名さん]

白金スカイはそんなに高くないですよ。
統計データ、坪950あたりですよ。

[5208: 匿名さん]

>>5206 匿名さん
統計データ？
確かなデータは成約実績のみですよ。
スカイの成約実績を低く連呼しても、ここの分譲価格は下がらないよ。
自分が三井の販売員だったら、どう考えてもスカイの成約実績を基に価格設定するけどな

[5209: 通りがかりさん]

統計実績を知らないスカイの販売員が躍起になってますね。笑

[5210: 匿名さん]

ここが白金ザスカイより高くなるのは間違いない。やはり坪1200ぐらいはみた方が良い。

[5211: 匿名さん]

そして高層東京タワービューは坪1,500万超えですな。

[5212: 匿名さん]

>>5211 匿名さん

東京タワーは60階建て再開発ビルで見えなくなるとのことですよ。
最近 当スレで話題になってました。

[5214: 匿名さん]

東京タワービューそのものに価値があるのではなくて、東京タワーが見えるぐらい都心の立地に価値があるのでは？

[5219: 匿名さん]

>>5214 匿名さん
+大規模再開発という付加価値

近隣にほぼ同時期竣工の、大規模とペンシルでの比較対象があるでしょ

[5220: 匿名さん]

三田も白金も超一等地ですからね。かなり高くなりそう。

[5222: 匿名さん]

>>5221 検討板ユーザーさん
正すも何も、成約実績を正すって意味不明なんだけど。
成約実績のみが正しい数字

まさか三井不動産が価格設定する際に、君の唯一の情報源であるマンションレビューを参考にするとでも思ってるの？
なわけないだろ。周辺物件の成約実績だよ、参考にするのは

[5223: 通りがかりさん]

>>5217 eマンションさん
スカイは白金とはいえ南麻布三田と隣接してるから港区の外れというのは言い過ぎではないかと。

[5225: 匿名さん]

>>5224 匿名さん
周辺物件の相場をどうでもいいと語るのは、はっきりいって検討者じゃないよ。見当違い

[5228: 匿名さん]

>>5226 おれたち三田イッチョメ検討氏さん
検討するのは誰でもできるし、三井不動産としては購入資金のない検討士とやらの価値観より、実際取引のあった周辺物件相場の方を重視して価格設定すると思うよ。
そういった意味で同じ大規模再開発のスカイの@1400まで伸ばした成約実績は一つのベンチマーク

[5233: 匿名さん]

>>5231 匿名さん
何を指標にするのかは人それぞれ。
パークコートもシティタワーも当然参考にすべき物件
ただ築年数があまりにも異なるよね。

三井不動産が近隣類似案件の中古市場を無視する事無いでしょ。スカイの4月成約平均は@1172だし、ここの@1200という予想数字とも矛盾してない

[5238: 匿名さん]

白金も三田もまだまだ上がると思うぞ。

[5242: 匿名さん]

スカイを売ってここを買う人多いだろうな。

[5244: 匿名さん]

東京タワービュー消えて半額になりますかね

[5247: eマンションさん]

>>5244 匿名さん

消えれば５００万ダウンの可能性はありますけど、消える可能性が０%ですね。

[5249: 匿名さん]

三田の価値は東京タワービューではないですよ。むしろ再開発が進めばますます高くなる。

[5250: eマンションさん]

>>5248 匿名さん

かんたんに釣り針に食いつくね。
ここの北西向き角はかぶらんよ。あとは知らん。

[5251: 検討板ユーザーさん]

>>5250 eマンションさん

北東、北西の角部屋ね。

[5254: 匿名さん]

>>5247 eマンションさん
というわけで、@500なんて下がらないよ。グロスで-500万ならありうるけど

[5255: 通りがかりさん]

>>5249 匿名さん
揉めてる芝の再開発も東京タワービューありのタワマン再開発だから坪1000万の保留床単価（分譲坪1350万）の可能性がでてきたねー

[5264: 通りがかりさん]

まだな～んも決まっていないのに、推測だけじゃ不毛な議論ですよ。

[5265: マンコミュファンさん]

>>5255 通りがかりさん
揉めてる芝の再開発ってどこのどんな再開発計画ですか？

[5268: 口コミ知りたいさん]

>>5265 マンコミュファンさん

揉めているもなにも、公表すらされていないので揉めてはいないと思います。

公表した時点で、話し合いに参加すべきと思います。ただ、東京タワー周辺に住んでいなければ説明会すら参加出来ないので、冷静に意見を都や区、業者に述べる手段を探したらと思います。

[5274: 通りがかりさん]

三井に聞いたけど60階の再開発なんてやる訳無いって。
僻み根性のネガ達はつまらんデマ流してスレ荒らすなよ。

[5275: 匿名さん]

>>5274 通りがかりさん
こちら新情報ですが、上層部にはレジデンスが入るようですよ。

https://x.com/TK_shepherdboy/status/1786659996140482974

[5279: 評判気になるさん]

増上寺のすぐ後ろに
超巨大で無骨な鉄塔を建てるなんて、
景観が台無しだ。

[5280: 匿名さん]

増上寺サイドからは東京タワーと被らないので問題ないのでしょう。
麻布台ヒルズも建ちましたし。

[5282: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5283: 匿名さん]

>>5274 通りがかりさん
このガセ流してる人達は、デベや地権者から訴えられたら人生詰みそうだな。
ところで、当該エリアは第二種住居エリアかつ芝第二種風致地区なので、現状だと15メートル以下は建てられないはず。

[5284: eマンションさん]

>>5283 匿名さん
風致地区ですよー

[5285: 匿名さん]

以下に件の記事を紹介します。


不動産界隈ではこんな情報がまことしやかに囁かれている。
東京タワーの真横に巨大なタワーマンションが建つのではないか--。

タワーマンションの建設を検討していても不思議ではないと思います。

マンションのアピールポイントとしては申し分ない。

港区は高さ制限のある高度地区を定めているが、東京タワー周辺はその地区に指定されていない。

図面上はタワーマンションを建てることは可能なのだ。

https://gendai.media/articles/-/130566?page=5

[5287: 匿名さん]

>>5285 匿名さん
物件価値の毀損を狙ったガセネタは、リプライした者にも及ぶから、安心してカイジセイキュウをまっているといいよ

[5288: マンション検討中さん]

>>5287 匿名さん

悲しいかな、アホがガセネタをいくらつぶやいてもここの価値を１㎜も下げられないんだな。

[5289: 匿名さん]

>>5287 匿名さん
そういう出版社を侮辱するような投稿が、一番まずいですね。
企業の法務部門は、貴方が思っているほどあまくないです。

[5290: 匿名さん]

>>5289 匿名さん
確かに週刊現代のようなゴシップ誌はガセネタに対する守りを固められるだろうから、一番割を食うのは、それに乗せられて匿名掲示板などで追いガセネタを投稿しちゃうような荒らし投稿者かもな

[5292: 匿名さん]

新しいランドマークができれば資産価値にとってプラスだと思いますよ。

[5293: 匿名さん]

>>5291 名無しさん
土地用途と風致地区の設定すら知らないゴシップ誌に裏取りも何もあったもんじゃないな。君も然り

[5294: 名無しさん]

>>5293 匿名さん
？
つまり、第二種住居エリアの三田小山西にタワマンは建てられないということでしょうか。

[5297: 匿名さん]

>>5295 名無しさん
港区風致地区条例がいつできたかも知らない荒らし君

[5298: 匿名さん]

>>5294 名無しさん
市街地再開発事業

[5302: 通りがかりさん]

今の計画ならどっちみちここと関係ないみたいですね。ただ再開発って、いきなり区域広げたりするからな。

[5303: 匿名さん]

>>5299 名無しさん
港区に権限が委譲したということが大事なのですよ

[5309: 通りがかりさん]

東京タワーも三井も高層なんて建てないよ。
もし再開発やっても景観を損ねない低層だろうって。
そもそも再開予定も全く決まって無いって。

[5311: マンコミュファンさん]

>>5310 マンコミュファンさん

どちらにせよ。東京タワー横に、超高層ビルを建てるのはハードルは高いですよね。

ガイドラインや条例などを作り直さないといけないし、自治体の都市計画審議会ですんなり計画案が通るとは思えないです。
東京駅みたいに容積を売って、それを東京タワーの資金源にする方法が現実的かな。自ら価値を下げることは避けると思います。

[5315: 管理担当]

[No.5312～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5316: 通りがかりさん]

>>5311 マンコミュファンさん

麻布台しかり虎ノ門しかりプリンスパークタワーしかり。
規制緩和 = 市街地再開発事業なのです。
これは全てに共通する実情なのです。

[5317: 検討板ユーザーさん]

東京タワービューは港区正面エリアだけの特権になりそうですね。

[5318: マンコミュファンさん]

>>5316 通りがかりさん

それらに比べても、東京タワー横に超高層ビルを建てるのは難しいと思います。

[5319: 通りがかりさん]

三田G、三田小山、パークコート等…三井が自分の物価の価値を毀損する高層タワーを東京タワーの前に建てる訳が無い。出来ても低層だよ。

[5320: 匿名さん]

>>5319 通りがかりさん
それもそうだが、底地主は株式会社TOKYO TOWERになるので、東京タワーの展望デッキの眺望を阻害するような開発はしないだろ。

[5323: 通りがかりさん]

>>5316 通りがかりさん

数百メートル離れた場所の再開発だからだと思います。百メートルにも満たない場所ですので、芝公園だけでない景観計画にも引っかかります。

神宮外苑の数段も難しいと思います。あちらは的外れな反対派が付いていますけど、こっちはまともな団体も反対すると思います。

[5324: 名無しさん]

東京タワー再開発タワマンの情報をここまで執拗に隠蔽削除するということは、東京タワーが隠れちゃうと暴落リスク大とみていることの裏返しですねコレ

[5325: 匿名さん]

>>5324 名無しさん
フェイクニュースを垂れ流すのを運営が許さない、ということでしょ。

[5328: eマンションさん]

＞東京タワーが隠れちゃうと暴落リスク大とみていることの裏返し


シンプルにそうだろうね。

[5329: 通りがかりさん]

タワマンを建てる時は東京タワーを壊す時でしょ
鉄塔に近すぎるタワマン、買いますか？
近すぎるとただの眩しい迷惑鉄塔ですよ
東京タワーを残して傍に超高層タワマンなんて
世界中から笑われる
エッフェル塔の脇にタワマン建てるような事
ありえない

[5330: 通りがかりさん]

それって貴方の感想ですよね。

[5332: マンション検討中さん]

>>5331 マンコミュファンさん

今の相場だと、東京タワーが綺麗に見える部屋の高層階なら坪2,500万ですね。ここの中でも東京タワーが見える部屋は希少だから、坪2,000万で出したら相当倍率つくよ。

[5333: マンション検討中さん]

三田ガーデンヒルズがほぼ完売でレジデンシャルサロンと物件HPを一時クローズするようですが、そろそろこちらの案内が始まるのでしょうか

[5334: 匿名さん]

次に三田ガーデンヒルズが出てくる時は相当上げてきそうだな。

[5337: マンコミュファンさん]

＞坪1,500万
＞坪2,000万
＞坪2,500万


この特徴的な数字の書き方をみると、全て同じ人が宣伝しているのでしょうね。
東京タワーが見えないのでしたら、私はその半値でも買いません。

[5338: 匿名さん]

きっと情報弱者さんなんだろうね。
シティタワーの中層階ですら、東京タワービューは坪2,000万。希少性からいくとここの東京タワービューは益々価値が上がる可能性がありますよ。

[5339: 匿名さん]

三井が新たなランドマークを作れば、この辺はますます上がるだけだと思う。買うなら今が最後のチャンスかもしれない。

[5341: 匿名さん]

六本木ヒルズ～第二六本木ヒルズ～麻布台ヒルズ～東京タワーが一緒に眺見えるお部屋です。もっとも森ビルの開発を綺麗に眺めることが出来るマンションです。

[5342: 匿名さん]

麻布十番の値上がりすごいですからね。やはり不動産は立地が大事です。

[5343: 匿名さん]

東京タワーが翳ってしまった埋立地タワマン、がそんなにしますかね。
それでも麻布地区のマンションなら話はわかりますが、芝地区の端っこですよここは。

[5344: 匿名さん]

三井が新しいランドマーク作ったらさらに上がると思うぞ。

[5345: マンション掲示板さん]

具体的な話が続々と上がってきましたね。


＞上の階にはレジデンス
＞商業施設などを含む複合ビルの建設を計画
＞2030年を目処

https://x.com/nekofunnjattane/status/1795363489705574555

https://x.com/TK_shepherdboy/status/1786659996140482974

https://x.com/towerhack/status/1786910667850842201

[5346: 匿名さん]

開発が進むほど、相場が上がるだけだと思いますよ。

[5347: eマンションさん]

三田小山ができて東京タワー再開発タワマンが建つまで2年間くらいあるんだし、東京タワーを楽しむ期間としては十分だろ。
まぁ東京タワーが隠れちゃったら値崩れは避けられないとは思うけど。

[5348: マンコミュファンさん]

>>5347 eマンションさん

ここの東京タワーが見られる部屋は１０%以下のごく一部ですよ。

[5349: 通りがかりさん]

10％は低すぎる
ましてや雨の中となるとなおさらだ。

[5350: 匿名さん]

再開発60階建ビルが出来た場合、東京タワーが見られるお部屋は 0 %では？

[5351: 検討板ユーザーさん]

>>5350 匿名さん
そうですね。もし綺麗に見れるのが角だけとなるなら、１%ないかもですね。

[5352: 匿名さん]

というより、東京タワーが隠れてしまうと三田小山西から綺麗に見えるお部屋は消滅してしまいますね。

[5353: 口コミ知りたいさん]

>>5345 マンション掲示板さん

二番目以外は東京タワーの再開発の言及に過ぎないし、一人だけの投稿が信用あるとは言えないかも。

話しが出ても、日テレ再開発みたいな昔150mの鉄塔があったよね？みたいな話しの流れの一部がキリトリされた可能性もある。それで、過剰な反応を期待して流したマスコミがいたわけだし。

[5354: 匿名さん]

>>5353 口コミ知りたいさん

その記事自体にも？がついてますから、ガセでも責任取らないってことでしょうね。

[5355: 匿名さん]

三井の再開発が入るならむしろ資産価値にとってはプラスだと思いますよ。

[5356: 匿名さん]

>>5354 匿名さん
責任を取らされるのは、そのガセネタに踊らされた荒らし君だけという話。
ところで、清家さんが当選しましたね。ポピュリズムの当選となると、タワーの再開発の認可も港区民の意向が強く反映されるような物でないと認可下りないだろうね。

[5357: 検討板ユーザーさん]

法的責任をとるのは、根拠なく企業の名誉を棄損した三田小山西のポジの人だと、考えます。


＞不動産界隈ではこんな情報がまことしやかに囁かれている。
＞東京タワーの真横に巨大なタワーマンションが建つのではないか--。

＞タワーマンションの建設を検討していても不思議ではないと思います。
＞マンションのアピールポイントとしては申し分ない。

＞港区は高さ制限のある高度地区を定めているが、東京タワー周辺はその地区に指定されていない。
＞図面上はタワーマンションを建てることは可能なのだ。

https://gendai.media/articles/-/130566?page=5

[5358: eマンションさん]

割と重要情報リークがあったりするのがTwitter。
具体的な話が続々と上がってきているようですよ。


＞上の階にはレジデンス
＞商業施設などを含む複合ビルの建設を計画
＞2030年を目処

https://x.com/nekofunnjattane/status/1795363489705574555

https://x.com/TK_shepherdboy/status/1786659996140482974

https://x.com/towerhack/status/1786910667850842201

[5359: 名無しさん]

ウワサはウワサ程度に把握してればよろし。
とりあえず？が取れてから出直しだな。

[5360: マンション掲示板さん]

>>5358 eマンションさん

その情報は一人しかいないから、信用し過ぎるのは・・・。

そもそも、東京タワーって60階建てなんですね。

[5361: 通りがかりさん]

東京タワー前の60階は妬みネガ達のガセだよ。

[5362: 通りがかりさん]

そろそろ
販売開始？

[5363: 匿名さん]

>>5361 通りがかりさん

ではなく、著名な出版機関にパブリッシュされた最新の記事です。

感情的な投稿は荒れの元。
すみませんが、こちらに反論があるなら根拠と共に、お願いしますね。

https://gendai.media/articles/-/130566?page=5

[5364: 匿名さん]

こちらの方は出版社に先駆けてTwitterに投稿してますから、何らかの太い情報パイプを持たれていそうですね。


＞とうふ屋うかいの再開発。60階建ての複合施設、上の階にはレジデンスが入る模様。三田ガーの北向き最上階からの東京タワービューはもちろん、シティータワー&パコ麻布十番からの東京タワーも見えなくなるかも。一般分譲ではウエリス虎ノ門、パコ浜、WTRくらいが生き残れるかどうか。

https://x.com/TK_shepherdboy/status/1786659996140482974

[5365: 名無しさん]

>>5364 匿名さん
三田ガーの営業が話しているみたいです。
太いパイプって何？

[5366: 匿名さん]

企業として公式発表さえしてなければ、お決まりの文句が使えるのです。
『当時は何も決まっていなかったんです』
嘘ではありませんので、担当者を責めてはいけませんよ。


＞パートナーに選ばれた三井不動産も「TOKYO TOWER 社とともに、TOKYO TOWER 社の保有不動産の有効活用について検討していることは事実だが、具体的な内容・方針等については未定」とのことだった。

＞ただし、とうふ屋うかいが立つ土地に今後タワーマンションが建設されるという噂については、「当該地は他社様が事業されている場所につき、コメントは差し控える」（TOKYO TOWER）と明言を避けた。

https://gendai.media/articles/-/130566?page=3

[5367: 名無しさん]

六本木ヒルズ、第二六本木ヒルズ、麻布台ヒルズ、東京タワーのコラボ楽しみだわ。万が一東京タワーが欠けたら残念でならんね。

[5368: 名無しさん]

>>5363 匿名さん

感情的なら、あなたも同じに感じます。

[5369: 匿名さん]

そういえば、坪1,500万くらいで売りに出てた部屋なくなったな。売れたんか？

[5370: 匿名さん]

白金は数年で3倍ぐらいになってるな。

[5371: 名無しさん]

白金さんが焦って書き込みしてますね。